чертежи на второй с размерами, рисунок 6х6 и обозначение
При планировке первого этажа в двухэтажном доме особое внимание следует уделить размещению лестничной конструкции
Многоэтажный дом предполагает установку внутренней лестничной конструкции, которая позволит беспрепятственно перемещаться между этажами. Планировка первого этажа двухэтажного дома позволит произвести предварительные расчеты, которые помогут обустроить помещение соответственно с нормами и правилами планировки жилого пространства. Для правильного проектирования и построения чертежей, нужно знать особенности и характеристики конструкций разных видов.
Содержание материала:
Маршевые чертежи лестниц
Обустройство двухэтажного дома предполагает установку лестницы, которая будет вести с первого на второй этаж. Обычно в просторном помещении пользуются маршевой лестницей, так как она представляет собой наиболее безопасный вид лестничной конструкции. Но перед установкой лестницы, важно выполнить чертежи, которые позволят визуально ознакомиться с будущей конструкцией.
Рисунок этажа и места, где будет расположена лестница, должен быть точным, понятным, простым и лаконичным.
Наиболее удачным выбором может стать лестница со сложной маршевой конструкцией. Она предполагает наличие дополнительной площадки между лестничными маршами, которая позволяет отдохнуть при подъеме. Разворот марша может быть очень удобным, при этом конструкция может иметь несколько вариантов расположения.
Специалисты рекомендуют заранее подготовить чертеж лестничной конструкции, который должен быть простым,но информативным
Вариации маршевых конструкций:
- Прямая. Лестница имеет тетиву и проступи одинакового размера. Если добавляют промежуточную площадку, ее располагают между лестничными секциями, расположенными прямо.
- Г-образная. Конструкция имеет поворот в 90 градусов. В качестве разделительного элемента выступает площадка.
- П-образная. Двухмаршевые конструкции представляют собой широкие лестницы, а вот комбинированные конструкции оснащены забежными ступенями.
- С произвольным поворотом. Имеют нестандартную площадку. Ее форма может быть треугольной или трапециевидной. Конструкцию иногда дополняют забежными ступенями.
Самостоятельно изготовить маршевую конструкцию будет довольно сложно. Обычно такие лестницы изготовляют из железобетонных конструкций. Для внутреннего обустройства помещения в качестве основного материала используют древесину или металл.
Детальный чертеж лестницы на второй этаж
Процесс изготовления и установки лестниц своими руками – довольно кропотливый. Именно поэтому так важно, чтобы все расчеты были выполнены правильно. Для составления чертежа каждого из маршей используется определенная схема. Но вот с базовыми параметрами должен быть ознакомлен каждый строитель.
Проект лестничной конструкции выполняют на бумаге, стараясь как можно точнее передать размеры, формы лестничных элементов и расстояние между ними.
Как правило, выполняя чертеж лестницы на бумаге, следует точно указывать все параметры будущей конструкции
Очень важно определить все виды данных, так как от них зависит надежность и долговечность конструкции. Также перед измерением всех параметров важно ознакомиться с инструкцией, так как действия должны быть слаженными и выверенными. В плане следует указать нюансы и погрешности, которые нужно учесть при монтаже конструкции.
Что нужно учесть:
- Высоту пролета. Представляет собой расстояние от пола до перекрытий сверху.
- Длину лестницы. Включает себя расчеты от начала марша и до его завершения. Здесь важно учесть количество ступенек. Для каждой секции оптимальным количеством является от трех до шестнадцати.
- Глубину проступи. Во внимание нужно брать основную часть ступени. Условное количество сантиметров – от 25 до 30.
- Высоту ступени. Во внимание берут размер подступенка.
- Размер площадки. Размер прилегающего марша должен быть соизмерим с площадкой.
- Уклон. Важно придерживаться наклона в 45 градусов.
- Ширину лестницы. Стандартная модель может иметь ширину в 70 см, а чердачная – в 60 см.
Составить чертеж можно при помощи специальной программы. Она может проанализировать введенные данные и представить готовый проект лестничной конструкции. При составлении плана важно знать точный размер всех деталей.
Основной чертеж лестницы с размерами
От знания основных параметров лестницы зависит качество чертежей, и, как следствие, надежность лестничной конструкции. Моделирование предполагает учет высоты подъема, тип лестницы, крутизну ступеней и их количество. Чтобы вычислить параметры по ГОСТ, важно для начала определиться с типом конструкции, так как расчеты для каждой из них имеют свои особенности.
Очень важно правильно рассчитать высоту от пола первого этажа до пола второго. Модель лестничной конструкции будет точной, если учесть наличие напольного покрытия.
Профессионалы измеряют высоту лестницы по углам конструкции, а не в одном месте. Если высота углов различается, всегда выбирают большее значение. Чертежи составляют карандашом, чтобы в случае необходимости можно было вносить правки.
При расчете лестничной конструкции важно учитывать не только размер лестницы, но угол подъема и план помещения, где она будет устанавливаться
Что нужно учесть:
- Толщину перекрытия;
- План всего помещения с учетом размеров;
- Длину шага человека;
- Ширину проступи лестницы;
- Угол подъема;
- Место расположения лестницы;
- Узел;
- Разрез;
- Просвет;
- Ширину лестничного марша.
С проектами лестниц и их чертежами можно ознакомиться на Автокаде или 3ds Max. Изучить ниву построения чертежей и составления проектов можно самостоятельно. Однако в случае неуверенности в правильности построений, лучше показывать проект профессионалам.
Рисунки лестницы с одним маршем
Самым распространенным видом лестничной конструкции является маршевая лестница. Она, в свою очередь, имеет несколько разновидностей, которые позволяют выбирать подходящий тип конструкции в зависимости от площади помещения и его интерьера. Чертить наброски будущей конструкции лучше начинать еще до начала ремонта.
Изображение будущей лестничной конструкции позволяет визуально представить себе, как будет выглядеть лестница и насколько она будет функциональной.
Самая практичная лестница – одномаршевая. Она представляет собой надежную конструкцию, которая не занимает много места и гармонично вписывается в общий интерьер, если материал для ее изготовления подобран удачно. Готовый проект нужно не забыть показать дизайнеру интерьера.
Грамотно составленный чертеж поможет вам лучше представить лестницу в интерьере помещения
Этапы изготовления одномаршевой конструкции:
- Определиться с конструкцией лестницы.
- Изготовление и крепление необходимых поддерживающих элементов.
- Крепление ступеней.
Выполнение каждого этапа будет разным, так как зависит от вида конструкции, площади помещения и произведенных расчетов. Расположение нужно определить заранее. Например, следует учесть, если лестница будет расположена рядом с санузлом. Расчет узла и крепление всех деталей должно быть прочным, так как некачественный монтаж может привести к падениям и травмам.
Планировка дома 6х6 с лестницей
Сегодня вполне реальной сделать проект небольшого дома 6х6, который позволит гармонично зонировать помещение и разделить пространство. Просторна квартира или дом не всегда позволяет правильно распорядиться площадью. А вот обустройство дома среднего размера позволяет экспериментировать и добиваться отменных результатов.
Простая схема и план проекта позволит максимально эффективно спланировать помещение и выделить в нем необходимые функциональные зоны.
Если дом будет двухэтажным, важно заранее позаботиться о выборе вида лестницы. Прямой маршевый тип наименее удачен, так как занимает много места. А вот винтовая лестница позволит сэкономить пространство и одновременно украсить интерьер.
Отличным вариантом для небольшого помещения станет деревянная винтовая лестница, которая располагается в углу дома
Где расположить лестницу:
- Сбоку;
- В центре;
- В углу.
При выборе месторасположения для лестницы важно учесть, какие комнаты расположены снизу помещения, а какие сверху и сбоку. Посмотреть и скачать готовые проекты в формате dwg можно на Автокад. При выборе места для конструкции также важно учесть «активные» и «пассивные» зоны помещения.
Обозначение лестницы на плане
При составлении проекта дома важно правильно обозначить лестничную конструкцию. Главное – выполнять план поэтапно. В плане следует изображать размеры помещения, оконные и дверные проемы, марши и лестничные клетки, конструкцию здания и толщину несущих стен.
Составление строительных планов и схем лестничных конструкций можно выполнять при помощи программы Googlesketchup. Лестница должна быть изображена на плане в обязательном порядке.
На плане должно значится определение вида и типа лестничной конструкции. При составлении чертежа важно выбрать вид лестничной конструкции и знать его основные характеристики. Важно учесть, в какой комнате будет расположена лестница – гостиной, спальне, детской, кухне – от этого многом зависит выбор лестницы по функциональности и внешнему виду конструкции.
Для того чтобы правильно составить чертеж лестничной конструкции, можно как обратиться за помощью к специалисту, так и сделать это самостоятельно, используя онлайн программы
Виды лестниц:
- Винтовая. Закручивается вокруг столба. Ступени могут иметь треугольную или трапециевидную форму.
- Маршевая. Отличается прямоугольными ступенями и прямыми линиями.
- Спиральная. Отличается описанием окружности на удалении от центра.
- Модульная. Состоит из отдельных функциональных элементов, сконструированных в одну лестницу.
Важно заранее определиться с видом лестницы и способом ее крепления. Обычно ее крепят к стене. Прислоненная лестница представляет собой более надежную конструкцию. Компания «Технониколь» представляет широкий ассортимент качественных конструкций.
Грамотная планировка первого этажа двухэтажного дома с лестницей (видео)
Бизнес по продаже готовых лестничных конструкций сегодня очень выгоден. Тем не менее, многие предпочитают составлять проекты домов и квартир самостоятельно. При самостоятельном подходе важно быть осведомленным в вопросах правильного построения чертежей. От точности размеров, правильности расположения и крепления элементов зависит безопасность лестничной конструкции.
Дизайн и планировка лестницы на второй этаж (фото интерьера)
фото дизайна интерьера в частном доме
Лестница служит украшением гостинойНа стадии проектирования двухэтажного частного дома, встает вопрос о месте размещения лестницы, которая будет связывать два этажа. Часто её устанавливают в коридоре или холле, но стоит помнить, что непосредственная близость данной конструкции к входной двери несколько снизит комфорт ее использования. В коридоре может быть прохладнее, чем в других помещениях, возможны сквозняки и грязь с улицы.
Еще один нюанс заключается в том, что такая конструкция для комфортного ее использования требует много места. Чем расширять коридор, устанавливая в нем добротную красивую лестницу, не лучше ли для нее подобрать другое место?
Дизайн интерьера с лестницей на второй этаж в частном загородном доме – фото
Холл
Чаще всего в загородных домах лестница на второй этаж расположена в холле. Особенно это решение удачно, если холл большой по площади. Холл не несет большой функциональной нагрузки и нужен только для того, чтобы гостеприимно встречать гостей дома. Поэтому лестнице можно отдать главную роль и расположить ее в центральной части комнаты. Также эффектно выгладит лестница, примыкающая к наружной стене с вертикальным панорамным окном.
Лестница с вертикальным панорамным окном
Описанные планировочные решения подходят для интерьеров, выполненных в классическом стиле. Чтобы «главная героиня» соответствовала «окружению», ее также выполняют в соответствии с классическими канонами.
Классическая лестница с панорамным окном
Классическая лестница, как правило, имеет маршевую конструкцию. Основным материалом для ее изготовления является дерево. Но на этом в принципе условности заканчиваются. Разнообразие материалов, используемых для ступеней и ограждения, позволяют создать настоящий шедевр, затмевающий своим великолепием.
Шедевральная лестница
Лестница может быть выполнена полностью из дерева в светлой или темной цветовой гамме. В этом случае в оформлении холла также должны присутствовать деревянные элементы. Компаньоном может стать паркетный пол, резные колонны, деревянные двери и карнизы.
Деревянная лестница в светлой цветовой гамме
Если же для оформления лестничного марша использована ковка, то металлические элементы должны присутствовать и в помещении. Кованое ограждение может перекликаться с решеткой на окне или с обрамлением камина. У «подножия» лестницы может расположиться фонарь, заключенный в металл, а вдоль стены встать тахта на кованом основании.
Узор ковки может повторяться на стенах или потолке в виде трафаретной росписи. К тому же не стоит забывать, что ковка прекрасно сочетается с камнем. Но в холле использовать этот материал нужно осторожно, так как небольшое помещение легко перегрузить декоративными деталями. Исключением может стать мрамор и керамогранит светлых оттенков.
Кованая лестница
Прихожая
В прихожей, как правило, всегда не хватает места. Поэтому лестница, расположенная в этом помещении, утрачивает свою декоративность.
Лестницу в прихожей лучше расположить так чтобы она занимала как можно меньше места. Металлическая или деревянная лестница должна быть простой лаконичной формы.
Лестница в прихожей
Для того чтобы «растворить» лестницу в пространстве используют материалы светлых тонов. А пространство под лестницей превращают в зону, несущую функциональную нагрузку.
Ниша под лестницей может превратиться в полноценный шкаф или стать стеллажом для книг. Любители спорта смогут туда убрать спортивное снаряжение. Ну а дети любят находить самые укромные места и сооружать домики. Пространство под лестницей идеально подойдет для этих целей. Даже рабочий уголок сможет уместиться под лестницей в прихожей.
Игровой уголок под лестницей
Каждое из описанных решений требует своего подхода к «маскировке». Двери для шкафа могут быть распашными или гармошкой, выполненными в той же цветовой гамме, что и стены в прихожей.
Коридор
Далеко не каждая лестница подойдет для коридора. Можно остановить свой выбор на деревянной лестнице без подступенков и уменьшить ширину проступи. Такой вариант позволит облегчить и уменьшить конструкцию. Ну а если позволяет высота потолка в коридоре, и в доме нет пожилых людей, то лучше установить винтовую лестницу.
Лестница в коридоре
Такая конструкция занимает минимальное количество пространства и при этом всегда выглядит эффектно. Деревянная винтовая лестница при правильном подходе сможет вписаться даже в классическое помещение, не говоря уже за то, что она станет прекрасным украшением интерьера в стиле модерн.
Лестница в стиле модерн
Для современного дома подойдет легкая и воздушная лестница из металлических и стеклянных элементов. Такое решение позволит максимально облегчить пространство.
Гостиная
Сложнее всего вписать лестницу в пространство гостиной. Лестницу из гостиной на второй этаж, как правило, делают презентабельной, так как попытки скрыть ее от посторонних глаз редко венчаются успехом. Главное, понять, как выстроить композицию вокруг такой масштабной конструкции.
В первую очередь необходимо стилистически связать комнату и лестницу и позаботиться о том, чтобы перекликались отделочные материалы.
Лестница в гостиной
Проще всего это сделать в больших помещениях, в которых нелишними будут различные декоративные элементы. При этом используют тот же принцип компоновки, что и при оформлении холла с парадной лестницей. Обычно внимание к лестнице привлекают при помощи необычной конструкции и богатого оформления. Но сделать лестницу центральным элементом и при этом интегрировать ее в дизайн комнаты, поможет пространство вокруг нее. Например, акцентом при декорировании комнаты может стать стена, к которой прилегает лестница. Пространство лестничной клетки можно украсить декоративной росписью или фреской, при этом соблюдая общую для всей комнаты цветовую гамму. Также внимание к лестнице будет приковывать панорамное окно возле лестницы, если его украсить витражом.
Пространство лестничной клетки украшено фреской
Продумывая дизайн гостиной с лестницей, стоит тщательно продумать ее освещение. Для одномаршевых прямых лестниц достаточно установить фонарь внизу и вверху марша. По стене вдоль лестницы поворотной конструкции развешивают бра.
Освещение лестничного марша с помощью бра
Для современных лестниц больше подойдет встроенная в ступени подсветка. Это могут быть споты, располагаемые вдоль балясин или светодиодная лента, уложенная вдоль ступеней. Правильно организованное освещение лестницы не только сделает безопасным передвижение по ней в темное время суток, но и предаст ей очарования.
Если комната небольшая по размеру, то стоит избегать замысловатого декора при оформлении лестниц. Избавиться от перенасыщения площади предметами возможно, если задействовать пространство под лестницей. В гостиной под лестницей можно разместить обеденную или кухонную зону, можно посвятить этот уголок детям или встроить электрический камин, на который всегда не хватает места. Также добавить в помещение света и легкости поможет белый цвет.
Камин под лестницей
Расположение лестницы
Лестница в гостиной должна быть установлена так, чтобы марш находился у входа в комнату. В данном случае получается, что одна половина лестницы закрыта стеной, а вторая является открытой. Это наиболее удобный вариант. Такая конструкция удобна благодаря отсутствию необходимости проходить через всю гостиную для доступа на второй этаж.
Если лестничный марш будет находиться далеко от входа в гостиную, то пространство перед ним использовать для установки мебели и техники не рекомендуется. Это пространство должно быть свободным для удобства доступа к лестнице.
Но в таком случае об уединенности и уютности гостиной можно забыть. А если детские комнаты находится на втором этаже, о спокойном отдыхе в гостиной можно будет забыть.
Также лестничную конструкцию можно установить посередине гостиной, чтобы разделить помещение на зоны. Данный вариант отлично впишется в комнату, которую нужно зрительно разделить на столовую и место отдыха.
Вне зависимости от выбора лестничной конструкции, следует оставлять свободный от мебели и конструктивных элементов дома проход перед ней.
Красивые белые лестничные пролеты
Белоснежная лестница с таким же обрамлением просто таит в пространстве, независимо от своего размера. К тому же такое решение идеально впишется в большинство интерьерных стилей.
Белый лестничный пролет
В классическом интерьере белый станет фоном для декораций в виде картин, предметов старины, витражей и ковки. Сюда впишется деревянная лестница, выкрашенная в белоснежный цвет.
Белая лестница с картинами
В современном арт-деко белый играет важную роль. Он непременно «заигрывает» с черным или фиолетовым, становясь доминантой, объединяющей блеск и глянец гламура. К такому интерьеру подойдет лестница, облицованная белым мрамором или керамогранитом. Блестящий союз ей составят витиеватые металлические балясины также выкрашенные в белый.
Лестница в стиле арт-деко
Для стиля хай — тек и вовсе свойственно использование чистых и светлых цветов (белого, голубого, серого), перекликающихся с бетоном и металлом. Белые ступени могут быть выполнены из стекла или акрила.
Лестница в стиле хай-тек
Марши в стиле хай — тек
В интерьере, выполненном в стиле хай – тек, органичнее всего будет смотреться винтовая лестница. Для ее изготовления желательно использовать соответствующие стилю материалы (металл и стекло). Просто завораживающе выглядит конструкция, у которой в качестве несущего элемента используется опорный столб из хромированного металла, а ступени выполнены из прозрачного материала. Но такая лестница не подойдет для семей с детьми.
Стеклянная лестница в стиле хай-тек
В этом случае все же лучше сделать ограждение из хромированного металла или оргстекла.
Или заменить винтовую лестницу на маршевую. К описываемому стилю подойдет металлическая лестница на косоуре. Такая конструкция, облицованная подходящими материалами, тоже подарит ее владельцам ощущение легкости.
Металлическая лестница на косоуре
Дерево
Фото деревянной лестницы.
Древесина – классический вариант, привлекающий массой положительных качеств:
- экологичность материала – качество, которое особенно востребовано современным покупателем;
- специфические особенности дерева позволяют беспрепятственно создавать конструкции любой формы и размера. Умелые мастера создают эксклюзивные лестницы, подобные произведению искусства.
Совет. Элементы лестниц должны быть клеёными, а не монолитными. Цельная древесина менее прочна, менее долговечна, при заметных колебаниях влажности и температуры может покоробиться.
Декоративные приёмы оформления деревянной лестницы
На фото – интерьеры лестничных маршей из дерева.
Натуральная древесина имеет привлекательную текстуру. Тонирование с целью акцентирования внимания на естественной красоте – наиболее распространённое дизайнерское решение.
Одним из самых популярных приемов, позволяющих выделить конструкцию на общем фоне, является использование более тёмного сравнительно с полом тона. Кроме этого, эффектно смотрится контрастное окрашивание. К примеру, подступени и балясины – светлые, перила и ступени – тёмные.
Для поклонников классического стиля интерьер лестницы, прежде всего, ассоциируется с слегка закруглёнными или прямоугольными ступенями. Особое место в создании конструкции занимают ограждения, являющиеся одним из самых эффектных элементов декора. Большой популярностью в последнее время пользуются кованые стойки, оттенок которых соответствует общей обстановке помещения.
Совет. Под деревянной лестницей недопустимо размещение любого вида отопительных приборов. К проектированию системы отопления и водоснабжения при наличии деревянной лестницы вообще следует отнестись с максимальной ответственностью. Недопустимо попадание влаги на древесину в случае поломок.
Камины в стиле хай — тек
Чтобы сооружение из металла и стекла в виде лестницы не выглядело одиноко, неплохо бы в компанию к нему добавить предмет, который бы стал достойным компаньоном.
Камин в стиле хай-тек
На такую роль подходит камин в стиле хай — тек. Для его изготовления также используют металл и стекло, и он также может иметь самую причудливую форму. Камин в стиле хай -тек все реже «замуровывают» в стену. Приверженцы современного стиля предпочитают модели, которые могут располагаться в любой точке комнаты, позволяя любоваться пламенем со всех сторон.
Камин в стиле хай-тек посреди комнаты
Ну а если же в центре комнаты место для камина не найдется, его можно встроить даже под маршевой лестницей. А почему бы и нет? Если дизайнеры даже предлагают «отправить» под лестницу кухни, совмещенные с гостиной в которой есть лестница.
Камин под лестницей
Где расположить лестницу
Традиционно дизайн гостиной в двухэтажном частном доме подразумевает расположение лестничного марша рядом с входом в комнату как на следующих фото. При таком подходе конструкция получается частично открытой.
Это удобно, поскольку не нужно идти через всю комнату, чтобы попасть на второй этаж. Если же марш расположить у противоположной стены, то окружающее пространство не получится использовать для размещения бытовой техники или мебели, поскольку они будут мешать передвижению с первого этажа на второй.
Кроме того, зал потеряет свою уединённость, превратившись в проходной двор. Если в доме есть дети, а детские расположены наверху, лестницу лучше поставить ближе к входу в зал, чтобы дети их друзья не мешали взрослым.
Лестница с перилами, ведущая на второй этаж , расположена недалеко от входа в дом
Ещё один вариант расположения лестничных конструкций — центр зала. В этом случае лестница выполняет роль разделителя пространства на отдельные области. Такая планировка удобна, если требуется разделить гостевую зону и кухню.
Важно! Вне зависимости от расположения марша подход к лестничному маршу должен быть свободен от крупногабаритной мебели.
Ступеньки внутри дома (59 фото)
Лестницы в интерьере загородного дома
Двухэтажный дом изнутри
Дом внутри с лестницей
Лестница в загородном доме
Лестничный Холл с окном
Стильные деревянные лестницы
Лестница в частном доме
Лестница в доме
Современная лестница в доме
Роскошная лестница в доме
Красивые лестницы
Красивые лестницы
Красивые деревянные лестницы
Красивая открытая лестница
Лестница в доме
Красивые лестницы в коттеджах
Парадная трехмаршевая лестница
Полукруглая лестница
Лестница в доме
Парадная лестница
Красивые деревянные лестницы
Американский дом внутри
Красивые лестницы в интерьере
Лестница в двухэтажном доме
Ступени в частном доме
Лестница в интерьере
Лестница белая с коричневым
Планировка дома с лестницей
Лестница в частном доме
Деревянные лестницы
Красивые лестницы в доме
Дизайнерские лестницы на второй этаж
Лестница на второй этаж в частном доме
Современные бетонные лестницы
Элитные лестницы
Лестница в частном доме
Красивые деревянные лестницы
Второй этаж в частном доме
Классическая лестница
Лестницы внутри дома
Красивые лестницы в интерьере
Лестница в доме полукруглая
Современные лестницы для дома
Лестница в коттедже
Лестница между этажами в частном доме
Лестница в доме
Красивые лестницы
Лестница в загородном доме
Большая гостиная с лестницей
Красивые лестницы в интерьере
Готовые ступеньки для лестницы
Ступеньки в дом
Лестница посреди гостиной
Лестница в двухэтажном доме
Красивая комната с лестницей
Лестница в частном доме
Большой дом внутри лестницы
Бетонная лестница двухмаршевая п образная
Лестница на второй этаж
План домас частной задней лестницей наверх — 23201JD | Архитектурные проекты
Обложка
Обложка включает общие примечания и информацию о строительных нормах, стандартах проектирования и спецификациях конструкционных материалов, необходимых для строительства вашего дома.
Спецификация
Спецификация включает графики вентиляции крыши и фундамента, характеристики изоляции и пароизоляции, а также график вентиляции вытяжного вентилятора.
Подробный лист
Подробный лист показывает компоненты здания в крупном масштабе, необходимые для объяснения конструкции опор, фундаментных стен, бетонных плит, каркасных полов и стен, столбов, балок, изоляции, карнизов, крыш, вентиляционных отверстий, лестниц, световых люков , и соединения.
План фундамента
На листе плана фундамента показана планировка подполья, выходного цокольного этажа или плиточного фундамента. План фундамента включает в себя все необходимые примечания, размеры, бетонные стены, опорные площадки, стойки, балки, несущие стены, вентиляционные отверстия, график опор, стальную арматуру и конструктивную информацию.Если вам требуется другой тип фундамента, свяжитесь с нами для внесения изменений в ваш план.
План этажа
План этажа — это горизонтальные разрезы через каждый этаж дома, обычно на высоте 5 футов над полом. На плане этажа показано расположение внутренних и наружных стен, дверей, окон, лестниц, шкафов, шкафов, полов, бытовой техники, сантехники, каминов, столбов и балок. На планах этажей также указаны сводчатые, кессонные потолки или потолки с коробчатыми балками, закрытые проемы и зоны с потолочными перекрытиями.
План каркаса крыши
План каркаса крыши показывает геометрию выступов, выступов, впадин, слуховых окон, уклонов крыши, высоты стен и плит, а также свесов. На плане также показаны все отдельные элементы каркаса крыши, фермы, стропила, балки, световые люки, вентиляционные отверстия в крыше, желоба, водостоки, световые люки, несущие стены под элементами каркаса и точечные нагрузки.
Фасад
На фасадах показаны все четыре стороны дома с описанием кровли, сайдинга и отделочных материалов, дверей, окон, скатов крыши, световых люков, желобов, дымоходов, высоты стен, степени отделки и общей высоты здания.
Лист строительной секции
Строительные секции представляют собой вертикальные разрезы через дом от крыши до фундамента. В разделах показана последовательность строительства снизу вверх, начиная с выемки грунта, далее через фундамент, дренаж, каркас стен и пола, каркас лестницы, каркас крыши, окна, двери, вентиляцию, а также внешнюю и внутреннюю отделку. Также обозначена высота стеновых панелей для каждого этажа.
Здание Белого дома | Белый дом
Перейдите по этому разделу
Выбирать Здание Белого Дома Кэмп-Дэвид Борт номер один Административное здание Эйзенхауэра Резиденция и офис вице-президентаНаш первый президент Джордж Вашингтон выбрал место для Белого дома в 1791 году.В следующем году был заложен краеугольный камень, и был выбран проект, представленный архитектором ирландского происхождения Джеймсом Хобаном. После восьми лет строительства президент Джон Адамс и его жена Абигейл переехали в недостроенную резиденцию. Во время войны 1812 года британцы подожгли президентский дом, и Джеймсу Хобану было поручено его восстановить. Джеймс Монро переехал в здание в 1817 году, и во время его правления был построен Южный портик.
В 1902 году президент Теодор Рузвельт начал капитальный ремонт Белого дома, включая перенос президентских кабинетов со второго этажа резиденции в недавно построенное временное административное здание (ныне известное как Западное крыло). Реставрация Рузвельта была спланирована и проведена известной нью-йоркской архитектурной фирмой McKim, Mead and White.Преемник Рузвельта, президент Уильям Ховард Тафт, построил Овальный кабинет в расширенном офисном крыле.
Менее чем через пятьдесят лет после ремонта Рузвельтом Белый дом уже демонстрировал признаки серьезной структурной слабости. Президент Гарри С. Трумэн начал ремонт здания, в котором было демонтировано все, кроме внешних стен. Реконструкцией руководил архитектор Лоренцо Уинслоу, и в 1952 году семья Трумэнов вернулась в Белый дом.
Каждый президент, начиная с Джона Адамса, занимал Белый дом, и история этого здания простирается далеко за пределы возведения его стен. От комнат коридора первого этажа, которые раньше использовались в качестве служебных помещений, до комнат государственного этажа, где принимали бесчисленное количество лидеров и высокопоставленных лиц, Белый дом одновременно является домом для президента Соединенных Штатов и его или ее семьи. , и живой музей американской истории. Белый дом остается местом, где история продолжает разворачиваться.
- В Резиденции 132 комнаты, 35 ванных комнат и 6 уровней. Также есть 412 дверей, 147 окон, 28 каминов, 8 лестничных клеток и 3 лифта.
- Кухня Белого дома способна обслужить до 140 гостей и закуски более 1000 человек.
- Белому дому требуется 570 галлонов краски, чтобы покрыть его внешнюю поверхность.
- В разные периоды истории Белый дом был известен как «Президентский дворец», «Президентский дом» и «Президентский особняк».
- Президент Теодор Рузвельт официально дал Белому дому его нынешнее название в 1901 году.
Типы лестниц на второй этаж. Как сделать лестницу на второй этаж?
В современном мире люди стараются максимально улучшить свое жилище, сделать его комфортным и удобным. Но иногда для реализации всех задумок требуется слишком много свободного места. По этой причине в последнее время предпочтение отдается двухэтажным домам.Преимущество таких построек в том, что увеличение жилой площади происходит за счет высоты дома.
Однако, определившись с этим вариантом, стоит учесть, что одним из важнейших этапов является выбор лестницы. Не все понимают серьезность этого вопроса. Ведь от прочности и надежности конструкции будет зависеть безопасность проживающих в ней людей. Ниже мы более подробно рассмотрим, какие бывают лестницы для дома.
Виды лестниц для частного дома
Все многообразие конструкций и конструкций можно разделить на три подвида:
- Винт;
- Маршевый;
- Комбинированный.
Определяясь с типом лестницы, нужно учитывать общую площадь дома, расположение несущих стен, дизайн интерьера и другие факторы. К сожалению, не всегда понравившийся вариант подходит по всем техническим характеристикам.
Винтовые конструкции
Винтовые лестницы на второй этаж довольно распространены. Они представляют собой стержень, отвечающий за опору, со спиральными ступеньками вокруг него. Такой вид идеально подходит для небольших помещений, но следует отметить, что его конструкция не очень удобна, а иногда даже опасна.Винтовая лестница шириной около 1 км. М. Его возведение возможно в любом месте, вне зависимости от расположения стен, окон, дверей. Часто такие конструкции можно встретить в центре комнаты, что не утяжеляет пространство, а, напротив, придает ему некий шарм и изысканность.
Мартовская лестница
Простая и безопасная конструкция маршевой лестницы органично вписывается в просторные дома. Его классический дизайн, прямолинейность форм и жесткость линий придадут пространству простоты и лаконичности.
Таким конструкциям могут быть приданы разные формы: Г- или П-образные. Первый вариант состоит из двух лестничных маршей, соединяющихся под прямым углом и проходящих у соседних стен.В месте поворота можно оборудовать площадку или установить поворотные ступени. Если вы соорудите лестницу в просторном холле или гостиной, то под ней можно оборудовать встроенный шкаф, кладовую или просто полки, где можно разместить много вещей.
П-образные конструкции имеют большие размеры и чаще всего используются в отелях, особняках и домах культуры. В основном это связано с тем, что размеры этой лестницы рассчитаны на большую проходимость. Их конструкция состоит из трех маршей.Вначале — первый (самый широкий), в конце — площадка, а уже от нее идут оставшиеся два пролета, расположенные друг относительно друга под углом 180 градусов.
Эти типы лестниц на второй этаж считаются наиболее удобными и эргономичными, поэтому пользуются большим спросом. Они полностью безопасны как для детей, так и для пожилых людей.
Лестница комбинированная
Такие модели наиболее сбалансированы по всем параметрам. В них можно одновременно сочетать криволинейные и прямолинейные, дугообразные, спиральные, криволинейные элементы.Особых правил при составлении дизайна нет. При этом учитываются личные предпочтения владельцев, особенности планировки и фантазия дизайнера. Стоит отметить, что такие виды лестниц на второй этаж самые оригинальные и красивые. Они выполняют не только свое прямое назначение, но и являются центральным предметом интерьера.
Материалы для лестницы
Чтобы построить каркас лестницы внутри помещения, можно использовать такие материалы, как металл, кирпич, дерево, шлакоблок, природный камень.В роли декора могут выступить пластиковые вставки, нержавеющая сталь, стекло и другие элементы.
Рассмотрим самые популярные виды:
- Лестница деревянная. Стоит такой материал относительно недорого, легко поддается обработке, его можно красить лакокрасочными составами. Лестница на второй этаж (конструкция довольно разнообразна) может быть сделана как из недорогих пород дерева (например, сосны), так и из ценных, даже экзотических. Это напрямую влияет на их цену. Наиболее величественно выглядят те модели, в которых используется сразу несколько пород дерева.
- Металлоконструкции — самые прочные и долговечные лестницы. Такой материал может выступать в качестве основы конструкции, которая в будущем будет отделана деревом или облицована камнем, и самостоятельным предметом. Поручни можно украсить коваными элементами, поручни — нержавеющим или хромированным металлом. Идеально подходит для таких стилей интерьеров, как минимализм, хай-тек, классика.
- Каменная лестница. Каркас такой модели можно выложить с помощью специальных блоков, либо лестничный марш залить сплошной плитой. Такие конструкции громоздкие и громоздкие, их установка возможна на начальном этапе строительства дома. Они прочные и долговечные. Такие лестницы чаще всего декорируют натуральным или искусственным камнем.
Конструкция лестницы: основные моменты
Как сделать лестницу на второй этаж? Этот вопрос часто задают многие. Чтобы ответить на него, сначала необходимо ознакомиться с основами несущей конструкции. Итак, из чего состоит:
- Стойки используются в винтовых лестницах, служат опорой, имеют вертикальное положение.
- Тетива — балка, которая создает надежную опору для ступенек, поддерживая их снизу и по бокам.
- Косовы — цельные конструкции, состоящие из балки с выступами. Они используются для непосредственного крепления сцены.
- Болца — опорные шпильки, представляющие собой болтовое соединение, с помощью которого ступеньки надежно крепятся к стене.
Также при самостоятельном проектировании лестницы очень важно правильно рассчитать угол подъема, прочность несущей конструкции, ширину и высоту ступенек.
Соответствие дизайна лестницы и стиля интерьера
В каком помещении будет установлена лестница на второй этаж, значения не имеет. В этом вопросе необходимо ориентироваться на удобство использования и наличие определенных размеров помещения. Главное — сделать точные замеры, а также определиться с назначением комнаты, ведь делать проход, например, из спальни, не совсем этично. Особенно важно это учитывать, составляя конструкции лестницы на второй этаж своими руками.
Также стоит обратить внимание на общий дизайн дома, так как формы, отделка, цветовое решение должны полностью соответствовать друг другу. Конечно, практичность и надежность конструкции лестницы — довольно весомые критерии, но нельзя пренебрегать дизайном, ведь жилое пространство должно быть гармоничным и эстетичным.
- Стиль кантри. Наиболее актуальными для таких домов будут деревянные лестницы, простые, без излишней вычурности.
- Минимализм. Подходит легкий, компактный дизайн без тяжелых и громоздких поручней.
- Ар-деко. Яркая и необычная лестница с оригинальными формами и отделкой. Он должен полностью соответствовать основному контрастному интерьеру.
- Высокие технологии. Сочетание стекла и металла. Наиболее органично вписывается легкая модель с хромированными элементами.
- Барокко. Объемный, величественный дизайн витиеватой формы. Такие лестницы часто украшают позолотой, ажурной резьбой, скульптурами, лепниной.
Как построить лестницу?
Некоторые типы лестниц устанавливаются по-разному. Например, строительство на Косове планируется на этапе строительства дома, на стойках — при отделке. Итак, давайте разберемся, как установить деревянные типы лестниц на второй этаж.
Инструкция по установке:
- Составление плана-проекта, где будут рассчитаны оптимальные размеры, угол наклона, количество ступеней и т.д.
- Установка цоколя. Вы можете использовать строки или строки. При установке опор балки необходимо выдерживать уровень.
- Переходим к ступенькам. Оптимальная толщина доски не менее 35 см. Ширина и высота подступенников должны быть таких размеров, чтобы по лестнице было удобнее всего передвигаться. Необходимо следить за качеством обработки древесины, так как от этого будет зависеть прочность и долговечность конструкции. Длина ступеней должна соответствовать ширине лестницы.Необходимо отшлифовать их поверхность и отрезать острые края.
- После того, как все необходимое количество этапов подготовлено, можно переходить к их установке. Они крепятся с помощью столярного клея и саморезов.
- Перила. Для них отлично готовы перила или балясины. Они могут быть разного дизайна и формы. Крепление опоры перил происходит в начале и конце лестницы.
- После монтажа древесину необходимо загрунтовать и покрыть любой краской и лаком.Стоит отметить, что для ступеней невозможно подобрать покрытие, которое будет образовывать скользкую поверхность. Это крайне опасно и может привести к довольно серьезным последствиям.
- Последним этапом станет декорирование точек крепления. Для этого рекомендуется установить специальные заглушки.
Важные советы
Ширина и высота ступеней — существенный нюанс в конструкции лестницы. Его выращивание должно быть максимально удобным для каждого члена семьи.Исходя из этого, были разработаны стандарты соответствия, например 18:28, 17:29, 19:29.
Самый безопасный и удобный уклон лестницы — 40 градусов. Тип лестницы со второго этажа ни в коем случае не должен представлять опасность, это может привести к тому, что ребенок просто откажется спускаться самостоятельно.
Лестница в доме — очень важный предмет интерьера. Он не только используется для перехода на второй этаж, но и придает помещению оригинальность и контраст.
Зонирование: О зонировании — Глоссарий терминов зонирования
Пособие на чердак
Допуск на чердак — это увеличение на 20 процентов максимальной площади пола (FAR) для обеспечения скатной кровли. Пособие доступно в округах R2X и во всех округах R3 и R4 (кроме R4B).Пособие на чердак в зонах управления застройкой с меньшей плотностью
За пределами зон управления ростом с низкой плотностью (LDGMA) увеличенная площадь пола должна располагаться непосредственно под скатной крышей и иметь высоту потолка от пяти до восьми футов.Здание — это строение, имеющее один или несколько этажей и крышу, которое постоянно прикреплено к земле и ограничено открытыми площадками или линиями земельного участка для зонирования.
Пристроенное здание * примыкает к двум боковым линиям участка или является одним из ряда примыкающих зданий.A отдельно стоящее здание * — отдельно стоящее здание, которое не примыкает к другим зданиям и где все стороны здания окружены дворами или открытыми площадками в пределах участка для зонирования.
Смежное здание * — это здание, которое примыкает к стене или разделяет ее на боковой линии участка с другим зданием на прилегающем участке зонирования, а остальные стороны здания окружены открытыми участками или линиями улиц. . Здание с нулевой линией участка * — это отдельно стоящее здание, которое примыкает к одной боковой линии участка зонирования и не примыкает к каким-либо другим зданиям на прилегающем участке.В соответствии с законодательством штата, процесс Городского обзора качества окружающей среды (CEQR) выявляет и оценивает потенциальное воздействие на окружающую среду дискреционных действий, предлагаемых государственными или частными заявителями. Дискреционное действие, такое как изменение карты зонирования, не может быть начато для публичного рассмотрения до тех пор, пока не будет выпущено «условно отрицательное заявление» или «отрицательное заявление», в котором указывается, что не было выявлено никаких значительных воздействий на окружающую среду, или, если были выявлены какие-либо потенциальные воздействия, Был завершен проект заявления о воздействии на окружающую среду, в котором оценивается значимость выявленных воздействий и предлагаются соответствующие меры по смягчению последствий.
Буква «E», присвоенная участку для зонирования, указывает на участок, на котором должны быть выполнены экологические требования, прежде чем может быть выдано разрешение на строительство для любого развития, расширения или изменения использования.
Коммерческое наложение — это район C1 или C2, нанесенный на карту в жилых районах для обслуживания местных розничных потребностей (например, продуктовых магазинов, химчисток, ресторанов).Коммерческие оверлейные районы, обозначенные буквами от C1-1 до C1-5 и от C2-1 до C2-5, показаны на картах зонирования в виде рисунка, наложенного на жилой район.
Если на картах зонирования не указано иное, глубина перекрывающихся районов C1, измеренная от ближайшей улицы, составляет 200 футов для районов C1-1, 150 футов для районов C1-2, C1-3, C2-1, C2-2 и C2-3 районы и 100 футов для районов C1-4, C1-5, C2-4 и C2-5. При отображении на длинном измерении блока коммерческие наложения простираются до середины этого блока.
Права застройки обычно относятся к максимальной площади, разрешенной на участке для зонирования. Когда фактическая застроенная площадь меньше максимально допустимой площади этажа, разница называется «неиспользованные права на застройку». Неиспользованные права на развитие часто называют воздушными правами.
Слияние участков для зонирования — это объединение двух или более соседних участков для зонирования в один новый участок для зонирования.Неиспользованные права на застройку могут быть переданы с одного лота на другой по праву только в результате слияния участков для зонирования.A Передача прав на застройку (TDR) позволяет передавать неиспользованные права на застройку с одного участка на другой при ограниченных обстоятельствах, как правило, для содействия сохранению исторических зданий, открытых пространств или уникальных культурных ресурсов. Для таких целей может быть разрешено TDR, если передача не может быть осуществлена путем слияния участков для зонирования.В случае здания с ориентиром, например, перенос может быть произведен по специальному разрешению CPC с участка зонирования, содержащего обозначенный ориентир, на соседний участок зонирования или участок, который находится прямо через улицу, или, для углового участка, другой угол. участок на том же перекрестке.
Слуховое окно — это разрешенное препятствие в пределах требуемой зоны отступления, которое может превышать высоту здания.В районах с более низкой плотностью населения из наклонной крыши часто выступает окно, через которое свет и воздух проникают на верхние этажи домов. В контекстных районах от R6 до R10 слуховые окна — это части зданий, которым разрешено преодолевать требуемый отступ выше максимальной базовой высоты, чтобы обеспечить разнообразие базовой высоты зданий вдоль улицы. Оба типа слуховых окон имеют ограничения по размеру.
Программа инклюзивного жилья предусматривает два факультативных стимула для использования жилой площади в обмен на создание или сохранение доступного жилья на территории или за ее пределами, преимущественно для семей с низкими доходами.
Исходная программа R10 предусматривает надбавку к площади до 20 процентов, увеличивая максимальный FAR с 10,0 до 12,0 для предоставления доступного жилья в соответствующих жилых и коммерческих районах с плотностью R10.
В обозначенных областях Inclusionary Housing * , нанесенных на карту в жилых кварталах со средней и высокой плотностью населения и коммерческих районах с эквивалентной плотностью, можно получить бонус в размере 33 процентов жилой площади за предоставление 20 процентов доступного жилья.Базовый FAR в обозначенных зонах в большинстве случаев ниже максимального FAR, разрешенного в том же районе зонирования, расположенном за пределами обозначенных зон.
Крупномасштабная застройка — это застройка, обычно включающая несколько участков для зонирования, планируемых как единое целое.Правила крупномасштабной застройки позволяют вносить изменения в различные правила зонирования, такие как распределение площади пола без учета линий зонирования участков, по усмотрению КТК. Такие модификации могут позволить гибкость дизайна для достижения превосходного плана участка.
A крупномасштабная генеральная разработка * — разработка или расширение для любого использования, разрешенного основным правила округа в коммерческих районах (кроме округов C1, C2, C3 и C4-1) и во всех производственных районы.Развитие должно происходить на участке земельный участок площадью не менее 1,5 акра, который может включать существующие постройки.
A крупномасштабная жилая застройка * — это застройка, предназначенная преимущественно для жилых помещений в жилых кварталах, а также в районах C1, C2, C3 и C4-1. Застройка должна быть на участке земли площадью не менее трех акров (130 680 квадратных футов) с минимум 500 жилых единиц или по крайней мере 1,5 акра (65 340 квадратных футов) с минимум тремя основными жилыми зданиями.Существующие здания не могут быть частью крупномасштабной жилой застройки.
A крупномасштабная застройка общественных объектов * — это застройка или расширение преимущественно для использования в общественных объектах в жилых районах и в районах C1, C2, C3 и C4-1. Застройка должна быть на участке земли размером не менее трех акров (130 680 кв. Футов) и может включать существующие здания.
Участок или участок для зонирования — это участок земли, состоящий из одного налогового участка или двух или более смежных налоговых участков в пределах квартала. Например, многоквартирный дом на одном участке зонирования может содержать отдельные единицы кондоминиума, каждая из которых занимает свой налоговый участок. Аналогичным образом, здание, содержащее ряд таунхаусов, может занимать несколько отдельных налоговых участков в пределах одного участка для зонирования, или два или более отдельно стоящих дома на одном участке для зонирования могут иметь свой собственный налоговый участок.
Участок для зонирования является базовой единицей для правил зонирования и может быть подразделен на два или более участков для зонирования, а два или более прилегающих участков для зонирования в одном блоке могут быть объединены при условии, что все полученные участки для зонирования соответствуют применимым нормам.
Угловой участок * — участок зонирования, примыкающий к точке пересечения двух и более улиц; это также участок для зонирования, полностью ограниченный улицами.
Внутренний участок * — это любой участок зонирования, который не является ни угловым, ни сквозным.
A через участок * — это любой участок для зонирования, который соединяет две, как правило, параллельные улицы, и не является угловым участком.
Линия земельного участка или линия участка зонирования является границей участка зонирования.
A Передняя линия участка , * также известная как линия улицы, это часть линии зонирования участка, которая выходит на улицу.
A Задняя линия участка * — это любая линия участка, которая обычно параллельна линии улиц, ограничивающей зонируемый участок, и не пересекает линию улиц.
A побочная линия лота * — это любая линия лота, которая не является ни передней, ни задней линией лота.
Смешанное здание — это здание в коммерческом районе, используемое частично для жилых и частично общественных или коммерческих нужд.
Когда здание предназначено для более чем одного использования, максимальный FAR, разрешенный на участке зонирования, является самым высоким FAR, разрешенным для любого из видов использования, при условии, что FAR для каждого использования не превышает максимальный FAR, разрешенный для этого использования.Например, в районе C1-8A, где максимальный коммерческий FAR равен 2,0, а максимальный FAR для жилого дома равен 7,52, общий разрешенный FAR для смешанного жилого / коммерческого здания будет 7,52, из которых может применяться не более 2,0 FAR. в торговую площадь.
Резиденция состоит из одной или нескольких жилых единиц или комнат для проживания, а также любых общих частей, включая односемейные и двухквартирные дома, многоквартирные дома или апарт-отели.
A односемейный дом * — это здание на участке зонирования, содержащее одну жилую единицу, занимаемую одним домохозяйством.
A двухквартирный дом * — это здание на участке зонирования, содержащее две квартиры, занимаемые двумя домохозяйствами. В районах R3-1, R3A, R3X, R4-1 и R4A в двухквартирных домах, как отдельно стоящих, так и двухквартирных, должно быть не менее 75% одной жилой единицы непосредственно над или под другой.
A Многоквартирный дом — здание на участке зонирования, содержащее не менее трех жилых единиц.
дворов необходимо в районах от R1 до R5; правила, регулирующие глубину открытых площадок на уровне земли между передней стеной здания и линией улицы, применяются в районах от R6 до R10. Передние дворы и открытые площадки должны быть озеленены и иметь минимальную глубину, соответствующую следующим требованиям:
R2A, R3A, R3X, R4A, R4-1 и R5A
В районах R2A, R3A, R3X, R4A, R4-1 и R5A, если прилегающие передние дворы глубже минимально необходимого переднего двора, новое здание должно обеспечивать передний двор глубиной не менее одного из соседних дворов, но это не обязательно должно быть глубже 20 футов.
R4B, R5B и R5D
В районах R4B, R5B и R5D, если соседние палисадники глубже минимально необходимого палисадника, то палисадник нового здания должен быть не менее глубиной одного соседнего палисадника и не глубже другого, но она не должна быть глубже 20 футов.
R6B, R7B и R8B
В районах R6B, R7B и R8B уличная стена нового здания на любом участке шириной до 50 футов должна быть такой же глубиной, как одна соседняя стена, но не глубже другой.На участках шириной более 50 футов уличная стена нового здания не может быть ближе к линии улицы, чем уличная стена соседнего здания. Уличную стену не обязательно располагать дальше от линии улицы, чем на 15 футов.R6A, R7A и R7X
В районах R6A, R7A, 7D и R7X уличная стена нового здания может располагаться не ближе к линии улицы, чем уличная стена любого здания в пределах 150 футов на том же фасаде, но не обязательно дальше от улицы. линия, чем 15 футов.Кафе на тротуаре — это часть заведения общественного питания, расположенного на тротуаре. Правила использования уличных кафе регулируются Департаментом по делам потребителей.
Закрытое кафе на тротуаре * — кафе на тротуаре, которое находится внутри строения.
Открытое кафе на тротуаре * содержит легко снимаемые столы, стулья или перила, не покрываемые сверху, кроме зонтов или выдвижных навесов.
A маленькое кафе на тротуаре * — это открытое кафе на тротуаре, содержащее не более одного ряда столов и стульев на расстоянии не более 4,5 футов от линии улицы, без барьера между кафе и тротуаром.
Знак — это любая надпись — слова, изображения или символы, — которая прикреплена к зданию или другой конструкции или прикреплена к ним.
Дополнительный знак * привлекает внимание к бизнесу, профессии, товарам, услугам или развлечениям, которые проводятся, продаются или предлагаются на одном и том же участке для зонирования.
Рекламный знак * обращает внимание на бизнес, профессию, товар, услугу или развлечение, которые проводятся, продаются или предлагаются на другом участке для зонирования.
A мигающий знак * — любой световой знак, неподвижный, вращающийся или вращающийся, который меняет свет или цвет.
Световой знак * использует искусственный свет или отраженный свет от искусственного источника.
Улица — это любая дорога (кроме частной), шоссе, бульвар, проспект, переулок или другой путь, показанный на карте города, или дорога шириной не менее 50 футов и предназначенная для общественного пользования, которая соединяет дорогу, указанную на карте города. Карта города на другой такой же путь или на здание или строение.Под улицей понимается вся проезжая часть (включая тротуары).
A узкая улица * — улица длиной менее 75 футов широкий.
A широкая улица * — это улица шириной 75 футов или более. Большинство правил, применимых к широким улицам, также применимы к зданиям на пересекающихся улицах в пределах 100 футов от широкой улицы.
Башня — это часть здания, которая выходит за пределы плоскости экспонирования неба и допускается только в определенных районах города с высокой плотностью населения. Башня может использоваться под жилые, коммерческие или общественные объекты.
Стандарт правила для башен обычно разрешает башенной части здания занимать не более 40 процентов площади зонируемого участка или до 50 процентов на участках менее 20 000 квадратных футов.Башенная часть здания должна располагаться на расстоянии не менее 10 футов от широкой улицы и не менее 15 футов от узкой улицы. Эти правила изменены для разных целей и районов.
A башня на основании требует контекстного основания высотой от 60 до 85 футов, которое непрерывно проходит вдоль линии улицы. Высота башни контролируется минимальным требованием к покрытию участка и правилом, согласно которому не менее 55 процентов площади пола на участке зонирования должны располагаться ниже высоты 150 футов.На широкой улице в районах R9 и R10 и их эквивалентах C1 или C2 здание, включающее жилую башню, должно соответствовать правилам размещения башни на основании в дополнение к стандартным правилам башни.
Прибрежная зона — это географическая зона, прилегающая к водоему шириной не менее 100 футов, включающая все блоки между линией пирса и параллельной линией в 800 футах от берега.Блоки в прибрежной зоне подлежат правилам зонирования набережной.
Линия переборок — это линия, показанная на картах зонирования, которая разделяет прибрежные и морские части участков зонирования береговой линии.
Линия пирса — это линия, показанная на картах зонирования, которая определяет крайнюю морскую границу зоны, регулируемой Постановлением о зонировании.
Береговая линия * является средней отметкой высокого уровня воды.
A прибрежный квартал *, общественный парк на набережной * или прибрежный участок * — это квартал, общественный парк или участок для зонирования в прибрежной зоне, которая примыкает к береговой линии или пересекает ее.
Зона общественного доступа на набережной (WPAA) — это часть участка для зонирования береговой линии, где открытое для общественности пространство предоставляется вдоль береговой линии и вдоль нее.Все WPAA должны быть улучшены ландшафтным дизайном, деревьями, сиденьями и другими удобствами. WPAA может включать в себя береговую общественную пешеходную дорожку, наземный переход, дополнительную зону общественного доступа, зону общественного доступа на пирсе или плавучей конструкции или любую дополнительную зону, улучшенную для общественного пользования. Минимальная необходимая площадь общественного доступа на набережной — это определенный процент от участка для зонирования.
A пешеходная дорожка на берегу * — это линейная зона общественного доступа, проходящая вдоль берега.
Подземный переход * — это пешеходная дорога между общественным местом (например, улицей, тротуаром или парком) и общественной пешеходной дорожкой на берегу. Соединение с возвышенностями может быть обеспечено по частной дороге.
A Дополнительная зона общественного доступа * — это зона общественного доступа, необходимая для выполнения минимального процента WPAA, требуемого на участке прибрежного зонирования, после того, как будут обеспечены береговая общественная пешеходная дорожка и наземное соединение.
Двор — это обязательная открытая площадка вдоль линий участка зонируемого участка, которая должна быть беспрепятственной от самого нижнего уровня до неба, за исключением некоторых разрешенных препятствий. Правила двора обеспечивают свет и воздух между конструкциями.
A Передний двор * проходит по всей ширине передней линии участка.В случае углового участка любой двор, проходящий по всей длине линии улицы, считается передним двором. (См. Также Неудачи, двор перед домом или уровень земли)
A Задний двор * простирается на всю ширину линии заднего участка. В жилых районах минимальная глубина заднего двора составляет 30 футов, за исключением районов R2X. В коммерческих, производственных и R2X районах минимальная глубина заднего двора составляет 20 футов. Угловой участок не требует наличия заднего двора.В коммерческих и производственных районах, а также в некоторых общественных зданиях в жилых кварталах задний двор может быть полностью занят одноэтажным зданием высотой до 23 футов.
A Эквивалент заднего двора * — открытая площадка на проходном участке, необходимая для соблюдения правил заднего двора.
A боковой двор * простирается вдоль боковой линии участка от требуемого переднего двора или от передней линии участка, если передний двор не требуется, до требуемого заднего двора или до задней линии участка, если задний двор отсутствует требуется для.В случае углового участка любой двор, не являющийся передним, считается боковым двором.
Дом на две семьи Nendo в Токио с гигантской функциональной лестницей, проходящей через фасад
Японская студия дизайна Nendo использовала гигантскую функциональную лестницу, проходящую через фасад этого дома на две семьи в Токио, Япония.
Лестничный дом с названием «лестничная» конструкция используется во избежание полного разделения двух домов сверху и снизу, что было спроектировано в южном дворе.
Лестница продолжается вверх в здание и проходит с первого по третий этажи.
Дом расположен в тихом спальном районе Токио. В то время как другие дома и многоквартирные дома теснились вокруг участка, Nendo выдвинула архитектурный объем на север, чтобы унести дневной свет, вентиляцию и зелень двора в жилую среду, используя большой стеклянный фасадный южный фасад.
План планировки позволил сохранить существующее дерево хурмы, полюбившееся предыдущим поколениям. Студия учла потенциальные трудности подъема и спуска по лестнице для пожилой пары, поэтому комнаты были расположены на первом этаже.
«Восемь кошек, живущих со старшей парой, более свободно гуляют по дому и на улице, и побуждают мать более свободно наслаждаться своим хобби — садоводством», — сказал Нендо.
«Младшая пара и их ребенок проживают на 2 и 3 этажах», — добавили в офисе.
Лестница огорожена и имеет функциональные элементы, такие как ванные комнаты и лестница для фактического использования, причем верхняя часть принимает вид полуоткрытой теплицы с обильной зеленью, а также залитой солнцем окунем для кошки, чтобы получать удовольствие от лазания.
Итак, лестница и зелень мягко соединяли верхний и нижний этажи по диагональной линии, создавая пространство, где все три поколения могли комфортно ощущать присутствие друг друга.
«Лестница не только соединяет внутреннее пространство со двором или связывает одно домохозяйство с другим, эта структура направлена на дальнейшее расширение, чтобы соединить окрестности и город, соединяя дорогу, идущую на юг на уровне земли, и в просвет через верхний свет «, — добавили в студии.
План первого этажа
План первого этажа
План второго этажа
Секция
Все изображения © Daici Ano и Takumi Ota
> via Nendo
10 ошибок в плане этажа и как их избежать в вашем доме
Каждый домовладелец прошел через это — вы выбираете дом, который, по вашему мнению, будет идеальным для вас и вашей семьи, и, переехав в него, вы задаетесь вопросом: «Почему этот план этажа не подходит для нас?» Многие домовладельцы совершают типичные ошибки при поиске наилучшего плана этажа, соответствующего их потребностям.Готовитесь ли вы разработать план этажа с архитектором или ищете идеальный дом, взгляните на эти 10 ошибок плана этажа и узнайте, как их избежать.
Аренда профессиональных грузчиков
Найдите надежных профессионалов, которые помогут облегчить нагрузку
Сэкономьте время, избавьтесь от стресса и боли в спине, позвонив профессионалам. Планируете ли вы сделать это своими руками или просто нуждаетесь в помощи с тяжелой работой, мы можем помочь вам найти решение, соответствующее вашему переезду и вашему бюджету.
Перемещение припасов
Упаковка и распаковка
Погрузка и разгрузка
Лицензировано и застраховано
Хранение и контейнеры
Одна из самых больших ошибок при выборе правильного плана этажа заключается в том, что вы забываете изобразить свою семью, готовящую еду на кухне, или не учитываете, как ваша больная спина может не любить подниматься по 3 лестничным пролетам в течение дня.Прежде чем выбирать план этажа, оцените свой образ жизни. Вам нравится одноэтажный или многоэтажный дом? Вы предпочитаете открытую планировку или лучше отдельные комнаты с перегородками? Определите, к чему вы привыкли в уютном доме.
Артазум / Shutterstock
2. Путешествуя по модельному дому — заберите обновления в умеЕсли вы ищете дома, один из лучших способов ознакомиться с планом дома перед покупкой — это предварительно пройтись по моделям домов от застройщика.Одна из самых простых ошибок — это продать те обновления, которые покупатели дома и подрядчики перепродали модели! Постарайтесь избавиться от великолепной отделки, модернизированного ковра, цветных обоев и драпировки и сконцентрируйтесь на планировке и оформлении комнат. Это поможет вам принять осознанное решение при выборе поэтажного плана.
3. Не думайте, что вы сошли с ума из-за непонимания чертежей плана этажаЕсли вы недавно начали искать или проектировать свой следующий дом, более чем вероятно, что вам нужно будет просмотреть архитектурные чертежи или чертежи плана этажа.Хотя для многих профессионалов в области дизайна это вторая натура, для многих домовладельцев символы и номенклатура могут быть трудными для понимания. Не думайте, что вы должны знать, как каждая дверь, окно, лестница или многоэтажное пространство выглядят на плане этажа. Не ошибитесь, приняв –, просто спросите!
4. Убедитесь, что архитектурные элементы не будут стоить вам больше в будущемНет ничего лучше, чем восхищаться архитектурными особенностями, которые красиво выглядят на двухмерном плане этажа и кажутся еще лучше, когда вы стоите внутри готового дома.Такие детали, как большие окна от пола до потолка, световые люки и другие архитектурные особенности, могут повлиять на отопление и охлаждение вашего дома, когда поступит счет за электроэнергию. Хотя сейчас это может не вызывать беспокойства, подумайте об экономии зеленых затрат на архитектурных особенностях вашего плана этажа для будущего проживания.
Photographee.eu / Shutterstock
5. Не считайте, что размеры комнат на плане этажа адекватныСколько раз вы читали размеры комнаты на плане этажа, а затем понимали, что ваша существующая мебель не вписывается, как вы думали, в готовую комнату? Измерьте имеющуюся у вас мебель, прежде чем определиться с окончательными размерами дома.Если вы не знаете, какой размер комнаты вам нужен, измерьте имеющуюся у вас мебель, столы и зону для прогулок, чтобы определить, сколько места вам ДЕЙСТВИТЕЛЬНО нужно в плане следующего этажа. Добавьте дополнительное пространство, если вы пытаетесь добавить пространство к своему следующему дому.
6. При выборе плана этажа представьте, что ваши развлекательные помещения полностью заняты.Большинство домовладельцев, мечтающих об идеальной планировке этажа, считают, что было бы хорошо, если бы несколько человек пришли выпить во внутреннем дворике.Мысль о том, чтобы развлекать родственников родственников на месяц каждое лето или приглашать всех своих коллег на каникулы, возможно, не придет вам в голову. В зависимости от вашего образа жизни, если вы любите развлекаться, при планировании кухни, столовой и гостиной считайте, что ваш дом полностью занят. Это гарантирует, что вы спланируете место для общения, еды, танцев, сервировки и, конечно же, прогулок по дому!
7. Учитывайте безопасность для самых маленьких при выборе плана этажаВы когда-нибудь влюблялись в спортивный автомобиль, чтобы просто вернуться к реальности, что у вас есть полная семья, которая не поместится в машине? Эту же ошибку можно сказать и при поиске идеального дома для своей семьи.Безопасность должна быть на первом месте, и многие удобства на плане этажа, такие как балконы, лестницы без перил, широкие стеклянные душевые кабины и другие элементы, могут отлично выглядеть для взрослых, но, возможно, потребуется изменить для семей с маленькими детьми.
Photographee.eu / Shutterstock
8. Расположение, расположение… Изменение вариантов плана этажаХотя вы можете изменить план этажа в будущем, помните, что вы не можете изменить местоположение. Помня об этом, не совершайте ошибку, влюбляясь в план этажа и забывая об имуществе и окружении вашего дома.Если вам нравится планировка главной спальни на плане этажа, но вам не нравится, как она выглядит на улице в модельном доме — скорее всего, ваш дом в вашем районе будет иметь совершенно другой эстетический вид и, следовательно, чувствовать себя по-другому. Помните при выборе поэтажного плана; убедитесь, что интерьер будет соответствовать вашему местоположению.
9. Выберите план этажа, который соответствует вашему бюджету.Одна ошибка, которую покупатели дома часто допускают при просмотре поэтажных планов, — это чрезмерные расходы на будущее, а не планирование на настоящее время.Вы всегда можете обновить свой дом. От отделки и новаторских дополнений до возможного увеличения площади и удобств. Не допускайте перепродажи через агента по продаже домов или представителя застройщика — только вы знаете свой бюджет. Спланируйте свой бюджет сейчас, чтобы вы чувствовали себя комфортно в своем доме и не чувствовали себя «финансово обремененным» каждый месяц, когда вам нужно платить за свой дом.
10. Берите с собой семью, выбирая план этажаНе делайте ошибки и держите при себе решение о планировке этажа.Если вы можете пройтись по физическим моделям домов, прежде чем выбрать план этажа, подумайте о том, чтобы взять с собой свою семью для принятия решения. Это может помочь вам увидеть реакцию ваших соседей по комнате, детей, второй половинки или других людей, которые будут делить с вами дом. Быть «единственным лицом, принимающим решения» иногда может иметь неприятные последствия для вас — вместо этого пусть ваша семья взвесит важное решение — выбрать идеальный план этажа для всех вас!
Читатели Freshome, мы знаем, что все вы постоянно принимаете решения по планировке этажей.Какие ошибки вы бы добавили в список?
октябрь — 2021 | ||||||
S | M | Т | Вт | Т | F | S |
1 | 2 | |||||
3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 |
17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 |
24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 |
31 |
ноя — 2021 | ||||||
S | M | Т | Вт | Т | F | S |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | |
7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 |
14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 |
21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 |
28 | 29 | 30 |
декабрь — 2021 | ||||||
S | M | Т | Вт | Т | F | S |
1 | 2 | 3 | 4 | |||
5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 |
19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 |
26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 |
Янв — 2022 | ||||||
S | M | Т | Вт | Т | F | S |
1 | ||||||
2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 |
16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 |
23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 |
30 | 31 |
фев — 2022 | ||||||
S | M | Т | Вт | Т | F | S |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | ||
6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 |
20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 |
27 | 28 |
март — 2022 | ||||||
S | M | Т | Вт | Т | F | S |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | ||
6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 |
20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 |
27 | 28 | 29 | 30 | 31 |
Апрель — 2022 | ||||||
S | M | Т | Вт | Т | F | S |
1 | 2 | |||||
3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 |
17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 |
24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 |
май — 2022 | ||||||
S | M | Т | Вт | Т | F | S |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 |
15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 |
22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 |
29 | 30 | 31 |
В наличии
Недоступно
Прибытие
Выезд
Похожие объекты
Начиная с (USD)
1000 долларов США.