Требования к пластиковым окнам по ГОСТу
В Российской Федерации существует пакет нормативных документов — ГОСТов, который регламентирует требования к производству и монтажу пластиковых окон. Из большого количества их стоит выделить основные:
- ГОСТ 30673-99 Профили ПВХ для дверных и оконных блоков;
- ГОСТ 26602-99 Оконные и дверные блоки;
- ГОСТ 23166-99 Оконные блоки. Общие технические характеристики и условия;
- ГОСТ 30674-99 Блоки оконные из ПВХ профилей;
- ГОСТ 24866-99 Стеклопакеты клееные. Общие технические условия;
- ГОСТ 52749-2007 Швы монтажные оконные с паропроницаемыми саморасширяющимися лентами.
Пожалуй, самым главным является ГОСТ 23166-99 Блоки оконные. Общие технические условия – этот документ дает возможность получить весь объем информации о характеристиках современных пластиковых окон, подробно описывает область их применения, а также устанавливает правила их оснащенности фурнитурой и иными элементами. Также этот ГОСТ описывает основные функции окон и регламенты их качества, которых должны придерживаться производители окон.
Монтаж окон ПВХ по ГОСТУ
ГОСТы, используемые для монтажа, на данный период времени не являются обязательным документом, но следует отметить, что выбор варианта установки окон по ГОСТ является приоритетным. Стоит выделить положительные стороны:
- Гарантированный срок службы окна 40-50 лет;
- ГОСТ гарантирует отсутствие возникновения спорных ситуаций;
- Экономия времени и денег – после грамотного выполнения монтажа за короткий срок окна не потребуют переустановки еще долгое время;
- Возможность зимней установки окон ПВХ при температуре не ниже -18 градусов;
- Исключаются проблемы после монтажа: возникновение сквозняков, щелей, наледей, трещин, грибка и так далее.
Использование иных методов установки окон может со временем свести полезные качества окон ПВХ к нулю.
При монтаже по ГОСТу обязательно соблюдаются следующие требования:
- Использование пароизоляционной ленты;
- Использование гидроизоляционной ленты;
- Плотный контакт уплотнителя с поверхностью рамы;
- В узлах крепления отсутствуют мостики холода;
- Швы заполняются полиуретановой лентой до трех слоев.
Видео: монтаж пластиковых окон по ГОСТу
Выбирая окна, произведенные и установленные по ГОСТу, Вы обезопасите себя от проблем и лишних денежных затрат.
Требования к окнам в в подьездах жилых домов | 2019
Требования к окнам в подъездах из ПВХ профиля
Вопрос :
Имеются ли какие-то особые требования к окнам из ПВХ-профиля (пластиковым), которые устанавливаются в подъездах МКД?
Ответ :
Особых требований к окнам из ПВХ-профиля, устанавливаемых в подъездах, нормативные документы не содержат.
При установке оконных блоков в многоквартирном доме следует руководствоваться СП 267.1325800.2016, ГОСТ 23166-99.
Жесткость и прочность конструктивных элементов окон следует устанавливать в соответствии с требованиями нормативных документов на данный вид продукции. Толщину стекол данных конструкций выбирают в зависимости от площади, соотношения сторон поля остекления и значения ветровой нагрузки с учетом всех ее составляющих. При этом на высоте более 75 м толщину наружных стекол принимают не менее 6 мм. (п. 6.24 СП 267.1325800.2016 Здания и комплексы высотные. Правила проектирования (далее — СП 267.1325800.2016)).
Конструкции окон, светопрозрачных навесных фасадных систем и характеристики стекол должны быть выбраны таким образом, чтобы обеспечивать их безопасную эксплуатацию (п. 6.25 СП 267.1325800.2016).
Остекление многоквартирного дома следует выполнять с использованием закаленного, термоупрочненного либо многослойного стекла, не допускающего травмирования людей, находящихся как внутри помещений, так и снаружи, от поражения осколками стекол в случае разрушения оконных блоков, в том числе при чрезвычайных ситуациях. Ударостойкость окон устанавливают по классу защиты не ниже Р2А, а безопасность при эксплуатации — СМ4.
При обустройстве окон на высоте здания выше 75 м допускается применять следующие их разновидности (п. 6.26 СП 267.1325800.2016) :
— окна с глухими неоткрывающимися створками и воздушными клапанами, размещаемыми в окнах либо наружной стене;
— окна с глухими нижними створками и открывающейся фрамугой;
— окна с открывающимися внутрь створками и расположенным снаружи светопрозрачным защитным экраном, имеющим сверху и снизу воздушные щели;
— окна с выдвигаемыми наружу на 100-150 мм параллельно плоскости фасада переплетами.
При установке оконных блоков в подъезде многоквартирного дома следует учесть, что лестничные клетки должны регулярно проветриваться с помощью форточек, фрамуг или створок окон на первом и верхнем этажах одновременно (п.3.2.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170).
В качестве светопрозрачной части окон применяют листовое стекло и стеклопакеты (п. 5.1.3 ГОСТ 23166-99 Блоки оконные. Общие технические условия (далее — ГОСТ 23166-99)).
Конструкция окон должна предусматривать возможность установки не менее двух контуров уплотняющих прокладок в притворах (для изделий, предназначенных для эксплуатации в неотапливаемых помещениях, допускается применение конструкций с одним контуром уплотняющих прокладок) (п. 5.1.3 ГОСТ 23166-99).
Конструкция оконных блоков должна обеспечивать возможность замены стекол, стеклопакетов, оконных приборов, уплотняющих прокладок без нарушения целостности деталей изделия (п. 5.1.3 ГОСТ 23166-99).
С целью повышения сопротивления окон несанкционированным воздействиям их конструкция может включать в себя ручки-завертки, оснащенные замками класса 1-2, усиленные запирающие приборы, дополнительные крепежные детали в угловых соединениях (п. 5.1.9 ГОСТ 23166-99).
В конструкциях оконных блоков рекомендуется применять петли, обеспечивающие регулирование зазоров в притворах, фиксаторов открывания, позволяющих регулировать угол открывания створчатых элементов (в том числе в положении щелевого проветривания), подкладок для выравнивания зазоров в притворе (абзац второй п. 5.1.10 ГОСТ 23166-99).
Окна в подъездах
Замена окон в подъездах многоквартирных домов
Окна в подъездах многоквартирных и многоэтажных домов важны по многим показателям. Это обязательный элемент конструкции дома, и потому к оборудованию светового проема предъявляются особые требования ГОСТов и строительных норм. Поэтому в случае возникновения необходимости замены окон в подъезде следует придерживаться установленных правил.
Какие существуют конструкции подъездных окон
Пластиковые окна в подъезд – наиболее приемлемый вариант, обеспечивающий комфортный микроклимат, удобную эксплуатацию и простой уход.
В техническом задании, передаваемом исполнителю заказа по производству и установке подъездных окон, прописываются все детали, касающиеся размеров блоков, наличию форточек, отливов, подоконников и видов отделки. Поскольку строительные нормы прописывают обязательное наличие открывающейся фрамуги, как минимум, на первом и последнем этажах, то следует выбирать и соответствующую фурнитуру, которая будет удобна, в том числе и для проветривания.
Регламенты и стандарты
Согласно строительным нормативам конструкция и материалы окна должны быть таковыми, чтобы отвечать требованиям по теплопередаче подобных конструкций в данном регионе. При проведении установки окон в подъезде во время капитального ремонта или вне его следует все требования к блоку предусмотреть в техническом задании.
Кроме того, существует ГОСТ 23166-99, регламентирующий тип конструкции блока, поскольку в подъездных окнах выше первого этажа не допускается отсутствие открывающихся створок. Согласно строительным правилам 1.13130 п. п 4.4.7 и 5.4.16 створки должны открываться изнутри без применения ключей, а площадь их остекления не должна быть менее 1,2 квадратных метров. Но в ГОСТе делается исключение для створок, размеры которых не превышают 40х80 см и для тех, которыми оснащены балконы и лоджии, если в конструкции остекления предусмотрены форточки для проветривания.
Кто может и должен произвести замену
При выходе из строя оконной конструкции жильцы многоквартирного дома должны обратиться с соответствующим заявлением в управляющую компанию, которая обязана осуществлять капитальный ремонт здания. Установка окон в подъездах как раз является процедурой, вписывающейся в рамки капитального ремонта. Жильцам не следует собирать никакие документы и материальные средства.
Brusbox 60мм.
Окно Белый
554009 бел
554029 бел
4/16/4 прозр.
Стоимость 2975
Brusbox 60мм.
Окно Белый
554009 бел
554029 бел
4/16/4 прозр.
Стоимость 3900
Brusbox 60мм.
Окно Белый
554009 бел
554039 бел
554029 бел
4/16/4 прозр
Стоимость 8500
Но в то же время услуга по установке окон в подъездах не внесена в минимальный перечень, предусмотренный Постановлением Правительства РФ № 290. Поэтому при составлении договора с управляющей компанией следует предусмотреть включение такого пункта. В противном случае, жильцы должны оплачивать все расходы по закупке и установке изделий. Как правило, подобные расходы включаются в счета.
Итак, замена устаревших оконных конструкций может быть произведена за счет жителей или средств, собираемых на капитальный ремонт, если таковая услуга прописана в договоре.
Если же ремонт проводится в ТСЖ, то в договоре управления, составленном совместными усилиями собственников и управляющей компании, приведён перечень услуг, которые последняя должна оказывать в рамках своих обязанностей по уходу и содержанию жилья, в том числе замену окон в подъезде. При этом следует разграничивать понятия стоимости изделия и работ по его установке.
Отзывы о работе компании
Почему нужно выбирать профиль BLITZ NEW
Почему BLITZ NEW? высокое немецкое качество, по привлекательной цене, белоснежная глянцевая поверхность, сохраняет свой цвет долгие годы, эргономичный дизайн, возможность ламинации, высокие показатели энергосбережения( 0,7 против 0, 64 в BLITZ) при совместном использовании с фирменным уплотнителем RAUCEEL, который идеально совпадает с профилем по геометрии- стопроцентная защита от сквозняков и пыли, за счет герметичности и плотного
Читать
Окна под дерево или деревянные?
Очень часто слышим, что окна из дерева лучше пластиковых и срок их эксплуатации больше, они ” дышат”, в них меньше химии и даже некоторые говорят, что они “благороднее” выглядят. Рассмотрим все поэтапно. 1. Высокий срок эксплуатации деревянных окон обеспечить очень проблематично, так как дерево, само по себе, не очень долговечный материал. Хотя, если это дерево
Читать
Почему запотевают окна?
Запотевшие окна, остающиеся разводы на стеклах – все эти приметы хорошо знакомы тем, у кого в домах и квартирах стоят оконные конструкции, выполненные по старым технологиям. Но, оказывается, есть ряд людей, которым знакомы эти неприятные явления в случаях с ПВХ окнами. Чем вызвано подобное явление и как его избежать? Причины запотевания При исследовании вопроса нужно
Читать
Окна для подъезда: современные требования к остеклению
Устанавливать новые окна в подъезде или ремонтировать старые?
В целях экономии управляющие компании вместо установки новых конструкций из ПВХ-профилей часто предлагают жильцам отремонтировать старые деревянные окна. Такой вариант не подходит сразу по нескольку причинам:
- В большинстве случаев старые окна изношены до такой степени, что ремонт не способен улучшить ситуацию.
- Рабочие, которым доверена реставрация, недобросовестно относятся к своим обязанностям. В результате ветхие конструкции по-прежнему продувает.
- Многие характеристики даже качественно отремонтированных старых окон не соответствуют современным стандартам.
- Стоимость выполненных работ в ряде случаев сопоставима с ценой новых ПВХ-окон.
- Сроки ремонта часто затягиваются, в подъезде из-за этого постоянно грязно и воняет краской.
Если есть возможность заменить старые конструкции на новые, нет смысла соглашаться на другие предложения. Ведь установка новых ПВХ-окон в подъездах многоквартирного дома дает много преимуществ:
- обеспечивает лучшую герметичность проемов;
- помогает дополнительно утеплить подъезд;
- улучшает освещенность;
- уменьшает количество мусора на лестничных пролетах;
- снижает уровень поступающего с улицы шума.
Благодаря перечисленным плюсам удается сэкономить электроэнергию, затрачиваемую на освещение подъездов, а также сократить время уборки и уменьшить утечку тепла. Все это позволяет в конечном итоге снизить коммунальные платежи.
Требования к окнам в подъездах многоквартирных домов
Поскольку установка пластиковых окон в подъездах – оптимальный с точки зрения «цена-качество» способ остекления проемов, его выбирают при строительстве новых объектов и ремонте домов советской постройки. При этом подрядчики ради увеличения прибыли часто используют самые дешевые профили, стеклопакеты и фурнитуру. Такой подход к выбору комплектующих неправильный. Ведь новые окна для подъездов должны удовлетворять сразу нескольким основным требованиям.
Энергоэффективность
Энергоэффективность зависит не только от типа профиля. Больше всего тепла теряется через световые проемы, поэтому важно правильно выбрать стеклопакеты. Как это сделать, читайте на ОкнаТрейд.
Безопасность
Вандализм – актуальная проблема для всех городов России. Однако некоторые эксперты считают, что дополнительная комплектация окон противоударными пленками, триплексом или закаленными стеклами лишь раззадорит хулиганов. Они рекомендуют не переплачивать за ненужные функции, которые не в состоянии обеспечить гарантированную защиту от вандалов. Это всего лишь частное и ошибочное мнение. Не стоит на него обращать внимание.
Кто бы что ни заявлял, окна в подъезде многоквартирного дома должны быть безопасными, что подразумевает оснащение их противоударными стеклопакетами. Ведь стекла бьют не только вандалы. По лестницам часто заносят негабаритную мебель и бегают дети. Любая неосторожность может стать причиной серьезной травмы, поэтому специалисты рекомендуют подстраховаться и установить небьющиеся стекла хотя бы с внутренней стороны окон.
Также можно установить решетки на окна в подъезде жилого дома. Это целесообразно сделать на первых и последних этажах, чтобы затруднить доступ взломщикам. Поскольку входные и чердачные двери в подъезд надежно запираются, воры все чаще пытаются попасть на лестничную клетку через окна в подъезде. Решетки можно монтировать как с внутренней, так и внешней стороны проема.
При установке на нижних этажах в целях пожарной безопасности потребуется обеспечить возможность эвакуации через окна. Для этого решетки должны быть открывающимися.
Вентиляция
Шумоизоляция
Функциональность
При выборе фурнитуры нужно предусмотреть возможность проветривания в теплое время года и обеспечения доступа к обратной стороне окон, чтобы можно было их без затруднений помыть. Оптимальный способ открывания активных створок в таких случаях – поворотно-откидной. Некоторые пластиковые окна в подъезде рекомендуется дополнительно оснастить устройствами микрощелевого проветривания. Такой вариант комплектации позволит проветривать лестничные площадки в плохую погоду без распахивания створок.
Монтаж по ГОСТ
Чтобы замена старых окон на новые пластиковые модели принесла ожидаемый эффект, нельзя экономить на их установке. Процедуру монтажа необходимо доверить опытной бригаде, которая все работы выполнит в соответствии с нормативными требованиями. Если проигнорировать эту рекомендацию, окна в процессе эксплуатации могут:
- разгерметизироваться;
- деформироваться;
- покрыться плесенью.
То есть очень быстро новые конструкции перестанут справляться со своими основными функциями. Избежать такого варианта развития событий позволяет строгое соблюдение требований из ГОСТ 52749-2007.
Инсоляция и светопропускание
Старые подъездные окна, размеры которых соответствуют СНипам и рассчитывались с учетом способности пропускать необходимый минимум света, часто не справляются с этой функцией. Основная причина – грязные стекла, которые протирают лишь со стороны лестничной клетки. Открывать створки у таких конструкций обслуживающий персонал не желает, так как это процедура связана со многими сложностями:
- окна заклеены от сквозняков;
- створки перекошены;
- фурнитура поломана.
Новые модели из ПВХ-профилей значительно улучшают инсоляцию подъездов. Повысить светопропускную способность таких конструкций удается благодаря уменьшенной ширине створок и рам. Также положительно сказывается возможность в любой момент вымыть без затруднений стеклопакеты. Кроме того, улучшить инсоляцию в подъездах с новыми окнами получается за счет более высокого качества новых стекол с хорошо отполированной поверхностью.
Увеличение светопропускной способности помогает не только снизить расходы на электроэнергию. Солнечные лучи способствуют оздоровлению микроклимата в подъездах, поскольку они при прямом попадании за несколько минут убивают большинство бактерий и вирусов. Также увеличение поступления естественного света позволяет завести цветы, благодаря чему подъезды становятся значительно уютнее.
Можно ли устанавливать глухие окна?
Иногда заказчики и исполнители подряда пытаются сэкономить и устанавливают глухие окна. Это грубое нарушение существующих правил, поэтому жильцы имеют право потребовать внести исправления в конструкции. Окна в подъезде по пожарной безопасности должны оснащать активными створками. Это требование содержится в СП 2.13130.2012. Причем площадь открывающего проема не может быть меньше 1,2 м², в высота ручки от уровня пола – не более 1,7 м. Такие нормативы введены, чтобы обеспечить полноценный доступ пожарным и предоставить возможность быстро распахнуть створки взрослым жильцам с небольшим ростом.
Проблемы остекления подъездов
Экономия средств ответственными лицами
Слишком длинная цепочка от заказчика к исполнителю становится причиной того, что по достаточно высокой цене в конечном итоге приобретаются самые дешевые модели окон с одинарным остеклением. Несовершенство тендеров и личные интересы чиновников приводят к тому, что на выделенные средства невозможно приобрести соответствующие нормативным требованиям конструкции.
Предоставление заказчиком неполного технического задания
Недовольство некоторых жильцов ремонтом
Решать возникающие проблемы значительно проще, когда создана инициативная группа, которая контролирует действия УК и работает с недовольными жильцами. Почти в каждом доме есть люди с организаторскими способностями, проявляющие интерес к таким масштабным мероприятиям. Рекомендуется поддерживать этих жильцов на всех этапах замены окон.
Требования к окнам в в подьездах жилых домов
Перечислять соответствующие нормы и требования можно очень долго, я укажу только основные: «Жилищный кодекс Российской Федерации» — Федеральный Закон РФ N 188-ФЗ от 29 декабря 2004 года (с изменениями на 6 декабря 2011 года) «… Статья 162. Договор управления многоквартирным домом… 2. По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме…), в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.» «Об основах федеральной жилищной политики» — ФЗ РФ от 24.12.1992 N 4218-1 …Статья 4.
Окна в подъездах
Федерального закона от 17.12.1999 N 212-ФЗ) 3. Есливозникланеобходимостьвыполнениядополнительныхработ(оказания дополнительных услуг)ипоэтойпричинесущественного превышения приблизительной сметы, исполнительобязансвоевременнопредупредитьобэтомпотребителя.Если потребитель не дал согласие на превышение приблизительной сметы, он вправе отказаться от исполнения договора.Вэтомслучаеисполнительможет требовать от потребителя уплаты цены за выполненную работу (оказанную услугу). Исполнитель,своевременнонепредупредивший потребителя о необходимости превышения приблизительнойсметы,обязанисполнитьдоговор,сохраняя право на оплату работы (услуги) в пределах приблизительной сметы. (п. 3 введен Федеральным законом от 17.12.1999 N 212-ФЗ) Статья 34. Выполнение работы из материала исполнителя 1.
Форум бурмистр.ру — форум о жкх (управление многоквартирными домами)
Окна в подъезде и управляющая компания
- Федеральная служба Роспотребнадзор;
- прокуратура;
- городская и районная администрация.
Срок рассмотрения направленных жалоб составляет не более одного месяца с момента их поступления. Если заявление не терпит отлагательств, период рассмотрения уменьшается до одного либо пяти дней.
«глухие» окна в подъезде
Федеральным законом от 17.12.1999 N 212-ФЗ) 5. В случаях, когда предусмотренныйдоговором гарантийный срок составляет менее двух лет(пятилетнанедвижимоеимущество)инедостатки работы (услуги) обнаружены потребителемпоистечениигарантийногосрока, но в пределах двух лет (пяти лет на недвижимоеимущество),потребительвправепредъявитьтребования, предусмотренные пунктом1настоящей статьи, если докажет, что такие недостатки возникли до принятия им результата работы (услуги) или по причинам, возникшим до этого момента. (п. 5 введен Федеральным законом от 17.12.1999 N 212-ФЗ) 6. Вслучаевыявлениясущественныхнедостатков работы (услуги) потребитель вправе предъявитьисполнителютребованиеобезвозмездномустранениинедостатков, если докажет,чтонедостаткивозникли до принятия им результата работы (услуги) или по причинам,возникшимдоэтогомомента.
Нормативы по уборке лестничных клеток жилых домов
Обязанности и ответственность граждан, юридических лиц при использовании жилищного фондаГраждане, юридические лица обязаны:2) бережно относиться к жилищному фонду и земельным участкам, необходимым для использования жилищного фонда;3) выполнять предусмотренные законодательством санитарно — гигиенические, экологические, архитектурно — градостроительные, противопожарные и эксплуатационные требования;…» «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утв. Пост. Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 г.) «… 31. Исполнитель обязан:а) предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг; …149.
Требования к окнам в подъездах жилых домов
Поскольку строительные нормы прописывают обязательное наличие открывающейся фрамуги, как минимум, на первом и последнем этажах, то следует выбирать и соответствующую фурнитуру, которая будет удобна, в том числе и для проветривания. Регламенты и стандартыСогласно строительным нормативам конструкция и материалы окна должны быть таковыми, чтобы отвечать требованиям по теплопередаче подобных конструкций в данном регионе. При проведении установки окон в подъезде во время капитального ремонта или вне его следует все требования к блоку предусмотреть в техническом задании.
Кроме того, существует ГОСТ 23166-99, регламентирующий тип конструкции блока, поскольку в подъездных окнах выше первого этажа не допускается отсутствие открывающихся створок. Согласно строительным правилам 1.13130 п.
- протирать влажной тряпкой или щеткой двери, стены, плафоны, потолки кабин лифтов в подъездах, где имеется мусоропровод, необходимо не реже двух раз в течение месяца;
- мыть окна, их решетки, чердачные лестницы, шкафы электрических счетчиков, слаботочные устройства, почтовые ящики, сметать пыль с потолков требуется ежегодно по одному разу;
- отмывать от грязи и пыли отопительные приборы и подоконники следует не менее двух раз каждый год;
- убирать участки у входа в подъезды, вытирать металлические решетки и приямки не реже одного раза в течение недели.
Ответственные за поддержание чистоты В соответствии с Постановлением Правительства в обязанности всех коммунальных служб входит содержать должным образом несущие конструкции жилого здания, оборудование, инженерные и технические системы.
Требования к окнам в в подьездах жилых домов
Ценаматериала(вещи),передаваемогоисполнителю,определяетсявдоговорео выполнении работы иливиномдокументе(квитанции,заказе),подтверждающем его заключение. (в ред. Федерального закона от 17.12.1999 N 212-ФЗ) 3. Исполнитель освобождаетсяотответственностизаполнуюиличастичнуюутрату (повреждение)материала(вещи),принятогоимотпотребителя,еслипотребитель предупрежден исполнителем об особых свойствах материала (вещи), которые могут повлечь за собой его полную или частичную утрату(повреждение) либо еслиуказанные свойства материала(вещи) не могли бытьобнаружены при надлежащей приемке исполнителем этого материала (вещи). (в ред. Федерального закона от 17.12.1999 N 212-ФЗ) Статья 36.
Обязанностьисполнителяинформироватьпотребителяобобстоятельствах, которыемогутповлиятьнакачествовыполняемойработы (оказываемой услуги) или повлечь за собой невозможность ее завершения в срок (в ред.
В случае, есливыполнениеработы(оказание услуги)осуществляетсяпочастям (доставкапериодическойпечати,техническое обслуживание) в течение срока действия договораовыполненииработ(оказанииуслуг),должныпредусматриваться соответствующие сроки (периоды) выполнения таких работ (оказания услуг). Посоглашениюсторонвдоговоремогутбыть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).(п. 3 введен Федеральным законом от 17.12.1999 N 212-ФЗ) Статья 28. Последствия нарушения исполнителем сроков выполнения работ (оказания услуг) 1.
Если исполнительнарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) — сроки начала иокончаниявыполненияработы(оказанияуслуги) и промежуточные сроки выполнения работы(оказанияуслуги)иливовремявыполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: (в ред.
При заказе конструкций рекомендуется обращаться в проверенную компанию, специалисты которой самостоятельно изготовят и установят оконные элементы. Жизнь современных горожан быстротечна. Достаточно много времени уходит на то, чтобы добраться до работы. Поэтому хочется хотя бы пару часов провести в доме, где всегда уютно, тепло и комфортно.
Прекрасный интерьер, функциональная кухня и ванная комната. Завершают идиллию пластиковые окна спб форум, выполненные по индивидуальным размерам. Опытные мастера всегда готовы выполнить замеры и установку на профессиональном уровне.
Но в ГОСТе делается исключение для створок, размеры которых не превышают 40х80 см и для тех, которыми оснащены балконы и лоджии, если в конструкции остекления предусмотрены форточки для проветривания. Кто может и должен произвести замену При выходе из строя оконной конструкции жильцы многоквартирного дома должны обратиться с соответствующим заявлением в управляющую компанию, которая обязана осуществлять капитальный ремонт здания. Установка окон в подъездах как раз является процедурой, вписывающейся в рамки капитального ремонта.
Жильцам не следует собирать никакие документы и материальные средства.
Окна, требования, классификация, конструктивное решение.
Оконная коробка в виде прямоугольной рамы, которую усиливают вертикальным брусом-импостом и горизонтальнымбруском-середником;
Остекленные переплеты, состоящие из створок, фрамуг и форточек;
Подоконная доска из дерев, бетона, пластика, стекла и т.д.;
Водосливы из оцинкованной или окрашенной стали.
Окно — светопрозрачное ограждение, предназначенное для естественного освещения и проветривания.
Для жилых зданий площадь окна должна быть в пределах 1/8 — 1/5 от площади пола помещения.
Разновидностью окон являются: витрины — предназначены для экспозиции товаров; их несущим элементом является металлический каркас, для остекления используют большеразмерное витринное стекло (3,5х4,5 м), толщиной от 8 мм.
Витражи — светопрозрачные участки фасада.
Классификация окон
-По назначению:
наружные;
внутренние.
-По количеству створок:
одностворчатые;
двухстворчатые;
трехстворчатые.
-По способу открывания и конструкции створок:
с глухими переплетами;
с открывающимися переплетами;
раздвижные;
верхнеподвесные;
нижнеподвесные;
на цапфах.
-По числу рядов остекления:
с одинарным остеклением;
с двойным;
с тройным.
-По виду светопрозрачного материала:
из обычного стекла;
из специального стекла (солнцезащитное, декоративное).
Требования к окнам
Прочность
Долговечность
Индустриальность
Теплоизоляция
Звукоизоляция
Удобство в эксплуатации
Эстетичность
Экономичность
Установка оконных блоков
Переплеты из обвязок и горбыльков (промежуточные элементы). Стекла вставляют в четверти (фальцы), расположенные с наружной стороны обвязки и крепят гвоздями или штапиками. К нижней обвязке с наружной стороны крепят отливы для стока атмосферных вод.
Окна и витражи являются основными вертикальными конструкциями для обес-печения естественной освещенности помещений. Конструкции остекления являются, кроме того, важным элементом, влияющим как на внешний облик здания, так и на интерьер помещений. Необходимым требованием, которому должны удовлетворять окна, являются их теплозащитные свойства, что позволяет избежать необоснованных потерь теплоты и обеспечить звукоизоляцию помещений.
По материалу конструкций окон их подразделяют на деревянные, металлические, железобетонные и пластмассовые. По способу открывания и конструктивному решению окна делят на створчатые (одно-, двух- и трехстворчатые), глухие, раздвижные, верхнеподвесные, нижне-подвесные, с переплетом на цапфах, жа-люзийные и др. (рис. 8,2). По числу стекол окна бывают с одинарным, двойным и тройным остеклением.
Окна с одинарным остеклением применяют в южных районах и неотапливаемых зданиях. Для районов с умеренным климатом для гражданских зданий используют окна с двойным остеклением с воздушной прослойкой между стеклами. В районах с суровым клима¬том применяют окна с тройным остеклением. Размеры окон унифицированы и приведены в соответствующем ГОСТе, Высоту окна обычно принимают на 1100…1300 мм меньше высоты этажа, а ширину одностворчатых — не менее 60 мм, двухстворчатых — 900, 1100 и 1300 мм и трехстворчатых — 1600 …1800 мм. Оконные блоки состоят из оконных коробок, остекленных переплетов и подоконных досок. Оконная коробка представляет собой раму, к которой крепятся оконные переплеты.
Установка пластиковых окон для школ, офисов и больниц
Основное предназначение профиля – создание атмосферы, благоприятной для работы. Профиль непосредственно связан с микроклиматом помещения, температурным режимом и влажностью. Вот почему, если выбор сделан неверно, о качественной продуктивной работе сотрудников можно забыть.
Особенности выбора офисных окон
Решив заказать окна для офиса офис, многие рассматривают конструкции ПВХ, стильные и современные, обладающие рядом положительных черт:
- Функциональность. Современные профили предполагают возможность открывания створок различными способами, всевозможные варианты осуществления проветривания (от микрощелевого до автоматического при помощи встроенного клапана).
- Простота ухода. Пластиковые конструкции не нуждаются в каком-либо специальном обслуживании, достаточно протирать их по мере загрязнения и 1-2 раза за сезон смазывать фурнитуру и механизмы.
- Шумоизоляция. Достигается за счет герметичности профиля, для дополнительного эффекта устанавливаются двух- или трехкамерные стеклопакеты.
- Возможность ремонта окон офиса. Современные варианты позволяют при необходимости произвести устранение возникшей неисправности без полной замены стеклопакета.
- Богатство выбора. Красивые окна для офисного помещения не обязательно должны быть белыми, при необходимости можно подобрать интересный вариант, который гармонично впишется в концепцию дизайна.
Делая выбор, следует учесть климат, специфику установленной системы отопления, этаж. Нередко в офисных помещениях оконные проемы имеют значительный размер, однако это не значит, что стеклопакет также должен быть огромным. Очень важно верно определиться с весом конструкции, который не должен создавать значительной нагрузки на крепление.
Снизить общую массу можно несколькими способами:
- Монтажом стеклопакета с одной камерой.
- Выборов профиля с несколькими створками, как открывающимися так и глухими.
Толщина рамы – еще один важный параметр, который должен быть учтен. Узкий профиль позволяет сэкономить место и деньги, однако долговечностью он не отличается. Более прочным является толстый армирующий вариант, который оптимально подойдет для больших по размеру проемов.
Верный выбор размера окна для офиса является очень важным. Маленькие варианты приведут к тому, что естественного освещения будет недоставать, однако и габаритные конструкции также создадут множество неудобств – сотрудники не смогут комфортно себя чувствовать, находясь «на виду». Оптимальная ширина остекления должна составлять не более 55% ширины комнаты.
Требования к окнам для офисных помещений
При расположении кабинета на верхнем этаже многоэтажки есть смысл при выборе стеклопакета учитывать ветровую нагрузку. Профиль комплектуется армирующими вкладышами и крепится по нормам ГОСТа (23166-99) и DIN EN (12210). Для первого этажа актуальной является установка решеток, которые призваны защитить от незаконного проникновения. Однако в этом случае следует проверить, чтобы полностью были соблюдены нормы пожарной безопасности.
Для защиты сотрудников от несчастных случаев при выборе в офис окон ПВХ обратить внимание на материал, из которого они изготовлены. Желательно, чтобы внутренняя часть стеклопакета была сделана из триплекса.
Окна для помещения офиса должны отвечать ряду нормативных требований, среди которых следует назвать такие:
- Освещенность. Помещение, в котором люди находятся постоянно на протяжении своего рабочего времени, обязательно должно иметь естественное освещение. Это определено нормативами СанПин, нарушение которых недопустимо. Остекленная площадь согласно этому же нормативу должна составлять не менее 1/10 от общей площади помещения. Таким образом, при замене окон в офисе следует обратиться к специалистам, которые произведут все необходимые расчеты.
- Вентиляция. Свежий воздух должен поступать в рабочее пространство, это необходимо и для продуктивной деятельности, и для здоровьесбережения. Для поддержания оптимального баланса кислорода и углекислого газа выбираются современные профили с клапанами приточной вентиляции или возможностью микрощелевого проветривания. В СНиП 23-03-2003 можно узнать о том, какой объем воздуха считается оптимальным. Решая недорого установить окна в офис, этот параметр не стоит обходить стороной.
- Звукоизоляция. Параметр определен в указанном выше СНиП. Уровень шума в помещении допускается до предела 45-50 дБА, максимум – 65 дБА. Вот почему окна офисного здания выходят на оживленную автостраду, выбор рекомендуется сделать в пользу двухкамерного стеклопакета.
- Теплозащита. Назначение окна – сохранение тепла внутри помещения, поэтому коэффициент сопротивления теплопередаче должен быть равен 0,5 Вт/м²×°C или быть выше. Это важно помнить при выборе окна для офисов Москвы и области. Добиться существенной экономии электроэнергии поможет показатель от 0,7 Вт/м²×°C.
- Огнестойкость. Производители учитывают данное требование при производстве. Если же для помещения актуальна дополнительная защита от пожаров, приобретаются особые стеклопакеты, способные задержать распространение огня на 30-90 минут.
Все эти параметры необходимо учесть при выборе современного окна в офис.
Комплектация оконных конструкций
Чтобы профиль ПВХ стал максимально функциональным и удобным в эксплуатации, следует заранее продумать дополнительные элементы. Популярностью пользуется тонировка окон в офисе, которая направлена на защиту помещения от чрезмерного солнечного света, а также помогает защитить конфиденциальность.
Особенности процедуры:
- Может производиться как на производстве, так и в помещении уже после монтажа конструкции.
- На стекло наносится специальное покрытие, позволяющее нейтрализовать поступление лучей солнца.
- Вариантов выполнения тонировки несколько: оклеивание специальными пленками, нанесение покрытия, окрашивание. Однако если окно уже установлено, то использовать можно только первый способ.
Установка жалюзи на окна в офисе помогает регулировать световые потоки и защитить внутреннее пространство от лучей солнца. Кроме того, грамотно выбранный элемент позволит завершить создание гармоничного интересного дизайна.
Для офисных помещений актуальными являются такие вариации расположения ламелей (планок):
- Горизонтально. Помогают контролировать поступление света, но нуждаются в особом уходе.
- Вертикально. Простые в использовании, а потому – самые распространенные.
- Встроенные жалюзи. Расположенные горизонтально планки находятся во внутренней камере стеклопакета. Управлять ими позволяют расположенные на внешней стороне устройства.
В зависимости от вида материала жалюзи для офисного помещения могут быть пластиковыми, деревянными, тряпичными, металлическими. Цвет и оформление возможны разнообразные, в зависимости от предпочтений заказчика.
Еще один дополнительный элемент – шторы. Если окна офиса затонировали, то предназначение штор ограничивается исключительно выполнением декоративной функции. Нередко они заменяют собой жалюзи.
Основное требование к фурнитуре – качество, прочность и надежность, именно поэтому следует остановиться на продукции солидных производителей. Важно помнить, что открывать и закрывать окна будут сотрудники, которые вряд ли станут относиться к рабочему имуществу столь же трепетно, как к домашним окнам.
Панорамные окна для офиса
Большие окна офиса с минимальным числом несущих конструкций сейчас на пике популярности. Панорамные модели представляют собой окна от пола до потолка, они позволяют впустить в помещение естественный свет, смотрятся очень красиво, элегантно и современно, подчеркивают статусность компании.
Однако при выборе и монтаже непременно должны быть соблюдены требования ГОСТа 23166-99. Для обеспечения лучшего проветривания и комфорта рекомендуется оснащать панорамные модели поворотной системой открывания, при которой створки вращаются вокруг своей оси.
Окна в пол в офисе смотрятся красиво и роскошно, но важно понимать, что подойдут они не каждому помещению. Вот почему перед принятием решения о приобретении важно получить консультацию специалиста.
Пластиковые окна для школы — требования, выбор, установка
23 Октября 2019
Статистика говорит, что более 15 тысяч российских школ требуют капитального ремонта, где в первую очередь необходимо уделить внимание окнам. Большинство образовательных заведений возводилось 50-60 лет назад, и тогда ставились двойные деревянные рамы. Сначала они хорошо справляются с защитой от холода и сквозняков. Однако постепенно дерево растрескивается, разбухает или иссушивается, створки перестают открываться с прежней легкостью, стекла бьются, звенят от внешнего шума. Появляются сквозняки, конденсат, плесень. Всё это негативно отражается на здоровье ребенка.
Я бы поостерегся отправлять детей в школу, окна которой сильно сквозят и запотевают. Детский иммунитет еще формируется, он не всегда способен в полную силу противостоять грибкам, холоду и бактериям, а они неизбежны в зданиях, требующих ремонта. Большинство этих проблем в школах решают пластиковые окна.
Требования к установке окон в школу
При установке пластиковых окон в школе нужно следить за тем, чтобы они обеспечивали необходимый уровень комфорта и безопасности. Обращать внимание следует на:
-
светопроницаемость;
-
теплоизоляцию;
-
звукоизоляцию;
-
безопасность;
-
эстетику.
Эти характеристики важны, так как создают в классе условия, подходящие для успешной учебы.
Размеры окон
Пластиковые окна в школах должны быть большими. Рамы из ПВХ способны давать необходимую площадь остекления, которая в образовательных учреждениях выше, чем в жилых. Просторные оконные проемы необходимы для того, чтобы в классах было светло, ведь учеба подразумевает повышенную нагрузку на глаза. Даже рассеянный свет пасмурного неба лучше искусственного освещения.
Не стоит пренебрегать лампами дневного света. Климатические условия России нередко вынуждают оставлять их включенными даже днем. Светильники должны создавать необходимый уровень освещения утром, вечером и в хмурые дни.
Способность окон пропускать свет зависит и от степени прозрачности стеклопакетов. Чем выше это значение, тем светлее будет в классе. Это важно, потому что солнечный свет не только помогает лучше видеть, что написано в учебниках и на доске, но и способствует дезинфекции, а ведь в местах большого скопления людей риск распространения инфекций особенно велик.
Теплоизоляция окна
При ремонте школы пластиковые окна должны избавить от сквозняков, промерзания и запотевания, характерные для деревянного остекления. Достигается это установкой профилей, обеспечивающих полную герметичность. Рядом с окнами должно быть комфортно. Недопустимо, чтобы от них исходил холод. Сквозняки, недостаток тепла приводят к простудам, кроме детей страдает и учитель, что негативно сказывается на качестве образования.
Пластиковые окна в школах должны оснащаться двухкамерными стеклопакетами. Они состоят из трех стекол. При выборе стеклопакета предпочтение следует отдавать конструкциям с энергосберегающими низкоэмиссионными или мультифункциональными стеклами. Так получится поддержать оптимальный микроклимат как в начале или конце учебного года, так и в разгар зимы.
Кто должен ставить пластиковые окна в школе? Местные городские власти. Но, если этот вопрос был решен в кругу родительского комитета, то, собирая деньги и выбирая оконных производителей, лучше отдавать предпочтение компаниям, предлагающим двойной контур уплотнения из качественного EPDM-уплотнителя. Такие «резинки» по периметру стеклопакетов и рам ограждают от проникновения внутрь холодного воздуха, пыли и осадков. Дополнительно они приглушают уличный шум.
Безопасность и удобство пластиковых окон
Одно из главных требований к пластиковым окнам в школах — безопасность. Школьные кабинеты нужно хорошо проветривать. Чтобы избежать опасных ситуаций, оптимальный вариант проветривания — фрамужная створка. Она легко открываются даже учениками начальных классов. Другая полезная опция — микрощелевое проветривание, сводящее сквозняки к минимуму.
Чтобы не пришлось открывать створки, советую установку в школе пластиковых окон с приточными клапанами или системами климат-контроля. Они автоматически поддерживают необходимый уровень влажности и свежего воздуха без заметного охлаждения температуры в помещении даже в морозы.
Устанавливать рамы с широкими распашными створками не рекомендуется. Либо их следует оснащать запорными механизмами, чтобы дети не смогли открыть их самостоятельно. Распространенная мера безопасности — съемная ручка. Она может храниться у учителя, который при необходимости самостоятельно будет открывать окна для проветривания. Другой вариант — ручка с замком либо замочные скважины. Ключ тоже должен находиться у учителя. Подробнее о детской защите на окна читайте тут.
Кабинеты младшеклассников, спортзалы и вестибюли подвергаются повышенному риску со стороны гиперактивных учеников. Нередко они перебрасываются предметами, бегают и ударяются о все поверхности. Чтобы избежать серьезных ран и трагедий, рекомендую устанавливать стеклопакеты с триплексом или закаленным стеклом. Закаленное стекло выдерживает сильные удары, а если разбивается, то на неопасные осколки без острых граней.
Триплекс разбить почти невозможно. От мощного ударного действия он трескается, осколки остаются приклеенными к специальной пленке, которая дополнительно может придавать окну повышенные теплоизоляционные характеристики.
ПВХ-окна для школ изготавливаются в антивандальном исполнении. Это отражается в использовании высокопрочного пластика, который не трескается и легко очищается от загрязнений, надписей ручками, фломастерами, маркерами.
Эстетика и привлекательный вид пвх
Зачастую пластиковые окна в школах изготавливаются из пластика стандартного белого цвета. Но чтобы учеба не была скучной, интерьер класса можно разнообразить. Это особенно полезно для начальных классов. Остекление с применением ПВХ-профилей позволяет выдержать кабинет в любом стиле благодаря ламинированию.
Ламинация представляет собой наклеивание на рамы ПВХ-пленок. Пленки придают профилю требуемый оттенок или текстуру. Технология обеспечивает прочность, износоустойчивость, способность выдерживать солнечные лучи без выцветания. При выборе цветового решения главное — не перебарщивать с яркостью. Достаточно заказать профили пастельных оттенков либо имитирующих натуральное дерево.
Украшать можно и стекла. Стеклопакеты декорируются раскладками, фацетами, витражами. Витражи особенно хороши в начальной школе и садиках. Они поддерживают творческую атмосферу, что улучшает настроение, а следовательно, и способность усваивать материал.
ПВХ-профили многообразны. Из них формируются окна, максимально приближенные по внешнему виду на старые рамы, что важно для сохранения облика школьного здания. Если же администрация хочет отреставрировать школу и сделать ее более современной или необычной, гибкость пластиковых профилей позволяет формировать: арочные, круглые, овальные, треугольные и многоугольные окна.
Нормы, регламентирующие требования к окнам в школе
Чтобы пластиковые окна в школах давали максимум комфорта, необходимо соблюдать определенные требования. В России они регламентируются СНиПами и ГОСТами. Приоритетнее правила ГОСТов. СНиПы вводят поправки по климатическим условиям строительства, поэтому пренебрегать ими все-таки не рекомендую.
Чтобы подобрать пластиковые окна, соответствующие всем требованиям, советую изучить следующие ГОСТы:
-
23166-99 — об общих технических условиях для оконных блоков;
-
30673-99, 30674-99 — об общих технических условиях ПВХ-профилей;
-
24866-99 — о стеклопакетах;
-
30777-2001 — о створках, способах открывания;
-
30971-2002 — информация о монтажных узлах примыканий окон к стенам;
-
30778-2001 — об уплотнителях, их материалах.
Эти ГОСТы содержат информацию о классификации окон по уровню теплоизоляции, звукоизоляции, водо- и воздухопроницаемости, светопрозрачности и расчетах. Чтобы рассчитывать требуемые коэффициенты сопротивления теплопередаче, можно руководствоваться СНиП 23-02-2003 о теплозащите зданий. Для Москвы актуально положение МГСН 2.01-94, где говорится об энергосбережении в столичных условиях.
Нормы предписывают поддерживать уровень относительной влажности в школах на уровне 55%, температуру воздуха не ниже 20 градусов Цельсия, при этом точка росы внутреннего воздуха должна быть не ниже 10,7 градусов Цельсия, чтобы стекла не запотевали. Чтобы обеспечить эти условия при климате средней полосы России, коэффициент сопротивления теплопередачи окон должен составлять не менее 0,55-0,6 м2°С/Вт, а лучше — больше. Чем выше это значение, тем теплее окна, ниже вероятность промерзания в сильные морозы и меньше риска образования конденсата, который способствует росту плесени и размножению бактерий.
Насколько выгодны пластиковые окна для установки в школах
Понимаю, что многих родителей наверняка испугает цена действительно качественных пластиковых окон для школы. Однако на детях лучше не экономить. Тем более, что ПВХ-остекление может дать выгоды в долгосрочной перспективе, иначе говоря — окупиться.
1. Улучшение теплоизоляции. Когда исчезнут сквозняки, перестанет тянуть холодом, в классах установится более высокая температура. Учителям не понадобится включать обогреватели, а детям сидеть в куртках — снизятся затраты на отопление. Дополнительно увеличится уровень естественного освещения — свет придется включать реже, что еще даст экономию на электричестве. Дети будут меньше болеть, не придется пропускать уроки.
2. ПВХ-окна «тише» деревянных. Значительно снизится шум от ближайших дорог, выкрики детей на спортплощадках перестанут отвлекать от занятий. Тишина полезна для здоровья.
3. Экологическая чистота в сочетании с простотой ухода. Пластиковые окна в школах не нуждаются в регулярном окрашивании, как старые деревянные рамы. Их достаточно периодически мыть обычными моющими средствами. Оконные профили изготавливаются из экологически безопасного сырья — они не выделяют вредных веществ.
Обращаю внимание, что для наибольшей безвредности лучше устанавливать окна без содержания свинца. Он хоть и находится в связанном состоянии, но для перестраховки советую профили, содержащие вместо свинцовых соединений кальций и цинк – например, Rehau, Veka, KBE, Schuco.
4. Безопасность. Замки-«антидетки» не дадут гиперактивным ученикам открыть створку и выпасть. Ограничители не позволят окну распахиваться слишком сильно от резких порывов ветра. Установка закаленных стекол и триплекса защитят от разбиения и порезов осколками. Чтобы не докучали насекомые, можно установить москитные сетки.
5. ПВХ-окна способны выдержать большие ветровые нагрузки. Они рассчитаны на большое количество открываний и закрываний. Профили служат до сорока и даже шестидесяти лет. Тратиться на краску и заклеивание на зиму не придется. Понадобится только время от времени регулировать фурнитуру и смазывать уплотнители, или менять их раз в несколько лет. Благодаря этому сборы на ремонт школы после установки пластиковых окон могут значительно снизиться.
Таким образом, установка пластиковых окон в школе, на мой взгляд, правильное решение. Оно дает выгоду, способствует улучшению условий для получения знаний, поддержки здоровья, привлекательности облика здания. В светлую, теплую и красивую школу ребенок пойдет с большим удовольствием. Учителю будет легче вести занятия, когда в классе тепло и никто не болеет, а родителям — спокойнее отправлять детей в отремонтированное школьное здание. Поэтому если при ремонте есть возможность выбирать — рекомендую тщательно следить за оконными характеристиками.
Заказать пластиковые окна для остекления школы в Москве и области вы можете:
Тел: 8 (906) 771-74-64
Почта: [email protected]
Назад к списку
Окна для подъезда: современные требования к остеклению
Окна в подъезде нужно устанавливать с соблюдением норм эксплуатации жилого фонда. Правила остекления таких помещений содержатся в СП 1.13130.2009. Если проигнорировать нормативы, гарантированно ухудшатся условия проживания. Ведь плохие окна – причина шума, грязи, низкой температуры, высокой влажности и неприятных запахов на лестничной клетке. Чтобы узнать, какие важные нюансы необходимо учесть при остеклении подъездов, рекомендуем ознакомиться с этой статьей.Устанавливать новые окна в подъезде или ремонтировать старые?
В целях экономии управляющие компании вместо установки новых конструкций из ПВХ-профилей часто предлагают жильцам отремонтировать старые деревянные окна. Такой вариант не подходит сразу по нескольку причинам:- В большинстве случаев старые окна изношены до такой степени, что ремонт не способен улучшить ситуацию.
- Рабочие, которым доверена реставрация, недобросовестно относятся к своим обязанностям. В результате ветхие конструкции по-прежнему продувает.
- Многие характеристики даже качественно отремонтированных старых окон не соответствуют современным стандартам.
- Стоимость выполненных работ в ряде случаев сопоставима с ценой новых ПВХ-окон.
- Сроки ремонта часто затягиваются, в подъезде из-за этого постоянно грязно и воняет краской.
Если есть возможность заменить старые конструкции на новые, нет смысла соглашаться на другие предложения. Ведь установка новых ПВХ-окон в подъездах многоквартирного дома дает много преимуществ:
- обеспечивает лучшую герметичность проемов;
- помогает дополнительно утеплить подъезд;
- улучшает освещенность;
- уменьшает количество мусора на лестничных пролетах;
- снижает уровень поступающего с улицы шума.
Благодаря перечисленным плюсам удается сэкономить электроэнергию, затрачиваемую на освещение подъездов, а также сократить время уборки и уменьшить утечку тепла. Все это позволяет в конечном итоге снизить коммунальные платежи.
Требования к окнам в подъездах многоквартирных домов
Поскольку установка пластиковых окон в подъездах – оптимальный с точки зрения «цена-качество» способ остекления проемов, его выбирают при строительстве новых объектов и ремонте домов советской постройки. При этом подрядчики ради увеличения прибыли часто используют самые дешевые профили, стеклопакеты и фурнитуру. Такой подход к выбору комплектующих неправильный. Ведь новые окна для подъездов должны удовлетворять сразу нескольким основным требованиям.
Энергоэффективность
Большинство жильцов многоквартирных домов не связывают затраты на обогрев своей квартиры с температурой в подъезде. Это ошибка, поскольку холодная лестничная клетка – причина значительной утечки тепла из жилых помещений. Если в подъезде зимой слишком холодно, оплата энергоносителей возрастает на 3-10%, и за несколько сезонов накопится ощутимая сумма.Энергоэффективность зависит не только от типа профиля. Больше всего тепла теряется через световые проемы, поэтому важно правильно выбрать стеклопакеты. Как это сделать, читайте на ОкнаТрейд.
Безопасность
Вандализм – актуальная проблема для всех городов России. Однако некоторые эксперты считают, что дополнительная комплектация окон противоударными пленками, триплексом или закаленными стеклами лишь раззадорит хулиганов. Они рекомендуют не переплачивать за ненужные функции, которые не в состоянии обеспечить гарантированную защиту от вандалов. Это всего лишь частное и ошибочное мнение. Не стоит на него обращать внимание.Кто бы что ни заявлял, окна в подъезде многоквартирного дома должны быть безопасными, что подразумевает оснащение их противоударными стеклопакетами. Ведь стекла бьют не только вандалы. По лестницам часто заносят негабаритную мебель и бегают дети. Любая неосторожность может стать причиной серьезной травмы, поэтому специалисты рекомендуют подстраховаться и установить небьющиеся стекла хотя бы с внутренней стороны окон.
Также можно установить решетки на окна в подъезде жилого дома. Это целесообразно сделать на первых и последних этажах, чтобы затруднить доступ взломщикам. Поскольку входные и чердачные двери в подъезд надежно запираются, воры все чаще пытаются попасть на лестничную клетку через окна в подъезде. Решетки можно монтировать как с внутренней, так и внешней стороны проема.
При установке на нижних этажах в целях пожарной безопасности потребуется обеспечить возможность эвакуации через окна. Для этого решетки должны быть открывающимися.
Вентиляция
Отсутствие притока свежего воздуха в подъездах становится причиной сырости и бурного развития грибка с плесенью на стенах. Ведь из подвала вверх постоянно поднимается теплый и влажный воздух, который необходимо отводить на улицу. Поэтому окна рекомендуется оснастить не только механизмом откидного открывания, но и устройствами приточной вентиляции.Шумоизоляция
Если окна в подъезде выходят на шумную сторону улицы с оживленными автомагистралями, требуется позаботиться о звукоизоляции окон. Поскольку квартиры со стороны подъезда от шума дополнительно защищены входные дверями, достаточно выбрать стеклопакеты с уровнем звукопоглощения около 35 дБ. Этого будет достаточно, чтобы создать комфортные условия для проживания.Функциональность
При выборе фурнитуры нужно предусмотреть возможность проветривания в теплое время года и обеспечения доступа к обратной стороне окон, чтобы можно было их без затруднений помыть. Оптимальный способ открывания активных створок в таких случаях – поворотно-откидной. Некоторые пластиковые окна в подъезде рекомендуется дополнительно оснастить устройствами микрощелевого проветривания. Такой вариант комплектации позволит проветривать лестничные площадки в плохую погоду без распахивания створок.
Монтаж по ГОСТ
Чтобы замена старых окон на новые пластиковые модели принесла ожидаемый эффект, нельзя экономить на их установке. Процедуру монтажа необходимо доверить опытной бригаде, которая все работы выполнит в соответствии с нормативными требованиями. Если проигнорировать эту рекомендацию, окна в процессе эксплуатации могут:- разгерметизироваться;
- деформироваться;
- покрыться плесенью.
То есть очень быстро новые конструкции перестанут справляться со своими основными функциями. Избежать такого варианта развития событий позволяет строгое соблюдение требований из ГОСТ 52749-2007.
Инсоляция и светопропускание
Старые подъездные окна, размеры которых соответствуют СНипам и рассчитывались с учетом способности пропускать необходимый минимум света, часто не справляются с этой функцией. Основная причина – грязные стекла, которые протирают лишь со стороны лестничной клетки. Открывать створки у таких конструкций обслуживающий персонал не желает, так как это процедура связана со многими сложностями:- окна заклеены от сквозняков;
- створки перекошены;
- фурнитура поломана.
Новые модели из ПВХ-профилей значительно улучшают инсоляцию подъездов. Повысить светопропускную способность таких конструкций удается благодаря уменьшенной ширине створок и рам. Также положительно сказывается возможность в любой момент вымыть без затруднений стеклопакеты. Кроме того, улучшить инсоляцию в подъездах с новыми окнами получается за счет более высокого качества новых стекол с хорошо отполированной поверхностью.
Увеличение светопропускной способности помогает не только снизить расходы на электроэнергию. Солнечные лучи способствуют оздоровлению микроклимата в подъездах, поскольку они при прямом попадании за несколько минут убивают большинство бактерий и вирусов. Также увеличение поступления естественного света позволяет завести цветы, благодаря чему подъезды становятся значительно уютнее.
Можно ли устанавливать глухие окна?
Иногда заказчики и исполнители подряда пытаются сэкономить и устанавливают глухие окна. Это грубое нарушение существующих правил, поэтому жильцы имеют право потребовать внести исправления в конструкции. Окна в подъезде по пожарной безопасности должны оснащать активными створками. Это требование содержится в СП 2.13130.2012. Причем площадь открывающего проема не может быть меньше 1,2 м², в высота ручки от уровня пола – не более 1,7 м. Такие нормативы введены, чтобы обеспечить полноценный доступ пожарным и предоставить возможность быстро распахнуть створки взрослым жильцам с небольшим ростом.
Проблемы остекления подъездов
Замена окон в подъезде может быть затруднена организационными проблемами и несовершенным законодательством. Также нужно учитывать коррупционную составляющую. Все это негативно влияет на процесс благоустройства. Чтобы ускорить эту процедуру и добиться оптимального результата, нужно учитывать несколько факторов.Экономия средств ответственными лицами
Слишком длинная цепочка от заказчика к исполнителю становится причиной того, что по достаточно высокой цене в конечном итоге приобретаются самые дешевые модели окон с одинарным остеклением. Несовершенство тендеров и личные интересы чиновников приводят к тому, что на выделенные средства невозможно приобрести соответствующие нормативным требованиям конструкции.
Предоставление заказчиком неполного технического задания
Недостаточная квалификация сотрудников ДЭЗ часто затрудняет составление нормального ТЗ, что в конечном итоге приводит к увеличению сроков исполнения заказов. При длинной цепочке инстанций между исполнителем и заказчиком исправление ошибок в документации отнимает достаточно много времени.Недовольство некоторых жильцов ремонтом
В каждом доме находится несколько квартир, жильцы которых по разным причинам препятствуют ремонту. Эта проблема может быть решена только проведением планомерной разъяснительной работы. Иногда на получение согласия недовольных заменой окон жителей подъезда требуется много времени. Если проигнорировать их мнение, они будут всячески препятствовать проведению замены окон.Решать возникающие проблемы значительно проще, когда создана инициативная группа, которая контролирует действия УК и работает с недовольными жильцами. Почти в каждом доме есть люди с организаторскими способностями, проявляющие интерес к таким масштабным мероприятиям. Рекомендуется поддерживать этих жильцов на всех этапах замены окон.Хотя ремонт должна выполнять управляющая компания за счет регулярно поступающих взносов, все чаще остекление подъездов выполняется собственными силами на средства жильцов. Такой вариант выбирают, чтобы избавить себя от долгих и утомительных разбирательств с представителями ДЭЗ и установить качественные окна. Ведь при обращении напрямую к производителю весь ход работ контролируют сами жильцы, которые сами могут выбрать для остекления любые модели.
Новый ГОСТ 56926 — 2016 на окна и балконы в жилых зданиях
С 1 ноября 2016 года введен в действие новый стандарт «Конструкции оконные и балконные различного функционального назначения для жилых зданий. Общие технические условия». Новый документ обеспечивает нормирование устройства остекления в многоэтажных жилых зданиях
Как теперь можно и как нельзя остеклять балконы и лоджии…
Зачем нужен новый ГОСТ 56926 Конструкции оконные и балконные
Актуальность введения нового ГОСТ 56926-2016 была обусловлена тем беспорядочным положением дел в остеклении жилых домов, которая сложилась в отрасли на текущий момент.
ГОСТ 56926-2016 систематизирует требования к светопрозрачным конструкциям на стадии проектирования, призван повысить надежность и эксплуатационную безопасность объектов жилищного строительства, выявлять ошибки проектных решений на стадии прохождения экспертизы проекта.
C новым ГОСТ будет понятна и объективна работа надзорных органов по контролю за качеством светопрозрачных конструкций на объектах жилищного строительства.
Польза и вред нового ГОСТа на остекление
Новый ГОСТ Р 56926-2016 обеспечивает взаимосвязь между сводами правил (CП), определяющими требования к зданиям, и СП, устанавливающими требования к окнам как к изделиям полного заводского изготовления.
Устанавливаемые требования должны быть обеспечены в рамках полного жизненного цикла здания, начиная от разработки эскизного проекта до момента сдачи и последующей эксплуатации объекта.
Стандарт определяет применение в многоэтажных жилых зданиях современных видов светопрозрачных конструкций, включая полностью «остекленные балконы», так называемые «французские» балконы и панорамное остекление.
Все это, бесспорно, можно назвать преимуществами документа. В теории.
Как будут реализовываться новые стандарты на практике — покажет время…
Важное замечание. ГОСТ регулирует остекление в строящемся жилье, поэтому тех, у кого балконы уже остеклены, новые нормы и правила серьезным образом не затрагивают.
ГОСТ 56926-2016 Конструкции оконные и балконные различного функционального назначения для жилых зданий. Общие технические условия
PDF, 2.21 МБ Стоимость остекление балконов и лоджий
В офисе менеджер рассчитает стоимость остекления с учетом новых требований ГОСТ. Быстро получить представление о ценах: