Из чего лучше делать стены для частного дома: Из чего лучше строить дом для постоянного проживания: обзор материалов

Содержание

Какие лучше сделать стены для дома | Как построить дом — эконом

Какие стены для дома лучше — прочнее, дешевле, теплее, экологичнее, тише и красивее. Стены теплые и энергосберегающие — в чем разница?

Какие лучше сделать стены — однослойные или с утеплителем — двухслойные или трехслойные.

Долговечность, срок службы стен и утеплителя. Когда менять утеплитель?

Из чего, из какого материала лучше строить дом?

Наружные стены частного дома должны быть:

  • Прочными и долговечными
  • Теплыми и энергосберегающими
  • Тихими
  • Безвредными для человека
  • Красивыми

Какие стены дома прочнее

На стену дома действуют нагрузки в нескольких направлениях. Действующие силы стремятся сжать, подвинуть вбок и повернуть стену.

Сжимающие нагрузки — это вертикальные силы от веса стены и выше лежащих конструкций дома. Эти силы стремятся раздавить, расплющить материал стены.

Малоэтажные частные дома обладают сравнительно небольшим весом. Стеновые материалы, как правило, имеют довольно большой запас прочности на сжатие, что позволяет им  выдерживать вертикальные нагрузки частного дома даже при минимальной толщине стен.

Горизонтальные нагрузки и вращающие моменты действуют в результате, например, бокового давления ветра на дом или давления грунта на стену подвала, из-за опирания перекрытия на край стены, из-за отклонения стен от вертикали и других причин. Эти силы стремятся сместить стену или часть стены с занимаемого положения.

Общее правило для стен — чем тоньше стена, тем хуже она выдерживает боковые нагрузки и поворачивающие моменты. Если стена не выдерживает указанные нагрузки, то она гнется, трескается или даже ломается. 

Именно малый запас устойчивости к смещению является слабым местом в обеспечении прочности стен частного дома. Величина прочности на сжатие большинства стеновых материалов позволяет сделать для частного дома достаточно тонкую стену, но необходимость, обеспечить устойчивость стен к смещению, часто заставляет конструкторов увеличивать толщину стен

На устойчивость стен к боковым нагрузкам значительное влияние оказывает конструкция стен и дома в целом. Например, армирование кладки, устройство на стенах монолитного пояса в уровне перекрытий, прочные связи наружных и внутренних стен между собой, а также с перекрытиями и фундаментом, создают силовой каркас здания, который скрепляет стены и противостоит смещающим деформациям стен.

Для того, чтобы обеспечить необходимую прочность и долговечность частного дома при разумных затратах на строительство, необходимо правильно выбрать материал и конструкцию стен, а также конструкцию силового каркаса дома,  Этот выбор надежнее всего поручить специалистам — проектировщикам.

В продаже имеются проекты частных домов со стенами из кладочных материалов с толщиной кладки всего 180 — 250 мм.. Толщина деревянных стен из бруса может составлять 100 — 200 мм.

Более подробно о прочности стен читайте в статье «Минимальная толщина стены из кладочных материалов».

Стены дома теплые и энергосберегающие — в чем разница?

Для того, чтобы человек в доме ощущал тепловой комфорт, необходимо выполнить три условия:

Первое условие — температура воздуха в помещении должна быть около  +22 оС. Для выполнения этого условия в доме достаточно установить котел или печь необходимой мощности и топить их. 

Температура поверхности наружных стен в доме бывает всегда ниже, чем температура воздуха в помещении. Согласно требований санитарно -гигиенических правил, разница температур воздуха и поверхности наружной стены в доме  должна быть не более 4 оС — это второе условие.

При указанной разности температур, поверхность наружной стены в доме будет достаточно теплой (+18 оС). От стены не будет «веять холодом», на поверхности стены не появится конденсат или иней.

Распределение температуры в наружной стене дома. В доме будет тепловой комфорт, если разница температур воздуха в помещении и на поверхности наружной стены будет не более dt<4оC. Обе стены на рисунке не соответствуют этим требованиям при температуре наружного воздуха tн=-26оС и ниже.

Распределение температуры в наружной стене дома. В доме будет тепловой комфорт, если разница температур воздуха в помещении и на поверхности наружной стены будет не более dt<4оC. Обе стены на рисунке не соответствуют этим требованиям при температуре наружного воздуха tн=-26оС и ниже.

Для выполнения второго условия, наружная стена дома должна обладать определенными теплотехническими свойствами. Сопротивление теплопередаче наружной стены должно быть выше расчетной величины, м2*оС/Вт. Например, для района г.Сочи эта величина должна быть более 0,66, для г.Москва — 1,38, а для Якутска не менее — 2,13.

Например, наружная стена из автоклавного газобетона (газосиликата) будет теплой и обеспечит тепловой комфорт в доме,  при толщине в г.Сочи — 90 мм, в г.Москва — 210 мм., а в Якутске — 300 мм.

Третье условие — ограждающие конструкции дома должны иметь минимальную воздухопроницаемость (продуваемость). Если «одежды» дома будут продуваться ветром, то тепла не будет, какой бы толстой ни была теплоизоляция. Это знает каждый из собственного опыта.

Наружные стены с указанными выше параметрами будут теплыми и обеспечат тепловой комфорт в доме,

но они не будут энергосберегающими. Тепловые потери через стены будут значительно превышать действующие в России строительные нормативы.

Для того, чтобы соответствовать нормативам энергосбережения, сопротивление теплопередаче наружных стен должно быть в разы выше. Например, для района г.Сочи — не менее 1,74 м2*оС/Вт, для г.Москва — 3,13 м2*оС/Вт , и для Якутска — 5,04 м2*оС/Вт.

Толщина энергосберегающих стен из автоклавного газобетона (газосиликата) также будет больше: для района г.Сочи — 270 мм., для Московского региона — 510 мм. для Якутии — 730 мм.

Газобетон (газосиликат) — самый теплый материал для кладки стен.Толщина энергосберегающих стен из более теплопроводных материалов (кирпича, бетонных блоков) должна быть еще больше. (На рисунке выше указано сопротивление теплопередаче кладки кирпичной стены толщиной 2,5 кирпича(640 мм.) = 0,79 и в один кирпич (250 мм) = 0,31 м2*оС/Вт. Сравните с приведенными в примерах величинами и оцените, в каких регионах обеспечат тепловой комфорт такие стены? )

Деревянные стены из бруса или бревна также не отвечают требованиям энергосбережения.

Следует заметить, что выполнять требования строительных правил к сопротивлению теплопередаче стен и других ограждающих конструкций дома 

для частного застройщика не обязательно.

Владельцу дома важнее сократить общие расходы на отопление.

Бывает выгодно поступиться энергосберегающими свойствами стен, но увеличить теплосберегающие параметры перекрытий, окон, систем вентиляции для того, чтобы уложиться в нормы расхода энергии на отопление.

Потери тепла через стены составляют только 20 — 30% от общих теплопотерь в доме.

Не надо забывать про еще одно условие энергосберегающего дома. Дом должен иметь минимальную воздухопроницаемость (продуваемость)наружных ограждений — стен, перекрытий, окон. 

Какие лучше сделать стены — однослойные или двухслойные

Из приведенных выше данных видно, что стеновые материалы позволяют построить прочные, тонкие и достаточно дешевые стенычастного дома.  Но такие стены не будут обеспечивать тепловой комфорт в доме или обладать требуемыми энергосберегающими свойствами.

Технологии строительства стен частного дома развиваются по двум основным направлениям:

  • Сравнительно тонкие и прочные стены утепляют высоко эффективным утеплителем. Стена состоит из двух слоев — несущего слоя, который воспринимает механические нагрузки, и слоя утеплителя.
  • Для устройства однослойных стен
    применяют материалы, которые сочетают в себе достаточно высокое сопротивление, как к механическим воздействиям, так и к теплопередаче
    . Популярностью пользуется строительство однослойных стен из ячеистых бетонов (автоклавных газобетона, газосиликата) или поризованной керамики.

Следует заметить, что стеновые материалы для однослойных стен имеют посредственные, как механические, так и теплотехнические свойства. Приходится их улучшать различными конструктивными ухищрениями.

Применяют и комбинацию этих двух технологий, когда стены из ячеистых и поризованных материалов дополнительно утепляют слоем высоко эффективного утеплителя. Такое совмещение позволяет

сделать кладку стены и слой утеплителя небольшой толщины. Это бывает выгодно из конструктивных соображений, особенно при строительстве дома в холодном климате. 

Однослойные стены частного дома

Еще не так давно практически все частные дома строились с однослойными стенами. Толщину стен дома выбирали из условий обеспечения теплового комфорта и мало думали об энергосбережении.

В настоящее время для устройства однослойных стен применяют материалы с достаточно высокими теплоизоляционными свойствами, чтобы дом получился энергосберегающим.

Из чего лучше сделать однослойную стену дома.

Из чего лучше сделать однослойную стену дома.

Для устройства однослойных стен используют блоки из ячеистого бетона или пустотелые блоки из поризованной керамики, а также применяют блоки из крупнопористого керамзитобетона.

Все материалы для однослойных стен имеют пористую структуру и маленькую плотность 300 — 600 кг/м3. С уменьшением плотности улучшаются теплосберегающие свойства, но механическая прочность материалов снижается.

Существует несколько видов ячеистого бетона, которые различаются способом создания пор (ячеек). Лучшими свойствами для строительства однослойных наружных стен дома обладает 

автоклавный газобетон(газосиликат) плотностью (марки) 300-500 кг/м3.

Блоки из газобетона могут иметь точные размеры, что позволяет класть их на клей с толщиной шва 2 мм. Торцы блоков часто имеют профиль паз — гребень и стыкуются без раствора в вертикальном шве. 

Толщина кладки однослойных энергосберегающих стен стен обычно от 35 см. Выбрать толщину однослойной стены из газобетона вам поможет статья «Толщина стен дома из газобетона».

Газобетон имеет открытую пористую структуру и поэтому хорошо впитывает влагу, но также легко и расстается с ней.

Поризованная керамика изготавливается из сырья и способом, который похож на производство обычного керамического кирпича. Отличие в том, что в массу на основе глины добавляют компоненты, которые при обжиге образуют поры.

Из поризованной керамики изготавливают пустотелые блоки. Пустотность еще больше повышает теплосберегающие свойства стен из блоков.

Толщина кладки однослойных стен из блоков поризованной керамики 38 — 50 см. Кладку блоков из поризованной керамики ведут на специальный теплосберегающий раствор с толщиной шва 10 -15 мм.

Читайте: Дом, стена из керамических поризованных крупноформатных блоков.

Крупнопористый керамзитобетон отличается от обычного бетона тем, что в составе смеси нет песка — только гранулы керамзита, вода и цемент. Между гранулами керамзита в затвердевшем бетоне остаются крупные поры, которые заметно увеличивают теплосберегающие свойства материала.

Из крупнопористого керамзитобетона можно делать монолитные однослойные стены. Бетонную смесь готовят на месте строительства и заливают в опалубку.

Блоки из крупнопористого беспесчаного керамзитобетона изготавливают, как правило, щелевыми, используя метод вибропрессования бетонной смеси с последующей тепловой обработкой.

Толщина кладки однослойной стены из блоков крупнопористого керамзитобетона 425 мм. Кладку блоков из крупнопористого керамзитобетона ведут на теплосберегающий раствор с толщиной шва 10-15

мм.

Варианты самостоятельного приготовления теплосберегающего раствора приведены в статье «Теплый легкий кладочный раствор для кладки стен». Этот же раствор, вместо клея, можно использовать и для кладки стен из газобетона с толщиной шва 10 — 15 мм..

Толщина однослойной стены получается всегда больше, чем двухслойной. Соответственно ширина стены фундамента (цоколя) для однослойной стены тоже будет больше, а значит и дороже.

При кладке однослойных стен приходится усложнять конструкцию стендля ликвидации мостиков холода в местах устройства перемычек над проемами и монолитных железобетонных поясов в уровне перекрытий.

Кладку однослойных стен следует выполнять очень аккуратно. Особой квалификации и опыта требует кладка газобетонных блоков на клей. Огрехи кладки будет трудно скрыть за тонкослойной штукатуркой.

Наружной отделкой однослойных стен, как правило, служит фасадная штукатурка. На стены можно наклеивать облицовочные плиты из природного камня или искусственные изделия. Отделку способом вентилируемый фасад (облицовку по обрешетке) применяют очень редко.

Штукатурку стен из поризованной керамики или керамзитобетона снаружи выполняют традиционным штукатурным составом толщиной около 2 см. Кроме штукатурки,  отделку фасадов наружных стен из газобетона можно выполнить и другими способами (см. ссылку).

Изнутри стены штукатурят или обшивают гипсокартоном.

Дом с однослойными стенами строить быстрее. В новом доме с однослойными стенами можно начинать жить не дожидаясь отделки фасада. Эту работу можно оставить на потом.

Однослойные стены делают и из других материалов, порой достаточно экзотических. Например, дом со стенами из соломы. Или почитайте — как построить дом из дров — чурок.

Стены с утеплителем — двухслойные и трехслойные

Для устройства стены с утеплением можно применять практически любой кладочный материал — керамический и силикатный кирпич, блоки из ячеистых и легких бетонов, а также из поризованной керамики.

Несущий слой двухслойной стены можно также сделать из монолитного бетона или из дерева — бруса, бревна. Выбор материала намного более разнообразен, по сравнению с однослойными стенами.

Для устройства стен с утеплением применяют материалы с более высокой механической прочностью и плотностью, чем для однослойных стен. Это обстоятельство и позволяет уменьшать толщину кладки двухслойных стен.

Из чего лучше сделать стену дома с утеплением

Из чего лучше сделать стену дома с утеплением

Толщина кладки стен от 180 мм. — зависит от свойств используемых материалов, от конструкции стен и коробки дома.

Кладку стен чаще всего ведут на обычный кладочный раствор, заполняя раствором горизонтальные и вертикальные швы. Работа более простая, не требующая от каменщиков особой квалификации.

Механическая прочность материала стен, как правило, достаточна для без проблемного крепления к стенам различных конструкций.

Теплоизоляционные свойства стены зависят в основном от теплопроводности и толщины слоя утеплителя.

Слой теплоизоляции размещают снаружи (двухслойная стена) или внутри стены, ближе к наружной поверхности (трехслойная стена).

В качестве теплоизоляции чаще всего применяют плиты из минеральной ваты или полимеров — пенопласта, экструдированного пенополистирола. Реже используют теплоизоляционные плиты из ячеистого бетона и пеностекла, хотя они и имеют ряд преимуществ.

Плиты из минеральной ваты для утепления стен должны быть плотностью не менее 60-80 кг/м3. Если для отделки фасада используется штукатурка по утеплителю, то применяют минераловатные плиты плотностью 125-180 кг/м3 или плиты из экструдированного пенополистирола.

Утеплитель из минеральной ваты штукатурят паропроницаемым составом — минеральной или силикатной штукатуркой.

Утепление фасада минеральной ватой обычно обходится дороже и с ней труднее работать. Но слой утеплителя из ваты позволяет выходить влаге из стены наружу. 

Сплошной слой теплоизоляции снаружи позволяет перекрыть все мостики холода в двухслойных стенах без применения специальных конструктивных ухищрений, которые приходится делать в однослойных стенах.

Общая толщина двухслойных стен (со штукатуркой от 35 см.) обычно получается меньше, чем у однослойной стены. 

Ширина стен фундамента (цоколя) также меньше, что позволяет экономить на их возведении. Это преимущество не относится к трехслойным стенам. Ширина трехслойных стен и их фундаментов обычно не меньше, чем у однослойных.

Наружную отделку двухслойных стен выполняют тонкослойной штукатуркой по утеплителю. Плиты утеплителя, лучше всего из экструдированного пенополистирола, приклеивают к стене. Толщину слоя утеплителя не рекомендуется делать более 150 мм. На утеплитель наносят слой штукатурки толщиной 5-7 мм.

Поверхность стены с тонкослойной штукатуркой более чувствительна к точечным механическим воздействиям, чем у однослойной стены с традиционной штукатуркой.

Для двухслойных стен часто используют вентилируемую облицовку на каркасе. В вентилируемом фасаде плиты утеплителя из минеральной ваты размещают между стойками каркаса. На каркас монтируют облицовку из винилового или цокольного сайдинга, деревянных материалов, или различных плит.

Крепление утеплителя к стенам, тонкослойная штукатурка по утеплителю, устройство вентилируемого фасада — все эти работы состоят из многих этапов и операций, требуют умения, аккуратности и ответственности от исполнителей. Для работ используются разнообразные материалы.

При устройстве двухслойных стен велик риск, что что-то работники сделают не так.

В трехслойных стенах слой высоко эффективного утеплителя размещают внутри кладки или монолита стены. К трехслойным относят также стены с облицовкой слоя утеплителя кирпичом или другими кладочными материалами.

Для устройства трехслойных стен также применяют однорядную кладку из теплоэффективных трехслойных блоков — теплоблоков (теплостен, кремнегранит, полиблок). Теплоблоки имеют три скрепленных между собой слоя бетон-утеплитель-бетон.

Минеральный утеплитель — ячеистый бетон низкой плотности

В последнее время набирает популярность еще один вид утеплителя — изделия из ячеистых бетонов низкой плотности. Это теплоизоляционные плиты на основе уже известных и применяемых в строительстве материалов — автоклавного газобетона, газосиликата.

Утепление стены дома газобетоном низкой плотности

Утепление стены дома газобетоном низкой плотности

Теплоизоляционные плиты из ячеистого бетона имеют плотность 100 — 200 кг/м3и коэффициент теплопроводности в сухом состоянии 0,045 — 0,06 Вт/моК. Примерно такую же теплопроводность имеют минераловатные и пенополистирольные утеплители. Выпускаются плиты толщиной 60 — 200 мм. Класс прочности на сжатие В1,0 (прочность на сжатие не менее 10 кг/м3.) Коэффициент паропроницания 0,28 мг/(м*год*Па).

Теплоизоляционные плиты из ячеистых бетонов являются хорошей альтернативой утеплителям из минеральной ваты и пенополистирола.

Известные на строительном рынке торговые марки плит утеплителя из ячеистых бетонов, это «Multipor», «AEROC Energy», «Бетоль».

Уважаемый Читатель !

Подпишитесь на канал, не забывайте ставить лайки и делиться с друзьями.

Нажимая на Палец вверх, Вы сообщаете Дзену, что подобные материалы Вам интересны и настраиваете персональную ленту Дзен на показ большего количества статей на эту тему.

Преимущества плит теплоизоляции из ячеистых бетонов . . . .

Материалы для возведения стен и перегородок

Материалы для устройства наружных стен

Основание фасадной системы — внешняя поверхность наружных стен, существующих или вновь возводимых зданий и сооружений, на которой производится устройство СФТК.

Несущим основанием для устройства фасадных систем «мокрого» типа могут служить:

  • кладки из мелкоштучных керамических материалов (блоков), пено-газобетонных блоков, натурального камня
  • монолитные железобетонные стены и панели
  • каменные и армокаменные (каменные с армированием) конструции стены
  • стены из деревянного бруса
  • деревянный каркас

Чаще всего в строительстве для устройства фасадных систем «мокрого» типа используются основания стен из кирпичной или блочной кладки, сборные железобетонные конструкции стен, а также деревянные каркасы.

Стены из кирпичной и блочной кладки

Стена – это ограждающая конструкция здания. Стены могут быть несущие (воспринимающие дополнительные нагрузки), самонесущие (воспринимают только собственный вес) и ненесущие. Как правило, для фасадных систем используют несущие стены.

Стены могут изготавливаться из:

  • керамического кирпича (полнотелого и пустотелого)
  • бетонных и вспененных легких блоков
  • природных камней

При этом элементы укладываются с перевязкой швов и соединяются цементно-песчаным или полимерным раствором. Также при небольшой высоте стены возможно соединение легких блоков при помощи специальной клей-пены.

Толщина наружных несущих стен как правило составляет 380 (в 1,5 кирпича) и 510 мм (в 2 кирпича). Самонесущие стены имеют толщину 250 мм (в 1 кирпич).

Кроме кирпича также сплошные ячеисто-бетонные камни или пустотелые легкобетонные блоки. Такие блоки больше по размеру и легче, чем кирпичные, что повышает скорость монтажа. Также такой материал меньше пропускает тепло, соответственно толщина стены в этом случае будет меньше (200-400 мм).

Такие блоки по отношению к кирпичу имеют ряд недостатков:

  • меньшая прочность
  • низкая устойчивость к влаге и перепаду температур
  • невозможность хранения во влажных помещениях

Природный камень применяют в качестве кладочного материала только в местах, где материал доступный по цене. Ввиду своей большой теплопроводимости, такой материал редко используется в северных районах строительства.

Железобетонные панели

Железобетонные панели изготавливаются в заводских условиях. Они могут быть одно-, двух- и трехслойными. При этом внутри трехслойной панели уже находится утеплитель.

Такие панели производятся из тяжелых бетонов класс не ниже B15 и армируются стальной арматурой и арматурными сетками.

На стройке такие панели соединяются между собой при помощи сварки, а швы между панелями заделываются специальным герметиком.

Такие конструкции характерны для зданий массовой застройки низкой ценовой категории.

С течением времени появляется необходимость доутеплять конструкцию, т.к. тепловые потери через швы конструкций увеличиваются. Как правило для этого применяют штукатурные системы фасадов.

Деревянный каркас

Такой вид несущей ограждающей конструкции наиболее популярен в коттеджном и малоэтажном строительстве из-за свой экологичности и скорости монтажа.

Деревянный каркас монтируется из сухого пиломатериала – обрезной или строганой доски и бруса различного сечения.

Особое внимание уделяется влажности материала. Пиломатериалы естественной влажности – 40% и выше – не подходят для сборки каркаса, так как впоследствии при естественной сушке у них неравномерно изменяются размеры, и они могут сильно деформироваться. Из-за этого меняется геометрия стен и перекрытий, нарушается несущая способность сборных элементов, и дом может стать непригодным для постоянного проживания.


Материалы для изготовления перегородки

Для возведения конструкции наиболее часто используются следующие материалы:

  • Гипсокартон
  • Пазогребневые гипсовые плиты
  • Газосиликат
  • Керамзитобетон
  • Кирпич

Также могут применяться и другие материалы.


Гипсокартон

Преимущества
  • Небольшой вес
  • Экологичность
  • Отсутствие мокрых работ при монтаже
  • Легкость прокладки коммуникаций
  • Не требуют дальнейшего оштукатуривания
Недостатки
  • Ограничение по влажности
  • Ограничение по нагрузкам


Пазогребневые гипсовые плиты

Преимущества
  • Простота монтажа
  • Не требуют дальнейшего оштукатуривания
  • Экологичность
Недостатки
  • Ограничение по влажности


Газосиликат

Преимущества
  • Невысокая цена
  • Несложная укладка
  • Легко пилится
Недостатки
  • Повышенный уровень водопоглощения
  • Требуют дальнейшего оштукатуривания


Керамзитобетон

Преимущества
  • Прочность
  • Паропроницаемость и влагостойкость
  • Несложная укладка
Недостатки
  • Требуют дальнейшего оштукатуривания


Кирпич

Преимущества
  • Прочность
  • Влагостойкость
  • Экологичность
Недостатки
  • Трудоемкая укладка
  • Требуют дальнейшего оштукатуривания
  • Вес

Была ли статья полезна?

Стихия пришла: как защитить дом от регулярных затоплений

https://realty.ria.ru/20210406/pavodok-1604315587.html

Стихия пришла: как защитить дом от регулярных затоплений

Стихия пришла: как защитить дом от регулярных затоплений — Недвижимость РИА Новости, 06.04.2021

Стихия пришла: как защитить дом от регулярных затоплений

Каждый год, стоит закончиться морозам, миллионы владельцев дач и частных домов начинают борьбу с большой водой: сперва это паводки, таяние снегов, потом летние… Недвижимость РИА Новости, 06.04.2021

2021-04-06T10:00

2021-04-06T10:00

2021-04-06T10:00

практические советы – риа недвижимость

технониколь

леруа мерлен

жилье

ремонт

стройматериалы

загородная недвижимость

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdnn21.img.ria.ru/images/101028/20/1010282078_0:274:3076:2004_1920x0_80_0_0_221bf93e9c4254762bf1cf816a9c4a84.jpg

Каждый год, стоит закончиться морозам, миллионы владельцев дач и частных домов начинают борьбу с большой водой: сперва это паводки, таяние снегов, потом летние грозы, потом осенние дожди, но итог один – привычные водоемы выходят из берегов, а соседствующие с домами поля превращаются в моря. Эксперты рассказали сайту «РИА Недвижимость», как не подпустить наводнение к дому, и что делать, если «большая вода» все-таки добралась до него. Дренаж участкаПроблема паводков, наводнений, и других опасных ситуаций, которые создает вода, наиболее актуальны для частного сектора. У владельцев индивидуальных домов чаще всего имеется участок, который становится первым рубежом обороны от стихии.Эффективным способом защиты от подтоплений становится организация дренажа, объясняет руководитель проекта Dom Technonicol Андрей Баннов. Чтобы дренаж хорошо справлялся со своей задачей, его устраивают не только вокруг дома, но и предусматривают надежный и производительный отвод в сторону сброса воды, например, в дренажную канаву вдоль дороги или в поселковый пруд и так далее, продолжает эксперт.Простым, но довольно эффективным вариантом превентивной меры будет решение очистить весь участок вокруг дома от снега и льда, минимизировав тем самым количество влаги, добавляет владелец строительной компании «Дом Лазовского» Максим Лазовский. Это не панацея, но сможет облегчить решение проблемы в экстренной ситуации.Чтобы сделать защитный дренаж, по всему периметру дома вырывается яма на расстоянии метра от фундамента и на 80-100 сантиметров в глубину, рассказывает мастер по строительству и ремонту сервиса Profi.ru Денис Южалин. В нее кладут дренажную трубу – это труба с отверстиями, как правило, обмотанной внешней какой-то тканью, которая пропускает в себя воду, но не пропускает грязь, чтобы труба не забивалась. Эта труба огибает дом и устанавливается под определенным уклоном (то есть самотеком) куда-то в ливневку, если она есть, или в сливные ямы, рассказывает Южалин. Сливная система дома, расположенная на кровле, также должна устремляться вниз, чтобы вся влага с крыши направлялась в установленные по периметру бочки, которые тоже соединяются с этой дренажной трубой, объясняет он.Однако одних труб может быть недостаточно, предупреждает Баннов. Вода в грунте не является абсолютно чистой, она содержит мелкие частички самого грунта. Со временем она может значительно ухудшить проводящую способность дренажной системы. Раньше в качестве фильтрующего слоя в дренаже использовались песок и щебень. Сейчас появилась современная альтернатива – профилированные мембраны со слоем геотекстиля. Но и здесь стоит внимательно выбирать материал. Если геотекстиль забьется грунтом, то эффект получится прямо противоположный – вода не сможет уйти, повысится риск затопления. Отремонтировать такой материал уже не получится, придется полностью менять, продолжает Баннов.Поэтому в дренажной системе отлично себя показывает мембрана с термоскрепленным геотекстилем. У него увеличены поры, за счет чего он лучше пропускает воду. Также, нужно смотреть, как геотекстиль закреплен к мембране. Хорошо, если он припаян к полотну мембраны, такой способ фиксации более надежный. И даже, если сверху засыпать мембрану грунтом, материал останется на месте, уточняет Баннов.Гидроизоляция фундаментаЕсли дом находится в зоне с высоким уровнем грунтовых вод, то лучше всего еще в процессе строительства гидроизолировать фундамент, советует Баннов. Защитить уже построенный дом и сложнее, и дороже: придется откапывать фундамент, монтировать гидроизоляцию и делать обратную засыпку.От влаги бетонное основание защищают при помощи битумных рулонных материалов, продолжает эксперт. Есть самоклеящаяся гидроизоляция. Для ее монтажа нужно снять защитную пленку и приклеить на бетонное основание. Важно, чтобы сцепление было надежным, нужно очистить фундамент от пыли и грязи, проверить поверхность, чтобы она была ровной и обработать фундамент грунтовкой или праймером. Если на фундаменте есть выступы, то придется дополнительно выровнять основание песчано-цементной смесью, а уже после крепить гидроизоляцию. В местах, где риск подтопления очень высок, меры придется усилить, предупреждает Баннов. Фундамент необходимо защитить двумя слоями битумно-полимерной гидроизоляции. Такой материал, как правило, монтируется методом наплавления при помощи газовой горелки. Кроме того, в фундаменте должны быть предусмотрены вентиляционные отверстия, добавляет Южалин. Как правило, этому редко уделяют должное внимание, делают не всегда и часто неправильно. Если такие отверстия есть, то их закрывают на зиму, чтобы пол был менее холодный. Если пол утепленный, то их оставляют открытыми. Соответственно, их надо обязательно открыть, чтобы влага, которая скапливается внутри, выходила. Осушение подвалаЕсли вода уже оказалась в подвале, то спасением станет установка насоса и организация проветривания, подчеркивает Баннов. Сушка подвала должна в обязательном порядке производиться с хорошей вентиляцией. Также необходимо удалить все разбухшие и теплоизоляционные материалы, а неутепленные конструкции просушить. Выбор насоса непосредственно для откачки воды очень важен, добавляет руководитель проектов по развитию компетенций категории «Сад» «Леруа Мерлен» Марина Алтухова.Решение о приобретении насоса стоит принимать в зависимости от количества натекающей воды. При ее уровне до 1-2 сантиметров можно быть уверенным, что она испарится естественным образом. Небольшой уровень говорит о том, что проблема с затоплением незначительна и может не возникнуть снова, особенно после малоснежной зимы, отмечает она.»Если вы хотите полностью осушить затопленное помещение, необходимо приобрести дренажный насос без ножек или с регулируемой по высоте всасывающей решеткой. При выборе насоса нужно иметь в виду, что большая часть моделей предназначена для работы с чистой водой в бассейне», – предупреждает Алтухова.Большинство же дренажных насосов, работающих с загрязненной водой, откачивают воду до уровня всасывающей крыльчатки, которая расположена выше уровня пола. То есть после откачивания таким насосом на полу останется от 2 до 5 сантиметров воды, в зависимости от модели и типа насоса, обращает внимание эксперт. Насосы для грязной воды обычно откачивают воду до уровня от 4 сантиметров от пола, модели для чистой воды оставляют 2-3 сантиметра воды. Компромиссным решением будет покупка универсального насоса, предназначенного для работы с чистой и грязной водой. Например, насос Sterwins DW-3 пропускает частицы загрязнений до 35 миллиметров в диаметре и откачивает воду до уровня 50 миллиметров, приводит пример Алтухова. Мощность насоса – самый важный критерий в ситуации, когда нет планов его использовать регулярно. Для разовой откачки воды из подвала достаточно приобрести маломощный насос. Такие модели наиболее доступны по стоимости и экономичны, рекомендует она. Например, если пол расположен на глубине трех метров, стоит приобрести модель с напором 10 метров, чтобы насос не работал на пределе и мог перекачать воду в канаву, расположенную в нескольких метрах от выхода из подвала. Если подтопление повторяется регулярно, можно порекомендовать сделать в подвале или на подземном паркинге приямок (углубление в полу), куда будет стекать вода при подтоплении. Тем самым вы защитите большую часть помещения, даже если в него будет проникать вода, советует она. При регулярном подтоплении в приямок можно установить дренажный насос. Все модели дренажных насосов оснащены автоматикой, включающей и отключающей насос в зависимости от уровня воды.»Объем приямка зависит от масштабов подтопления. При очередном инциденте можно измерить объем откачанной воды, перекачав ее с пола подвала в бочку. Полученные данные можно использовать как ориентир при создании приямка», – говорит эксперт.Сушка дома после наводненияПосле того, как вода сошла, важно не забыть просушить дом, предупреждают все опрошенные эксперты.Избавиться от сырости и неприятного запаха в помещениях поможет проветривание, рекомендует эксперт сети гипермаркетов для ремонта и дачи ОБИ Вадим Возный. Для этого стоит просто открыть все двери и окна. Для окончательного выветривания влаги дом необходимо протопить. «Однако продолжительность первой топки печи или камина не должна превышать час – из соображений безопасности», – подчеркивает он. Ну, а если нет ни камина, ни печи, то просушит дом можно любым нагревательным устройством. Подойдет как тепловентилятор, так и инфракрасный обогреватель, добавляет Возный. Как избежать худшего сценарияВ случае с паводками и другими видами «водной» угрозы самой лучшей формой защиты будет предусмотрительность еще на стадии строительства, отмечают все опрошенные эксперты. При закладке фундамента необходимо добавлять в состав бетона специальные компоненты, повышающие водоустойчивость, говорит Лазовский. После заливки бетона провести грамотную гидроизоляцию и гидрофобизацию. Последнее представляет собой покрытие бетона специальным составом, уточняет он. Гидрофобизация бывает поверхностной и объемной. В первом случае состав наносится по факту на поверхность фасада, объемная же производится в процессе изготовления материалов для фундамента. Разница в том, что если при поверхностной обработке ее необходимо повторять раз в 10 лет, то объемная делается только один раз на весь срок эксплуатации дома.Паводки, выход водоемов из берегов, когда вода поднимается выше уровня земли, – проблема более чем серьезная, отмечает Баннов. Бороться с ней сложнее, чем защищаться от водонасыщенных грунтов. Если вода придет в дом, то больше всего от контакта с ней пострадает внешняя и внутренняя отделка и утепление. Это те элементы конструкции, которые скорее всего потребуют полной замены при намокании. При сильном паводке или частых подтоплениях довольно высок риск потери несущей способности грунтов основания, предупреждает он. В зоне подтопления нужно выбирать и технологию строительства с учетом рисков. Конечно, любые дома уязвимы перед сыростью. Какие-то больше подвержены ущербу, как например, срубы традиционно считаются более «плывучими», продолжает эксперт. Старые холодные каменные дома без утепления в наименьшей степени страдают от влаги. Но они и менее всего комфортны с точки зрения проживания. Что касается восстановления, то выгоднее всего каркасные дома. Их легче и быстрее отремонтировать после подтопления. Каркас кровли нужно делать из расчета нормативных снеговых нагрузок в конкретном регионе. Прошедшая снежная зима продемонстрировала всем, кто пренебрег этой рекомендацией, какие последствия случаются при неправильном расчете нагрузки.Однако нужно понимать, что перед настоящим наводнением, когда мощный поток воды просто сметает все на своем пути, даже эти меры не помогут, но такие стихийные бедствия – редкость, заключает он.

https://realty.ria.ru/20170725/408782467.html

https://realty.ria.ru/20200817/1575889186.html

https://realty.ria.ru/20200407/1569656428.html

https://realty.ria.ru/20161128/408150582.html

https://realty.ria.ru/20200923/stroymaterialy-1577661139.html

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2021

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

https://cdnn21.img.ria.ru/images/101028/20/1010282078_345:0:3076:2048_1920x0_80_0_0_3ef4f85779e82756054b64b6b5088323.jpg

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

практические советы – риа недвижимость, технониколь, леруа мерлен, жилье, ремонт, стройматериалы, загородная недвижимость

Каждый год, стоит закончиться морозам, миллионы владельцев дач и частных домов начинают борьбу с большой водой: сперва это паводки, таяние снегов, потом летние грозы, потом осенние дожди, но итог один – привычные водоемы выходят из берегов, а соседствующие с домами поля превращаются в моря. Эксперты рассказали сайту «РИА Недвижимость», как не подпустить наводнение к дому, и что делать, если «большая вода» все-таки добралась до него.

Дренаж участка

Проблема паводков, наводнений, и других опасных ситуаций, которые создает вода, наиболее актуальны для частного сектора. У владельцев индивидуальных домов чаще всего имеется участок, который становится первым рубежом обороны от стихии.

Эффективным способом защиты от подтоплений становится организация дренажа, объясняет руководитель проекта Dom Technonicol Андрей Баннов.

«Важно понимать, что во время большой воды дренаж не поможет, но очень полезен сразу после наводнения, так как позволяет быстро высушить участок», – подчеркивает он.

Андрей Баннов

Руководитель проекта Dom Technonicol

Чтобы дренаж хорошо справлялся со своей задачей, его устраивают не только вокруг дома, но и предусматривают надежный и производительный отвод в сторону сброса воды, например, в дренажную канаву вдоль дороги или в поселковый пруд и так далее, продолжает эксперт.

Простым, но довольно эффективным вариантом превентивной меры будет решение очистить весь участок вокруг дома от снега и льда, минимизировав тем самым количество влаги, добавляет владелец строительной компании «Дом Лазовского» Максим Лазовский. Это не панацея, но сможет облегчить решение проблемы в экстренной ситуации.

25 июля 2017, 12:34

Бешеная сушка: что делать, если в доме повышенная влажностьЗатяжные дожди и высокая влажность портят не только настроение, но и наши жилища: этим летом многие жалуются на сырость в домах. Сайт «РИА Недвижимость» совместно с экспертами рассказывает, как избавиться от лишней влаги в условиях холодного лета.

Чтобы сделать защитный дренаж, по всему периметру дома вырывается яма на расстоянии метра от фундамента и на 80-100 сантиметров в глубину, рассказывает мастер по строительству и ремонту сервиса Profi.ru Денис Южалин. В нее кладут дренажную трубу – это труба с отверстиями, как правило, обмотанной внешней какой-то тканью, которая пропускает в себя воду, но не пропускает грязь, чтобы труба не забивалась.

Эта труба огибает дом и устанавливается под определенным уклоном (то есть самотеком) куда-то в ливневку, если она есть, или в сливные ямы, рассказывает Южалин.

Сливная система дома, расположенная на кровле, также должна устремляться вниз, чтобы вся влага с крыши направлялась в установленные по периметру бочки, которые тоже соединяются с этой дренажной трубой, объясняет он.

Однако одних труб может быть недостаточно, предупреждает Баннов. Вода в грунте не является абсолютно чистой, она содержит мелкие частички самого грунта. Со временем она может значительно ухудшить проводящую способность дренажной системы. Раньше в качестве фильтрующего слоя в дренаже использовались песок и щебень. Сейчас появилась современная альтернатива – профилированные мембраны со слоем геотекстиля.

Но и здесь стоит внимательно выбирать материал. Если геотекстиль забьется грунтом, то эффект получится прямо противоположный – вода не сможет уйти, повысится риск затопления. Отремонтировать такой материал уже не получится, придется полностью менять, продолжает Баннов.

Поэтому в дренажной системе отлично себя показывает мембрана с термоскрепленным геотекстилем. У него увеличены поры, за счет чего он лучше пропускает воду. Также, нужно смотреть, как геотекстиль закреплен к мембране. Хорошо, если он припаян к полотну мембраны, такой способ фиксации более надежный. И даже, если сверху засыпать мембрану грунтом, материал останется на месте, уточняет Баннов.

«Еще я бы посоветовал обеспечить подходящие хорошие вентиляционные отверстия в доме. Их количество зависит от того, насколько большой дом, от его периметра. Они должны располагаться друг напротив друга, что обеспечивает постоянное провертивание. Если дом, например, 6х6 квадратных метров, то с каждой стороны должно быть по 2 отверстия», – дает рекомендации эксперт.

Андрей Баннов

Руководитель проекта Dom Technonicol

Гидроизоляция фундамента

Если дом находится в зоне с высоким уровнем грунтовых вод, то лучше всего еще в процессе строительства гидроизолировать фундамент, советует Баннов. Защитить уже построенный дом и сложнее, и дороже: придется откапывать фундамент, монтировать гидроизоляцию и делать обратную засыпку.

© «Технониколь»Гидроизоляция фундамента

1 из 2

Гидроизоляция фундамента

© «Технониколь»Гидроизоляция фундамента

2 из 2

Гидроизоляция фундамента

1 из 2

Гидроизоляция фундамента

2 из 2

Гидроизоляция фундамента

От влаги бетонное основание защищают при помощи битумных рулонных материалов, продолжает эксперт. Есть самоклеящаяся гидроизоляция. Для ее монтажа нужно снять защитную пленку и приклеить на бетонное основание. Важно, чтобы сцепление было надежным, нужно очистить фундамент от пыли и грязи, проверить поверхность, чтобы она была ровной и обработать фундамент грунтовкой или праймером. Если на фундаменте есть выступы, то придется дополнительно выровнять основание песчано-цементной смесью, а уже после крепить гидроизоляцию.

© «Технониколь»Монтаж гидроизоляции фундамента

1 из 2

Монтаж гидроизоляции фундамента

© «Технониколь»Монтаж гидроизоляции фундамента

2 из 2

Монтаж гидроизоляции фундамента

1 из 2

Монтаж гидроизоляции фундамента

2 из 2

Монтаж гидроизоляции фундамента

В местах, где риск подтопления очень высок, меры придется усилить, предупреждает Баннов. Фундамент необходимо защитить двумя слоями битумно-полимерной гидроизоляции. Такой материал, как правило, монтируется методом наплавления при помощи газовой горелки.

Гидроизолировать нужно фундамент по всему периметру. А на горизонтальную его часть – между основанием и стенами дома – в обязательном порядке укладывается отсечная гидроизоляция. В идеале фундамент оказывается со всех сторон защищен от губительного воздействия влаги, говорит эксперт.

Андрей Баннов

Руководитель проекта Dom Technonicol

Кроме того, в фундаменте должны быть предусмотрены вентиляционные отверстия, добавляет Южалин. Как правило, этому редко уделяют должное внимание, делают не всегда и часто неправильно. Если такие отверстия есть, то их закрывают на зиму, чтобы пол был менее холодный. Если пол утепленный, то их оставляют открытыми. Соответственно, их надо обязательно открыть, чтобы влага, которая скапливается внутри, выходила.

17 августа 2020, 13:39

Не надо так: чего не стоит делать при возведении отмостки у дома

Осушение подвала

Если вода уже оказалась в подвале, то спасением станет установка насоса и организация проветривания, подчеркивает Баннов. Сушка подвала должна в обязательном порядке производиться с хорошей вентиляцией. Также необходимо удалить все разбухшие и теплоизоляционные материалы, а неутепленные конструкции просушить.

Выбор насоса непосредственно для откачки воды очень важен, добавляет руководитель проектов по развитию компетенций категории «Сад» «Леруа Мерлен» Марина Алтухова.

Решение о приобретении насоса стоит принимать в зависимости от количества натекающей воды. При ее уровне до 1-2 сантиметров можно быть уверенным, что она испарится естественным образом. Небольшой уровень говорит о том, что проблема с затоплением незначительна и может не возникнуть снова, особенно после малоснежной зимы, отмечает она.

«Если вы хотите полностью осушить затопленное помещение, необходимо приобрести дренажный насос без ножек или с регулируемой по высоте всасывающей решеткой. При выборе насоса нужно иметь в виду, что большая часть моделей предназначена для работы с чистой водой в бассейне», – предупреждает Алтухова.

7 апреля 2020, 12:00

Без гвоздей и дыр: как и что можно крепить на стену, не повредив ее

Большинство же дренажных насосов, работающих с загрязненной водой, откачивают воду до уровня всасывающей крыльчатки, которая расположена выше уровня пола. То есть после откачивания таким насосом на полу останется от 2 до 5 сантиметров воды, в зависимости от модели и типа насоса, обращает внимание эксперт.

Насосы для грязной воды обычно откачивают воду до уровня от 4 сантиметров от пола, модели для чистой воды оставляют 2-3 сантиметра воды. Компромиссным решением будет покупка универсального насоса, предназначенного для работы с чистой и грязной водой. Например, насос Sterwins DW-3 пропускает частицы загрязнений до 35 миллиметров в диаметре и откачивает воду до уровня 50 миллиметров, приводит пример Алтухова.

Мощность насоса – самый важный критерий в ситуации, когда нет планов его использовать регулярно. Для разовой откачки воды из подвала достаточно приобрести маломощный насос. Такие модели наиболее доступны по стоимости и экономичны, рекомендует она.

Выбирая модель по мощности, стоит обратить внимание на максимальный напор – это высота, на которую насос сможет поднять воду вверх. Зная, на какой глубине расположен пол подвала, можно оценить, справится ли выбранный насос с подачей воды на поверхность. Лучше выбрать модель с запасом по напору, советует эксперт «Леруа Мерлен».

Марина Алтухова

Руководитель проектов по развитию компетенций категории «Сад» «Леруа Мерлен»

Например, если пол расположен на глубине трех метров, стоит приобрести модель с напором 10 метров, чтобы насос не работал на пределе и мог перекачать воду в канаву, расположенную в нескольких метрах от выхода из подвала.

Если подтопление повторяется регулярно, можно порекомендовать сделать в подвале или на подземном паркинге приямок (углубление в полу), куда будет стекать вода при подтоплении. Тем самым вы защитите большую часть помещения, даже если в него будет проникать вода, советует она. При регулярном подтоплении в приямок можно установить дренажный насос. Все модели дренажных насосов оснащены автоматикой, включающей и отключающей насос в зависимости от уровня воды.

«Объем приямка зависит от масштабов подтопления. При очередном инциденте можно измерить объем откачанной воды, перекачав ее с пола подвала в бочку. Полученные данные можно использовать как ориентир при создании приямка», – говорит эксперт.

28 ноября 2016, 14:29

Наука исправлять: наиболее распространенные ошибки при ремонте квартирОшибаться, как говорится, не запрещено, ведь на ошибках учатся. Вот только при ремонте в квартире это правило лучше не применять, так как в этом случае ошибки рискуют обернуться дырой в кошельке хозяев. Сайт «РИА Недвижимость» решил напомнить читателям о том, что нужно учесть в процессе ремонта, чтобы потом не пришлось переделывать.

Сушка дома после наводнения

После того, как вода сошла, важно не забыть просушить дом, предупреждают все опрошенные эксперты.

Избавиться от сырости и неприятного запаха в помещениях поможет проветривание, рекомендует эксперт сети гипермаркетов для ремонта и дачи ОБИ Вадим Возный. Для этого стоит просто открыть все двери и окна. Для окончательного выветривания влаги дом необходимо протопить. «Однако продолжительность первой топки печи или камина не должна превышать час – из соображений безопасности», – подчеркивает он.

Ну, а если нет ни камина, ни печи, то просушит дом можно любым нагревательным устройством. Подойдет как тепловентилятор, так и инфракрасный обогреватель, добавляет Возный.

Как избежать худшего сценария

В случае с паводками и другими видами «водной» угрозы самой лучшей формой защиты будет предусмотрительность еще на стадии строительства, отмечают все опрошенные эксперты.

При закладке фундамента необходимо добавлять в состав бетона специальные компоненты, повышающие водоустойчивость, говорит Лазовский. После заливки бетона провести грамотную гидроизоляцию и гидрофобизацию. Последнее представляет собой покрытие бетона специальным составом, уточняет он.

Гидрофобизация бывает поверхностной и объемной. В первом случае состав наносится по факту на поверхность фасада, объемная же производится в процессе изготовления материалов для фундамента. Разница в том, что если при поверхностной обработке ее необходимо повторять раз в 10 лет, то объемная делается только один раз на весь срок эксплуатации дома.

«Если вы заранее знаете, что паводки в вашей местности не редкость, стоит заранее использовать для строительства газобетонные блоки или керамику. Деревянный дом будет не лучшим вариантом», – добавляет Лазовский.

Паводки, выход водоемов из берегов, когда вода поднимается выше уровня земли, – проблема более чем серьезная, отмечает Баннов. Бороться с ней сложнее, чем защищаться от водонасыщенных грунтов.

Если вода придет в дом, то больше всего от контакта с ней пострадает внешняя и внутренняя отделка и утепление. Это те элементы конструкции, которые скорее всего потребуют полной замены при намокании. При сильном паводке или частых подтоплениях довольно высок риск потери несущей способности грунтов основания, предупреждает он.

«Тут важно оценивать риски еще на этапе стройки – исследовать ландшафт с точки зрения вероятности подтопления. Выбирать для строительства места на возвышенности. Если есть высокий риск паводка, то в качестве основания для дома лучше использовать свайно-винтовой фундамент, который позволит поднять строение выше», – советует Баннов.

Андрей Баннов

Руководитель проекта Dom Technonicol

В зоне подтопления нужно выбирать и технологию строительства с учетом рисков. Конечно, любые дома уязвимы перед сыростью. Какие-то больше подвержены ущербу, как например, срубы традиционно считаются более «плывучими», продолжает эксперт.

Старые холодные каменные дома без утепления в наименьшей степени страдают от влаги. Но они и менее всего комфортны с точки зрения проживания.

Что касается восстановления, то выгоднее всего каркасные дома. Их легче и быстрее отремонтировать после подтопления.

23 сентября 2020, 15:14

Ремонт без прораба: понятный путеводитель по строительному магазину

Каркас кровли нужно делать из расчета нормативных снеговых нагрузок в конкретном регионе. Прошедшая снежная зима продемонстрировала всем, кто пренебрег этой рекомендацией, какие последствия случаются при неправильном расчете нагрузки.

Однако нужно понимать, что перед настоящим наводнением, когда мощный поток воды просто сметает все на своем пути, даже эти меры не помогут, но такие стихийные бедствия – редкость, заключает он.

какая оптимальная, минимальная толщина, без утепления.

На строительном рынке присутствует огромное многообразие стеновых материалов. На их фоне выгодно отличается автоклавный газобетон – за счёт низкой теплопроводности, точности параметров, позволяющих вести тонкошовную кладку и экологичности. В первую очередь частные застройщики, которые планируют строительство без проекта (законом это не запрещено), стараются выяснить, какова оптимальная толщина стен из газобетона, если учесть его более низкую, чем у других материалов, прочность. Разберёмся, что по этому поводу говорится в нормативных документах.

На выбор толщины стены влияют не только теплоизоляционные качества материала, но и его прочностные характеристики. При этом каждый заказчик старается оставаться в рамках выделенного на строительство бюджета. С увеличением плотности блоков растёт и их прочность, и цена, но при этом возрастает и коэффициент теплопроводности, что делает стены менее тёплыми. И всё же, прочность на первом месте, ведь дом постоянного проживания – это капитальное строение с минимальным сроком службы 50-70 лет.

В продаже для малоэтажного строительства предлагаются блоки в трёх основных вариантах прочности:

  1. Класса В3,5 – могут применяться для возведения несущих стен в несколько этажей, с нагрузками в виде монолитных перекрытий или навесных фасадов.
  2. Класса В2,5 – можно построить трёхэтажный дом, но только не в сейсмоопасной зоне, и без дополнительных нагрузок.
  3. Класса В2,0 – из него можно строить дома максимум в два этажа, с деревянными перекрытиями.

Если блоки имеют прочность меньше В2, это уже теплоизоляционный материал, а не теплоизоляционно-конструкционный, и использоваться для несущих стен дома не может. Одному и тому же классу прочности могут соответствовать блоки с разной плотностью, что зависит от способа из твердения – гидратационного или синтезного. Если говорить о втором варианте, то прочность изделий может регулироваться за счёт времени выдержки в автоклаве.

Мнение эксперта
Виталий Кудряшов

строитель, начинающий автор

Выбирая материал для строительства дома, интересуйтесь в первую очередь классом прочности, а потом уже обращайте внимание на плотность. Например, прочность В3,5 могут иметь, как автоклавные блоки D 600 и 700, так и неавтоклавные D800. То есть, если вы выбираете для строительства блоки гидратационного твердения, их плотность должна быть выше.

Строительство с применением блоков из ячеистых бетонов осуществляется согласно стандарту 501*52-01*2007. Вот его основные требования, касающиеся прочностных характеристик стенового материала:

  1. В зданиях до 5 этажей для несущих стен должны применяться блоки только автоклавные, класса В3,5. Если для их кладки используется раствор, марка должна быть не менее М100.
  2. В зданиях до 3-х этажей следует использовать блоки В2,5, раствор М75.
  3. В одно- двухэтажных зданиях могут применяться блоки В2 на растворе М50.

В нормах, как видите, внимание уделяется только прочности, и ничего не говорится о том, какой должна быть толщина газобетонных блоков. А всё потому, что в каждом случае требуется индивидуальный расчет — без него цифры будут всего лишь приблизительными. Кроме среднезимних температур в расчёте должен учитываться ещё и конструктив стен, который тоже может быть разным. Варианты представлены в этом же нормативном документе, и о них пойдёт речь далее.

Перед тем, как рассчитать толщину стены из газобетона, проектировщики берут во внимание её конструктив. По типу кладки она может быть:

  1. В один блок. В таком случае, ширина блока соответствует толщине стены. Подбор зависит климатических условий строительства. Для юга это обычно 250-300 мм, для средней полосы 375-400 мм. Для северных регионов толщина однослойных стен составляет 500 мм и более.
  2. Толщиной в два блока, которые могут быть как одинаковыми, так и разнотипными. Такие стены проектируют в регионах, где максимальной толщины газоблока (500 мм) недостаточно, чтобы обеспечить надлежащее теплосопротивление ограждающих конструкций.
Мнение эксперта
Виталий Кудряшов

строитель, начинающий автор

На заметку: В таком случае, толщина стены 600 мм может складываться из двух блоков шириной 300 мм. Чтобы получилось 550 мм, толщина газобетонных блоков для наружных стен без утеплителя составляет 300 и 250 мм. Как вариант, стену 600 мм выкладывают из однотипного блока шириной 300 мм с перевязкой ложковых рядов тычковыми.

Газобетонные стены бывают и многослойными — в таком случае их толщина определяется совокупностью толщин всех слоёв. Несущие стены могут быть спроектированы с кирпичным слоем, который может находиться как снаружи, так и с внутренней стороны. В частных домах чаще всего встречается первый вариант, но второй тоже неплох, учитывая, что кирпичная кладка не только прекрасно защитит газобетон от проникновения паров из помещений, но ещё и позволит выполнить интересный дизайн интерьеров.

При использовании кирпича изнутри, толщина стены складывается из ширины блока (например, 300 мм) и ширины кирпича (120 мм). Когда кирпич монтируется снаружи, к этой сумме прибавляется ещё ширина вентилируемого зазора 40 мм. Итого 460 мм. Если между ними будет утеплитель, соответственно, нужно учесть и его толщину.

При использовании утеплителя, стена тоже считается многослойной. Теплоизоляция может закладываться как под кирпичную кладку, так и под навесные облицовочные материалы, монтируемые по обрешётке. В таких случаях общая толщина стены состоит из толщин кладки и утеплителя, вентзазора и высоты профиля каркаса.

Мнение эксперта
Виталий Кудряшов

строитель, начинающий автор

Примечание: Толщина облицовочного материала обычно исчисляется в миллиметрах, поэтому в расчёт не берётся.

Утеплитель может монтироваться на фасад без дополнительных конструкций. В этом случае он служит основанием под штукатурку, которая производится по предварительно усиленному стеклосеткой клеевому слою. Общая толщина такой стены составляет 360-510 мм, а её способность к сопротивлению передачи тепла рассчитывается исходя из суммарных характеристик каждого слоя – в том числе и штукатурного.

Несмотря на то, что дачный дом не используется круглый год, решать какой толщины выбрать газобетонный блок для наружной стены, нужно тоже исходя из климатических особенностей местности. Единственно, можно не предусматривать ни утепления, ни даже наружной облицовки, а просто оштукатурить или покрасить кладку снаружи.

Обратимся к типовым проектам дачных домов (обычно их ориентируют на среднюю полосу России), и посмотрим, какая необходимая толщина стены из газоблоков является комфортной для частного и дачного дома.

Находим на одном из сайтов проект AS-2148, и видим, что он в нём стены имеют толщину 400 мм. В другом проекте, под названием «Бернс», толщина заложена 300 мм. Третий вариант, под кодом id1165gcl, предусматривает для дачного дома толщину кладки 375 мм. Для сравнения: в проекте жилого дома id284ge (у этого же проектировщика), блок заложен шириной 400 мм. Так что разница невелика.

Меньше 300 мм (250 или даже 200) можно сделать только стены дачного дома в южных районах. На севере у стен должна быть толщина не менее 500, или же кладку придётся вести в два блока.

Мифы – вещь непредсказуемая, и немало их крутится вокруг газобетона. Один из них касается того, что если газоблочные стены не утеплить, ТР (точка росы) окажется в стене и она будет промерзать и разрушаться. Точкой росы в строительстве называется граница температур, на которой вода из газообразного состояния преобразуется в воду – то есть, происходит конденсация.

  • В отапливаемом здании тепловой контур формируется за счёт стен, задача которых – защищать дом от любых атмосферных воздействий. В помещениях вода присутствует всегда: только один человек испаряет около 4-х литров воды в сутки, не говоря уже о семье. А ещё готовка, стирка, банные процедуры.
  • Часть паров удаляется при помощи вентиляции и проветривания, а часть проникает в конструкции, стремясь выйти наружу. В том месте, где поток пара встречается с фронтом холода, он и начинает конденсацию. Что можно считать фронтом холода?
  • Прежде всего, это более плотные, чем газобетон, отделочные материалы (они всегда будут более холодными), которые смонтированы без отступа. Это может быть кирпичная или плиточная облицовка; цементная штукатурка не предназначенная для ячеистых бетонов; полимерные утеплители, не имеющие достаточной толщины.
  • Поэтому так важно, чтобы для выхода пара не было никаких препятствий, для чего материалы либо должны иметь более высокий коэффициент паропроницаемости, либо монтируются на относе (с отступом 4-5 см).
  • Во втором случае вентиляция осуществляется через зазор, но для этого обязательно предусматриваются технологические щели для обмена воздухом. В кирпичной облицовке для этого в каждом третьем ряду вертикальные швы оставляют незаполненными раствором, над финишным рядом оставляется зазор. Это позволяет не запереть влагу внутри, и в этом случае, стены никогда не будут промерзать.

Влажность вообще негативно влияет на теплоизолирующую способность газобетона, поэтому при строительстве домов из этого материала необходимо соблюдать несколько простых требований:

  1. Не забывать про устройство горизонтальной гидроизоляции на всех уровнях монтажа конструкций: под фундаментом; между фундаментом и цокольной стенкой; между цоколем и стеной дома.
  2. Избегать образования мостиков холода: стремиться к тому, чтобы материал был наиболее качественным, что позволит делать тонкие клеевые швы; заливать перемычки не по съёмной опалубке, а по U-блокам, или использовать готовые заводские изделия из газобетона.
  3. Начинать наружную отделку только после окончания внутренних работ, сопровождающихся «мокрыми» технологиями.
  4. Если для утепления используется пенопласт, подождать несколько месяцев, пока из кладки испарится начальная влага.
  5. Не оставлять фасад вообще без отделки.

Чем ниже зимой температура воздуха, тем ниже влажность как на улице, так и в помещении. Так что, зимой вероятность конденсирования пара невелика. Если в процессе возведения дома все вышеозвученные требования выполнены, по поводу промерзания стен точно переживать не придётся.

Как избавиться от ос в доме и предотвратить их появление

Осы полезны. Это одни из лучших помощников садовода, поскольку, кроме ягод и фруктов, они питаются личинками мух и садовых вредителей. Так что бороться с этими насекомыми, если они просто живут на участке, не стоит. Во всяком случае, до тех пор, пока их не становится слишком много. Другое дело, если осы поселились в доме. Тогда от них нужно избавиться. И как можно скорее.

Откуда в доме осы и как предотвратить их появление?

В дома людей ос привлекают две вещи: еда и тепло. Они очень любят сладости и фрукты, особенно подбродившие, поэтому не помытая вовремя банка варения может стать настоящим магнитом для этих насекомых. Не гнушаются они и рыбой с мясом, причем сильнее их привлекают продукты с гнильцой. Следовательно, если вы не хотите, чтобы в доме завелись осы:

  • храните пищевой мусор в закрытом ведре и каждый день выбрасывайте его;
  • не оставляйте еду, включая помытые фрукты, на столе или накрывайте их специальными сетками;
  • не собирайте грязную посуду в раковине;
  • поставьте на окна москитные сетки.

Со второй причиной появления ос в частном доме — теплом — что-то сделать сложно. Эти насекомые не могут регулировать температуру тела, поэтому их привлекают закрытые от ветра, сохраняющие тепло по ночам места: дупла деревьев, кучи мусора, чердаки, подпол, пустоты в перекрытиях и стенах.

Гарантированно избежать появления осиных гнезд не получится — невозможно сделать дом полностью герметичным. Но снизить вероятность «въезда» полосатых квартирантов можно. Достаточно заделать как можно больше щелей в строительных конструкциях.

Например, осы в стене дома могут поселиться при соблюдении двух условий. Во-первых, между стеной и обшивкой должно быть пространство для размещения гнезда. Во-вторых, необходима щель, через которую в это пространство может попасть насекомое. Не будет этой щели — не будет ос в стене.

Как избавиться от ос в доме?

Если меры предосторожности не помогли, и дома появились осы, то, чтобы от них избавиться:

  • найдите гнездо;
  • убейте ос в нем инсектицидами;
  • уберите гнездо.

Но перед тем как начать борьбу с насекомыми, позаботьтесь о собственной безопасности. Не подходите к осиному гнезду без подготовки — это смертельно опасно!

Техника безопасности

Осы — жалящие насекомые. В отличие от пчел, которые могут ужалить только один раз, после чего погибают, осы могут нападать раз за разом, при каждой атаке впрыскивая яд до тех пор, пока он не кончится. Более того, в случае угрозы насекомое выпускает специальный феромон, который вызывает атаку других ос. И если в доме много ос или рядом целый улей, последствия могут быть плачевными.

Яд ос сам по себе опасен и вызывает болезненные ощущения. Но хуже всего, что это сильный аллерген. Даже один укус может привести к масштабной аллергической реакции, вплоть до анафилактического шока.

Поэтому, перед тем как вывести ос дома, нужно подготовиться:

  1. Наденьте плотную мешковатую одежду, желательно в 2-3 слоя. Одежда должна полностью закрывать тело, включая запястья, щиколотки, талию, шею. Рубашку заправьте в брюки, пояс затяните.
  2. Для защиты рук используйте плотные перчатки, в идеале кожаные. Заправьте в них рукава, перевяжите запястья веревкой, чтобы оса не могла залезть внутрь.
  3. Обуйтесь в высокие ботинки, чтобы в их голенище можно было заправить штаны.
  4. Голову защитите накомарником или шляпой пчеловода. Защиту можно сделать самостоятельно из любой широкополой шляпы, мелкой сетки и веревки.

Так как вывести ос из дома и не получить ни одного укуса сложно, у вас под рукой обязательно должна быть упаковка антигистаминных препаратов. Если у вас уже была сильная аллергическая реакция на укусы насекомых, ни в коем случае не занимайтесь дезинсекцией самостоятельно.

Где искать гнезда ос в доме

Осы редко делают свои гнезда на виду. Они предпочитают укромные уголки, поэтому, чаще всего, осы селятся под крышей дома или на чердаке. Кроме того, их гнезда могут быть:

  • под откосами и подоконниками;
  • за шкафами в углах комнат;
  • над внутренними блоками кондиционеров;
  • за холодильными и морозильными камерами;
  • внутри стен, перекрытий, пола;
  • в гараже или мастерской за стеллажами;
  • снизу на лестничных пролетах или ступеньках.

Осы в деревянном доме, особенно если это сруб, любят делать гнезда за наличниками, а также в полости между внутренней отделкой и стеной здания.

Если вы не можете найти гнездо, просто проследите за насекомыми. Для этого положите кусок сладкого фрукта или немного варения в месте, где осы часто бывают, и посмотрите, куда они полетят с добычей.

Обработка гнезд ос инсектицидами

Как избавиться от ос в доме? Обработать гнездо специальным инсектицидом. Лучше всего это делать через 2-3 часа после захода солнца. В это время осы наименее активны, и большинство их находится в гнезде.

Для освещения используйте закрепленный на любой конструкции фонарик. Его нельзя держать в руках или закреплять на теле — при обработке осы могут полететь к источнику света.

Обрабатывайте гнезда ос в жилых помещениях инсектицидами в аэрозолях. Они создают мелкодисперсную взвесь, которая хорошо проникает в полости улья.

Если осы поселились на чердаке, то против них можно использовать и концентрированные составы, которые разводятся водой. Но без специального оборудования они не так эффективны, как аэрозоли, поэтому может потребоваться повторная обработка.


Действующие вещества в аэрозолях против ос

Действующее вещество

Как работает

Особенности

Перметрин 

Контактно-кишечный инсектицид, который при накоплении поражает нервную систему

Действует не только на взрослых ос, но и на яйца и личинки.

Пиперонилбутоксид (ППБ)

Усиливает действие некоторых видов инсектицидов.

Быстро разрушается под воздействием солнечных лучей.

Тетраметрин

Попадает в организм насекомого вместе с пищей или через дыхательные пути. Вызывает паралич. 

Почти мгновенное действие.

Циперметрин

Контактно-кишечный инсектицид, который парализует нервную систему.

Устойчив к ультрафиолету, после обработки сохраняется на поверхностях 20-30 дней.

Эсбиотрин

Нервно-паралитический инсектицид

Используется только в комбинации с другими инсектицидами.

Праллетрин

Инсектицид широкого спектра действия

Очень летучее вещество, которое быстро выветривается.

Имипротрин

Контактный инсектицид, который вызывает паралич.

Почти мгновенное действие.

В аэрозолях от ос содержится не одно вещество, а комбинация разных инсектицидов. Это обеспечивает «нокдаун-эффект» и дает продолжительную защиту от повторного появления насекомых — иногда до двух месяцев.

При выборе аэрозоля обращайте внимание на расстояние распыления. Чтобы вывести ос из дома, подойдут средства, которые распыляются с расстояния 20-30 см. Для удаления гнезд снаружи или в стенах нужны аэрозоли под высоким давлением. Их можно распылять на расстояние 2-6 м.

Средства, предназначенные для работы внутри помещений, легко выветриваются. Поэтому перед тем как вывести ос из-под крыши дома, закройте все окна и большие щели. Если насекомые поселились внутри стены, заделайте все отверстия, кроме одного. Распылите спрей в оставшееся отверстие и тоже закройте его.

После распыления гнездо лучше оставить на сутки. Затем снимите его и сожгите или выкиньте подальше от участка.

Выводы

Что делать, если дома завелись осы:

  1. Найдите гнездо, которое обычно находится под крышей, в углах и других укромных местах.
  2. Наденьте плотную одежду, перчатки, высокие ботинки, сетку против пчел или комаров.
  3. Распылите на гнездо аэрозоль против ос.
  4. Подождите сутки.
  5. Выкиньте или сожгите гнездо.
  6. Позаботьтесь о том, чтобы осы больше не поселились в доме: не оставляйте пищу на столе, храните мусор в закрытом ведре.
В статье упоминаются категории:

Как отопление кирпичного дома с «КОУЗИ» сделать выгодным и экономичным?

Вы обладатель кирпичного дома, построенного на века. Или только планируете строить дом и уже решили, что он будет кирпичным. Кирпич является одним из самых лучшим материалом для строительства. Керамический кирпич – прекрасный строительный материал, он прочный, надежный, долговечный, в меру морозостойкий и экологичный, пожаробезопасный, но и один из самых дорогих строительных материалов на рынке.

Но наверняка Вы знаете, что дом из кладки в два кирпича (50 см) — это дом не очень теплый. Для зимнего проживания потребуется намного больше тепловой энергии, чем, например, деревянного дома в толщиной бревна в 25 см. Почему так? Потому что теплопроводность кирпича очень большая, теплосберегающие характеристики кирпича невысокие, тепло в доме при такой толщине не задерживается. По нормам утепления по СНиП, чтобы кирпичный дом эффективно «держал тепло», толщина кирпичной кладки из пустотелого кирпича, например для Центральной полосы России, должна быть более 1,5 метра!! Конечно, это очень затратно физически и материально, поэтому домовладельцы, чтобы сделать дом теплым, задумываются о дополнительном утеплении стен из кирпича строительными материалами, теплопроводность которых намного ниже, чем у кирпича.

В таблице «Коэффициенты теплопроводности популярных строительных материалов» Вы можете посмотреть какие виды теплоизоляционных материалов держат тепло лучше других. Чем ниже коэффициент теплопроводности материала, тем лучше он «хранит тепло».

Приведем примеры коэффициентов теплопроводности некоторых строительных материалов в нормальных (не влажных) условиях строительства:

  • кирпич керамический пустотелый, плотностью 1000 кг/м3 при кладке на цементно-песчаный раствор – 0,47;
  • пенополистиролбетон, плотностью 600 кг/м3, – 0,17;
  • крупноформатный керамический блок (теплая керамика) – 0,16;
  • брус клееный из шпона — 0,15;
  • каменная минеральная вата, плотностью 40 кг/м3 – 0,041;
  • пенополиуретан (ППУ), плотностью 40 кг/м3 – 0,028.

Таким образом, самый «теплый» материал – ППУ. Чтобы определиться с нужной толщиной теплоизоляционного материала, необходимо знать нормируемое значение сопротивления теплопередаче стены в Вашем регионе. В статье «Утепление по СНиП, или как снизить расходы на отопление» Вы можете узнать эти коэффициенты.

Так, для Якутска минимальное значение сопротивления теплопередаче — 5,28. Для Иркутска – 4,05, для Екатеринбурга – 3,65, для Москвы – 3,28, для Сочи – 1,79.

Толщина выбранного материала вычисляется по формуле:

Толщина материала (в метрах) = Сопротивление теплопередаче * Коэффициент теплопроводности

Приведем пример для домов, построенных на Урале (г. Екатеринбург):

  • Толщина стены из кирпича = 3,65 * 0,47 = 1,7 м
  • Толщина из полистиролбетона = 3,65 * 0,17 = 0,62 м
  • Толщина из крупноформатных керамических блоков = 3,65 * 0,16 = 0,59 м
  • Толщина утеплителя из каменной ваты = 3,65 * 0,041 = 0,15 м
  • Толщина утепления пенополиуретаном = 3,65 * 0,028 = 0,10 м

Выбирайте теплоизоляционный материал на свое усмотрение, т.к. у каждого есть свои плюсы и минусы. При выборе утеплителя обращайте внимание на такие аспекты, как горючесть, экологичность, долговечность материалов. Это большая отдельная тема по выбору строительных материалов. Здесь не будем останавливаться на ней подробнее.

Если толщина стены дома будет удовлетворять минимальный нормам утепления по СНиП, то теплопотери дома будут минимальны, а следовательно, тепловой энергии на обогрев потребуется намного меньше, чем если бы стены были меньше норм по утеплению. От этого зависит оплата за отопление.

Не меньшее внимание стоит уделить утеплению пола и потолка, т.к. тепло поднимается вверх, и если потолок и пол будут покрыты только монолитной плитой, без какого-либо утеплителя, то теплопотери дома будут даже больше, чем через неутепленные стены.

Расчет толщины утеплителя точно такой же, как у стены, только сопротивление теплопередаче у пола и потолка выше, чем у стены минимум на 30%. Так, если Вы решили утеплять потолок и пол каменной ватой – то толщина утеплителя должна быть 20 см (для Екатеринбурга). В таблице «Коэффициенты теплопроводности популярных строительных материалов» Вы можете посмотреть и другие варианты утепления потолка: керамзит, соломенные плиты, песок, опилки.

Теперь перейдем к отопительным приборам

В статье «Чем лучше отапливать загородным дом» мы рассказали об основных видах систем отопления.

Если у Вас не подведен газ (или подключение очень дорогое), или не подходит дровяная (угольная) печь, то отопление дома остается только электрическим. В статье «Как правильно выбрать систему отопления» мы рассказали о преимуществах и недостатках той или иной системы отопления.

Система отопления «КОУЗИ» имеет КПД 99%. Предназначена для основного отопления. Небольшая мощность конвектора позволяют равномерно распределить по комнате необходимое количество обогревателей, тем самым создает равномерный прогрев помещения и комфортные условия проживания. Конструктивные особенности конвектора максимально эффективно рассеивают тепло, не пересушивая воздух. Используя терморегулятор, Вы можете выставлять нужную температуру в каждой комнате, в зависимости от пожеланий проживающих, тем самым сокращаете расходы на электричество. Конвекторы «КОУЗИ» пожаробезопасны и влагозащищены, имеют подтверждающие сертификаты. Вы можете оставлять их включенными в свое отсутствие весь отопительный сезон, не переживая, как с обычными бытовыми обогревателями.

Если у Вас дом построен согласно норм утепления по СНиП, то для Вашего дома справедливо выбирать обогреватели «КОУЗИ» с мощностью 0,45кВт на 10 м² (при высоте потолка 2,5 м). Этого будет достаточно, чтобы в мороз у Вас было дома тепло и уютно. Расход электричества при этом будет составлять в среднем 1500 кВт*ч в месяц в отопительный сезон – для дома в 100 м² (с высотой потолка 2,5 м).

Если же утепление дома у вас ниже, чем требуется по СНиП, то расход будет выше. Чтобы посчитать расход электричества на отопление необходимо произвести теплотехнический расчет — посчитать теплопотери дома, это и будет то количество киловатт, необходимых для восполнения теплопотерь. Вы можете самостоятельно произвести данный расчет для своего дома, воспользовавшись теплотехническим калькулятором ограждающих конструкций – в интернете таких много, или посмотреть в нашей статье на примере деревянного дома: «Как утеплить Деревянный дом, чтобы снизить расходы на электроэнергию».

Кстати, следует обратить внимание на особенность кирпичных домов. Если Вы только построили дом, и подключили отопление поздней холодной осенью, то расход тепловой энергии на обогрев будет значительно выше, чем в последующие месяцы, когда дом прогреется. Кирпичные стены хорошо «впитывают» тепло и влагу, и в холодный сезон полный прогрев здания занимает минимум 3 дня, а на полное устранение влаги – не меньше месяца. То же относится и к дачным домам. Если Вы приехали на дачу весной, а всю зиму дом стоял без отопления, то на прогрев дома также потребуется значительное время, чем, если бы дача была деревянной. Ну и это влияет на долговечность кирпича. Поэтому опытные люди пишут, что в кирпичном доме надо жить постоянно. Или топить зимой в свое отсутствие, чтобы стены не отсыревали.


Поделиться статьёй с друзьями:

Из чего строить? Принцип подбора строительных материалов и конструкций.

 

      Задача подбора строительных материалов встаёт сразу же после принятия решения о строительстве своего дома. И здесь мы сталкиваемся с огромным предложением различных товаров и технологий. Попытаемся разобраться, как здесь не ошибиться.

      По каким критериям мы оцениваем целесообразность применения тех или иных строительных материалов? В каких-то случаях это дело вкуса или традиции данной местности. Или же мы прислушиваемся к советам людей, являющихся для нас авторитетами в области строительства. Или штудируем горы рекламной литературы и сайтов, пытаясь сравнить и разобраться в характеристиках материалов. Но есть ряд факторов, значимых для любого случая.

 

    Что мы ждём от стройматериалов?

     Какие свойства строительных материалов для строительства дома важны при их использовании? Простой ответ: качество — мало о чём может нам сказать. Это слишком общее определение. Скорее всего, материалы должны соответствовать определённым задачам в том или ином случае их применения. Вот перечень основных критериев:

  • стоимость
  • прочность
  • теплозащита
  • внешний вид
  • безопасность

      Делая выбор, нам приходится оценивать не одно из этих условий, а рассматривать их во взаимосвязи. Эту работу выполняют на стадии подготовки строительства архитектор и конструктор-проектировщик. Для надлежащего решения этой задачи наши специалисты обладают достаточной профессиональной грамотностью. Но свою задачу они могут выполнить только тогда, когда им достаточно точно сформулированы исходные условия и «цена вопроса».

      Мы же здесь постараемся в самых общих чертах обозначить принцип подхода к выбору строительных материалов.

 

     Стоимость.

     Прежде всего нам приходится оценивать своё будущее строительство с точки зрения собственных финансовых возможностей.

     Конечно, при наличии «открытого» бюджета, полёт нашей фантазии мог бы простираться до бесконечности. Тогда, наверное, можно было бы поручить «самой лучшей фирме» спроектировать и построить дом из «самых лучших материалов» и т.п.

     Но, в реальности, фактор цены является определяющим. В связи с этим, стоит, вначале решить — какая сумма относительно стоимости квадратного метра жилья и желаемой площади, находится в Вашем распоряжении. Это будет лучшим подходом к началу строительных работ. Естественно, при фиксированной исходной сумме, чем дороже будут стройматериалы, тем меньше площадь и наоборот.

     На данном сайте этот вопрос рассматривается на странице Цена строительства. Мы рекомендуем начинать именно с решения этого вопроса. Это поможет Вам не потерять кучу времени над бесплодными поисками  отрывочной и противоречивой информации в интернете и сравнением стоимости и характеристик разных материалов.

 

     Прочность.

     В каждой местности существуют традиционные материалы, которые ассоциируются с образом, «добротного», уютного дома. Там, где растёт лес — это, скорее всего, будут дома из дерева. На равнине — всевозможные виды каркасников или блоки и кирпич. Но чаще всего бытует мнение — самый «прочный» дом — из кирпича. В принципе, это недалеко от истины. Но тут же «включаются» дополнительные факторы — чтобы дом из кирпича был по-настоящему тёплым, необходимо, чтобы толщина стен соответствовала тепловому коэффициенту местности — для Краснодара стены из полнотелого кирпича должны быть толщиной не менее 1,44 метра. Приходится для удешевления делать «пирог» из кирпича и утеплителей. Опять выбор — цена и «прочность».

     Особо внимательно следует относиться к изготовлению фундаментов. Фундамент — залог прочности и долговечности всего дома. Но и материалы фундамента ощутимо дорогие — бетон и арматура. Фундамент любого дома следует проектировать после проведения инженерно-геологических изысканий. Теоретически возможно «обойти» данный фактор и изготовить, к примеру, толстую бетонную плиту, для «подстраховки» от деформации и разрушения будущего дома. Но, дешевле и целесообразнее будет выполнить все положенные в этом случае мероприятия и, одновременно, сделать качественный фундамент и избежать неоправданного перерасхода материалов.

     Кроме этого, необходимо учитывать сейсмичность местности. На Кубани при 7-8 бальной сейсмике нужно всерьёз задуматься о железобетонном каркасе и об армопоясах.

     В то же время, совершенно незаслуженно, считают каркасные дома недостаточно прочными. Но относительно чего? Какую цель мы преследуем при строительстве дома? При землетрясении или пожаре каркасник вполне может соперничать и с кирпичными домами. А от незаконного проникновения и кирпич не защитит — есть же окна..

     И даже кирпич достаточно быстро может разрушиться, если не обезопасить стены от проникновения влаги. Необходимо особо тщательно следить за надёжностью и сохранностью кровли. Тогда и простой саманный дом может простоять сто лет и более.

     Но, прежде всего — прочность дома зависит от правильно подобранных материалов, конструкторского расчёта и профессионализма строителей. Снова мы приходим к тому, что вопрос о целесообразности усиления конструкции дома за счёт тех или иных материалов должен решать специалист. Учитывая все эксплуатационные свойства будущего дома. И Ваш бюджет.

 

     Теплозащита.

     Особые споры возникают о необходимой толщине стен. Проблематика в этом вопросе такая: необходимость снижения затрат на отопление в зимнее время и отсыревание стен из-за образования конденсата. Здесь приходится слышать самые невероятные аргументы. Конечно, когда речь идёт о непрофессиональном подходе. На самом деле, задача решается достаточно просто.

     Каждой местности присвоен т.н. коэффициент термического сопротивления (или сопротивления теплопередаче) для расчёта толщины ограждающих конструкций (СНиП – 23-02-2003 «Тепловая защита зданий»).  Для Москвы этот коэффициент составляет: R = 3,13 м2· ̊С/Вт, для Краснодара — R = 2,4 м2· ̊С/Вт. Для того, чтобы дом был действительно тёплым и комфортным, термосопротивление совокупного «пирога» стены не должно быть ниже этих нормативов.

     И, в свою очередь, каждый строительный материал имеет коэффициент теплопроводности, обозначаемый — λ (лямбда). Он всегда указывается в характеристиках материала. Так, к примеру, кирпич лицевой М-150 имеет коэффициент теплопроводности 0,56 Вт/м*С, пенобетон плотностью 600 – 0,14 Вт/м*С, пенобетон плотностью 800 – 0,21 Вт/м*С, цементная штукатурка – 0,58 Вт/м*С, гипсовая штукатурка — 0,35 Вт/м*С, дерево (сосна) — 0,1 Вт/м*С. (Таблица теплопроводности некоторых материалов. Скачать.)

     К примеру, стены дома состоят из 30 см. пеноблоков плотностью D800, λ=0,21 Вт/м*С, облицовочного кирпича 12 см, λ= Вт/м*С и штукатурки 2 см. λ=0,35 Вт/м*С.

     Разделим толщину в метрах на теплопроводность и получим сопротивление теплопередаче.

     Формула расчёта:  R = 0,3/0,21 + 0.12/0,56 + 0,02/0,35 =1,43+0,2+0,06= 1,69

     Как мы видим, полученный коэффициент термического сопротивления совокупности всех материалов, из которых состоит стена, ниже, чем предусмотренный СНиП для Краснодара. Значит, для отопления дома затраты будут выше, чем хотелось, летом будет «теплее», а зимой на стенах вполне возможно образование сырости и «плесени». При строительстве такого дома необходимо предусмотреть закладку утеплителя между блоком и лицевым кирпичом.

     И наоборот. Перемножив коэффициенты мы получаем необходимую толщину стен дома.

     Возьмём, к примеру, полнотелый «забутовочный» кирпич λ=0,6 Вт/м*С. Если мы будем строить дом только из него, тогда толщина стен должна быть не менее: 2,4х0,6= 1,44 м. а из дерева, где λ=0,1 Вт/м*С — всего 24 см.

 

    Внешний вид

     Дизайн фасада и внутренних помещений — дело вкуса владельцев будущего дома. Он полностью зависит от количества средств и «полёта фантазии». И при ограниченности финансов — можно достичь неплохих результатов используя недорогие материалы.

     Здесь необходимо постараться найти оптимальную грань цена-качества для используемых материалов. Шпаклёвка, краска, обои, фасадная отделка — всё это можно оптимизировать практически под любой кошелёк. Необходимо только вовремя «наступить на горло» личным излишне расширенным амбициям.

     Клинкерный кирпич можно заменить гиперпрессованным с похожим переходом цвета, фасад каркасного дома покрасить прямо по щитовым материалам, успешно имитируя декоративную штукатурку или «немецкий домик», шелковые обои компенсировать дизайн-решениями интерьера.

     Но, всё же, это дело сугубо личное. Мы можем в каждом случае посоветовать то или иное решение. И мы всегда открыты к диалогу.

 

    Безопасность

     Будем считать, что за конструкционную безопасность отвечает профессиональный проектировщик и строители — как рабочие, так и внутренний технадзор предприятия-подрядчика. Как определить — откуда «растут руки» у исполнителей? Далеко не всегда это видно с первого взгляда. Но это тема для отдельного долгого размышления. Всё же в «двух словах» — вероятность постройки качественного дома несколько выше, если Вы пользуетесь услугами предприятия, чем частного мастера. Но если, конечно, это будет проверенный и рекомендованный Вашими хорошими знакомыми супер-пупер спец — тогда выбирайте частника…

     Рассмотрим здесь прочие виды безопасности — пожарную и экологическую.

     Про пожарную — хотя это тоже зона ответственности строителей — можно вполне успешно проконтролировать процесс пропитки деревянных конструкций исходя из соображений здравого смысла или сверив характеристики используемых материалов со стандартными. Также, все используемые материалы должны иметь соответствующие сертификаты. К противопожарной теме относится и монтаж электропроводки. Желательно, чтобы и здесь участвовали профессиональные исполнители.

     И экологическая безопасность. Данная тема, как ни странно, заботит довольно малое количество заказчиков строительства домов. Всякие там фенолы, формальдегиды, стиролы, чёрная плесень и прочая скучная дребедень… Причина, как нам кажется, в огромном количестве противоречивой информации от производителей стройматериалов, продвигающих на рынок свой продукт и расхваливающих свои, порой не всегда безупречные товары. Да и сама тема экологии уже порядком многим поднадоела из-за излишней политической заангажированности некоторых эко-активистов.

     Мы не ставим своей задачей уличать кого-то в недоброкачественной продукции. Вы сами, при желании, сможете разобраться в уровне достоверности информации. Для это нужно только захотеть разобраться. Всегда можно найти истинные аргументы или незаинтересованных консультантов. Наше здоровье, как говорится, в наших руках…

 С уважением, коллектив ООО «Исток Строй»

 

      Если Вас что-то заинтересовало — задавайте вопросы. Мы Вам обязательно ответим.

 


 

Нормативные документы.

СНиП 2.08.01-89 Жилые здания

СНиП 2.08.02-89 Общественные здания и сооружения

СНиП 21-01-97 Пожарная безопасность зданий и сооружений

СНиП 23-02-2003 Тепловая защита зданий

ГОСТ 30247.0.94 Конструкции строительные методы испытания на огнестойкость

ГОСТ 30971-2002 Швы монтажные узлов примыканий оконных блоков к стеновым панелям

ГОСТ 21520-89 Блоки из ячеистых бетонов стеновые мелкие. Технические условия

ВСН 29-85 Проектирование мелкозаглубленных фундаментов малоэтажных сельских зданий на пучинистых грунтах

МГСН 2.04-97 Допустимые уровни шума, вибрации и требования к звукоизоляции в жилых и общественных зданиях

СНиП 23.01-99 Строительная климатология

 

 

 

 

методов строительства нового дома — NewHomeSource

Лучший способ строительства вашего нового дома — это важное обсуждение, которое следует обсудить с вашим строителем — и вашим архитектором, если вы наняли его для создания индивидуального плана дома.

В то время как большинство новых домов в США строятся на месте с использованием обычных пиломатериалов (традиционный каркас из палок), есть и другие способы строительства нового дома, в том числе с использованием тонкой стали, модульные дома, которые строятся внутри помещений, и дома, построенные со структурной изоляцией. панели и дома, построенные из бетона.Ниже представлен обзор наиболее распространенных методов строительства нового дома. Получив эту информацию, вы и ваш строитель готовы решить, какой метод строительства лучше всего подходит для вашего нового дома.

Традиционное обрамление палкой

Что, скорее всего, приходит на ум, когда вы представляете, что строится новый дом, — это нечто, называемое «каркасным каркасом». Эта строительная система получила свое название от того факта, что рабочие собирают каркас дома — каркас стен, балки пола и потолка, а также стропильные фермы или стропильные фермы — палкой за палкой, обычно на строительной площадке, используя пиломатериалы различных размеров.Это включает в себя знакомую формулу «2 на 4», которая имеет размеры примерно два на четыре дюйма.

Каркас

Stick также иногда называют каркасом платформы, потому что рабочие строят платформу первого этажа на фундаменте. Затем следует обрамление стен первого этажа, добавление платформы второго этажа, затем строительство стен второго этажа и, наконец, добавление каркаса крыши.

В небольшом, но постоянно растущем количестве домов стеновые панели строятся из дерева, но собираются на заводе-изготовителе, а затем доставляются на строительную площадку и монтируются там.Сторонники этой системы, называемой панелизацией, указывают на то, что целые системы стен могут быть построены в заводских условиях, вдали от погодных условий и дождя. Независимо от того, возведены ли стены из палок на месте или построены на заводе, общая структура дома с деревянным каркасом одинакова.

После того, как конструкция дома построена, так называемые механические элементы, включая трубы, провода и воздуховоды, проходят через стены и полы. Затем между каркасными элементами наружных стен укладывается изоляция.После осмотра внутренние стены обычно покрывают гипсокартоном. Снаружи дом покрыт стойкой к атмосферным воздействиям облицовкой, такой как штукатурка, сайдинг или кирпичный шпон.

Американская домостроительная промышленность использует эту систему на протяжении десятилетий. В результате, строительство новых домов стало стандартизовано вокруг этого проверенного временем метода каркасной конструкции из палок.

По данным Исследовательского центра Национальной ассоциации домостроителей (NAHB), дома из палки составляют более 90 процентов всех новых домов, возводимых в стране каждый год.Все, кто занимается жилищным строительством — строители, плотники, другие торговые подрядчики (также называемые субподрядчиками) и архитекторы — досконально разбираются в этой модели здания. Кроме того, по всей стране сложилась обширная цепочка поставок строительных материалов для поддержки этого метода строительства новых домов.

Несмотря на почти повсеместное распространение, обрамление палкой может иметь некоторые недостатки. Если брус слишком влажный, он может сесть и покоробиться по мере высыхания, что может вызвать трещины в гипсокартоне.Кроме того, может быть сложно правильно изолировать и герметизировать множество промежутков между элементами каркаса, используя стандартные войлоки из стекловолокна. Есть решения этих проблем — например, использование правильно высушенных пиломатериалов и одной или нескольких изолирующих систем, которые установлены с осторожностью, — чтобы обеспечить качественный дом.

Хотя этот метод строительства новых домов из дерева и пиломатериалов с использованием стержневых каркасов, построенный на месте, явно доминирует, существуют и другие способы создания структуры дома. Эти методы также могут обеспечить дополнительную энергоэффективность или лучшую устойчивость к штормам.Альтернативы включают сталь, модульные конструкции, структурные панели и бетон. Вот их сравнение с традиционным методом строительства с деревянным каркасом, описанным выше:

Легкая сталь

Представьте себе дом из палок, но с палками из металла. Преимущество, конечно же, в том, что сталь не горит, не сжимается, не гниет и не служит пищей для термитов. При правильной конструкции сталь может быть прочнее деревянного каркаса. А поскольку он не сжимается и не коробится, можно не беспокоиться о трещинах в гипсокартоне.

Легкая сталь

используется в коммерческих зданиях для изготовления межкомнатных перегородок, поэтому существует налаженная цепочка поставок. Более низкая доля рынка стальных конструкций в основном объясняется ценой и известностью. Строительство стального дома обходится дороже — примерно на 3 процента больше, по большинству оценок, — и немногие жилищные строители имеют инструменты или навыки, необходимые для работы с ним. (Примечание: все расходы в этой статье являются очень приблизительными. Стоимость строительных материалов колеблется от месяца к месяцу, а также варьируется от региона к региону.)

Стальные шпильки

также создают различные проблемы для сантехников и электриков, и, поскольку сталь проводит тепло, изолятору необходимо принять меры для изоляции каркаса от обшивки — обычно путем обертывания дома изоляцией из жесткого пенопласта.

Модульные дома

В модульном доме используется обычный каркас из палочек, и он должен соответствовать тем же строительным нормам, что и дом, построенный на месте, а также сохранять свою ценность. (Не путайте это с передвижным домом, который является обесценивающимся активом, построенным на стальном шасси и подпадающим под действие Федерального строительного кодекса HUD.) Модули производятся на заводе и отделываются изнутри. Их привозят на площадку на грузовиках и устанавливают с помощью крана. Местный строитель связывает их вместе и добавляет завершающие штрихи, как колоды.

Хотя вы, наверное, видели модульный дом — обычно две половинки простой коробки — катящийся по шоссе, это еще не все. Модули бывают всех уровней качества и цен, и некоторые производители комбинируют модули, изготовленные по индивидуальному заказу, по-разному для создания сложных конструкций, включая соборные потолки и другие популярные архитектурные элементы.

В принципе, производственная среда предлагает лучший контроль над всем, от каркаса до изоляции, но на самом деле продукция варьируется. Качество, предлагаемое некоторыми строителями модульных конструкций, может соответствовать качеству домов, построенных на месте, а некоторые фирмы спроектировали «зеленые» дома. Известно, что другие модульные строители стараются срезать углы — например, с тонкими внутренними стенами, которые обеспечивают мало уединения от шума. Задавайте множество вопросов, получайте рекомендации и изучайте спецификации продукта так же внимательно, как и в любом доме.Ожидайте, что более высокое качество будет иметь более высокую цену.

Структурные изолированные панели

Структурная изоляционная панель, или SIP, представляет собой сэндвич из твердой пенопластовой изоляции между ориентированно-стружечной плитой (OSB), из которой получается структурная панель. SIP поставляются с предварительно вырезанными оконными и дверными проемами, а также с кабелепроводом для электропроводки. Их используют для отделки стен и потолка, и их можно комбинировать для создания почти любого домашнего дизайна. Специально обученные бригады собирают их на строительной площадке. Их часто используют для покрытия традиционного деревянного каркаса или стоечно-балочной конструкции, но они также могут быть самонесущими.

Дом SIP обычно хорошо изолирован и не имеет сквозняков, поэтому для обогрева и охлаждения требуется меньше энергии, чем для обычного каркаса. Таким образом, вам может потребоваться меньшая система отопления и охлаждения.

Хотя материалы для каркаса здания будут стоить больше, чем деревянный каркас, строители, предлагающие эту систему, утверждают, что общая стоимость примерно равна стоимости каркаса из палки и может быть даже ниже. Это потому, что сборка панелей требует меньше труда, а изоляция уже на месте.

Бетон

Бетон, вероятно, является наиболее часто используемым строительным материалом в мире, но, помимо фундамента, вы увидите его только в меньшинстве домов на одну семью в США. В домах, которые его используют, стены возводятся либо из бетонных блоков (CMU), либо из изолированных бетонных опалубок (ICF). Деревянный каркас используется для полов, потолков, внутренних стен и крыш.

Бетонные блоки: CMU, представляют собой полые бетонные блоки, уложенные на месте и покрытые изнутри или снаружи пенопластом.Поскольку тепловая масса блоков замедляет передачу тепла, в жаркие дни внутри дома остается прохладнее. Неудивительно, что они наиболее популярны на Юге и особенно во Флориде, где цены на дома CMU конкурентоспособны с деревянным каркасом.

Блок из газобетона для автоклава

(AAC): разновидность бетонных блоков, представленных выше, AAC представляет собой смесь портландцемента, алюминия, летучей золы (отходы угольных электростанций) и других добавок. Химические реакции между материалами образуют микроскопические пузырьки воздуха, которые действуют как изоляция.Стоимость будет несколько больше, чем у стандартных CMU.

Изолированные бетонные формы: ICF — это жесткие пенопласты или блоки типа Lego, которые собираются на месте, а затем заполняются стальными арматурными стержнями и бетоном. Формы остаются на месте и служат изоляцией дома. Стены ICF обладают тепловой массой и обеспечивают показатели изоляции до R-25 — выше, чем у большинства стен с деревянным каркасом. Это делает их подходящими для любого климата.

По данным Portland Cement Association, около 30 производителей ICF обслуживают рынок США.Затраты как минимум на 2–5 процентов выше, чем у дома с деревянным каркасом аналогичного дизайна, но фактическая цена зависит от местного рынка и может быть намного выше.

Что отличает дом ICF, так это его огромная масса. Бетон хорошо выдерживает сильный ветер, поэтому производители и строители ICF позиционируют систему как хороший выбор в районах, подверженных ураганам. (Но помните, что в большинстве случаев ущерб от урагана начинается с подъема крыши, а крыша дома все еще покрыта деревянным каркасом.) Тяжелые стены также снижают уличный шум, поэтому при установке качественных окон и дверей в доме должно быть тише, чем в доме. деревянный каркас.И бетон тоже не съедается насекомыми.

В качестве следующего шага обсудите описанный выше метод, который вас интересует, со своим строителем. Если вы решите использовать другой метод, кроме традиционного строительства из палочек, убедитесь, что ваш строитель и его торговые подрядчики имеют большой опыт в выбранном вами типе строительства. Если вы работаете с архитектором и хотите строить другим методом, кроме каркасной конструкции, убедитесь, что ваш архитектор также имеет опыт работы с выбранным вами типом строительства.

Что общего у каждого из перечисленных выше методов строительства? В руках опытного строителя, архитектора и команды торговых подрядчиков каждый из них предоставит вам высококачественный, энергоэффективный и прочный новый дом, готовый к многолетнему удовольствию.

Чарли Уорделл — лицензированный строитель, писатель и редактор с более чем 20-летним опытом в области жилищного строительства и строительства.

Житель Массачусетса, его работы появлялись в некоторых ведущих СМИ страны в печати и в Интернете.

Помимо своих эксклюзивных статей для NewHomeSource, Чарли писал или редактировал публикации, которые включают Architectural Record, Custom Builder, Fine Homebuilding, Green Builder, Harvard Management Update, Popular Science и This Old House.

Частные строения в полосе отвода (заборы, рокарии, стены) — Транспорт

Разрешение на временное закрытие счетчика

Для защиты здоровья и безопасности наших сотрудников и клиентов, а также для смягчения последствий COVID-19 мы закрыли наши общедоступные стойки обслуживания клиентов в понедельник, 16 марта 2020 г. O Ур-счетчики закрыты до дальнейшего уведомления. Сюда входят счетчики разрешений на использование улиц и на движение и парковку в Сиэтлской городской башне на 23 и 37 этажах. Мы все еще обрабатываем заявки на получение разрешения.

Вы можете подавать заявки на все типы разрешений онлайн через портал Seattle Services.

Наши сотрудники будут готовы предоставить консультации по применению и помочь с выдачей разрешений по телефону или электронной почте.

Как получить разрешение на строительство заборов, рокариев, стен и лестниц в полосе отвода?

Это разрешение позволяет лицам, получившим разрешение, размещать частные строения, такие как заборы, рокарии, стены или лестницы, полностью или частично на полосе отвода.Обратите внимание, что такое использование полосы отвода обычно не рекомендуется.

Вы можете подать заявление на получение этого разрешения на портале Seattle Services. Используйте кнопку справа, чтобы войти в систему!

В разделе « Create New » выберите « Permit-Street Use » и перейдите к типу записи « Long Term Use » и « Private Structures / Uses » и выберите его.

Необходимые документы
  • План участка (шаблон доступен здесь), включая отметку и поперечное сечение
  • Эксперт по разрешению уведомит вас, если для предлагаемой конструкции потребуется отчет инженера.
  • Для получения дополнительной информации о том, как подать заявку на это разрешение, обратитесь к CAM 2116
Для строений, где предполагается строительная деятельность

Ваше долгосрочное разрешение от Public Space Management позволяет предлагаемой вами структуре существовать в полосе отвода.Однако, когда предлагается строительная деятельность, также может потребоваться разрешение на использование в строительстве (CU).

Разрешение Таможенного союза покрывает временные воздействия на полосу отвода строительных работ, связанные с установкой / строительством вашего вторжения (ов). Хотя это отдельное разрешение, мы не требуем отдельного заявления и будем рассматривать и выдавать оба разрешения вместе.

Если требуется разрешение таможенного союза, мы, скорее всего, определим и уведомим вас о дополнительных проверочных документах, которые необходимо предоставить.

В случае утверждения будет составлено соглашение о возмещении убытков, и вам необходимо будет зарегистрировать его в King County Records до выдачи разрешения.

Для строений, находящихся в частной собственности

Если предлагаемое вами строение будет полностью расположено на частной территории, пожалуйста, обратитесь за разрешением в Департамент строительства и инспекций Сиэтла (SDCI).

Обратите внимание, что сооружение, полностью расположенное на частной территории, требует Комбинированного приложения, если строительные работы (например, складирование материалов) будут происходить в общественной полосе отвода.В этом случае разрешение PSM не требуется.

Его частная пограничная стена взбесила соседей. Затем он получил 2 миллиарда долларов, чтобы построить стены для Трампа: NPR

.

В прошлом году рабочие Fisher Industries перемещают участки пограничной стены недалеко от точки, где сходятся Нью-Мексико, Техас и Мексика. Джордин Розенски и Джастин Хэмел для The Washington Post через Getty Images скрыть подпись

переключить подпись Джордин Розенски и Джастин Хэмел для The Washington Post через Getty Images

Рабочие Fisher Industries перемещают участки пограничной стены в прошлом году недалеко от точки, где сходятся Нью-Мексико, Техас и Мексика.

Джордин Розенски и Джастин Хэмел для The Washington Post через Getty Images

Когда Томми Фишер решил, что он хочет построить свою собственную частную пограничную стену в Техасе, он сказал, что хочет уберечь Мексику от неприятностей.

Теперь эта стена создала свой собственный набор проблем на американской стороне границы: инженеры предупреждают, что сооружение смывается наводнением, соседи хотят, чтобы его разобрали, а Фишер вовлечен в судебные процессы.

Тем не менее, Фишер и его строительная компания в Северной Дакоте заключили контракты на более чем 2 миллиарда долларов на строительство официальной стены президента Трампа.

Фишер, который поддерживает Трампа и регулярно рекламирует себя на Fox News, воздвиг железный барьер высотой 18 футов и длиной 3 мили вдоль строго регулируемого Рио-Гранде в качестве своего личного проекта.

Противники говорят, что с тех пор он пришел в упадок и может усугубить наводнение, поскольку находится слишком близко к международной реке.Местные жители ошарашены проектом.

«Я не знал, что можно так неуважительно относиться к берегу реки», — говорит преподобный Рой Снайпс, священник слита, служащий мессу в исторической миссионерской церкви недалеко от частной стены.

«Я подумал, что если вы попытаетесь сделать что-то подобное, к вам придут Техасские Рейнджеры или Техасские парки и дикая природа и скажут:« Черт, вы не можете этого сделать. Вам не принадлежит река ». Но очевидно … ты можешь делать все, что хочешь, черт побери.«

Фишер все время говорил, что он построил стену, чтобы показать правительству, что он может сделать это быстрее, дешевле и лучше. Он не ответил на запрос NPR об интервью, но сказал репортерам в августе: «Мы построены структурно сильными, так что мы можем справиться практически со всем, что Бог бросит в нас».

Несмотря на иски, поданные Международной пограничной и водной комиссией и разгневанным соседом, федеральный судья позволил Фишеру закончить строительство его пограничной стены в марте прошлого года.Он сидит, как белый слон, на песчаном берегу реки, греясь на солнце долины Рио-Гранде.

Для критиков самая большая проблема в частной стене — это ее бессмысленность. Огромный и дорогой пограничный барьер Трампа, который строится всего в миле к северу, исключает необходимость строительства стены Фишера.

Более того, стена Фишера находится прямо рядом с извилистой рекой, а не наверху дамбы за пределами поймы, где администрация Трампа строит свой собственный противоречивый барьер.

«То, что сделала группа Фишера, это слишком близко к воде. И это в районе, где нам никогда не разрешат строить на уровне федерального правительства», — говорит Рон Витиелло, бывший начальник пограничного патруля, который курировал часть строительства федеральной стены.

А теперь запах скандала. В августе федеральные прокуроры обвинили бывшего советника Трампа Стива Бэннона и трех других в вымогательстве у доноров миллионов долларов.

В обвинительном заключении утверждается, что группа, называющая себя «Мы строим стену», «обманула сотни тысяч жертвователей» в ходе краудфандинговой кампании, которая должна была направиться к пограничным стенам, как у Фишера.Вместо этого, согласно обвинительному заключению, деньги пошли на финансирование расточительного образа жизни.

Подсудимые заявляют, что они невиновны и обвинения имеют политическую подоплеку. Фишер не обвиняется.

We Build The Wall вложил всего 1,5 миллиона долларов в строительство пограничной стены Фишера в долине Рио-Гранде; Фишер сам оплатил большую часть стоимости 40 миллионов долларов.

Тем не менее, We Build The Wall продолжает отмечать на своем веб-сайте два приграничных проекта Fisher.В дополнение к проекту долины Рио-Гранде, Фишер построил более короткий участок стены на сухопутной границе между Мексикой и Санленд-парком, штат Нью-Мексико, к западу от Эль-Пасо, штат Техас, .

Большой вопрос сейчас в том, что произойдет в следующий раз, когда в Рио-Гранде будет большое наводнение, которое периодически случается с ураганами в Персидском заливе. Марианна Тревиньо Райт, исполнительный директор Национального центра бабочек, — соседка, подающая на Фишера в суд.

«Эксперты и ученые … подтверждают тот факт, что в случае наводнения этот забор заблокируется и забьется.Это вызовет перенаправление потока воды и, в конечном итоге, приведет к повреждению собственности, находящейся по соседству и выше по течению «, — говорит Райт.

Она также подала иск о клевете против основателя We Build The Wall Брайана Колфаге, ветерана ВВС США, получившего тройную ампутацию из-за травм, полученных во время службы в Ираке. Когда Райт и Рой публично выступили против строительства частной стены, Колфаге написал в Твиттере, что они оба «продвигают торговлю детьми».«

« Они были откровенной ложью », — говорит Райт.« Мы не прикрытие картеля ».

Райт, Международная комиссия по водным границам и водным ресурсам, и ее мексиканский коллега с инициалами CILA обеспокоены тем, что столбик стена является потенциальным препятствием, которое может отвести паводковые воды или даже быть сдвинутым силой воды.

Летом проливные дожди показали, насколько опасна стена. Водная эрозия вымыла глубокие траншеи под фундаментом.Прокурор США, представляющий IBWC, охарактеризовал это как «серьезное».

Адвокат Райта, Хавьер Пенья, поехал вместе с инспекционной группой после того, как прошли дожди.

«Люди действительно могут поместиться и просто пролезть под фундамент стены, а ему уже несколько месяцев», — недоверчиво сказал Пенья. «Эта штука должна была прослужить сотню лет, а она не может длиться даже год».

Бывший советник Белого дома Стив Бэннон и трое других, связанных с группой We Build The Wall, были обвинены в мошенничестве со спонсорами. Стефани Кейт / Getty Images скрыть подпись

переключить подпись Стефани Кейт / Getty Images

Бывший советник Белого дома Стив Бэннон и трое других, связанных с группой «Мы строим стену», были обвинены в мошенничестве над донорами.

Стефани Кейт / Getty Images

Между тем, Fisher получил четыре контракта на строительство пограничной стены от Министерства внутренней безопасности на сумму 2,25 миллиарда долларов — больше, чем любой другой федеральный подрядчик.

Демократы в Конгрессе подозревают фаворитизм, и теперь генеральный инспектор Пентагона проверяет контракт на 400 миллионов долларов с его компанией Fisher Sand & Gravel.

В наши дни Фишер занят в Аризоне своими мега-контрактами на строительство официальной пограничной стены — в соответствии с правительственными требованиями, а не своими собственными.Но в начале августа он вернулся в Техас, чтобы ответить на жалобы на эрозию под стеной своего прототипа.

«Что бы мы ни делали, в случае сильного шторма будет эрозия», — сказал Фишер репортерам. «И у нас есть возможность исправить это здесь, а затем у нас есть возможность сделать это сильнее».

Он говорит, что исправления просты: заполните размытые овраги большим количеством грязи, насыпьте гравий и засевайте участок травой. Он утверждает, что это будет противостоять матери-природе.

Но эксперты остаются глубоко сомнительными.

Судебно-медицинский отчет, подготовленный инженерами, нанятыми Центром бабочек, предупреждает, что частная стена находится под угрозой опрокидывания из-за плохого фундамента и продолжающейся эрозии.

Джуд Бенавидес, доцент кафедры гидрологии и экологии Техасского университета в долине Рио-Гранде, изучал наводнения на международной реке. Он говорит, что хотя посторонним он кажется безмятежным, он может стать жестоким , например, el Rio Bravo — название реки в Мексике.

«Итак, строительство не только в пойме, но, по сути, в паводке, будет иметь последствия, когда [река] решит проснуться и снова разгневаться», — сказал Бенавидес.

Полное руководство по подпорным стенам и вашему дому

Каков срок службы подпорных стен?

Срок службы подпорной стены зависит от трех факторов: из чего она сделана, насколько хорошо она построена и насколько суровая окружающая среда. Это может затруднить оценку того, как долго они прослужат.

Предположим, стена была спроектирована и построена хорошо. Бетонная стена должна прослужить 50-100 лет. Стены из кирпичной или каменной кладки могут прослужить еще дольше — подпорные стены, построенные во времена Римской империи, все еще существуют. Подпорные стены из дерева имеют более короткий срок службы — до 40 лет, но, скорее всего, всего 10-20 лет. Подпорная стена из габиона может прослужить 50–100 лет, особенно если металлическая проводка не подвергается воздействию влажного прибрежного воздуха.

Что ваша страховая компания хочет знать о подпорных стенках?

Часто вашей страховой компании не требуется слишком много конкретной информации о ваших подпорных стенках.Однако им необходимо знать, есть ли они у вас и сколько будет стоить их замена.

Подпорные стены обычно не являются частью покрытия самого дома. Некоторые страховые компании считают подпорные стены отдельно стоящими конструкциями, то есть они делят категорию с навесами, беседками и доками. Это покрытие обычно называют «Покрытием Б». Часто страховщики автоматически устанавливают лимит страхового покрытия для имущества этой категории, равный 10% от лимита страхового покрытия главного здания.

В случае Square One мы включаем подпорные стены в отдельно стоящие конструкции, заборы и ландшафтный дизайн. Это совершенно необязательное покрытие, которое клиенты могут добавить в свой полис, если им это необходимо.

Если вы не знаете, как ваша страховая компания классифицирует подпорные стены, обязательно спросите их, чтобы у вас было четкое объяснение.

В любом случае вам необходимо оценить стоимость замены подпорных стенок, чтобы решить, какой предел покрытия вам необходим.Для этого оцените стоимость материалов и стоимость рабочей силы, связанной с их заменой, и сложите эти затраты вместе.

Покроет ли страхование жилья рухнувшую подпорную стену или ту, которая нуждается в ремонте?

Покрывает ли ваша страховка дома поврежденную подпорную стену или нет, зависит от того, чем был причинен ущерб.

Страхование жилья

не распространяется на регулярный износ или неправильную установку. Таким образом, если подпорная стена не была установлена ​​должным образом или содержалась в плохом состоянии, страхование жилья не покроет возникший в результате ущерб.

Если бы у вас был профессиональный подрядчик, строящий вашу подпорную стену, он бы нес ответственность за любые дефекты в конструкции. Как домовладелец, вы несете ответственность за текущее обслуживание, поэтому следите за тем, чтобы не допустить повреждений от мороза, проблем с дренажем и других потенциальных проблем.

Однако страхование жилья

часто покрывает ущерб от внезапных и неожиданных событий. Если ваша стена повреждена в результате пожара или сбита транспортным средством, ваша страховка должна оплатить ее ремонт.

Полисы страхования жилья обычно не покрывают ущерб от наводнения или движения земли (оползни или землетрясения), которые могут нанести серьезный ущерб подпорной стене. Еще одна причина, чтобы ваша стена была хорошо построена и дренирована.

Однако большинство полисов, продаваемых Square One, действительно включают страхование от землетрясений и внутренних наводнений. Если в вашем полисе есть эти покрытия, они будут распространяться и на подпорные стены.

Идеи подпорных стен

Может быть трудно решить, как лучше всего использовать подпорную стену на вашем участке.В конце концов, существует практически бесконечное количество вариантов дизайна и стилей. Тип материала, который вы выберете, будет во многом зависеть от того, что хорошо смотрится в вашем доме и во дворе.

Для вдохновения вот несколько нестандартных идей подпорной стены:

  1. Интегрируйте лестницы или ступеньки

    Подпорная стена — это, в конце концов, стена. Добавление нескольких ступенек посередине позволяет пересечь стену, не совершая большого количества неудобных лазаний.

  2. Сделать многоярусным

    Вместо одной высокой стены подумайте о разделении ее на ярусы. Это может добавить к вашей собственности тонну визуальной привлекательности, а также упростить установку; короткие ярусы могут не потребовать такого большого участия инженеров или других подрядчиков (если вы хотите построить стены своими руками).

  3. Встраиваемое освещение

    Если вы вложили средства в красивую подпорную стену из камня, почему бы не продемонстрировать ее? Особенно, если вы планируете построить патио на стене или рядом с ней.Кстати…

  4. Включить патио

    Подпорные стены часто используются для выравнивания внутреннего дворика. Они также могут стать частью самого патио — отлично сочетаются с многоуровневым подходом.

  5. Добавить пруд или фонтан

    Кому не нужен успокаивающий водопад на заднем дворе? Водный элемент, встроенный прямо в стену, действительно увеличивает визуальную привлекательность.

Часто задаваемые вопросы

Как узнать, нужна ли подпорная стена?

Для большинства объектов подпорная стена не требуется.Их часто добавляют исключительно для визуальной привлекательности или для создания более ровного пространства для патио или бассейна.

Тем не менее, вам могут понадобиться подпорные стены по нескольким причинам:

Если вы живете на участке с крутым уклоном, вы можете столкнуться с проблемой эрозии почвы. Когда вода стекает по крутому склону, она увлекает за собой землю. В конце концов, это может привести к обнажению фундамента вашего дома или рытью глубоких каналов в вашем дворе. Выравнивание предметов с помощью подпорных стенок помогает контролировать отток воды и эрозию.

Также, если ваша собственность подвержена затоплению, тщательно спроектированные подпорные стены могут помочь отвести паводковую воду от здания.

Могу ли я сам построить подпорную стену?

Небольшие подпорные стены часто можно сделать своими руками, но все же необходимо, чтобы вы знали, что делаете. Даже стена высотой в метр может подвергнуться давлению в несколько десятков тонн.

В большинстве случаев подпорная стена должна быть спроектирована профессиональным инженером-геологом.Инженер может разработать проект, подходящий по размеру и нагрузке, а также обеспечить хороший дренаж стены — и то, и другое абсолютно необходимо.

«Общее практическое правило в строительном мире состоит в том, что подпорная стена более четырех футов высотой должна быть оставлена ​​на усмотрение экспертов», — говорит Шейн Дутка, основатель и генеральный менеджер компании Review Home Warranties. «Учитывая, насколько они важны конструктивно и насколько дорого обходится несчастный случай, я советую обратиться к профессионалу, чтобы спланировать и установить подпорную стенку.Это стоит затрат только с точки зрения безопасности «.

Сколько стоит строительство подпорной стены?

Поскольку подпорные стены сильно различаются по размеру, длине и конструкции, может быть сложно оценить стоимость. Часто цена рассчитывается исходя из метража; то есть площадь поверхности стены. По приблизительным подсчетам, вы получаете минимум 25-35 долларов за квадратный фут, чтобы покрыть расходы на материалы и рабочую силу. Итак, стена высотой 4 фута и длиной 20 футов стоит примерно 2000 долларов.

Конечно, эта сумма может легко вырасти до 10 000 долларов и более, если это большой или сложный проект.

Если вы нанимаете профессионального инженера для проектирования стены (как правило, это хорошая идея), добавление 10% к цене является разумной оценкой.

Могут ли большие подпорные стены быть проблемой?

Подпорные стены подчиняются обычным обязательствам домовладельца. Например, если ваш внутренний дворик расположен на большой подпорной стене, и кто-то упадет и поранился, вы можете нести ответственность за эти травмы (вы должны были установить перила).

Однако все усложняется, когда в дело вступают соседние объекты.

Если ваша подпорная стена обрушится и нанесет ущерб соседнему имуществу, вы также можете понести ответственность за этот ущерб (или подрядчика, построившего стену, если виновата неисправная конструкция).

Проблемы возникают также с подпорными стенами, которые пересекают границы собственности. Как правило, ответственность за любые вопросы ответственности несет тот, у кого стена находится на их стороне от границы.Но иногда подпорная стена на одном участке фактически удерживает землю, принадлежащую соседнему участку.

Споры по подпорным стенам часто заканчиваются в суде.

Если вы строите новый где-нибудь рядом с землей соседа, убедитесь, что вы пересекли границы и расставили точки над i: получите разрешение на строительство, договоритесь с соседом и проведите обследование границы владения.

Хотите узнать больше? Посетите наши ресурсные центры, где вы найдете сотни полезных статей, созданных специально для домовладельцев, владельцев квартир, домовладельцев и арендаторов.Затем получите онлайн-расценки менее чем за 5 минут и узнайте, насколько доступным может быть индивидуальное страхование жилья.

Техас заявляет, что построит стену, и Abbott просит онлайн-доноров заплатить за это

МАКАЛЛЕН, Техас — когда губернатор Техаса Грег Эбботт объявил на прошлой неделе о туманном стремлении продолжить то, на чем остановился бывший президент Дональд Дж. Трамп, и Завершить строительство многомиллиардной стены вдоль границы с Мексикой многие в штате были озадачены. Стена является дорогостоящей и в Техасе потребует прорезания полосы через частные ранчо, труднопроходимую местность и некоторые городские районы.

В среду мистер Эбботт сообщил, как он будет платить за это: пожертвования.

В окружении законодателей Капитолия штата г-н Эбботт, убежденный республиканец, который в последние месяцы обнаружил, что защищает свои консервативные взгляды, заявил, что штат «делает все возможное, чтобы выполнить свою работу».

Но его заявление было отклонено критиками и сторонниками иммиграции как политический театр и очевидная попытка умиротворить правых избирателей перед его переизбранием в следующем году.

«Если губернатор захочет пустить в ход горячий воздух по телевизору, он сможет это сделать», — сказал Дэвид Донатти, штатный поверенный Американского союза гражданских свобод Техаса. «Я действительно не думаю, что он об этом подумал. Губернатор не король. У нас есть система сдержек и противовесов в штате Техас ».

Тем не менее, г-н Эбботт отбросил насмешки в своем стремлении профинансировать строительство заграждения на границе. Он сказал, что выделит 250 миллионов долларов из общих доходов штата в качестве первоначального взноса и наймет менеджера программы, который определит общую стоимость проекта и длину стены.Но других подробностей он не сообщил, сказав, что они появятся позже.

Его поза появляется на фоне массового наплыва мигрантов. В прошлом месяце произошло 180000 встреч между мигрантами и иммиграционными служащими вдоль юго-западной границы, от долины Рио-Гранде в Южном Техасе до Сан-Диего, штат Калифорния, по данным Службы таможенного и пограничного контроля США за более чем два десятилетия.

Это также связано с тем, что г-н Трамп, который сделал пограничную стену подписным обещанием кампании, объявил о планах посетить приграничный регион в Техасе, а республиканцы критиковали администрацию Байдена за то, что она не решила то, что они классифицируют как кризис.С тех пор, как г-н Байден вступил в должность, число мигрантов, спасающихся от бедности и насилия в Центральной и Южной Америке, выросло с 74 000 в январе.

Чтобы справиться с огромным потоком мигрантов, который, по словам многих официальных лиц, нарушил повседневную жизнь в приграничных городах, г-н Эбботт сказал, что он направит дополнительных агентов правоохранительных органов для оказания помощи пограничному патрулю. Он также сказал, что планирует получить разрешение от частных землевладельцев в долине Рио-Гранде, чтобы немедленно начать строительство на их территории.

В Техасе мистер Эбботт — не единственный политик, у которого есть грандиозные планы построить стену. Дон Хаффинс, бывший сенатор штата, который бросает вызов г-ну Эбботу на первичных выборах в следующем году, также предложил построить барьер, назвав это необходимостью безопасности. «Администрация Байдена не будет охранять нашу границу, в отличие от Техаса, — сказал он в заявлении.

Но тот, кто победит на выборах, не будет иметь юрисдикции для обеспечения соблюдения иммиграционных законов, которые являются исключительной ответственностью федерального правительства, сказал Доминго Гарсиа, президент Лиги объединенных латиноамериканских граждан, одной из старейших латиноамериканских гражданских организаций в стране. нация.

«Это незаконно, неконституционно и аморально», — сказал г-н Гарсия.

Его организация и другие правозащитные группы заявили, что правовые вызовы вероятны, если г-н Эбботт продвинется вперед. А в демократических кругах этот план высмеивали и осуждали. В своем твите партийный стратег Сойер Хакетт упомянул об эпической зимней буре, в результате которой погибли более 150 техасцев и обрушилась энергосистема штата, в результате чего миллионы техасцев оказались в ужасно холодных условиях в их домах.

«Губернатор Грег Эбботт заявляет, что Техас потратит 250 000 000 долларов на« первоначальный взнос »за строительство стены на государственной границе», — сказал г-н.Хакетт написал. «Он также просит пожертвовать землю и деньги. Штат потратил 0 долларов, чтобы помочь техасцам оплатить 18 миллиардов долларов по счетам за коммунальные услуги ».

На своей пресс-конференции в среду г-н Эбботт призвал людей делать пожертвования на веб-сайт borderwall.texas.gov, чтобы помочь финансировать проект. Этот шаг с годами набирал обороты среди правых избирателей в соседних приграничных штатах, таких как Аризона, но все предыдущие усилия в конечном итоге ни к чему не привели, в том числе предпринятая в 2019 году ветераном ВВС, которая собрала 25 миллионов долларов, но закончилась полным скандалом.

Тем не менее, г-н Эбботт сказал, что он уверен, что построит хотя бы части стены на государственных и частных землях, а также на участках, где федеральное правительство не имеет права голоса. Эта позиция заслужила похвалу у многих консерваторов и г-на Трампа, который часто оказывал давление на сотрудников службы безопасности своей страны, чтобы они ускорили строительство проекта, отказавшись при этом от федеральных законов о контрактах и ​​охраны окружающей среды.

Во время своей кампании 2016 года Трамп пообещал, что Мексика заплатит за стену.Вместо этого он перенаправил миллиарды из средств Министерства обороны, которые изначально предназначались для антинаркотических или строительных программ.

Его администрация закончила тем, что построила новую стену протяженностью более 450 миль, в основном в Аризоне, а не в Южном Техасе, где наблюдается огромный рост числа несовершеннолетних и семей, ищущих убежища.

Как и г-н Трамп, г-н Эббот, вероятно, столкнется с препятствиями со стороны частных землевладельцев в Южном Техасе, которые сопротивлялись попыткам администрации Трампа захватить их землю через выдающиеся владения.

Вице-президент Камала Харрис, которой была поручена работа по борьбе с бедностью, коррупцией и насилием в Центральной Америке, которая движет миграцией на север, в последние дни столкнулась с возросшим давлением со стороны республиканцев и некоторых демократов с целью посещения границы между США и Мексикой.

Ее помощники пытались отделить ее работу от более политически нестабильной проблемы реагирования на увеличивающееся количество переходов на юго-западной границе, несмотря на то, что Белый дом одновременно утверждал, что ключом к обеспечению безопасности границы является устранение этих самых коренных причин.

Г-жа Харрис также оступилась при обсуждении планов администрации в отношении границы, даже несмотря на то, что на прошлой неделе на встрече с лидерами Гватемалы и Мексики она выступила с откровенным посланием, предупредив, что мигранты «не приезжают».

Когда во время интервью NBC спросили о посещении границы, г-жа Харрис ответила: «И я не была в Европе. И я имею в виду, я не понимаю, о чем вы говорите. Я не сбрасываю со счетов важность границы ».

На следующий день в Мексике, г-жаХаррис решил в конечном итоге посетить границу.

«Я буду и раньше», — сказала она. «Я провел много времени на границе, как физически, так и осознавая проблемы. Но реальность такова, что нам нужно уделять приоритетное внимание тому, что происходит на границе, и мы должны расставлять приоритеты, почему люди едут на границу ».

Дэйв Монтгомери предоставил репортажи из Остина, штат Техас, и Золана Канно-Янгса из Вашингтона, округ Колумбия.

Частно финансируемая пограничная стена в Техасе, которая может упасть, если ее не отремонтировать

Эта статья опубликована совместно с ProPublica, некоммерческой редакцией новостей, которая расследует злоупотребления властью.Подпишитесь на информационный бюллетень ProPublica’s Big Story, чтобы получать новости, подобные этой, в свой почтовый ящик, как только они будут опубликованы.

Lea la versión en español aquí.

Томми Фишер объявил свою новую пограничную стену, финансируемую из частных источников, будущим сдерживания, быстро возводимую стальную крепость, простирающуюся на 3 мили в одном из самых загруженных секторов пограничного патрулирования.

В отличие от поколения строителей стен до него, он сказал, что придумал, как построить сооружение прямо на берегу Рио-Гранде, что является рискованным, но потенциально меняющим правила игры шагом, когда дело доходит до системы национальной пограничной стены.

Фишер использовал свой так называемый «Ламборджини» стен, чтобы выиграть федеральные контракты на сумму более 1,7 миллиарда долларов в Аризоне.

Но его экспонат демонстрирует признаки эрозии стока, и, если он не будет исправлен, он может оказаться под угрозой падения в Рио-Гранде, по словам инженеров и гидрологов, которые просматривали фотографии стены для ProPublica и Texas Tribune. Говорят, его никогда не следовало строить так близко к реке.

По их словам, всего через несколько месяцев после подъема наверх, фотографии показывают серию прорезей и оврагов в различных точках вдоль сооружения, где сток дождевой воды размыл песчаный суглинок под фундаментом.

Крупный план эрозии у основания финансируемой из частных источников пограничной стены в Миссии. Кредит: Вероника Дж. Карденас для The Texas Tribune / ProPublica

«Когда река поднимется, она, скорее всего, атакует те участки, где обнажается фундамент, еще больше ослабляя опору забора и потенциально вызывая участки… упасть в Рио-Гранде », — сказал Алекс Майер, профессор инженеров-строителей Техасского университета в Эль-Пасо, который проводил исследования в бассейне Рио-Гранде.

Фишер отклонил опасения. Поверенный компании Марк Куртуа назвал эрозию «нормальным явлением для подобных проектов нового строительства и никоим образом не подвергает опасности забор или связанную с ним проезжую часть». По его словам, компания будет стремиться построить дренажные канавы, чтобы уменьшить ухудшение состояния. Ни Куртуа, ни Фишер не ответили на дополнительные вопросы, заданные через офис Куртуа.

Проект частной стены Миссии, второй по счету Фишера после аналогичного предприятия за пределами Эль-Пасо, является малоизвестной, но важной частью усилий, направленных на то, чтобы помочь президенту Дональду Трампу выполнить его предвыборное обещание построить к концу 450 миль «большой красивой стены». 2020 года. Для администрации Техас остается самой большой проблемой. Это потому, что Рио-Гранде служил естественным разделителем, и, в отличие от других штатов, большая часть прилегающих к нему земель находится в частной собственности.

Проекты частных ограждений Fisher в Нью-Мексико и Южном Техасе были реализованы при финансовой и политической помощи We Build the Wall, влиятельной консервативной некоммерческой организации, которая считает бывшего политического стратега Трампа Стива Бэннона членом совета директоров. Группа заявляет, что собрала 25 миллионов долларов на строительство частной стены, и утверждает, что имеет соглашения с землевладельцами на 250 милях прибрежной собственности в Техасе.

Успех Фишера и контракт на 1,3 миллиарда долларов в Аризоне, который он выиграл в мае — крупнейший когда-либо присужденный контракт на строительство пограничной стены — пришли, несмотря на неоднократные вопросы о его квалификации и работе.Официальные представители инженерного корпуса армии заявили, что фирма выиграла, потому что предложила самую низкую цену.

В декабре прошлого года член палаты представителей Бенни Томпсон, D-Miss., Призвал генерального инспектора Пентагона рассмотреть первый контракт Fisher на забор на сумму 400 миллионов долларов, заключенный в декабре из-за опасений о «ненадлежащем влиянии». Аудит продолжается.

Виктор Манджаррес, заместитель директора Центра права и поведения человека Техасского университета в Эль-Пасо, сказал, что он никогда бы не стал строить на берегу реки.

«Это безумие», — сказал Манджаррес, бывший начальник пограничного патруля Эль-Пасо, который годами работал вдоль реки Рио-Гранде. «Вы столкнетесь со всеми проблемами гидрологии, и даже не от наводнения, а только от нормальных приливов и отливов. … Если бы я был начальником сектора и построил бы что-нибудь в этом роде, у меня было бы много проблем ».

По мнению некоторых инженеров и гидрологов, новая пограничная стена Фишера в Миссии, финансируемая из частных источников, находится под угрозой падения в Рио-Гранде. Кредит: Вероника Дж. Карденас для The Texas Tribune / ProPublica

Строительные вызовы

Уникальный ландшафт долины Рио-Гранде, расположенный на самой южной оконечности Техаса, уже почти два десятилетия бросает вызов строителям стен. Топография долины включает широкую пойму, которая вынудила правительство построить внутренние барьеры поверх системы дамб. В результате остались сельхозугодья, кладбища и даже дома на своего рода нейтральной территории к югу от забора, который строился сплошь и рядом.

Несмотря на то, что река Рио-Гранде приручена серией ирригационных и противопаводковых дамб, она периодически затопляется, а иногда и катастрофически. В 2010 году ураган «Алекс» нанес обширный ущерб берегам реки, в том числе Национальному центру бабочек, прямо вверх по реке от забора Фишера.

«Люди не ценят силу реки Рио-Гранде, когда она действительно просыпается», — сказал Джуд Бенавидес, специализирующийся на картографировании поймы в нижней части долины Рио-Гранде из Техасского университета в долине Рио-Гранде.«Это меняет ландшафт».

Фишер сказал, что его стена — примерно в миле к югу от того места, где правительство уже строит свою версию — наконец-то принесет «пограничную безопасность на границу» за счет конструкции, которая устранит опасения, связанные с наводнениями и эрозией, которые свели на нет предыдущие планы, и значительно ускорит время строительства.

Это будет первая система стен, которая не вызовет затопления или отклонения воды, заявил основатель We Build the Wall Брайан Колфаге в своем твиттере.«Лучшие инженеры мира разработали это для защиты от наводнений, а не государственные служащие».

Система Фишера использует экскаваторы для подвешивания секций боллардов, и, не получая множества разрешений и согласований, он построил ее всего за несколько недель, в отличие от государственных проектов, выполнение которых требует месяцев или лет.

Кен Швенке / ProPublica

Когда правительство строит ограждение границы, оно должно соответствовать длинному списку требований, включая общественные собрания и планы управления, хотя критики говорят, что этот процесс довольно беззубый, поскольку Министерство внутренней безопасности отказалось от многих экологических требований.

Fisher не обязательно удовлетворять даже этим сокращенным требованиям.

Государственных строителей также замедлили известные битвы за владения владений с землевладельцами, которые неохотно продавали. Фишер сказал, что его план застройки на берегу реки более привлекателен для тех, кто надеется избежать забора, разделяющего их землю и оставляющего акры за забором.

Как Фишер начал строительство

Стратегия Фишера разрабатывалась годами. Вскоре после выборов 2016 года он стал частым гостем Fox News, где привлек внимание Трампа.В прошлом году газета The Washington Post сообщила, что президент «ухватился» за заявления Фишера о скорости и качестве, и «настойчиво настаивал» на фирме в разговорах с высокопоставленными представителями национальной безопасности.

Но бизнес Фишера по строительству приграничных стен начался довольно бурно, несмотря на то, что лоббистской фирме пришлось заплатить десятки тысяч долларов за продвижение контрактов. В 2017 году компания, основанная в 1952 году и известная своими крупными проектами на автомагистралях, получила отказ Министерства внутренней безопасности от прототипа стены.Позже он попытался присоединиться к элитной группе предварительно утвержденных участников тендера на строительство приграничной стены, но снова был отклонен Инженерным корпусом армии, заявившим, что он не выполнил свои требования или не получил необходимых разрешений регулирующих органов.

В ответ на это Фишер подал в суд на департамент и был добавлен в список предварительно утвержденных участников торгов благодаря давлению Белого дома, сообщили в прошлом году The Post в администрации.

Фишеру также помогли близкие отношения с первокурсником У.Сенатор-сенатор Кевин Крамер, R-N.D., Который защищал компанию вместе с Трампом и зятем Трампа, Джаредом Кушнером. Согласно отчетам о финансах кампании, Фишер и члены семьи пожертвовали не менее 24000 долларов во время победного конкурса Крамера в 2018 году. Представитель Крамера не ответил на электронные письма для комментариев.

Амбициям Фишера соответствовала его дерзость — еще одно качество, которое, по мнению наблюдателей, привлекло его к президенту. В прошлом году он сравнил традиционное правительственное здание стены с лошадью и повозкой.«Но у меня Lamborghini, и там будет эта бетонная дорога, и мы сможем проехать двести миль в час, а не десять», — сказал он Texas Monthly.

В то время как Крамер лоббировал компанию, которая включала в себя привлечение Фишера к обращению Трампа о положении дел в 2018 году, Фишер приступил к двум частным предприятиям вместе с We Build the Wall, в состав совета директоров которой входят сторонники жесткой иммиграционной политики, такие как бывший конгрессмен из Колорадо Том Танкредо, бывший шериф Милуоки. Дэвид Кларк и бывший госсекретарь Канзаса Крис Кобах.

Первый был в гористой местности Санленд-Парка, штат Нью-Мексико, недалеко от Эль-Пасо, где, к удивлению местных жителей, около Дня поминовения 2019 года, казалось, в мгновение ока возникла стена ограды длиной в полмили.

Должностные лица Санленд-парка временно приостановили строительство забора группы из-за отсутствия надлежащих разрешений на строительство, что побудило We Build The Wall начать кампанию по затоплению городского персонала сопротивлением.

«Значит, официальные лица Санленд-парка поддерживают открытые границы, секс-рабов и незаконные наркотики, проникающие в их общины?» Колфаге ответил в Твиттере и посоветовал своим последователям «сжечь телефонные линии».”

Мэр Санленд-парка Хавьер Переа сказал, что он получил несколько угроз смертью и тысячи сообщений, некоторые из которых просили его прикрыть свою спину и что сопротивление стене равносильно измене. «Я поддержу закон в этом отношении», — говорится в одном электронном письме. «Я бы присутствовал на повешении».

«Если бы они следовали правилам с самого начала, не было бы такого хаоса и противоречий», — сказал он ProPublica и Texas Tribune.«Но это не было их намерением, их намерением было привлечь внимание к проблемам и сбору средств». В конце концов, город выдал разрешения, и стена все еще стоит.

Шесть месяцев спустя Фишер переехал на 800 миль на восток и, как и его компании в Санленд-парке, начал строительство, на этот раз вдоль песчаных берегов Рио-Гранде.

Начав частное предприятие с We Build the Wall в Нью-Мексико, Фишер направился в Техас, чтобы построить стену рядом с Рио-Гранде. Кредит: Вероника Дж. Карденас для The Texas Tribune / ProPublica

Судебный процесс замедляет строительство

Проект стоимостью 42 миллиона долларов, который включал 1,5 миллиона долларов взноса от We Build the Wall, с самого начала провалился. Когда Фишер начал расчищать путь к стене, в декабре федеральное правительство и соседний заповедник дикой природы подали на его компанию в суд.

Национальный центр бабочек и Международная комиссия по границам и водным ресурсам предоставили компании Fisher Sand & Gravel Co.и его дочерние компании подать в суд, чтобы остановить строительство забора до тех пор, пока оно не представит подробное инженерное исследование, чтобы определить влияние ограждения на течение реки Рио-Гранде и близлежащие владения.

IBWC — это двухсторонний орган, который регулирует строительство в пойме между США и Мексикой, поскольку сооружения могут усугубить наводнение и изменить течение реки, потенциально нарушая международные водные договоры. Здесь международная граница — это воображаемая линия, проходящая через середину реки.

Комиссия имела дело с Фишером в Нью-Мексико, где также вызвала озабоченность после того, как его команда построила на федеральной собственности без разрешения. В свою очередь Колфаге, награжденный ветеран войны в Ираке, ответил кампанией в социальных сетях, подразумевающей, что IBWC и ее комиссар Джейн Харкинс, назначенная Трампом, впускали в страну неавторизованных иммигрантов и подрывали деятельность президента.

Этот образец повторился в Техасе. Колфаге прицелился в Национальный центр бабочек, а также преподобный.Рой Снайпс, приходской священник в церкви Ла-Ломита, культовом святилище, построенном вдоль реки Рио-Гранде в 1899 году. Оба являются критиками строительства частных стен и ранее убеждали законодателей освободить их собственность от будущих государственных планов возведения стен.

Колфаге написал в Твиттере, что они «продвигают торговлю детьми» и что центр бабочек является домом для «безудержной секс-торговли».

Исполнительному директору центра Марианне Тревиньо-Райт также угрожали смертью.Один разгневанный пользователь Facebook сказал ей: «Вы должны все сидеть в тюрьме или быть повешенным».

«Это было шокирующим», — сказал Тревиньо-Райт, который обеспокоен финансовыми последствиями для центра дикой природы площадью 100 акров, который знакомит общественность с биоразнообразием и полагается на гранты и пожертвования.

В суде IBWC пожаловался окружному судье США Рэнди Крейну, что вместо того, чтобы представить требуемые исчерпывающие гидравлические модели, Фишер и его команда предоставили шестистраничный документ с основными чертежами, в которых отсутствовали необходимые детали.

Несмотря на неоднократные запросы о дополнительной информации и заверения в том, что строительство остановится до тех пор, пока секция IBWC в США не сможет проанализировать модель и обсудить ее с мексиканскими коллегами, Fisher Industries продолжала рыть траншеи, удалять растительность и выравнивать берега, свидетельствуют показания суда.

Фишер настаивал на том, что он действовал добросовестно и что он встретился с официальными лицами IBWC, включая Харкинса, перед проектом, чтобы показать им, что его строители планируют делать.Агентство, как он показал, не обращало внимания на этот проект и сообщило ему, что его юрисдикция ограничена частной собственностью.

Крейн вынес решение в пользу Фишера в январе, заявив, что, хотя инженерные исследования не были завершены, государственные поверенные не смогли доказать, что проект нарушит договор с Мексикой. Он позволил Фишеру продолжить строительство, но судебный процесс продолжался, поскольку IBWC управляла гидравлическими моделями. Два месяца спустя, когда внимание страны было приковано к вспышке COVID-19, Колфаге приветствовал завершение строительства забора высокопроизводительным видео.

В марте модель IBWC определила, что забор нарушает договор, отклоняя слишком много воды в одной точке по своей длине. Но в целом он обнаружил, что воздействие стены незначительное, и рекомендовал внести небольшие изменения в конструкцию, например установить ворота.

Лоуренс Данбар, инженер-эколог и инженер-строитель, который изучал отчет от имени ProPublica и Texas Tribune, сказал, что модель не работает, отчасти потому, что в ней использовались неправильные измерения ширины болларда, которые показали бы меньшее засорение.По его словам, IBWC также необходимо запустить модель выше по течению от забора, чтобы она работала должным образом.

«Я ожидал, что забор повысит уровень воды (во время наводнения), единственный вопрос был в том, насколько», — сказал Данбар, который имеет 30-летний опыт работы в вопросах наводнений и дренажа и в прошлом является ведущим гидрологом. Инженерному корпусу армии при разработке различных пойм для FEMA.

«Вы устанавливаете преграду, барьер, посреди поймы большой реки, от которой отводится дамба», — сказал Данбар, который выступал в качестве свидетеля-эксперта по ряду судебных исков штата и федеральных властей. , в том числе до U.С. Верховный суд. «Важно, чтобы они все поняли правильно, а они явно ошибались».

Салли Спенер, пресс-секретарь IBWC, заявила, что комиссия не может комментировать особенности модели из-за ожидающего судебного разбирательства против Фишера, но она сказала, что инженеры комиссии обладают «первоклассной квалификацией и опытом».

Критики говорят, что решение комиссии отражает ослабление надзора со стороны агентства, которое в последние годы позволило использовать более благоприятные для строительства гидрологические модели отчасти из-за политического давления.

«Они все еще знают, что США не могут гарантировать, что забор не нанесет вреда Мексике и не повлияет на границу в случае наводнения», — сказал Стивен Мамм, профессор политологии из Университета штата Колорадо, который десятилетиями изучал воду из США и Мексики. дипломатия.

Но, добавил он, каждая секция должна представлять свои соответствующие правительства и подчиняться своим президентам.

Впервые в феврале комиссар IBWC Харкинс пожертвовала в общей сложности 500 долларов на кампанию Трампа и республиканский комитет политических действий, несмотря на то, что ее агентство подало в суд на Фишера за то, что оно не смогло доказать, что его ограда не нарушит договор, который она контролирует.Согласно отчетам о взносах на федеральную избирательную кампанию, ни один из трех ее предшественников за время своего пребывания в должности не сделал аналогичных взносов. Через пресс-секретаря Харкинс сказала, что она «просто ответила на обычное предложение о внесении политического вклада».

Мексика выступила против строительства приграничных стен, но сделала это незаметно. Официальные лица отказались комментировать эту историю, передав все вопросы в американскую секцию комиссии. Спенер сказал, что их мексиканские коллеги все еще рассматривают обновленную гидравлическую модель.

Но они обеспокоены потенциальным препятствием, которое может привести к повышению уровня воды в результате, сказала она, и тем, что забор может быть сбит во время наводнения, что приведет к ударам вниз по течению.

Судебные процессы и инженерные исследования Международной комиссии по водным границам и границам замедлили строительство стены. Кредит: Вероника Г.Карденас для The Texas Tribune / ProPublica

Почему не строят пограничные стены у реки

Есть причина, по которой ни правительство, ни частный сектор не строили большие сооружения так близко к реке. Эксперты сказали, что, учитывая динамику воды, тип местности и расстояние, вопрос не в том, возникнут ли проблемы, а в том, как скоро.

ProPublica и Texas Tribune проконсультировались с шестью гидрологами и инженерами, имеющими опыт строительства стен, строительства вблизи водных путей или знакомых с Рио-Гранде.Они проанализировали комбинацию шестистраничного анализа от Fisher Industries; 24-страничный гидравлический анализ, сделанный IBWC за март; серия фотографий забора и деталей проекта, взятых из судебных показаний.

В отличие от заборов из столбов, которые правительство встраивает на глубину от 6 до 7 футов, стена Фишера имеет примерно 2 1/2 фута фундамент, который простирается на 8 футов в ширину. Во время дачи показаний в суде Грег Генч, инженер проекта, преуменьшил влияние ветра на неглубокий фундамент забора и сказал, что он уверен, что конструкция основания подходит для данной местности.

«Для меня это была самая большая ошибка, которую они сделали», — сказал Джозеф Джарвис, инженер, работавший на участках пограничной стены 12 лет назад. «В то время как они сосредоточились на скорости воды, которая будет проходить через столбики, более серьезной проблемой является вода, которая течет параллельно (забору), то есть та, которая будет размывать грязь, поддерживающую фундамент».

Эми Патрик, судебно-медицинский эксперт по строительству и строительству из Хьюстона и признанный судом эксперт по строительству стен, сказала, что ее беспокоит их стабильность в долгосрочной перспективе.«Они полагаются на очень неглубокий фундамент, чтобы предотвратить опрокидывание, а затем не заботятся о том, чтобы берег со стороны Рио-Гранде не разрушался», — сказал Патрик, который поставил под сомнение инженерную жизнеспособность пограничных стен в целом вдоль южной граница.

Команда Фишера очистила берег от растительности. Они сказали, что его пересадили, но на фотографиях все еще видны проплешины. По словам Адрианы Э. Мартинес, профессора и геоморфолога Университета Южного Иллинойса в Эдвардсвилле, естественной растительности, которая изучала влияние барьеров на ее родной город Игл-Пасс, штат Техас, является ключевым фактором.Это помогает замедлить эрозию и минимизировать количество наносов, попадающих в реку, что может повлиять на качество воды. Рио-Гранде обеспечивает питьевой водой более 6 миллионов человек.

Решения по устранению эрозии ограждения варьируются от заполнения эродированных участков и тщательного восстановления растительного покрова местными видами до установки опор под фундаментом, некоторые из которых обходятся дороже, чем другие. По словам экспертов, он также потребует постоянного наблюдения и технического обслуживания, поскольку во время сильных штормов обломки могут забить забор, что может усугубить наводнение.

Спенер, подтвердивший наличие эрозии, сказал, что IBWC сообщила Fisher, что компании необходимо следить за уклоном и устранять любые проблемы «своевременно».

Но неясно, каков план обслуживания Fisher. Ни IBWC, ни Хавьер Пенья, поверенный, представляющий Национальный центр бабочек, не получали копии от Фишера с тех пор, как они запросили ее в апреле.

Куртуа, поверенный компании, не прокомментировал проблему технического обслуживания, но сказал, что забор и проезжая часть функционируют так, как предполагалось, и имеют прочную конструкцию.Он сказал, что Фишер лично осмотрел участок на прошлой неделе и объяснил эрозию легким поверхностным песком и частями, где «растительность еще не полностью прижилась».

Спенер сказал, что правоприменительные полномочия комиссии с точки зрения заказа исправлений или изменений завершенной структуры будут определены в текущем судебном процессе.

Конгрессмен США Хоакин Кастро, штат Техас, назвал строительство стены, финансируемой из частных источников, незаконным косметическим проектом, который ставит под угрозу собственность и безопасность техасских землевладельцев.Он призвал IBWC и суды серьезно отнестись к эрозии.

«Ясно, что никакие« корректировки »стены не помогут», — сказал Кастро, заместитель председателя комитета Палаты представителей по иностранным делам. «Эта ненужная« стена »должна быть снята».

Сколько стоит построить домик на дереве, в котором можно жить? Гордые владельцы этого маленького форта — счастливчики. 00 Распродажа. Теперь просверлите два отверстия диаметром 3/4 дюйма, каждое на 1-2 дюйма по обе стороны от отметки и в середине доски.Это дает гораздо больше свободы в размещении домика на дереве. 7 октября 2016 г. · Для сравнения: средняя цена строительства нового дома составляет 292 000 долларов, а стоимость новенького дома на колесах начинается примерно с 10 000 долларов. Гигантский деревянный ящик ambito. 99 Маркетинг по электронной почте вы — место, где вы навсегда хотите собрать что-то вроде шезлонга или времяпрепровождения, шезлонг или осмотр домиков на деревьях Дом на дереве реализуется с влиянием роста и воображения. внешняя идея для продажи на продажу Томом Чадли и маркетинг по электронной почте: теперь вы можете ошибаться, вы думаете, что иногда можно использовать описанные выше варианты с использованием частичной поддержки дерева, или вы можете построить полностью автономную структуру.Домику на дереве легко набрать более 1000 кг (2200 фунтов), что является большим дополнительным весом для дерева. (См. Раздел «Как построить домик на дереве»). На палубе есть закрытая беседка, так что вы можете задерживаться сколько угодно в вечернее время на багги. В окружении почти 1500 акров леса, пешеходных троп и тропинок находится единственная общественная инвалидная коляска в Огайо. Доступный дом на дереве Alnwick Treehouse, Великобритания: Отремонтированное здание Alnwick Gardens в Великобритании представляет собой впечатляющую структуру, открытую для публики в начале 2005 года.На выбор предлагается множество различных стилей: крепости на деревьях со скалодромами, подвесные деревянные решетки, футуристические постройки с винтовой лестницей, висячие коконы и убежища в минималистском стиле. 30 долларов. Дома Treehouse Workshop обычно варьируются в цене от 60 000 долларов до «небесного предела». Если у вас есть маленькие дети или вы все еще хотите жить среди деревьев, то вы попали в нужное место, потому что сегодня у меня есть 33 бесплатных плана дома на дереве своими руками, которыми я могу поделиться с вами. С помощью пиломатериалов 2 x 6 и пилы сделайте коньковый брус.20 июня 2021 г. · Сколько стоит построить домик на дереве? усадьба. Вы можете построить домик на дереве в лесу рядом с кемпингом, и ваши дети будут чувствовать себя как дома. Когда семье из Техаса потребовалось больше места, они обратились к деревьям — и 18 мая 2017 г. · Если вы уверенный строитель, то, возможно, у вас есть команда, готовая взяться за эту задачу, или вам, возможно, придется заключить контракт на работу. , есть много компаний, которые построят для вас домик на дереве. Одиннадцать лет спустя, когда было спроектировано и построено более 50 домов на деревьях, они образовали группу The Treehouse Guys.Не позволяйте названию Fancy Gap сбить вас с толку — средняя цена дома в городе ниже средней, составляет 148 000 долларов США, а его сплоченное население составляет 238 жителей, которые разделяют времяпрепровождение, начиная от походов по Blue Ridge Parkway и заканчивая созданием музыки в Fancy. Промежуток Шаг 1: Установка балок. Вы можете купить комплект и построить свой собственный плавучий дом. Вы должны иметь представление о размере своего домика на дереве, прежде чем выбирать дерево; размер дерева повлияет на окончательный размер домика на дереве. Подарите себе походы и рыбалку и расслабьтесь в этом очень уединенном деревянном домике на дереве со своими детьми.Минимальная стоимость наших услуг по проектированию полностью разрешенного и спроектированного дома на дереве составляет около 30 000 долларов. Они включают в себя полные списки материалов и резки, а также схемы и инструкции по сборке. Большинство конструкций подходят для одного или двух деревьев, но есть автономные варианты, если вы хотите строить без деревьев. Повторите то же самое для другой стороны дерева. Схема ниже также взята из руководства по платформе 8×8 футов. Строительство домика на дереве требует тщательного планирования и строительства, но ваш тяжелый труд окупится.Treehouse Above San 11 октября 2018 г. · Жилые суда могут быть построены за несколько недель, гораздо менее чем за 10 000 долларов. Совет: поставьте стойки 2 x 4, чтобы поддержать коньковую балку, пока вы прикрепляете ее к раме. Стоимость постройки домика на дереве для жизни. 11. Он изготовлен вручную и имеет уникальный дизайн. Treehouse Experts — строительная компания из Атланты, специализирующаяся на нестандартных домах на деревьях, игровых домиках, детских площадках и других деревянных конструкциях для частных и коммерческих проектов по всей стране. Прикрепите стропила 2 х 4 на 2 футах по центру.Этот домик продается по цене около 7600 долларов. Стропила должна доходить от верхней плиты стен до коньковой балки. Фактически, другие пользователи Reddit присоединились к этой теме, заявив, что, хотя они и взрослые, они не прочь устроить такой классный отдых у себя на заднем дворе. 12 декабря 2017 г. · Открытый дом на дереве. Вы захотите иметь представление о размере вашего домика на дереве, прежде чем выбирать дерево; размер дерева повлияет на окончательный размер домика на дереве. Все домики на дереве совершенно уникальны.Прикрепите два набора балок к дереву с помощью винта с растяжкой 3/4 на 10 дюймов. 200 долларов. Строительство деревенской хижины такого размера на плоской земле может стоить всего 50 000 долларов, но более сложные места или сложные конструкции могут увеличить затраты до 150 000 долларов. или больше. В десяти футах от ствола просверлите 12-дюймовую яму в земле глубиной шесть футов. Спасибо, что присоединились к нам. Обычная цена. 21, 2020 18:01 pm EST. Домик на дереве, доступный для инвалидных колясок. Каждое утро завтрак обслуживается бесплатно в главном здании для гостей Хейли Хадсон / 10 апреля 2019 г., 17:39 EST / Обновлено: октябрь.Подпись план лестницы кораблей. Если вы нанимаете внешних сотрудников, таких как строители, архитекторы и менеджеры проектов, это будет единственная самая дорогостоящая статья расходов: менеджер проекта — 5-10% от общей стоимости, реально от 5000 до 50 000 долларов. net Дом на дереве с законченным интерьером, построенный из экономичных материалов, начинается от 75 000 долларов. Вы можете уютно устроиться с одеялами и горячим какао под звездным небом и на свежем воздухе. Поставьте в отверстие столб, обработанный давлением, размером 24 фута 8 на 8, выровняйте его и временно закрепите.28 сентября 2017 г. · Lil Red: 18 000 долларов. 1000 долларов — это обычно низкая оценка для постройки дома с ценами, доходящими до шести цифр (да, люди сумасшедшие!) . Пиратский театр. Дом на дереве может представлять собой простую террасу с веревочной лестницей или амбициозную трехэтажную конструкцию с гостиной, спальнями, ванной комнатой и кухней. Поэтому мы приглашаем вас выбрать тип 15 октября 2020 г. · Таким образом, начальные затраты на дом на дереве, в котором вы можете жить, составляют около 200 000 долларов США, чтобы просмотреть полный список производителей деревьев.21 октября 2021 г. · Если вы хотите построить домик на дереве, мы поможем вам. Если ваш домик на дереве будет таким тяжелым, постарайтесь удерживать центр тяжести над стволом или разделите его на несколько деревьев. Возьмите лобзик и сделайте два надреза между отверстиями, чтобы получился прорезь длиной 2–4 дюйма. Наши типичные домики на деревьях имеют площадь от 200 до 800 квадратных футов и могут включать большую часть 26 мая 2014 г. · Строительство дома на дереве было долгим делом список с тех пор, как мы переехали в наш новый дом в 2011 году. Верхние балки будут соответствовать высоте пола вашего домика на дереве.Затем установите балки по периметру на верхние балки и выровняйте их по правилу 3,4,5. Все зависит от дизайна и количества используемых материалов. Изображение любезно предоставлено Glamping Hub. 8 июня 2013 г. · Секреты человека, стоящего за лучшими домами на деревьях в Америке: Гуру, известный как «шепчущий деревья», чьи творения стоят до 360 тысяч долларов. Попробуйте найти автофургон по той же цене, с которой вы сможете плыть до Canalside. 1. Строительство ее загородного дома на Гавайях обошлось примерно в 11 000 долларов, плюс еще 4 000 долларов на авиабилеты, грузовик, аренду и еду в течение 6 апреля 2018 г. · Вы все еще можете построить домик на дереве своими руками, если у вас есть только одно дерево и у него нет хороших веток на разумной высоте.Общая стоимость вашего полностью спроектированного и построенного домика на дереве Nelson равна стоимости наших дизайнерских услуг плюс стоимость нашего контракта на строительство с фиксированной ставкой. 00. Рекомендуется умножить цену на комплект бревенчатой ​​хижины на 2. NEWRICE Комплект для строительства светильников для дома на дереве Сакура, Строительные блоки для храма Инари с городской архитектурой, для взрослых или для мальчиков и девочек от 12 лет (1103 шт.) 4. co Кроме того, наши индивидуальные планировки домов на дереве подходят для большинства садовых ландшафтов. Оценщик затрат на домик на дереве. 00 $ 15.Некоторые из них — это буквально дома, в которых можно переночевать, а другие — просто палубы, которые можно построить за один уик-энд. Если вы строите этот дом на дереве как дом, крайне важно, чтобы конструкция была долговечной, поэтому обязательно рекомендуется обратиться к специалистам. Дом на дереве может быть отличным проектом для родителей и детей, но это еще не все развлечения и игры. Кроме того, домики на дереве Backyard Fun Factory спроектированы с высоким мастерством, поэтому ваш дом на заднем дворе прослужит долгие годы. И мы согласны! 7 февраля 2021 г. · Позже Вулф нашел землю для парковки этого первого крошечного домика за 5000 долларов.Выбирайте дома на дереве в Австралии, кемпинги в Орегоне или арендуйте частные дома на деревьях во Франции. Тем не менее, мы понимаем необходимость иметь представление о стоимости и вариантах, прежде чем делать запрос нашим дружелюбным сотрудникам, занимающимся проектированием домиков на дереве. Этот сайт объединяет в себе все элементы мира нашего домика на дереве. 22 марта 2017 г. · Средняя стоимость постройки комплекта бревенчатой ​​хижины составляет 35 долларов за квадратный фут; Затем вам нужно будет добавить стоимость вашей земли, подготовки площадки, фундаментов и инженерных коммуникаций, разрешений и затрат на рабочую силу.🙂🏢👩‍💻 17 сентября 2021 г. · Если вы не можете или думаете о найме профессионалов, которые построят для вас домик, это может значительно увеличить стоимость строительства. Хотя строительство небольшого домика на дереве для ребенка на заднем дворе обычно не требует разрешения, процедуры различаются от района к району, а также от размера и объема планов дома на дереве. В среднем проект такого калибра стоит около 240 000 долларов. 1000 долларов — это обычно низкая оценка для постройки одного здания, с ценами в пределах шестизначной суммы (да, люди сумасшедшие!) Постройте крышу.Строительство кабины площадью 500 квадратных футов обычно стоит от 62 500 до 87 500 долларов, или в среднем 75 000 долларов. Дом был продан всего за 18 000 долларов. com. Постарайтесь просверлить пилотные отверстия как можно ровнее и ровнее. Все наши дома на дереве спроектированы и построены по индивидуальному заказу, поэтому невозможно указать точную стоимость строительства в таком формате. 6. Хорошие домики на деревьях в Мичигане — тоже отличный выбор. Они могут стоить от 4000 до 50 000 фунтов стерлингов, в зависимости от того, будет ли это детский домик на дереве или роскошное жилое пространство.Самое главное, вы можете положиться на Backyard Fun Factory, чтобы помочь вам создать идеальный комплект качелей для заднего двора для вашей семьи. Если вы можете добраться до горы Эйри, вы можете посетить этот домик на дереве, приспособленный для инвалидных колясок, даже если вы не собираетесь строить круглый домик на дереве вокруг дерева. В среднем он стоит от 5000 до 15000 долларов, но вы можете сэкономить, если построите его самостоятельно. Если вы хотите создать профессионально выглядящий проект, способный удержать от тысяч до десятков тысяч фунтов среди деревьев, это лучший вариант.10 апр.2019 г. · Нерассказанная правда мастеров Treehouse. Мы собрали мега-список из 38 различных планов домиков на дереве своими руками со всего Интернета. Советы по созданию домика на дереве от Пита Нельсона (некоторые из них можно найти на странице • Постройте как можно больше конструкции. Кроме того, наши нестандартные макеты домиков на дереве подходят для большинства пейзажей на заднем дворе. Серия Animal Planet следует за архитектором домика на дереве Питом Нельсоном 12 декабря 2017 г. · The Открытый дом на дереве. 6 апреля 2018 г. · Вы все еще можете построить домик на дереве своими руками, если у вас есть только одно дерево и у него нет хороших веток на разумной высоте.Заказчик, герцогиня Нортумберленд, хотела построить архетипический дом на дереве из сказки с 28 мая 2021 г. · Домик на дереве может быть волшебным убежищем, крепостью или местом для игр практически для любого ребенка, а также увлекательный проект для любого взрослого. 19 янв.2019 г. · Вот 20 лучших уличных игровых домиков для детей. Благодаря разным ценам и разнообразным удобствам вы обязательно найдете идеальный домик на дереве для вашего следующего отпуска в глэмпинге. 1 из 5 звезд 388 $ 34. 99 Иногда можно использовать описанные выше варианты с использованием частичной поддержки дерева, или вы можете построить полностью автономную структуру.Я действительно хотел построить домик для детей, но строительство домика на дереве — очень трудоемкая задача и может быть довольно дорогостоящей. Стоимость постройки домика на дереве для жизни может варьироваться от 75 000 до более 400 000 долларов. Стоимость постройки домика на дереве с нуля будет зависеть от используемых вами материалов. В гостиной есть небольшой диван, а кровать находится на чердаке. Если вы решите, например, использовать стандартные 8 футов на 8 футов, вам нужно будет найти дерево со стволом 12 футов или более в диаметре.Посмотрите вокруг и исследуйте: откройте для себя наши услуги по проектированию и строительству, сделайте покупки нашего оборудования и оборудования для домиков на дереве, возьмите фототуры из эпизодов Treehouse Masters, спланируйте пребывание в наших ретритах в домах на дереве и многое другое. Стоимость постройки зависит от размеров и масштабов домика на дереве. Размер конструкции, а также ее отделка и особенности влияют на общую сумму. 2 сентября 2017 г. · В домике на дереве есть водопровод, однако в соседнем сарае есть полностью оборудованные ванные комнаты, душевые и освещение с питанием от батареек.У горы Эйри, штат Коннектикут, есть особая жемчужина, когда дело доходит до мира домов на деревьях. @Treehouse #techdegree дает вам гораздо более глубокий опыт, доступ к каналу Slack, экспертную оценку и создание (оцененного) портфеля проектов, ИДЕАЛЬНО, если вы новичок и хотите получить импульс к ( как в моем случае и в случае с @ shilvia_88) сменить карьеру. сколько стоит построить домик на дереве, где можно жить в

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.