Технология каркасные дома – разновидности, плюсы и минусы каркасно-панельных домов, проекты и цены под ключ в Москве

Каркасные дома для постоянного проживания: особенности строительства

Каркасная технология давно применяется для дачных или садовых домиков. Но в последние годы многие частные застройщики осознали преимущества и выбрали этот доступный вариант для строительства коттеджа. Чтобы получить надежный каркасный дом для проживания в нём круглый год, нужно купить качественные материалы, грамотно составить проект и четко следовать всем правилам и требованиям.

Преимущества каркасного строительства

Возможно, вы еще сомневаетесь и планируете построить жилье из керамзитобетона, арболита или бруса. Важно знать, какими достоинствами обладают каркасные дома по сравнению с другими вариантами, ведь выбор материала и технологии строительства – самый важный вопрос на этапе планирования.

Доказанные временем преимущества:

• Энергоэффективность. Стены каркасного дома имеют очень высокие показатели теплозащиты. Это достигается почти полным отсутствием мостиков холода. Кроме того, использование современных высокоэффективных утеплителей позволяет снизить затраты на отопление.
• Низкая стоимость строительства. Каркасная технология наиболее доступна по цене и проста в монтаже. Кроме экономии на материалах, можно сэкономить на возведении дома своими руками.
• Возможность строить в любой сезон. Зачастую самостоятельное строительство затягивается на длительное время. При возведении дома по каркасной технологии отсутствуют мокрые процессы, поэтому работы можно выполнять
  практически в любую погоду. Единственным исключением является дождь – в этом случае материал нужно беречь от намокания.

Основные особенности технологии

В строительстве дома из деревянного каркаса для несущих стоек, раскосов и обвязки используют брусья поперечным сечение 50х100 или 100х100.

Технология сборки каркаса

:

1. Основанием каркаса является нижняя обвязка, изготовленная из досок, брусьев или бревен. Она опирается на цокольное перекрытие или непосредственно на сам цоколь через слой гидроизоляции.
2. Соединения элементов каркаса выполняются при помощи гвоздей, шурупов, скоб или шипов.
3. Шаг стоек определяется расчетом жесткости каркаса, толщиной обшивки и размерами утеплителя. Для равномерности передачи нагрузки расстояние между стойками подбирается соответственно шагу балок перекрытия.
4. Для пространственной жёсткости между стойками устанавливаются укосины. Если в небольших хозяйственных постройках их может заменить обшивка плитным материалом, то в одноэтажных каркасных домах для постоянного проживания установка укосин обязательна.
5. В местах врезки оконных и дверных проемов устанавливаются дополнительные бруски.
6. Верхняя обвязка закрепляется на стойках при помощи прямых шипов. На нее монтируются балки перекрытия, на которые затем укладываются стропила.

Опоры для перегородок могут быть устроены разными способами:

• с помощью дополнительных брусьев, уложенных между лагами пола, на которые затем опирают вертикальные стойки, составляющие основу внутренних стен.
• стойки внутренних стен опираются на пол или на прикрученную к нему доску.

Для наружной обшивки стен дома для круглогодичной эксплуатации применяется обрезная доска, ОСП, асбестоцементные плиты, или фанера.

Теплоизоляционный материал укладывается внутри каркаса и покрывается с наружной стороны ветрозащитной мембраной, защищающей дом от продувания и атмосферной влаги. Если в качестве наружной отделки выбран «мокрый фасад», то ветрозащита не требуется.
В качестве утеплителя может применяться базальтовая вата, пенопласт, эковата, напыляемый пенополиуретан, стекловата.

С внутренней стороны на утеплитель укладывается мембранная пароизоляция, поверх которой устраивается обшивка. Мембрана служит преградой для водяных паров, защищая каркас и утеплитель от влаги и обеспечивая при этом достаточную воздухопроницаемость.

Особенности возведения круглогодичного дома

Перед принятием окончательного решения возникает множество сомнений и вопросов, касающихся деталей строительства дома для проживания семьи. Насколько оправдан выбор каркасной технологии для возведения постоянного жилья? Есть ли какие-то «подводные камни»? Чтобы развеять сомнения, следует прояснить все нюансы строительства зимнего каркасного дома.

Фундамент – основа дома

При подготовке к строительству важно уделить внимание вопросу выбора фундамента. Не рекомендуется для капитальных строений использовать фундаменты мелкого заложения и столбчатые, они больше подойдут для дачи. Для круглогодичного жилья стоит рассмотреть ленточный с глубиной заложения ниже уровня промерзания или свайно-винтовой фундамент.

Ленточный фундамент возводится поэтапно:

1. Место строительства подготавливается: очищается от мусора, снимается плодородный слой и выравнивается площадка.
2. С помощью кольев и веревки делается разметка фундамента
3. Выкапывается траншея под будущие размеры фундамента и на ее дне устраивается песчаная подушка.
4. Формируется опалубка необходимых размеров, устанавливается арматура и заливается бетонной смесью до намеченного уровня.
5. Опалубка простукивается с наружной стороны для осадки смеси, при этом поверхность бетона выравнивается мастерком или правилом.
6. Для созревания смесь оставляют на 3-4 недели, периодически смачивая верхний слой бетона с целью предотвращения растрескивания.

Технология монтажа свайного фундамента значительно проще, но есть вероятность попасться на недобросовестных продавцов свай. Кроме того, отзывов о капитальных домах, простоявших на сваях более десяти лет, мало, так как массово строить их стали не так давно.

Установка свай происходит следующим образом:

1. Выполняется разметка фундамента, обозначаются места установки свай.
2. Сваи заглубляются ниже уровня промерзания и строго вертикально с проверкой отвесами, как во время установки, так и после нее.
3. Выкручивать сваи, если их перекрутили, уже нельзя.

Преимущество свайного фундамента в том, что он позволяет возвести дом на любых грунтах, даже в местах, близких к оврагам и берегам рек.

Материалы стен и их теплопроводность

Существуют различные варианты каркасной конструкции стен:

• Каркас с обшивкой ДСП, OSB-плитами, прочими листовыми материалами или доской;
• Возведение стен при помощи готовых СИП-панелей.

Стены на основе сип-панелей

Такая разновидность готовых строительных элементов привлекает высокими теплозащитными свойствами. Сопротивление теплопередаче характеризует

СИП-панель как наиболее подходящую для возведения ограждающих конструкций жилого дома. Для плит с толщиной теплоизоляции в 100 и 150 мм сопротивление теплопередаче составляет 2,73 и 3,95 м2°C/Вт соответственно, что значительно превышает показатели стен даже большей толщины из пенобетона, кирпича и бруса.

При использовании сип-панелей толщина стен каркасного дома для зимнего проживания чаще всего лежит в диапазоне 174-224 мм, без учета внутренней и внешней отделки.

Дома с обшивкой каркаса другими материалами

Чтобы оценить сопротивление теплопередаче стен с обшивкой сайдингом, обрезной доской или разнообразными плитными материалами, необходимо принимать в расчет теплопроводность составляющих стену слоев. То есть, в этом случае главную роль играют характеристики материала, применяемого в качестве теплоизоляции.

Для всесезонных домов толщина такой конструкции стен составляет в среднем 182-200 мм с учетом обшивки.

Утепление каркасного дома для круглогодичного проживания

При строительстве в регионах с суровым климатом можно сделать дополнительное фасадное утепление каркасного коттеджа. Есть множество вариантов реализации такого решения, повышающего сопротивление теплопередаче ограждающих конструкций.

Такой простой прием, как оштукатуривание уже заметно увеличит теплозащитные характеристики стен. Для надежного сцепления с поверхностью стены раствор следует укладывать с использованием специальной сетки.

Навесные фасады – очень эффективное решение для улучшения теплозащитных характеристик. Наиболее распространенный вариант такого утепления –отделка сайдингом с укладкой минераловатной теплоизоляции. Для этого сооружается каркас из металлического профиля, отступающий от стены на расстояние 50-100 мм. В получившийся таким образом зазор укладывается утеплитель.

Дома каркасные для зимнего проживания: обустройство крыши

Наиболее популярная конструкция кровли – двускатная с уклоном 35-45 градусов. К выбору угла наклона крыши следует подойти с особенной ответственностью. На плоской кровле может скапливаться снег, усиливая тем самым нагрузку. Большие углы увеличивают парусность, в результате чего крыша во время сильного ветра может сдвинуться.

Простой в исполнении, но достаточно эффективный способ утепления нежилого чердака –слой древесных опилок или керамзита. Такой прием обойдется недорого, но заметно уменьшит теплопотери внутренних помещений.

Тепловая инерция

Стены деревянного каркаса отличаются малой тепловую инерцией, так как все используемые материалы имеют низкую теплоемкость.

Чтобы улучшить комфорт проживания в каркасном доме зимой, можно добавить массив теплоемкого материала во внутренний отапливаемый объем здания. В качестве такого инерционного элемента может выступать кирпичная печь или утепленный с наружной стороны фундамент.

Что делать с «эффектом термоса»

Каркасник, выполненный в строгом соответствии с технологией, имеет надежную изоляцию в виде паро- и гидрозащитной мембран. Таким образом, внутреннее пространство дома заключено в так называемый «термос», из которого избыточная влажность должна удаляться вместе с воздухом системой вентиляции.

Вентиляционная система каркасного коттеджа – очень важный вопрос, от которого зависит влажностный режим внутреннего жилого пространства.

Дополнительная звукоизоляция каркасного дома

Конструкции каркасного строения хорошо противостоят воздушному шуму, благодаря внутреннему заполнению в виде поглощающего звуки утеплителя. Но ударный и структурный шум – уязвимое место домов из деревянного каркаса.

При желании улучшить звукоизоляцию коттеджа необходимо использовать упругие прокладочные материалы, такие как синтетические каучуки, пенополиуретан и прочие. Главное, иметь ввиду, что более упругие материалы лучше всего гасят ударный шум.

Бороться со структурным шумом намного сложнее, но эту задачу также можно решить уменьшением жесткости связей поверхностей, воспринимающих и передающих шум прочим элементам конструкций. Это реализуется при помощи упругих прокладок и виброподвесов.

Видео: каркасный дом внутри

Закладка Постоянная ссылка.

Скандинавская технология строительства каркасного дома от фундамента до кровли

Жилые каркасники востребованы по всему миру, и на каждой территории технология слегка видоизменяется. Эти изменения зависят от климатических особенностей местности, развития промышленных и строительных технологий в конкретной стране, эстетических приоритетов, а также законодательных норм. Благодаря северным традициям и культуре сформировалась особая скандинавская технология строительства каркасного дома. Сейчас вы узнаете, как строят каркасники финны, норвежцы и шведы, и почему их жилища отличаются от американских, канадских и русских каркасных домов.

Фундаменты в северных каркасниках

Всего два типа фундамента распространены в скандинавской технологии строительства каркасных домов.

Плитный фундамент — монолит из бетона или железобетона, на котором возводятся стены. Обустраивается следующим образом:

1. Под будущим домом вырывают неглубокий котлован.
2. Обкладывают его пенополистиролом плотностью 500 кг/м.
3. Сверху организовывают фигурную опалубку, в которой располагают коммуникации и трубы.

Если залить основу бетоном, в итоге получится бетонная армированная плита с тонкими стенами, усиленная ребрами жесткости.

Плитно-ленточный фундамент состоит из стандартного ленточного с дополнительной гидроизоляцией, утеплением и обратной засыпкой грунта. А потом идет еще один слой утепления + бетонно-армированная плита толщиной 10—15 см, опирающаяся на ленту. Коммуникации закладывают в плиту.

Обустройство фундамента в скандинавских каркасных домах отличается от российских конструкций. Так, в России популярны столбчатые и свайные фундаменты, а в Скандинавии — нет. Хотя бывает, что в горах Норвегии и регионах со сложным рельефом (значительные перепады по уровню на стройплощадке) сваи заглубляют и для скандинавских каркасников. Столбчатые конструкции рассматривают в качестве варианта под маленькую хозяйственную постройку, но тоже достаточно редко.

Каркас по скандинавским правилам

У скандинавской технологии строительства каркасного дома есть свои черты и отличия в процессе возведения каркаса.

• Важнейший каркасный материал — обрезная строганная доска, очень редко пользуются деревянным брусом.
• Верхнюю обвязку делают одинарной, а по верху стены в стойки врезают ригель. Именно затем, чтобы ригель дублировал обвязку, в скандинавских каркасных домах применяют брус. Благодаря такой конструкции скандинавы обходятся без сдвоенных стоек и хидеров (горизонтальных перемычек над окнами и дверными проемами).
• Стойки каркаса производятся серийно, в разрезе тавровые или двутавровые. Внутри стойки и снаружи минимизируют теплообмен, соединяя пару тавровых профилей через материал с низкой теплопроводностью. Образуется двутавровый профиль с внутренней теплоизоляцией.
• Жесткость каркаса у скандинавского каркасного дома создают фасадным гипсокартоном или мягкими ДВП (древесноволокнистыми плитами).

Перекрытия и крыша в скандинавской технологии

Какие же материалы используют для постройки междуэтажных перекрытий в скандинавском каркасном доме? Преимущественно пользуются двутавровыми клееными балками, они также могут быть прямоугольными в сечении. Для решения отдельных задач применяют и обычный деревянный брус. Верхний этаж имеет облегченное перекрытие, сделанное из досок.

Актуальная скандинавская технология строительства каркасного дома предполагает, что в проекте уже заложен тип ферм для устройства стропильного каркаса крыши. Фермы для крыши производятся промышленным методом, — владельцу остается купить их в готовом виде и установить.

Из-за четкой стандартизации монтаж делается просто, надежно и качественно. Фермам не обязательно опираться на внутренние несущие стены, хватает пары опорных точек по краям. Материалы для кровли в северных каркасных домах вполне обычны. Это может быть металлическая, натуральная или искусственная черепица, мягкая либо фальцевая кровля.

Кстати, кроме стропильных элементов, для скандинавских и норвежских каркасных домов заводы выпускают различные домокомплекты, то есть готовые крупные части строения. В этом кроется своеобразие монтажа по скандинавской технологии строительства каркасного дома, и также относительный минус. Из-за тяжести и габаритности деталей монтаж потребует привлечения рабочих и подъемной техники.

Стены и окна скандинавского каркасника

Если обратить внимание на типичный норвежский каркасный дом, первым делом заметно, как много утеплителя заложено в стенах. Часто толщина утеплителя (как правило, минеральная вата) достигает 25—30 см. Обязателен слой пароизоляционной полиэтиленовой пленки. Это верно и для Финляндии, и для Швеции. Северный климат в комплексе с дорогими энергоносителями заставляют хорошо утепляться и сохранять тепло.

В разрезе стена скандинавского каркасного дома выглядит так:

1. Декоративный фасад из окрашенной доски.
2. Зазор вентиляционный.
3. Внешняя обшивка (ДВП, гипсокартон для фасадов).
4. Стенной каркас, тепло- и шумоизоляция.
5. Полиэтилен в качестве пароизолятора.
6. Коммуникации проложены в стенах норвежского каркасного дома, трубы утеплены.
7. Внутренняя обшивка учитывает индивидуальные пожелания владельца.

Окна в скандинавском стиле делаются из двух рам:

• внутренняя рама из дерева с одинарным стеклопакетом;
• наружная — из дерева или алюминиевого профиля с двойным стеклопакетом.

Створки в традиционных скандинавских каркасных домах открываются одновременно и внутрь.

Видео: особенности сборки скандинавского каркасника

Закладка Постоянная ссылка.

Канадский каркасный дом — технология строительства

Канадские каркасные дома появились не случайно. Прототипы современных каркасников возводились еще в раннем средневековье – это были конструкции из балок и стоек, связанных между собой. Пространство между стойками и балками заполнялось различными материалами – глиной, кирпичом, камнем. В чем заключается современная технология каркасного домостроения, привлекающая возможностью возведения дома в максимально сжатые сроки при минимальных затратах?

Технологии каркасного строительства

В настоящее время используют несколько технологий каркасного домостроения, они получили свои названия от стран, в которых возникли:

• норвежская или скандинавская;
• немецкая;
• канадская.

В России наибольшее распространение получила канадская технология строительства каркасных домов. Это произошло из-за схожести климата стран. Кроме того, технология предполагает строительство из дерева – стройматериала, с которым нет проблем как в Канаде, так и в России.

Строительство каркасных домов в Канаде получило активное развитие в 30-х годах прошлого века, это было обусловлено обилием древесины, ее дешевизной, необходимостью возводить быстрое и недорогое жилье. Изначально такие дома представляли собой конструкцию из деревянных балок и стоек. Снаружи постройку обшивали досками. Из-за сурового климата большое внимание уделяли сохранению тепла в домах.

Современные канадские каркасные дома

Сейчас на рынке представлен большой выбор стройматериалов для домостроения – утеплителей, материалов для ограждающих панелей, кровли, внутренней и внешней отделки. Главным условием при выборе строительных материалов, как и много десятилетий назад, остается одно – их дешевизна.

Канадская технология строительства каркасных домов предполагает простоту сборки и возведения. С работой может справиться бригада из 3-4 человек, не обладающих профессиональными строительными навыками, без использования специальной техники и оборудования.

Основными материалами для такого дома являются:

• Деревянные брусья – прочные и крепкие, сечением от 50 мм и выше. Они играют роль стоек каркаса и несут большую часть нагрузки строения. Их длина зависит от высоты дома. В основном для брусьев и других деревянных составляющих используют дерево хвойных пород – оно меньше впитывает влагу.
• Поперечные балки – должны быть такими же прочными и надежными, поскольку им нужно выдерживать вес оконных и дверных блоков, деревянных панелей.
• Деревянные панели для обшивки – это могут быть Сип-панели. Важно, чтобы панели были защищены от лишней влаги и гниения.
• Стройматериалы для пола – доски, плиты ОСП, ламинат, паркет, другие.
• Кровельные материалы.
• Материалы для внутренней отделки – листы гипсокартона, обои, керамическая плитка и тому подобное.

Согласно действующим в нашей стране нормам, высота каркасного дома не должна превышать трех этажей при высоте каждого этажа не более трех метров. Суммарная площадь оконных и дверных проемов на несущей стене не должна превышать 30% от площади стены. Нагрузка на междуэтажные перекрытия не может быть больше 2,4 кПа. Также существует СНИП, регламентирующий снеговые и ветровые нагрузки для стен в соответствии с климатическими особенностями каждого региона.

Этапы строительства

Возведение дома по канадскому методу начинается с правильного выбора участка для строительства. Он должен быть ровным, без больших ям и валунов. Даже приняв решение о строительстве канадского каркасного дома своим руками, проектирование лучше доверить профессионалам. Это послужит гарантией минимизации ошибок в процессе сборки и возведения дома.

Какой фундамент выбрать

Основой любого дома является фундамент. Тип фундамента определяют с учетом вида почв, на которых расположен участок для строительства, и близости залегания грунтовых вод.

Плюсом канадского каркасного дома является его незначительный вес, поэтому для возведения могут использоваться мелкозаглубленные ленточные, бетонные блочные или свайно-винтовые фундаменты.

Ленточный – один из самых распространенных видов фундаментов для каркасного дома. Бетонный блочный используется на подвижных видах почв, плита опускается и поднимается при сезонных расширениях грунтов. Свайный фундамент идеален в болотистых местностях, либо в районах с вечной мерзлотой, а также в случаях возведения небольших одноэтажных домов.

Особенности сборки пола

Следующим этапом после фундамента является укладка пола. Пол состоит из деревянных брусьев, связанных между собой и фундаментом, и половых лаг (доска 50х150 мм), верхняя часть которых выверена по горизонтали.

Дерево должно быть сухим, обработанным от воздействия огня и паразитов. К нижней части лаг прибивают брусья – основа чернового пола, на которые укладывается пароизоляционная пленка.

Между лагами укладывают слои утеплителя, сверху – доски, плиты ОСП или листы фанеры. Важно, чтобы пол был ровный, поскольку затем на него будут крепиться стойки каркаса и неровности в дальнейшем приведут к появлению перекосов всего здания.

Возведение и утепление стен

Для каркасного дома по канадской технологии отдельно собирают каркас каждой стены, после чего его поднимают и устанавливают на нижнюю обвязку. Нижняя обвязка состоит из досок, которые фиксируются по всему периметру дома, они повторяют конструкцию стен перекрытия.

Каркас дома по этой технологии обычно состоит из СИП-панелей – они просты в монтаже и обладают высокой теплоэффективностью. Расстояние между стойками, как правило, кратно ширине утеплителя – 60 см. Сверху установленного каркаса делается верхняя обвязка, на которую устанавливаются стропила крыши либо межэтажное перекрытие и второй этаж.

После окончания сборки внешних стен приступают к установке внутренних. Внутри дома в местах межкомнатных перегородок устанавливают опорные брусья для балок потолка. Для потолочных балок применяется брус размером 5х15 см.

При возведении перегородок используют материалы меньшей плотности, поскольку нагрузка на перегородки минимальна. Основой для стен обычно выступают листы ОСП или влагостойкая фанера.

Особое внимание следует уделить утеплителю, поскольку от его качества и количества зависят расходы на отопление дома. Профессионалы рекомендуют использовать для этих целей минеральную вату, поскольку она обладает оптимальной теплоэффективностью, пожаробезопасностна и содержит незначительное вредных веществ. Кроме того, минеральная вата довольно экономична.

Снаружи стены отделывают различными материалами – кирпичом, виниловым сайдингом, керамогранитом и так далее. Тщательно герметизируют стыки между наружной обшивкой и местами установки оконных и дверных проемов. Между стенами дома и наружной обшивкой располагают дренажные отверстия для предотвращения накопления влаги.

Монтаж крыши

Стропильная система изготавливается из досок 5х10 см. Обрешетка выполняется из досок меньшего размера – толщиной 2,5 и длиной 10 см. По существующим нормам, уклон крыши может быть от 28 до 50 градусов. Для удобства стропила вначале собирают на земле, а уже потом поднимают на крышу.

Расстояние между стропилами составляет порядка 70 см. Конструкция собирается в виде буквы «Л» и устанавливается на верхнюю обвязку.

Кровельные материалы подбирают с учетом предпочтений и финансовых возможностей домовладельца – это может быть профнастил, гибкая черепица, шифер.

Преимущества домов по канадской технологии

Популярность канадской технологии строительства каркасного дома обусловлена множеством факторов:

1. Быстрые сроки сборки и возведения.
2. Отсутствие необходимости в специальном оборудовании и тяжелой техники.
3. Нет необходимости в массивных фундаментах.
4. Возможность построить канадский дом своими руками.
5. Дешевизна стройматериалов и работы.
6. Дома не подвержены усадке, как массивные срубы или дома из бруса.
7. Материалы для утепления имеют высокую теплоэффективность.

Как и большинство строительных технологий, канадская обладает и недостатками, которые при грамотном подходе можно минимизировать или устранить.

Прежде всего, это деревянные дома, а дерево очень легко и быстро сгорает. Кроме того, дерево повреждается от попадания влаги, а также неустойчиво к паразитам, гниению и другим процессам.

Однако использование пропиток, лаков, а также специально обработанной импрегнированной древесины, минимизирует эти риски. Также необходимо особое внимание уделить герметизации строения. Все работы лучше проводить в сухую погоду, чтобы дерево не успело впитать влагу и было сухим.

Таким образом, канадское строительство каркасных домов прекрасно подходит для возведения в российском климате. Это отличная возможность построить свой собственный теплый и красивый дом, вложив минимум средств и времени.

Видео: панельно-каркасные дома по канадской технологии

Закладка Постоянная ссылка.

Сравнение технологий строительства каркасных домов

Построенные по традиционной технологии индивидуальные жилые дома все чаще конкурируют с быстровозводимыми постройками. Бетонные блоки, кирпичи, бревна уступают место металлопрофилям, ориентированно-стружечным плитам, SIP-панелям. Во главу угла потребители ставят рациональное соотношение денежных, временных и трудовых затрат с качеством возведенного дома.

Читать далее

Знаменитые фахверковые дома являются визитной карточкой европейских городов с развитым средневековым строительством. Выразительная наружность таких домов – вертикальные столбы и наклонные балки из дерева с контрастным заполнением стен – ассоциируются прежде всего с улицами Германии, Австрии, Швейцарии. Вся Европа, от Британии до Польши, возводила фахверковые конструкции с X века, а своего расцвета стиль достиг в XVI-XVIII вв.

Читать далее

Вопрос как быстро построить загородный дом или дачу актуален для тех, кто не готов на год или дольше погрузиться в строительные проблемы. Приходится искать баланс между сроками, стоимостью и качеством постройки. Востребованы технологии, позволяющие начать пользоваться домом через пару месяцев, избежать незапланированных трат и уложиться в бюджет.

Читать далее

Каркасник – прямой конкурент газобетонного дома. Технологии их строительства кардинально отличаются, но многие технико-эксплуатационные параметры во много схожи. Разберем достоинства и недостатки каждого варианта, сопоставим главные критерии выбора и постараемся решить, что же лучше: каркасный дом или дом из блоков.

Читать далее

Проблемы истощаемости некоторых ресурсов, ухудшения экологической обстановки и постоянно растущих счетов за коммунальные услуги тесно переплетены. Особенно заметно это в частных домовладениях. Одним из вариантов решения этих проблем является возведение энергоэффективных домов. Нередко о них говорят с модной приставкой “эко”.

Читать далее

Споры приверженцев каркасного домостроения и брусовой технологии не утихают много лет. Оба варианта возводятся из пиломатериалов, отличаются простотой и скоростью монтажа. Однако если вникнуть в нюансы, то разница между строениями существенна. Чтобы решить дилемму выбора, следует оценить обе методики через призму технико-эксплуатационных аспектов.

Читать далее

На смену кирпичным строениям пришли каркасные дома – прочные, теплые, быстро возводимые, приемлемые по цене. Вместе с классической технологией существуют СИП панели, достоинства которых делают их все более популярными. Строительство в обоих случаях имеет особенности и преимущества. Но что лучше – сип панели или каркасный дом? Какой вариант выгоднее выбрать, поможет определить эта публикация.

Читать далее

Каркасный дом, в первую очередь, ассоциируется с доступным жильем. Однако далеко не все имеют полное представление об особенностях технологии. Строительство окружено мифами и противоречивыми фактами. Разберемся в чем суть метода, опишем популярные каркасные решения и дадим объективную оценку быстровозводимым сооружениям, ссылаясь на конструктивные аспекты и пользовательские отзывы.

Читать далее

У частных застройщиков строительство домов монолитно-каркасным способом уже не вызывает сомнений. Технология имеет свои достоинства и недостатки, но пользуется спросом у тех, кто хочет построить дом быстро и экономично. Монолит в строительстве применяли давно, но в современных реалиях метод усовершенствован и позволяет сооружать любые архитектурные формы. Широко применяется в гражданском и промышленном и строительстве, включая военные объекты, строительство АЭС, ГЭС, космодромы.

Читать далее

Каркасная технология строительства объединяет дома, в основе которых лежит каркас – жесткая конструкция из дерева или металла. Главное преимущество таких зданий – быстрота возведения. Они подходят для любого грунта и климата. Небольшой вес строения — повод сэкономить, сделав фундамент малого заглубления. Если вы все еще сомневаетесь, стоит ли строить каркасный дом или лучше отдать предпочтение каменному, изучите особенности технологии, виды строительства, преимущества и недостатки.

Читать далее

Каркасные дома очень популярны среди отечественных собственников участков под застройку. Связано это с простотой строительства таких зданий, их дешевизной. Но многих интересует срок службы каркасного дома, ведь он собирается из бюджетных материалов, поэтому закрадывается подозрение, что дом простоит недолго. И это может быть правдой, если нарушить технологию возведения здания или выбрать некачественные материалы.

Читать далее

Каркасный дом отличается от каменного сооружения тем, что его стены изготавливаются из деревянных панелей. С внешней стороны он обшивается доской или OSB, а фасад делается из пластиковых, металлических или фиброцементных панелей или обкладывается кирпичом. Технология возведения таких построек простая и недорогая и имеет свои плюсы и минусы.

Читать далее

Каркасные технологии строительства | К-ДОМ

Современные каркасные дома в последние годы завоевывают все большую популярность. Они имеют привлекательный внешний вид, удобную планировку, быстро возводятся и имеют относительно невысокую стоимость. Все это делает каркасные дома хорошей альтернативой городской квартире и традиционным домам из кирпича, бруса или стеновых блоков.

1. Виды каркасных домов

Существует несколько проверенных временем видов каркасных домов, и, соответственно, технологий их строительства.

Каркасные дома можно классифицировать на два вида по способу постройки:

1. Каркасно-щитовые, собирающиеся из готовых щитов, изготовленных на заводе
2. Каркасно-рамочные, полная сборка которых производится на месте строительства

Готовые для строительства щиты  представляют собой листы обшивки (чаще всего из плит ГВЛ или ОСБ) с проложенным между ними утеплителем.

Есть некоторые различия в способе возведения каркаса из таких щитов.

Так, готовые щиты могут иметь небольшие размеры и устанавливаться вручную на платформу – в специальные пазы. Такие дома исторически называют «канадскими».

Щиты могут иметь значительные размеры – целиком образуя стену дома. Это особенность так называемых «немецких домов». Сборка их на месте строительства предполагает использование тяжелой грузоподъемной техники.

Готовые щиты могут использовать не только для возведения стен дома, но и для укладки пола и потолка.

Одна из популярных разновидностей стеновых панелей – СИП-панели. В них между листами ОСБ проложены листы пенопласта. Элементы панели тщательно склеены между собой и представляют жесткую конструкцию.

Схема домика из СИП-панелей

С одной стороны, использование заводских панелей удобно – ввиду быстрой сборки дома. С другой стороны, застройщик не контролирует закладку утеплителя в щиты. Кроме того, использование грузоподъемной техники дорого и не всегда возможно из-за отсутствия подъезда на участок. Да и устойчивость панельно-щитовых домов уступает устойчивости каркасно-рамочных.

Каркасно-рамочные дома называют еще финскими или шведскими. Именно в скандинавских странах впервые применили эту технологию, подразумевающую в первую очередь экономию материала, во вторую – оптимальное утепление домов. Другое обобщенное название таких строений  – фахверковые.

Главное различие постройки фахверков от панельных зданий – в том, что сборка ячеек каркаса дома производится на месте строительства.

Сначала собирается каркас, а затем в него закладывается утеплитель. Это имеет свои главные преимущества – экономичность сборки, ее меньшая трудоемкость, контроль закладки утеплителя и лучшая устойчивость. Она достигается использованием в строительстве каркаса дополнительных элементов, обеспечивающих жесткость конструкции – укосин.

Рамочный каркас

Помимо всего прочего, каркасно-рамочные дома получают максимальную вариативность с точки зрения архитектуры. Они могут иметь усложненные формы по сравнению с панельными – вплоть до  купольных.

Каркас куполообразного дома

2. Материалы для строительства каркасных домов

О материалах, из которых составлены каркасно-панельные дома, мы упомянули выше.

Каркасно-рамочные дома подразделяются по типу материала, из которого составлен каркас:

• Деревянные, в которых используется брус
• Металлические, составленные из профилированных металлоконструкций

Металлические каркасы могут быть построены из облегченных профилей или труб – такой тип еще называют ЛСТК (легкие стальные тонкостенные конструкции). Несмотря на легкость самих элементов,  каркас из них  выдерживает значительные нагрузки – с их помощью возводят даже многоэтажные дома.

Каркас из ЛСТК

3. Выбор места и проекты

Строительство любого дома начинается с выбора места на участке. Вариативность каркасных построек с этой точки зрения расширена. Они, как правило, не требуют утяжеленного фундамента, архитектурно более приспособлены к ландшафту, чем тяжеловесные кирпичные или блочные дома.

Большим разнообразием отличается и проектирование каркасных домов. В портфеле строителей есть сотни готовых проектов, разработанных за десятилетия существования каркасных технологий. Вариативность архитектурных форм каркасного дома позволяет к тому же создавать новые проекты, оптимально подходящие к ландшафту участка и следуя за богатой фантазией застройщика.

В любом случае, начиная строительство нужно иметь готовый проект будущего дома. Он определяет все этапы строительства и использование тех или иных материалов. В проекте учитываются и все инженерные коммуникации, как внутренние, так и внешние, выходящие за периметр будущего строения.

4. Фундамент каркасного дома

Фундамент – основа любой постройки. Разные дома требуют различных видов закладки фундамента – в зависимости от своей величины, тяжести всей постройки, влияния внешних воздействий в конкретном регионе, свойств грунта и множества других факторов.

Отличительная особенность каркасных сооружений – в их легкости относительно кирпичных, брусовых и блочных  домов. Каркасные дома в большинстве случаев не требуют для своего возведения монолитных железобетонных фундаментов. Это значительно ускоряет и удешевляет весь процесс их строительства под ключ.

Наиболее распространенным вариантом фундамента для каркасных домов является свайный фундамент: дом ставится на опоры различного типа.

В последнее время большую популярность получили фундаменты на винтовых сваях. Они имеют оптимальное сочетание прочностных свойств, быстроты возведения и стоимости. Такой фундамент, не требующий усадки, можно построить за 1-2 дня даже для двухэтажного дома большой площади.

В общем случае, винтовые сваи представляют собой трубы диаметром 70-300 мм, ввинченные в грунт, соответственно расчету нагрузок – обычно с шагом не менее 2-3 метров – по периметру здания и в местах дополнительной нагрузки.

Такой фундамент поднят относительно земли, что способствует его хорошей вентиляции. Поверх свайных опор укладывают брусья обвязки – для придания фундаменту окончательной жесткости.

На брусья обвязки устанавливается основание будущего дома – черновой пол, где и происходит дальнейшая сборка конструкции.

Фундамент на винтовых сваях

5. Возведение стен каркасного дома

Основным этапом сборки каркасного дома является возведение его стен. Именно на этом этапе происходит формирование общего вида строения, а также устройство утепления.

Сборка панельно-щитовых конструкций не отличается какой-то особенной сложностью. Как мы уже упоминали, готовые щиты имеют специальные пазы, с помощью которых монтируются на платформу. Иногда они изготовлены под размер стен – и нужно только установить их по периметру здания. Основная сложность в этом случае – значительный вес щитов и необходимость применения грузоподъемной техники.

Если в качестве щитов используют более мелкие панели – их поднимают по периметру без применения техники.

Каркасные-рамочные  дома по собираются из отдельных элементов прямо на месте строительства, точнее на черновом полу, уложенном на нижнюю обвязку.

Сначала по углам дома устанавливают опоры из бруса сечением не менее 150х150мм. Сами брусья крепятся к полу усиленными уголками и болтами. Нужно строго следить за вертикальностью их установки.

Рама (или ячейка) каркаса состоит из верхнего и нижнего бруса, соединенных стойками.

Элементы рамы обычно собирают из обрезной доски сечением 50х100 или 25х75 мм. Доски в раме устанавливают перпендикулярно линии периметра – таким образом, создается как бы ящики, куда затем укладывают теплоизолирующий материал.

Ячейка каркасной рамы

Шаг установки стоек обычно не более 0,5 м. Его выбирают, исходя, в том числе, и от ширины листов утеплителя.

Доски каркасной рамы сбиваются мощными гвоздями прямо на полу. Обычно ячейки делают не очень широкими – чтобы поднять их вертикально усилиями одного-двух человек. Как правило, стойки изготавливают с учетом оконных и дверных проемов.

После поднятия стоек их прикрепляют к боковым опорам и к доскам обвязки или чернового пола. Крепление производится мощными саморезами и металлическими уголками.

Максимальной устойчивости каркаса, являющегося шарнирной конструкцией (то есть подверженной деформации от боковых нагрузок), достигают с установкой укосин. Это дополнительные элементы в виде бруса, крепящегося под углом к стойкам. В идеальном случае они устанавливаются от середины нижней части стены и до верхних углов здания – под углом 45 градусов к полу. Угол может быть увеличен, если на стене имеются оконные и дверные проемы. Укосины должны жестко крепиться к стойкам и обвязке и не нарушать плоскость стены. Для этого их вставляют в специально вырезанные в досках пола и стойках пазы.

В процессе строительства желательно устанавливать и временные укосины – для удержания ячеек каркаса до их окончательного скрепления верхней обвязкой. Такие доски затем убираются.

Укосина в каркасном блоке

После установки стен по периметру поднимают внутренние стены здания, разграничивающие комнаты. Они собираются аналогично боковым стенам, так как тоже могут нести нагрузку.

После поднятия всех стен производят верхнюю обвязку каркаса, после чего он приобретает конструкционную стойкость.

В результате образуется устойчивый параллелепипед.

Верхнюю обвязку стен осуществляют чаще всего установкой на них деревянных лаг (из бруса, обычно сечением 25х75 мм), на которые затем укладывают доски пола для строительства крыши, мансарды или стен второго этажа.

Стены второго этажа возводят по аналогии с первым. Следует только обратить внимание, что для большей устойчивости дома листы внешней обшивки желательно монтировать одновременно к стенам обоих этажей.

6. Утепление стен

Каркасные дома характеризуются повышенными теплоизоляционными свойствами. Именно технология утепления каркаса позволяет экономить материалы для строительства домов, по сравнению с блочными технологиями. При равной толщине стен, каркасные значительно опережают постройки из кирпича и стеновых блоков по способности удерживать тепло. Стены каркасного дома устроены  по типу термоса – тонкие стенки с проложенным между ними теплоизолятором. Легкость конструкции обеспечивается тем, что каркасные стены на 70-75 процентов состоят из легкого утеплителя.

Утеплитель монтируется в стены по-разному, в зависимости от общей технологии. В каркасно-щитовых домах утеплитель прокладывается между листами обшивки при изготовлении панелей, на заводе. Поскольку в дальнейшем конструкция щитов будет достаточно жесткой, здесь возможно использование пенопласта, материала с отличными теплоизоляционными свойствами, но подверженного разрушению при деформации.

В постройках каркасно-рамочном способом утеплитель закладывается в пустоты между стойками. Это позволяет использовать легкие, рыхлые материалы, такие как минеральная вата или эковата.

Подробнее о монтаже утеплителя можно прочитать здесь.

Укладка минваты в каркасную раму

7. Устройство крыши и кровли

После сборки каркаса приступают к сооружению крыши и устройству кровли здания. Сначала к верхней обвязке прикрепляют стропила – доски, расположенные перпендикулярно плоскости будущей кровли. Шаг стропил рассчитывается с учетом планируемого веса самой кровли и нагрузок от внешних воздействий на дом – ветра, снежного покрова, дождевых осадков и т.д. Угол, под которым устанавливаются стропила по отношению к плоскости потолка, тоже зависит от условий эксплуатации – чем он больше, тем легче сходит с кровли снег, но и тем больше площадь, на которую воздействует ветер.

Обычно, чем теплее климат в той или иной местности, тем ниже верхняя точка стропильной системы.

Для настила кровли на стропила набивают еще ряд досок. Шаг монтажа их зависит от выбранного кровельного материала – чем он шире, тем реже можно набивать доски основания.

В строительстве каркасных домов чаще всего используются следующие кровельные материалы:

• Шифер с волнообразной поверхностью
• Листовой материал, обычно металлические листы
• Черепица – обычно легкие листы небольшой площади

Подробнее о выборе кровельных материалов и их монтаже можно прочесть в статье на сайте.

8. Внешняя и внутренняя отделка и прокладка инженерных сетей

Заключительными этапам строительства каркасного дома являются его внешняя и внутренняя отделка и установка инженерных коммуникаций.

Мы не будем подробно останавливаться на этих этапах, так как они принципиально не отличаются от таковых для сооружений другого типа.

Отметим только ряд преимуществ, по сравнению с проведением этих работ в кирпичных или блоковых домах:

1. Идеальная поверхность плит внешней и внутренней обшивки, обычно не требующая таких этапов, как выравнивание, многократной шпаклевки и т.д.
2. Доступность к внутренним полостям, что исключает такие трудозатратные операции, как штробление, вырубание крупных отверстий и тому подобное
3. Легкий монтаж элементов коммуникаций (например, радиаторов отопления) – благодаря податливости  материала, из которого изготовлены стены.

9. Заключение

Технологии возведения каркасных домов удачно соперничают с технологиями строительства зданий другого типа. Каркасные дома можно легко построить под ключ в течение двух-четырех месяцев, тогда как на возведение большого кирпичного дома обычно требуется один-два сезона.

Фирма «К-дом» имеет большой опыт в возведении каркасных сооружений любого типа и назначения – от легких беседок до двухэтажных коттеджей большой вместимости. Наши специалисты обеспечат надлежащее качество строительства, соответствие всем строительным нормам – от стадии проектирования до внешней и внутренней отделки дома и прокладки инженерных коммуникаций.

 

Финская технология строительства каркасных домов

Финляндия известна умелым, практичным и детальным подходом к организации удобного и эстетичного жилого пространства. Кроме того, скандинавские каркасные дома рассчитаны на суровый климат, поэтому их технологии возведения часто заимствуют отечественные строители. Разберемся в чем особенности популярных построек, каковы главные принципы и нюансы сооружения финских каркасников.

Особенности финской технологии

Многообразие подходов к каркасному домостроению условно можно разделить на две категории: американскую и финскую. Первая технология подразумевает подготовку, нарезку и установку стеновых панелей на месте строительства.

Согласно скандинавскому методу основная часть конструктивных элементов изготовляется на заводе. В цеху производят раскрой, подгонку деталей, а иногда, и полную сборку. Готовый дом устанавливается на фундамент или собирается из отдельных модулей на месте.

Кроме того, финская технология имеет другие особенности:

1. Эффективная теплоизоляция. Особое внимание уделяют вопросу утепления – толщина стенового пирога достигает 25 см. Роль теплоизолятора выполняют натуральные материалы.
2. Самонесущая крыша. Конструкция кровли – стропильно-фермовая, что дает свободу во внутренней планировке.
3. Обшивка дома. Для обвязки стен преимущественно используют древесноволокнистые плиты, влагостойкий гипсокартон для фасадных работ.
4. Каркас с ригелями. Для снятия нагрузки с оконных проемов устанавливают вертикальные перемычки. Врезка ригеля позволяет обойтись без оконных хидеров и двойной верхней обвязки, присущей американской технологии.

Планировка дома по-фински базируется на двух главных принципах: рациональность и комфортность. Скандинавские проекты продуманы до мелочей – пространство используется максимально эффективно.

Разновидности скандинавских построек

Порядок возведения каркасных домов по финской технологии зависит от готовности заводского домокомплекта. Различают три типа сооружений:

1. Модульный дом. На стройплощадку доставляют единый блок или несколько модулей-комнат с теплоизоляцией, фасадной отделкой и окнами. Остается установить дом на фундамент, закрепить крышу и сделать косметический ремонт внутри. Недостаток метода – трудоемкость перевозки и монтажа.
2. Домокомплект высокой готовности. На заводе, согласно проекту, выполняют раскрой стен, их утепление, фасадную и внутреннюю черновую отделку. На участке строители собирают из панельных блоков дом, возводят внутренние перегородки, перекрытия, монтируют крышу и подводят коммуникации.
3. Комплект Pre-Cut. Сооружение дома из готовых деталей – элементы крыши, каркаса, стен, перекрытий поставляются в разобранном виде. Все детали заранее подогнаны и пронумерованы. Сопутствующие стройматериалы (тепло- и пароизоляция, обшивка фасада и пр.) привозят не раскроенными.

Именно последний метод наиболее популярен среди соотечественников. Главные достоинства: доступная стоимость, возможность самостоятельной сборки без спецтехники.

Этапы строительства: требования и нюансы возведения дома

Весь технологический процесс условно можно разбить на несколько основных этапов. Опишем особенности выбора конструктивных элементов и приведем общую схему построения финского дома.

Выбор и закладка фундамента

Скандинавские каркасные дома, как правило, устанавливаются на два вида фундамента:

• полы по грунту или утепленный финский фундамент – УФФ;
• утепленная шведская плита – УШП.

УФФ. Сборный ленточный фундамент из 3-4 рядов керамзитобетонных блоков. Габариты основания: ширина – 20 см, высота – 60-80 см.

Схема обустройства УФФ:

1. Закладка ленточного мелкозаглубленного фундамента. Осуществляется по периметру дома сверху песчано-гравийной подушки. Ширина ленты – 25-30 см.
2. Гидроизоляция основания и возведение цоколя из кирпича или пеноблоков.
3. Засыпка огражденного участка гравием, утепление плитами пенопласта.
4. Обустройство «теплого пола», прокладка труб водоснабжения и канализации.
5. Заливка бетонной стяжкой.

УШП. Комплексная система, состоящая из тела фундамента, дренажного слоя, теплоизоляционной отмостки и инженерных коммуникаций. Дом монтируют на поверхность плиты, подготовленную под чистовой пол. Недостатки УШМ: дороговизна обустройства на уклонах, низкий цоколь.

При сооружении компактной постройки, например, бань или дачных домиков, используют блочный или ленточный фундамент.

Нюансы сооружения каркаса

Оптимальная основа несущей рамы – сухая строганная доска. Альтернативный, более доступный материал, – клееный брус. В скандинавской технологии, в отличие от канадской, допускается вариативность каркаса. Предложения разных строительных компаний могут отличаться реализацией отдельных элементов и стыковочных узлов.

Крупные фирмы предлагают подобие двутавров для стоек – такое решение сокращает вероятность образования «мостиков холода». Интересный вариант – составные балки, комбинированные с материалом низкой теплопроводности.

Использование стоек с «терморазрывом» улучшает теплоэффективность дома, но повышает бюджет постройки. Более экономный метод – применение обычных балок прямоугольного сечения.

В финских постройках сдвоенные стойки возле оконных проемов не делают. От усиления можно отказаться, так как между верхней обвязкой и перемычкой окна установлен ригель из ЛВЛ-бруса. Слоеный шпон лучше других пиломатериалов оказывает сопротивление горизонтальным нагрузкам.

Материалы наружной обшивки

Плитная отделка каркаса в американском домостроении добавляет сооружению жесткости – применяется сплошная обшивка ОСБ плитами. В финской технологии такой подход используется крайне редко. У скандинавов популярностью пользуются три способа обшивки:

1. Древесноволокнистые плиты (ДВП). Листовой материал уступает ОСБ полотнам по прочности, но превосходит их по звуко- и теплоизоляционным показателям. Популярные марки ДВП: Изоплат, Белтермо, Штейко. Характеристики плит: толщина – 25 мм, теплопроводность – 0,037 Вт/м*К.
2. Фасадный ГКЛ. Гипсоволокнистые листы отличаются от ДВП более доступной стоимостью, лучшей прочностью и пожаробезопасностью, но уступают в теплопроводности – 0,3 Вт/м*К. Материал обеспечивает требуемую жесткость каркасу и одновременно является ветробарьером.
3. Укосины и фанера. Применяют фанерные листы повышенной влагостойкости и толщиной от 10 мм, маркировка – ФСФ. Согласно технологии, жесткость достигается за счет плит и укосин, монтированных по углам дома. Остальная часть стен остается без обшивки – устанавливается только ветрозащитная мембрана.

Последний вариант самый дешевый, но не подходит для холодных регионов. При таком решении теплоэффективность постройки значительно ухудшается.

Стеновой пирог: утепление и изоляция

В скандинавском строительстве этому вопросу отведено особое значение. Ширина утеплителя по технологическим нормам: 250 мм – стены, 300-500 мм – перекрытия и чердак.

Используют волокнистые теплоизоляционные материалы – минеральную вату укладывают в стеновые панели, а эковатой заполняют горизонтальные поверхности перекрытий, утепляют кровлю с пологим скатом. Роль пароизоляции отведена специальным мембранам или обычному полиэтилену на 200 мк.

Типовая схема «стенового пирога»:

• фасадная отделка древесиной;
• вентилируемое пространство;
• древесно-волокнистые плиты или фасадный гипсокартон;
• каркас со слоем теплоизоляции;
• пароизоляционная пленка;
• дополнительное утепление по горизонтальной обрешетке;
• черновая внутренняя отделка – листы гипсокартона или вагонка.

Внешняя и внутренняя отделка

В облицовке фасада скандинавы отдают предпочтение разным древесным материалам. Особой популярностью пользуется блок-хаус, вагонка и планкен. Реже применяют смарт-сайдиг – композитный материал на основе влагостойкой ориентировано-стружечной плиты. Внешняя сторона панели – имитация рельефной фактуры древесины.

Штукатурку, виниловый сайдинг, термопанели и фасадный кирпич редко можно встретить во внешней отделке финских домов. Эти техники задействуют не более чем в 10% случаях.

Особенности обустройства деревянного фасада:

1. Обязательное условие – наличие вентиляционного зазора.
2. Финны крепят облицовку не скрыто, а по внешней стороне панели. Такое решение дополнительно усиливает конструктивную жесткость постройки.
3. Облицовку обычно красят в два этапа. Первый – грунтование дерева, второй – покраска в 2-3 слоя.

Интересный факт – перед покраской скандинавы немного «распушивают» доску. Наличие ворса способствует образованию более толстому и долговечному защитному слою.

Внутреннее оформление финских каркасных домов мало чем отличается от американского подхода. Обычно стены обшивают ГКЛ под поклейку обоев, покраску, отделку деревом. С учетом особенностей фундамента и наличия системы «теплый пол», первый этаж облицовывают плиткой.

Технология обустройства крыши

Перекрытия и конструкция кровли базируется на фермах заводского производства. Стропильная система финской постройки разрабатывается так, что все нагрузки берут на себя внешние стены дома. Несущие перегородки в скандинавских каркасниках – это скорее исключение из правил.

Мансардные и чердачные этажи тоже собирают из ферм внушительных размеров. Конструктивно они выполнены как единый элемент, сформированный из стен второго этажа, перекрытия и системы стропил.

Габариты и вес ферм не позволяют выполнить монтаж самостоятельно, для работы привлекают грузоподъемную технику. Стропильную систему для компактного дачного домика можно собрать на месте, используя заводские заготовки. Материал каркаса кровли – клееный брус.

Для покрытия используют жесткие и мягкие материалы: черепицу разных видов, фальцевую кровлю и т.д. Под кровельным покрытием обустраивают вентиляционный зазор, устанавливая контробрешетку из реек или брусков поверх гидроизоляционной пленки.

Крыша и межэтажные перекрытия утепляют минераловатными теплоизоляционными материалами, минимальная толщина прослойки – 30 см.

Подвод коммуникационных систем

Особенности обустройства разных инженерных сетей:

1. Отопление. Подогрев первого этажа осуществляется через теплые водяные полы в фундаменте, второго и мансардного – через радиаторы. Подача теплоносителя от любого котла водяного отопления.
2. Водообеспечение. Как и в традиционном доме, возможны два решения: центральный водопровод или подача воды от собственного источника (скважина, колодец).
3. Канализация. Сточные трубы прокладываются на этапе закладки фундамента, глубина залегания – около 0,5-1 м, уклон – 2 см на погонный метр. Диаметр канализационного трубопровода – 110 мм. Для слива и сбора стоков используют септики.
4. Электрика. Система электроснабжения состоит из двух сетей: внутренней и наружной. Подача тока от столба по воздуху с обязательным заземлением узла ввода в дом. Внутренняя система – комплекс розеток, выключателей, потребителей тока и щитка. Разработку схемы распределения тока надо доверить профессионалам.
5. Вентиляция. Оптимальный вариант – приточно-вытяжной комплекс с рекуперацией. Для дачного домика сезонного проживания подойдет бюджетное решение – приточные стеновые клапаны и механические вытяжки в кухне и санузле.

Финские дома по сравнению с каркасниками, возведенными по канадской или американской технологии, лучше подходят для стран с холодным климатом. Главные принципы скандинавского домостроения: максимальная энергоэффективность, практичность и рациональность использования пространства.

Видео: технология модульного домостроения

Закладка Постоянная ссылка.

Каркасно-панельные дома: технологии строительства

Каркасно-панельные дома строятся по стандартам каркасной технологии: возведение каркаса, монтаж утеплителя, обшивка. Особенности метода в том, что панели для каркасных домов с проложенным утеплителем делают на заводе, и сборка дома идет гораздо быстрее. В зависимости от того, какая часть домокомплекта сделана в заводских условиях, есть несколько типов домов из панелей, различающихся сроками строительства, бюджетом, подходом к проектированию: дома из сип-панелей, каркасно-панельные или каркасно-щитовые, модульные.

Строительство каркасно-панельных домов — классическая технология и быстрая сборка

Каркасно-панельные или каркасно-щитовые дома собирают из элементов, подготовленных на заводе. Готовые стены делают с помощью высокоточного оборудования. Строительные фирмы предлагают типовые домокомплекты или индивидуальное проектирование на заказ.

Основные принципы каркасной технологии

Каркасные дома популярны из-за коротких сроков строительства и экономичности. По этой технологии вначале делают каркас из брусьев и досок, затем монтируют утеплитель, мембранные прослойки, защищающие от влаги и ветра, пароизоляцию. Конструкцию обшивают с двух сторон листовыми материалами, а затем делают внешнюю и внутреннюю обшивку отделочными материалами.

В традиционном каркасном доме все «слои» стены собирают на месте по заранее разработанному проекту. Иногда говорят о сборных каркасных домах, имея в виду готовые домокомплекты, в которых деревянные элементы и панели подготовлены на производстве под размеры конкретного проекта и промаркированы. На стройке их собирают как конструктор по чертежам.

Проектирование и производство домокомплектов для каркасно-панельных домов

Изготовление автоматизировано: оконные и дверные проемы и даже отверстия под розетки прорезаются заранее. Но степень автоматизации производства на разных предприятиях отличается.

Самый продвинутый вариант автоматизации – проектные чертежи загружают в компьютер, задают расположение технологических проемов и места сшивки элементов каркаса. На выходе получают готовые для сборки элементы практически без ручной обработки.

Домокомплекты делают по типовым образцам, небольшие изменения в планировке возможны, но должны быть сделаны до запуска в производство. Расчет и изготовление индивидуального проекта обходится дороже значительно типового, приходится перестраивать оборудование. Непосредственно на участок привозят готовые стены и собирают дом, а внешнюю и внутреннюю отделку делают вручную.

Достоинства и недостатки каркасно-панельных домов

Достоинства:

• ускорение сборки по сравнению со стандартной каркасной технологией;
• отсутствие усадки, возможность сразу приступить к отделке;
• использование легкого фундамента и, как следствие, экономия бюджета;
• энергоэффективность сравнима с кирпичным домом;
• пожаробезопасность в связи с применением для производства панелей самозатухающих материалов.

Недостатки:

• увеличение стоимости по сравнению со стандартным каркасником;
• срок службы — 50-60 лет;
• невозможность внесения изменений в процессе строительства;
• необходимость монтажа приточной вентиляции, хотя некоторые производители заявляют, что для летних домов достаточно простого проветривания;
• сложность перепланировки через некоторое время.

Дома из SIP-панелей

Каркасные дома сип собраны из панелей, сделанных по принципу сэндвича: блок полистирола, вклеенный между листами ОСП с помощью полиуретанового клея. Применение ориентированно-стружечных плит значительно ускоряет строительство, так как уже объединены три слоя и остается только обшить их отделочными материалами снаружи и внутри. Утеплитель не нужно монтировать отдельно и дом строится быстрее, чем классический каркасник.

Особенности конструкции

SIP-панели изготавливают на заводе. На лист ОСП наносят полиуретановый клей, кладут полистироловую плиту, снова клей, сверху — второй лист ОСП и прижимают прессом. Листы ОСП выступают за края полистирола на 2,5-5 см. Таким образом получается «паз», который используется для крепления панели к брусу каркаса. Качество панелей определяется маркой полистирола, ОСП и правильностью геометрии.

Строительство дома из сип-панелей начинают с фундамента. После того как фундамент готов, делают обвязку из бруса и нижнее перекрытие из сип-панелей. Затем строят каркас, в котором шаг вертикальных стоек равен ширине панели, и начинают сбоку дома. Панели крепят к стойкам способом «шип-паз», предварительно нанеся на полистирол монтажную пену. В результате все пустоты в месте стыка оказываются полностью заполнены.

Достоинства и недостатки дома из SIP-панелей

Достоинства:

• быстрота монтажа;
• не нужна сложная техника — легкие панели рабочие монтируют вручную, для сборки дома достаточно бригады из 3-5 человек;
• пенополистирол — самозатухающий материал, если панель вынести из зоны огня, она погаснет. поэтому строение из сип-панелей с точки зрения пожаробезопасности лучше деревянного;
• для поддержания комфортной температуры достаточно электрических обогревателей.

Недостатки:

• небольшой по сравнению с кирпичными домами срок службы панелей — условный минус. Некоторые производители уже заявляют о проведении тестов, показывающих, что полистирол не разрушится около 80 лет;
• проконтролировать качество изготовления сип-панелей заказчик не может. Если внутри есть полость, образуется мостик холода, и усилия по отоплению дома сводятся на нет. Нарушение геометрии приводит к сложностям в монтаже. Единственный способ избежать ошибок — обращаться к производителям, использующим качественные сертифицированные составляющие и дающим гарантию.

Европейские традиции в каркасном строительстве

В России дома по каркасной технологии строят с конца прошлого века, в Европе активное строительство началось уже в 50-х. Наши строители переняли опыт коллег, а технологии получили соответствующие названия: финская, немецкая.

Финны — сторонники максимального использования натуральных материалов в сочетании с современными технологиями: каркас делают обычно из клееного бруса, в качестве утеплителя используют целлюлозу, обшивают строение деревом.

Немецкие производители каркасных домокомплектов в качестве утеплителя чаще используют базальтовую вату, а для обшивки — цементно-стружечную плиту. На первое место выходит пожаробезопасность дома и скорость строительства. Все применяемые материалы — огнестойкие или самозатухающие, а технология сборки отработана до мелочей.

Легкое строение — недорогой фундамент

Отличительная черта каркасных строений — малый удельный вес. Небольшая нагрузка позволяет не делать массивный фундамент, а обойтись недорогим свайно-винтовым, мелкозаглубленным ленточным или опорно-столбчатым. Мелкозаглубленные фундаменты подходят для пучинистых грунтов, характерных для многих регионов России, их не деформирует «вспучивание» почвы во время промерзания.

Свайно-винтовые фундаменты удобны тем, что их можно делать в любое время года буквально за два дня. Применения свай помогает справиться с перепадом высот на участке и не требует никакой предварительной подготовки грунта. Перед началом строительства делают пробное завинчивание, чтобы определить, где начинается твердый грунт. После установки свай делают нижнюю обвязку из бруса и обрабатывают ее битумной мастикой, чтобы предотвратить гниение дерева.

Модульные дома — строительство за несколько дней

Строительство домов из крупных модулей, полностью произведенных на заводе, — популярный европейский способ, постепенно приживающийся в российских реалиях. Дома по этой технологии проектируют по принципу «конструктора», объединяя для строительства одного здания несколько модулей помещений и крыши.

Изготовление модулей в заводских условиях

На заводе собирают каркас модуля, утепляют его, устанавливают окна и двери, делают наружную облицовку и внутреннюю отделку. Стены делают так же, как при каркасном способе строительства: слой утеплителя между двумя панелями, мембраны, наружная и внутренняя обшивка. Различие в том, что все эти слои делают на заводе, внутри сразу прокладывают провода и трубы для санузла, а крышу выделяют в отдельный модуль.

Модули имеют стандартные размеры и стыкуются как детали конструктора. При проектировании учитывают допустимые габаритные размеры для перевозки. По России: ширина – 2,5 м, а длина элементов рассчитывается с учетом применяемого для перевозки транспорта. При заказе производители предоставляют возможность выбора проекта и отделки. Возможны: имитация бруса, вагонка, сайдинг и другие современные материалы.

Доставка и монтаж дома

Для транспортировки нужна тяжелая техника и подъемный кран. Строение обычно устанавливают на свайно-винтовой фундамент, который можно делать в любое время года и при любом рельефе грунта. Для монтажа такого фундамента достаточно двух-трех дней.

Сборка модульного каркасного дома занимает 1-2 дня, основное время уходит на заделывание стыков между модулями, чтобы избежать теплопотерь. Электрические провода, выходящие из соседних модулей, соединяют и закрывают распаечными коробками места соединения. После сборки остаются только мелкие работы по внутренней отделке и установка сантехники.

Достоинства и недостатки модульных домов

Достоинства:

• скорость сборки — несколько дней;
• независимость от погоды и сезона;
• наличие финишной отделки;
• возможность перевозки дома на новое место: модули разделяют, перевозят и снова собирают, только фундамент делают заново;
• энергоэффективность дома позволяет экономить на отоплении.

Недостатки:

• тяжелая техника проедет далеко не в каждый населенный пункт из-за плохих дорог;
• заказчик не может контролировать производство домокомплекта на заводе. А если допущена ошибка, например, в стене есть пустоты, это чревато большими теплопотерями и дискомфортом;
• срок эксплуатации — примерно 50 лет, а поскольку технология применяется не так давно, нет проверенных данных по сроку службы.

Каркасно-панельные дома — перспективная технология. Если у вас нет времени на долгое строительство и желания вникать в технологические тонкости, а дом нужен быстро — этот метод подходит идеально. Быстровозводимые дома универсальны: их используют для постоянного проживания и летних дач, в качестве гостевого дома или как временный вариант до строительства более основательного жилья.

Видео: ускоренная съемка дома из СИП-панелей

Закладка Постоянная ссылка.