все о ремонте кровли, ремонт металлических и шиферных крыш, ремонт кровля
Влажность и атмосферные факторы являются основными причинами, вызывающими преждевременное старение конструкций домов. От этих воздействий происходит разрушение каменных и бетонных деталей, коррозия металла и загнивание деревянных конструкций.
Для того чтобы избежать сложных и дорогих работ по замене выбывших из строя частей дома, нужно своевременно и регулярно проводить профилактический уход и ремонт.
Основы ремонта кровли
Лучше всего ремонтировать кровлю в теплое время года. Для ремонта кровли используют те же материалы, что и при ее изготовлении, но иногда применяют и другие материалы. Любой из материалов, применяемых для ремонта кровли, должен быть осмотрен и отсортирован.
Кровельный материал, имеющий дефекты, применять нельзя. Его можно использовать только для покрытия отдельных участков. В этом случае его разрезают на куски нужного размера, удаляя при этом бракованные части.
В кровле из любого материала быстрее всего приходят в негодность спуски, так как именно на них дольше всего задерживается влага. Поэтому спуски надо с особой тщательностью покрывать и ремонтировать.
Желательно при покрытии подложить под них дополнительный материал. Для этой цели чаще всего применяют рулонные материалы (пергамин, рубероид, толь).
Зимой с кровли необходимо удалять снег с помощью скребка. К скребку следует прибить резиновую полоску. Для волнистых кровель доску нужно выпилить по форме волны листов.
В летнее время кровлю надо ежегодно обметать мягкой метлой, удаляя пыль и грязь, которые задерживают влагу, ускоряющую износ кровли.
На северных склонах кровли часто появляются лишайники, приводящие к снижению срока эксплуатации кровли. Их следует полностью удалить с помощью любых острых предметов или стальной щетки.
Во время кровельных работ необходимо соблюдать осторожность и принимать меры по обеспечению их безопасности. Работы на покрытии очень опасны.
Повреждения надо стараться ликвидировать с чердака. Если же этого сделать нельзя, то обязательно необходимо работать с поясом безопасности и не одному, а с напарником, который должен следить за креплением ремня к коньку дома.
Долго служит без ремонта асбестоцементная (шиферная) кровля. При необходимости заменяют только поломанные листы. Их нужно снимать осторожно, чтобы не повредить соседние.
Для этого лучше откусить кусачками головки гвоздей. Когда запасных асбестоцементных листов нет, вместо них можно временно уложить кровельную сталь или рубероид.
Ремонт кровли из шифера
Для ремонта кровли из шифера (трещины, мелкие отколы и т.п.) в настоящее время получил распространение простой и надежный способ ремонта, после которого кровля живет до 10 лет.
Для ремонта крыши этим способом понадобятся следующие материалы: клей ПВА, цемент марки 300 и выше, распушенный асбест и вода. Когда нельзя приобрести распушенный асбест, то на мелкой терке для овощей натирают листовой асбест.
Ремонтную смесь готовят небольшими порциями на 2-3 часа работы. Смешивают 1-2 части (по объему) цемента с 3 частями распушенного асбеста и разводят клеем ПВА, разбавленным в соотношении 1:1 водой. Ремонтная смесь должна иметь консистенцию сметаны.
Перед ремонтом крышу сначала обметают, очищая участки, занесенные землей, покрытые лишайниками и т. п. Затем крышу моют струей воды из шланга. Особо тщательно очищают (используя жесткую щетку) участки с трещинами.
После просушки крышу грунтуют клеем ПВА, разведенным водой в соотношении 1:3 (по объему). Собственно ремонт заключается в промазывании трещин подготовленной смесью. Обычно при ремонте наносят два слоя смеси (второй – после высыхания первого), чтобы общий слой был толщиной не менее 2мм. Ремонт проводят в пасмурную погоду.
Для того чтобы не продавить целые листы вокруг ремонтируемого листа, работать надо в резиновых сапогах и пользоваться доской толщиной 25мм и шириной 20см с набитыми на нее поперечными брусками для упора ног.
Доска цепляется за конек с помощью бруска, прибитого к ее концу с обратной стороны.
Участки кровли с нарушенным окрасочным слоем необходимо окрашивать немедленно, не дожидаясь очередной общей окраски. Для окраски кровли применяется специальная краска для шифера.
Ремонт металлической кровли
Ремонт металлической кровли зависит от величины повреждений. Небольшие отверстия в металлической кровле (свищи) заделывают паклей, пропитанной горячим битумом, сверху заливают слоем битумной мастики. Небольшие повреждения можно замазать суриковой замазкой.
На более крупные отверстия накладывают заплаты из мешковины или рубероида. Размер заплат должен быть на 20-25см больше размера отверстия. Щели до 20см заделывают непосредственно заплатой. При очень больших размерах повреждений необходимо сделать подкладку из куска старого кровельного железа, прибив его к обрешетке, чтобы заплата не провисала.
Перед наклейкой заплаты поверхность металла вокруг отверстия на 20-25 см очищают металлической щеткой и обмазывают горячей битумной мастикой.
Дав ей подсохнуть, укладывают на нее смазанную горячей мастикой заплату из мешковины или рубероида в один или два слоя (в зависимости от размеров отверстия). После этого делают наружную обмазку заплаты горячей мастикой.
При значительных повреждениях металлической кровли полностью заменяют стальные листы, отгибают и снова загибают фальцы в местах их стыковки.
Уплотнение неисправных лежачих и стоячих фальцев кровли из листовой стали следует производить с предварительной их промазкой герметиком или суриковой замазкой.
При появлении коррозии на кровлях и водосточных устройствах из оцинкованной стали их также следует красить антикоррозионной краской по оцинковке.
Срок службы кровли зависит от качества основания, материалов, правильной технологии ее устройства и вида мастики, а также от качества ухода за кровлей. Систематический уход за кровлей и профилактика играют важнейшую роль.
Ремонт крыши
В советские времена самым популярным и, возможно, единственным материалом для устройства кровли зданий был шифер.
Это надёжное, недорогое, прочное покрытие, исправно защищающее крышу от протечек в течение нескольких десятилетий. Продаётся он и в настоящее время. Но сегодняшние привередливые покупатели отдают предпочтение более современным кровельным материалам.
Единственное преимущество шифера перед конкурентами – это цена, дешевле материала для строительства крыши не найти. Да и недостатков у него достаточно: большой вес, хрупкость и, конечно же, цвет. Через несколько лет эксплуатации шифер темнеет и здания, покрытые им, навевают тоску и уныние. Все попытки производителей исправить ситуацию и покрасить этот материал ни к чему не привели – краска на шифере не держится, её хватает лишь на пару лет. Поэтому сегодня шифером кроют в основном здания бюджетной направленности или сельхозпостройки, например, коровники, птичники и свинарники.
На нашем участке сарай тоже был покрыт шифером. За долгие годы эксплуатации он потрескался, раскрошился, крыша стала протекать. Мы честно пытались её отремонтировать, даже заменили конёк, но внешний вид кровли сарая исправить было невозможно, поэтому было принято решение провести капитальный ремонт крыши.
Первым делом разломали фронтон.
Потом разобрали шифер. После демонтажа стало ясно, что этот материал, десятилетиями подвергавшийся неблагоприятному воздействию солнца, дождя и снега, потерял свою прочность и лопался под лёгким нажимом гвоздодёра.
Когда сняли шифер выяснилось, что крыша не является одним целым, а поделена на 2 половины, не совпадающие между собой по горизонтальной линии. Видимо, сначала бывшие хозяева построили маленький сарай, а потом пристроили к нему ещё одну часть. Шифером накрыли обе постройки, а толщина кровельного материала скрыла явные неровности.
Проведя анализ обрешётки, убедились, что она тоже полностью подлежит замене. Хороших ровных досок было совсем немного, остальные прогнили в местах протечек.
В итоге после демонтажа кровли остались только стропила.
Строители часто говорят, что легче построить что-то новое, чем переделывать старое. В правдивости этих слов мы убедились, обследовав стропильную систему. Перед ремонтом крыши мы планировали снять шифер и, если потребуется, заменить обрешётку. Для этих целей были приготовлены строительные материалы.
Перед работами обследовали стропила со стороны чердака и пришли к выводу, что их состояние хорошее, и менять их не имеет смысла. Поэтому доски под них не заказывали. Но когда натянули шнурку между первой парой стропил и последней, увидели, что все стропила не совпадают между собой.
Самым оптимальным решением здесь было бы убрать старые стропила и установить новые. Но в нашем случае этот вариант не подходил. Доски под стропильные ноги надо было заказывать на пилораме, а на это ушло бы несколько дней. В тоже время синоптики обещали погоду без дождя лишь на 2-3 дня, поэтому за это время надо было установить стропила, уложить пароизоляцию, прибить обрешётку и хотя бы начать накрывать крышу профлистом.
В связи с этим решили стропила не ломать, а выровнять. Сначала натянули шнурку между первой и последней парами стропил, чтобы все стропильные ноги были не ниже одного уровня. Этот уровень будем определять по первой паре. В последнюю стропилу вбили кусок заточенной арматуры и закрепили шнурку на нём. Уровень конька мы выровняли.
Дальше натянули ещё две шнурки, на противоположных плоскостях крыши, снизу стропильных ног, где будет свес кровли. Один конец шнурки закрепим опять же в нижней точке первой стропилы, другой – на большом гвозде, вбитом в последнюю. Перемещая шнурку вверх-вниз определяем устраивающую нас высоту и закрепляем её накрепко.
Итак, полдела сделали, контуры двухскатной крыши определили. Расстояние между шнуркой и старыми стропилами оказалось везде разное, где 2 см, а где 10. Осталось всего-ничего, прибить к ним недостающие части, чтобы вся конструкция оказалась в одной плоскости.
Для этого нам понадобятся доски, длиной не меньше установленных стропильных ног, и шириной не менее 2,5 см, и циркулярная пила. В качестве досок подошла старая обрешётка.
Технология ремонта стропильных ног такова:
— снимать размеры необходимо для каждой стропилы отдельно, общий шаблон здесь не подойдёт;
— рулеткой замеряем расстояние между стропильной ногой и шнуркой в двух местах, сверху и снизу, плюс замеряем длину. Переносим размер на доску, циркулярной пилой распиливаем. Одной доски, толщиной 2,5 см, будет недостаточно, держаться на стропиле она будет не очень надёжно, поэтому выпиливаем ещё один шаблон таких же размеров. Соединяем их вместе и скручиваем саморезами;
— дальше эту заготовку прибиваем гвоздями или прикручиваем саморезами к старой стропиле, следя, чтобы вся конструкция совпадала с уровнем шнурки;
— таким же образом измеряем и подгоняем под шнурку остальные стропильные ноги;
— одно стропило заменили полностью.
На эти операции у нас ушёл целый день, но всё равно ремонт вышел дешевле и быстрее, чем менять стропильную систему целиком.
Так как в качестве кровельного покрытия мы выбрали металлический профлист, то перед его монтажом на стропильную систему надо уложить пароизоляцию. В связи с перепадом суточных температур на профлисте образуется конденсат. Чтобы капли воды не капали на чердак, используют влагозащитную мембрану, по которой вода стекает вниз и попадает в водосточную систему или падает на отмостку.
Сверху пароизоляции по стропилам прибиваются контррейки толщиной 3 см, чтобы был вентиляционный зазор между обрешёткой и мембраной. Затем устанавливается сама обрешётка. Мы прибили её с шагом в 35 см. Если вы в дальнейшем планируете установить на крышу планки снегозадержания, в том месте соедините 2-3 обрешётки, иначе вам потом будет сложно попасть в узкую доску, и вы напрасно продырявите крышу.
Если планируется устройство системы водоотведения, крюки для желобов лучше установить перед монтажом кровельного покрытия и закрепить их непосредственно на обрешётке. Ещё один вариант устройства водостока – после монтажа профлиста, когда крюки закрепляются на стене здания, торцах стропил или лобовой доске.
В нашем случае мы установили крюки на обрешётку. Для этого гидроуровнем определили по краям крыши точки, горизонтальные уровню земли. Затем соединили подвесы вместе, пронумеровали, и провели на них горизонтальную линию. С одного края отступили 3 см и провели ещё одну линию, под наклоном.
В месте этой линии на каждом подвесе мы согнули их с помощью слесарных тисков.
Осталось прикрепить подвесы к обрешётке. Начнём с левого края.
Сначала прикрутим саморезами первый крюк, через 50 см, согласно нумерации, следующий. И так все подвесы. Должно получиться так, чтобы последний подвес был ниже первого на 3 см. Для удобства между первым и последним подвесом можно опять же натянуть шнурку и по ней контролировать уровень остальных крюков.
Всё готово для установки металлического профлиста. Мы начали с левого края. На одну сторону крыши у нас получилось 2 ряда покрытия. Сначала закрепляем нижний, выровняв его параллельно земле и выпустив на такое расстояние, чтобы нижний край располагался по середине подвеса для желобов. Прикрепляем лист к обрешётке с помощью кровельных саморезов. Снизу листа саморезы вкручиваются в каждую нижнюю волну, следующая линия через 50 см, в волну через одну.
Дальше прикрепляем второй лист, следя за тем, чтобы он не выпирал выше уровня конька.
Таким же образом установим остальные листы на обе половины крыши.
Два соседних листа соединяются между собой внахлёст, верхняя волна следующего листа должна полностью перекрывать предыдущий. В этом случае протечек не будет.
После монтажа кровельного покрытия займёмся торцами крыши. Один фронтон мы сохранили, второй пришлось делать заново. Обрешётку, торчащую над фронтоном, снизу подобьём досками, обрезав их по размеру.
Чтобы они смотрелись красиво, обработаем их рубанком.
Теперь край крыши можно закрыть ветровыми планками.
В завершении прикрутим металлический конёк по всей длине кровли.
На этом ремонт крыши завершён.
Теперь внешний вид сарая выгодно отличается от того, что было раньше.
Ремонт крыши дачного дома — ремонт кровли на даче
Вы тот, чья крыша на даче строилась еще в прошлом веке и покрыта шифером или рубероидом, потому что это самый качественный и дешевый материал того времени? Не удивительно, что пришла пора ее ремонта. Шифер, хоть и стоит недорого, но срок его службы всего 20 лет, а рубероида и того меньше.
Содержание
Оценка серьезности повреждений и ремонт кровли из шифера
- Ремонт кровли покрытой рубероидом
- Видео
Оценка серьезности повреждений и ремонт кровли из шифера
Поговорим о том, как определить степень разрушения кровельного материала, а также быстро и надежно провести ремонт крыши дачного дома. Хорошенько осмотрите покрытие крыши. Если на ней нет больших протечек, подгнивших досок стропильной системы и других крупных повреждений, а лишь мелкие трещины в некоторых местах, то вполне достаточно будет поверхностного «косметического» ремонта с заплатами.
Мелкий ремонт крыши пошагово
Приступать к работам по замене крыши лучше всего весной или осенью, в сухую погоду, тогда раствор высыхает плавно и равномерно. Дальше все просто:
• Разведите 1 часть клея ПВА с 3 частями воды.
• Полученную смесь нанесите локально на поврежденные участки крыши – это будет грунтовка.
• Для приготовления ремонтного раствора для кровли смешайте ПВА, воду, цемент и асбест в соотношении две части цемента с тремя частями асбеста и по одной части воды и клея ПВА.
• Нанесите смесь на нужные участки слоями так, чтобы толщина общего слоя была не меньше 2 мм.
Важно: работая с асбестом, не забудьте про респиратор – это токсичный материал, следует быть очень осторожным.
Как видите, ничего сложного нет, любой хозяин дачного дома справится с этим самостоятельно, часто не прибегая к услугам специалистов. Если проблемы кровли задели обрешетку, стропильную систему или гидроизоляционный слой – это тоже решаемо, но необходимо будет заменить часть старого шифера на новые листы.
Проводить ремонтные работы на крыше следует соблюдая все меры безопасности.
План действий более глубокого и основательного ремонта крыши
• Аккуратно снимите пришедшие в негодность листы шифера.
• Внимательно осмотрите состояние обрешетки со стропилами кровли, замените испорченные балки на новые.
• Проверьте слой гидроизоляции. Если уж вы туда добрались, то лучше поменять его на более современный материал, даже если сейчас этот вопрос не стоит. И вам кажется «ладно, потянет», то не потянет, через год вам придется опять разбирать крышу, чтобы его поменять, а это лишняя трата времени и денег.
• Заключительный этап ремонта – укладка новых листов шифера на крышу. Для хорошей герметичности начинать следует с нижнего угла кровли к верхнему по диагонали, это обеспечит качественную укладку и правильный нахлест.
Ремонт кровли покрытой рубероидом
Ремонта кровли дачного дома, покрытого рубероидом хватает примерно на 6-7 лет, а дальше лучше заменить его на какой-то современный материал – вы выиграете не только в качестве такой кровли, но и в стоимости, красивом внешнем виде крыши.
Итак, начнем с небольших проблемных участков нашего покрытия.
Для приготовления ремонтной смеси понадобится:
• Опилки
• Песок
• Горячая битумная мастика
Это все смешивается, после чего смесь наносится на поврежденные места мягкой крыши. Для более качественной отделки, специалисты рекомендуют смазывать не только дефектные участки, но и всю поверхность рубероида, делая максимальный акцент на поврежденных точках. Для этого применяются заплатки.
Важно: при нанесении смеси на всю поверхность, рекомендуется делать это ровным слоем сверху вниз жесткой кисточкой. Если поверхность слишком пересушена следует нанести в несколько тонких слоев.
Процесс ремонта пошагово
• Шаг 1. Очищаете поврежденное место от мусора и старой мастики, затем ждете пока все это хорошенько высохнет.
• Шаг 2. Наносите на него приготовленную смесь для ремонта.
• Шаг 3. Вырезаете заплатку из рубероида, и кладете ее поверх слоя смеси.
Важно: чтобы защитить заплату и слой мастики от разрушительного влияния солнечных лучей, ее следует присыпать песком.
Как делать ремонт пробоины в кровле из рубероида
• Вычищаете грязь и старую замазку, удалите влагу изнутри поврежденного места. Для этого делается разрез крест на крест, так вы сможете удобно отклонить углы, чтобы пробраться под материал.
• Внутрь накладываете слой мастики, сверху кладете заплатку.
• Также нанесите смесь на разрезанные углы, затем расправьте их, хорошенько прижав к основанию.
• Поверх всего этого нанесите еще немного мастики и приложите сверху второй кусок заплаты, залив его последним слоем замазки.
Важно: замазка должна выступать не меньше чем на 10-15 см. за края последней заплатки.
Бывает, что заплатка не хочет приставать и начинает вздуваться. Не страшно. Тогда приходится использовать толстый слой песка, который насыпают сверху и придавливают каким-нибудь грузом. Когда мастика полностью высохнет, уберите груз и соскребите лишний песок.
Делая ремонт, снимая листы шифера или рубероида не забудьте приобрести пленку, чтобы укрыть ею верх, на случай дождя, чтобы не пострадали комнаты внутри дома.
Сделав все правильно и аккуратно, вы сможете починить свое дачное гнездышко, и спокойно проводить в нем летний отпуск вместе с семьей. В доме будет уютно и не будут докучать протечки или другие проблемы с крышей.
ВИДЕО
Добавить комментарий
Ремонт крыши многоквартирного дома: ответственность, документы
Когда жители микрорайонов видят на крышах домов людей, которые что-то там делают, все понимают — идёт ремонт крыши многоквартирного дома. Это радует, потому что ремонтные процессы на кролях проводятся нечасто. Ведь есть определённые временные нормативы, то есть сроки, через которые проводят ремонт.
Какие виды ремонта крыш бывают
Прежде чем обсудить вопрос о том, кто и в какие сроки должен выполнять ремонт крыши в многоквартирном доме, стоит разобраться с видами подобных работ. В общем плане их можно подразделить на следующие категории:
- Мелкий ремонт.
В этом случае работы направлены на исправление аварийной ситуации. Например, во время ненастья произошло повреждение кровли. Чтобы появившаяся протечка крова не создала больших проблем и проводится мелкие ремонтные работы; - Текущий ремонт крыши многоквартирного дома – его главной целью является поддержание состояние кровли и других её конструкций на должном уровне. Такие работы помогают исправлять неполадки, случившиеся во время эксплуатации;
- Капитальный ремонт крыши многоквартирного дома – это более масштабные работы. Они проводятся при наличии существенного износа. В этом случае при ремонте заменяется кровельный материал, системы вентиляции и водостоков, а также другие элементы крова.
В этом случае работы направлены на исправление аварийной ситуации. Например, во время ненастья произошло повреждение кровли. Чтобы появившаяся протечка крова не создала больших проблем и проводится мелкие ремонтные работы;Есть еще одна разновидность работ, которую по некоторым своим характеристикам можно отнести к ремонтным – это реконструкция. Но в этом случае проводится замена всех элементов крова. При этом манжет измениться и сама конструкция, и форма кровли. Но реконструкция не относится к ремонту.
Ремонт крыши в многоквартирном доме подразделяется по объемам выполненных работ. При этом каждый вид проводиться при своих обстоятельствах. Так, мелкий ремонт делается для исправления аварийной ситуации. Он должен решить проблемы с протечкой или с предотвращением ее появления. Текущий и капитальный ремонт проводится по истечении определенного времени. Он носит более глобальный характер.
Как понятно из названия, каждый вид ремонтных работ требует разных трудовых и материальных затрат. Поэтому они проводятся с различной периодичностью. Исключением может стать только мелкий ремонт. Такие работы выполняются при появлении протечки или другой аварийной ситуации.
Ремонт крыши многоквартирного дома — процедура проведения ремонта
Чтобы начались какие-нибудь работы, необходимо соблюсти все правила, а точнее выполнить ряд бюрократических процедур. В первую очередь жильцам дома необходимо зафиксировать факт протечки кровли.
Владелец квартиры подает заявление о возникшей проблеме в управляющую компанию. Оно может быть, как в письменной, так и в устной форме. Но зная «недобросовестность» служб ЖКХ, лучше заявление написать в двух экземплярах, чтобы на одном осталась пометка специалиста компании о его принятии.
После таких действий сотрудники управляющий компании должны провести осмотр и зафиксировать ущерб от протечки, если таковой имел место. Но чаще всего на этом дела и заканчивается. Чтобы начались более активные действия, жильцы должны написать заявление для проведения ремонта крыши многоквартирного дома.
Этот документ также составляется в письменном виде и в двух экземплярах, на одном из которых делается пометка о принятии. К заявлению на ремонт кровли желательно приложить фото мест протечки или других повреждений крова. Такой фотоотчет может пригодиться, если вам придется обратиться в суд.
После этого управляющая компания обязана прислать специалиста. Сотрудник проводит осмотр крыши и по образцу составляет дефектную ведомость на ремонт кровли.
По этому документу подготавливается смета и план всего ремонта. После этого управляющая компания приступает к работам. По устранению неисправностей.
В это время возникает самый важный вопрос – а кто должен оплачивать все работы. Ремонт крыши многоквартирного дома, цена которого может быть довольно высока, проводится за счет собственников жилья. Такое правило записано в жилищном кодексе. При этом, если в доме имеются неприватизированные квартиры, то их собственником считается муниципалитет.
Для того, чтобы решиться на проведение ремонта кровли, необходимо провести собрание. На нем большинство владельцев квартир (более 50 процентов), должны высказаться за такое решение. После этого необходимая сумма распределяется между жильцами. При этом она может быть внесена как единовременно, так и частями.
Есть еще один способ провести капитальный ремонт крыши в многоквартирном доме.
По существующему закону жильцы могут обратиться за помощью к государству. В этом случае 95 процентов расходов возьмет на себя местные и федеральные бюджеты, а оставшуюся часть оплатят владельцы квартир.
Ремонт кровли в многоквартирных домах – это забота самих жильцов. Ведь именно они являются собственниками недвижимости. Если появилась протечка, или ветхие конструкции требуют капитального ремонта, то необходимо обратить с заявлением в управляющую компанию. После этого определяется источник оплаты за работы, и проводится сам ремонт. В большинстве случае ремонт делает управляющая компания (или субподрядная организация), а платить за это нужно самим владельцам квартир.
Ремонт и реконструкция крыши загородного дома
Редкий владелец дачи может похвастаться тем, что крыша его загородного дома долго не знала протечек, «слезящихся» прямиком в хозяйское сердце, и прочих неисправностей. Как раз наоборот: почти у каждой постройки найдутся проблемы, вызванные повреждениями кровельной конструкции.
Ремонт и реконструкция крыши
С годами появляются сомнения в долговечности и безотказности стропильной системы, гидро-, тепло- и пароизоляции. Параллельно возникает смутное или явное (нужное подчеркнуть) желание переоборудовать холодный чердак в отапливаемую мансарду. Поэтому модернизация и капитальный ремонт крыши становятся специализированным сегментом строительной деятельности.
Замена шифера на более современную кровлю
Диагноз должен быть профессиональным
Перед началом ремонтных работ выясните реальные причины «беды». Действительно заинтересованным в этой теме рекомендую почитать присланный в редакцию вопрос Проблемы с утеплением крыши и дальнейшее его обсуждение. В протечках автор винит не наружную влагу дождей и снегов, а подкровельный конденсат. Совершенно грамотный подход, хотя достаточно неожиданный для дачницы, не посвященной в ремесло кровельщика.Причины недостатков кровельной конструкции можно свести к ошибкам:
- проектирования,
- монтажа,
- эксплуатации.
Написав о проектировании, я подумал, что не всегда в дачном строительстве оно имеет место. Читательская почта нашего портала дает богатый и, самое главное, не «высосанный из пальца» фактологический материал с готовыми иллюстрациями для подготовки тематических статей. Еще раз отвлекитесь от повествования и посмотрите (именно посмотрите) сюда. В этом вопиющем по своей безалаберности кровельном сюжете явно не было ни проекта, ни проектировщика.
Так вот. К чему могут привести промахи кровельного проектирования?
- Неверный расчет неизбежно приведет к деформированию стропильной конструкции. А значит, целостность кровельного покрытия нарушится.
- Чересчур креативные и далекие от практики архитекторы закладывают в проект слишком сложные узлы. Так, например, нередко вентиляционные или каминные трубы «снайперски» целят в ендовы. Неудивительно, что выныривающие в ендовах вертикальные конструкции перекрывают естественный ток воды.
- Создание «снеговых мешков» на стыке двух ендов. Если будете обновлять такую кровлю, то лучше полностью переделать ее конструкцию.
- Протечки могут быть вызваны ошибками не только в конструкционном, но и в теплотехническом расчете. Из-за недостаточной теплоизоляции мансардной крыши зимой кровля обледенеет, и кровельный материал может деформироваться.
Если будете обновлять такую кровлю, то лучше полностью переделать ее конструкцию. Прораб ставит задачу десятнику непосредственно на несущем мауэрлате
Наравне с проектными ошибками добавить головной боли может и неграмотный монтаж. Тут лидируют:
- несоблюдение технологических требований,
- отступление от проектной документации.
Монтаж сплошной обрешетки
Да и найти реальных кровельщиков, а не за все берущихся универсалов-строителей, тоже непросто. Возьмем, к примеру, самые ответственные на кровле места — зоны примыканий (ендовы, обрамления дымоходов).
Монтаж ендовы. Фото: «Браас»
В этих местах часто применяют материалы, различные по теплотехническим свойствам.
Например, обожженная керамическая черепица стыкуется со стальной прижимной планкой. В морозы, когда дифферент интерьерной и забортной температур приближается к 50°С, под кровельным покрытием в этих зонах интенсивно конденсируется влага, которая затем протекает в мансардный этаж. Согласитесь, о таких «мелочах» знает не каждый, кто жаждет получить подряд на сооружение дачной крыши и «срубить деньгу» по-быстрому.
Следует учитывать, что и хозяева дачи бывают небезгрешны при эксплуатации кровли. Кровельный материал может также быть поврежден при обслуживании любых крышных проводок: дымоходов, вентиляционных выходов, телевизионной антенны.
Было бы несправедливо оценивать любой кровельный материал как вершину технического совершенства. А если он некачественный, то сам по себе может стать источником протечек. Такие случаи нередки при покупке «левых» материалов от безвестных производителей. Вывод напрашивается сам собой.
Итак, проблемная кровля требует как минимум профессиональной экспертизы.
Для этого понадобится пристальное изучение кровельной и стропильной конструкций. Только после него можно составлять перечень ремонтных и восстановительных работ. Однако если вы собираетесь заменить легкое кровельное покрытие на более тяжелое (скажем, битумную черепицу на керамическую), это потребует перерасчета стропильной конструкции с ее последующим усилением.
Такую кровлю не скоро придется перекладывать
Или другой пример. Если металлочерепица «согласна» на бюджетную разреженную обрешетку, то под битумную нужно постелить сплошную, да еще приличного качества. Последняя, безусловно, дороже. Разумеется, при переходе необходимо будет поменять и конструкцию обрешетки. Все это неминуемо отразится и на смете реконструкции.
Ремонт крыши: устранение проблем
Серьезный ремонт крыши может выполняться по двум схемам:- Его проводят по всем скатам одновременно, что предполагает сооружение над крышей предохранительного тента;
- Ремонт крыши и замену кровли производят поэтапно, с переходом с одной «захватки» к другой, то есть со ската на скат.
В первом случае навес выполняется из материала, способного выпускать внутренние пары и непроницаемого для атмосферных осадков. Его натягивают на строительные леса, установленные по периметру дома.
Есть вариант попроще и подешевле, когда навес натягивают на временную конструкцию, которая опирается на несущие элементы крыши: например, на мауэрлат. Все эти манипуляции требуют строителей с опытом. С таким тентом работы на крыше можно вести в любое время года. Даже зимой там допустимо отопление с помощью тепловых пушек.
Однако у навесной технологии есть и два заметных недостатка:
- Во-первых, тент и несущая его конструкция ограничивают рабочее пространство и затрудняют операции с длинномерными составляющими стропильной системы.
- Во-вторых, водружение защитного тента требует заметных расходов.
Монтаж стропильной системы
Поэтому владельцы дач предпочитают обычную «бестентовую» схему, по которой ремонт крыши выполняется от ската к скату под открытым небом.
Кровлю вскрывают фрагментами, ожидая сухой погоды. В дождик деятельность притормаживают, а открытые участки закрывают влагонепроницаемыми пленками.
В пользу этой схемы для дачников-садоводов говорят и скромные масштабы традиционных загородных домов. Ремонт крыши здесь вполне осилят 2-3 человека за летний сезон, пускай даже и рекордно дождливый.
При экспертизе необходимо выполнить осмотр кровельного пирога и всех компонентов стропильной конструкции. Намокший минераловатный утеплитель, поврежденную гидроизоляцию и т.д. удаляют. При увеличении массы кровельных материалов, идущих на замену, выполняют усиление конструкций, а древесину стропил обрабатывают специальными защитными составами.
Древесина посинела. Недопустимое качество для несущей конструкции. Фото В.В. Черномашенцева
Конспективно остановимся на монтаже битумной черепицы. Выбор также обусловлен вопросами из читательской почты. Для этой кровли потребуется настил из влагостойкой фанеры, ОСП или строганной обрезной доски.
Листовые изделия должны укладываться с небольшим зазором (не более 10 мм), который будет компенсировать незначительные деформации кровельной конструкции, возникающие, например, в процессе естественной осадки здания.
Битумная черепица компании «Тегола»
Уложить битумную черепицу по старому кровельному покрытию вполне реально. Действительно, если нет сил и желания отдирать предыдущую кровлю, можно махнуть на нее рукой (разумеется, если это не был, например, волнистый асбоцементный шифер). Такое волевое решение имеет смысл, если вы уверены в отличном состоянии стропильной конструкции и кровельного пирога.
Для крыш сложного профиля (со слуховыми окнами, ендовами, дифферентами по высоте и т.д.) разумно выбрать фальцевую кровлю из оцинкованной стали с защитно-декоративным покрытием. Но для укладки такого материала на сложных поверхностях потребуются профессиональные кровельщики.
Вентиляционный выход
Реконструкция крыши
Если уж вы замахнулись на серьезную реконструкцию, то необходимо учесть все современные требования к кровельным конструкциям.
Например, проблему вентиляции. Ведь раньше, при холодных чердаках, об этом даже не задумывались: просто не было нужды.Следует уделить особое внимание организации естественной вентиляции утеплителя, обрешетки и стропильной конструкции. Достаточный вентиляционный зазор (не менее 5 см) должен быть обеспечен по всей длине ската. Само собой, надо обеспечить естественную циркуляцию потоков воздуха от карниза к коньку. Для этого в подшивке карнизного свеса предусматривают неброские отверстия, которые закрываются решеткой. Она исключит задувание листвы и «экспансию» пернатых, ищущих теплые местечки для своих гнезд.
Аэроэлемент компании «Браас»
На самом коньке крыши следует предусмотреть вентиляционные выходы и коньковые аэраторы, внешне не отличающиеся от кровельного материала.
Еще один вариант обеспечить надежную вентиляцию — установить вентиляционную турбину. Это незамысловатое устройство вращается при малейшем дуновении ветерка и активизирует проветривание подкровельного пространства.
Вентиляционная турбина
Реконструкция чердака
Переделать холодный чердак в современную отапливаемую мансарду — подспудное желание многих собственников традиционных домов. Но следует четко понимать, что такое намерение выльется в копеечку, причем весьма солидную. Этим следует заниматься лишь в том случае, когда вы по каким-либо причинам не можете расширить свои владения в рамках первого этажа, что заметно дешевле.
Подготовка конька крыши
Возникает вопрос: а почему мансарда — недешевый «проект»? Дело в том, что к пространствам под крышей предъявляются повышенные теплотехнические и конструкционные требования. Это понятно даже при простом сравнении объемов холодного чердака и мансарды. Жилая мансарда требует гораздо большего внутреннего пространства, нежели холодный неэксплуатируемый чердак. А это означает, что необходима перестройка стропильной системы.
Необходимо гидроизолировать конструкции, выполненные из древесины
При замене традиционных стропил из бревен или сколоченных досок логично воспользоваться новыми технологическими предложениями.
Например, клееными деревянными конструкциями. Небольшая масса таких современных «деревяшек» позволяет обойтись без дорогостоящей аренды автокрана. Древесина способна десятилетиями удерживать гвозди и саморезы. Здесь не понадобится сварка соединений, актуальная для домов с металлическими стропилами. И самое приятное — визуально-эстетические и экологические свойства деревянных клееных конструкций дают возможность создавать современные интерьеры мансард без последующей отделки.
Не сдает позиций при реконструкции крыш и металл.
Глаз не оторвать от обводов такой кровельной конструкции
Однако надо помнить о его недостатках. При суточном перепаде температур на железных поверхностях образуется конденсат. А влага стальным конструкциям совсем ни к чему. Кроме того, для них характерен высокий уровень теплового расширения. То есть и эту «мелочь» надо учесть при подготовке проекта реконструкции крыши.
Мастера кровельной компании Савченко из Воронежа.
На их счету несколько уникальных объектов, включая лютеранский собор в Москве
Комфортный микроклимат в мансарде зависит от теплоизоляции. Она играет здесь определяющую роль Поэтому к ее выбору нужно подойти с особой ответственностью. Утеплитель должен обладать реальной энергосберегающей способностью, быть негорючим, долговечным, паропроницаемым, геометрически и технически стабильным.
Для утепления скатных крыш, новых или реконструируемых, применяют теплоизоляционные плиты из стекловолокна или каменной ваты. Заметьте: плиты, а не маты! Последние со временем могут провиснуть, изменить форму, открыв лазейки (щели) для беспощадного холода.
Характерные параметры теплоизоляторов обусловлены качеством исходного сырья и спецификой современного высокотехнологичного производства:
- Так, каменной вате присуща хорошая сопротивляемость сжатию, высокая огнестойкость, геометрическая и структурная стабильность.
- Плитам из стекловолокна свойственны упругость и эластичность. Именно они лежит в основе монтажа, когда плиты укладывают между стропилами враспор, не допуская появления щелей в будущем.
Именно они лежит в основе монтажа, когда плиты укладывают между стропилами враспор, не допуская появления щелей в будущем. Монтаж обрешетки
Однако на рынке можно найти и неизменные по форме теплоизоляторы: например, пеностекло и экструдированный пенополистирол. Второй предлагаю априори не использовать для сооружения кровель. При прямом контакте с огнем он выделяет недопустимо вредные для здоровья человека химически соединения. Чего не скажешь о пеностекле, которое по всем теплотехническим характеристикам абсолютно лидирует среди материалов. Но при его использовании практически невозможно избежать щелей — будущих мостиков холода. Кроме того, материал этот весьма дорогой, почти недоступный для рядового отечественного дачника.
Для предохранения конструкций стропильной системы и утеплителя от увлажнения применяют паро- и гидроизоляционные мембраны. Это пленки, которые удаляют из утеплителя водяной пар, проникающий из теплого помещения.
При капитальном ремонте крыши с заменой утеплителя и всех изоляционных пленок оптимальным вариантом будет материал с переменной паропроницаемостью. Это мембрана из полиамида, в сухом состоянии — отличный паробарьер. При увлажнении ее способность пропускать водяной пар увеличивается в десятки раз. Вот вам прямой пример внедрения новых технологий в строительство и эксплуатацию загородной недвижимости.
Окна мансарды
Для холодного неэксплуатируемого чердака освещение традиционно не предусматривается. Разве что небольшие окна на обоих торцах двускатной крыши или туманное стеклышко в скворечнике слухового окна (дормера). Такие скромные светопрозрачные плоскости не обеспечивают достаточно дневного света. Но если при реконструкции «верхнего хозяйства» вы замышляете создать жилую мансарду, то без специальных окон не обойтись. Их так и называют — мансардными. Они устанавливаются непосредственно в кровельный скат.
Такому слуховому окну позавидует иной фасад
Высшим достижением в области разработки новых конструкций мансардных окон следует признать их совершенно неожиданную трансформацию в балконную дверь и появление крошечного балкончика.
На фото справа показана модель мансардного окна-балкона компании «Факро». Думаю, не каждому дачнику нужен такой «наворот», но о его существовании по крайней мере стоит знать.
Слева: мансардное окно. Справа: мансардное окно-балкон. Фото: «Факро»
Установку окон для крыши следует выполнять строго по инструкции производителя. Даже, казалось бы, незначительный перекос оконного блока может привести к неплотному прилеганию створки к раме. И это нарушит цельность теплозащитной оболочки всей мансарды.
При установке следует сохранить и качественную тепло-, гидро- и пароизоляцию оконного блока. Иначе он будет промерзать и терять свои теплоизолирующие качества.
Продуманный проект модернизации крыши, помноженный на добросовестный труд при ее сооружении, обеспечит комфортную эксплуатацию всего загородного дома. Удачи!
Читайте также:
Ремонт крыши балкона на последнем этаже, установка кровли на балконе
Ремонт кровли балконов.
Качественный, ремонт крыши балкона на последнем этаже предполагает участие специалистов и опытных мастеров, которые имеют достаточный опыт работы и могут обеспечить должный уровень услуг по утеплению и монтажу любых кровельных материалов.
Балкон или крыша на последнем этаже протекает? Нарушен уровень гигроскопичности? После зимы образовались трещины в кровле? Балконный козырек не задерживает влагу? Это далеко не полный перечень проблем, с которыми может столкнуться рядовой клиент нашей компании. Быстро и грамотно справиться с подобными проблемами помогут специалисты нашего центра строительных технологий.
В таких ситуациях, помимо элементарного дискомфорта у жильцов, может возникнуть серьезная опасность нарушения работы электросети, появления грибка, сырости и плесени. Обычная мера, такая как покупка осушителя воздуха, позволяет лишь временно справиться с проблемой сырости в помещении. В глобальном плане ситуация остается такой же: сырость, которая становится причиной плесени и порчи штукатурки, а течь на балконе при этом только увеличивается.
Причины протекания крыши на балконе
К основным предпосылкам появления протечек на балконе относятся следующие факторы.
1. Значительный износ кровли вследствие уменьшения гарантийного срока эксплуатации. Конечно, после окончания гарантийного срока эксплуатации абсолютно любой материал теряет свои первоначальные характеристики, какими бы они ни были. Например, мягкая кровля, уложенная на слой или два слоя рубероида, уже через 12-15 лет эксплуатации медленно начинает терять свои эксплуатационные характеристики вследствие ультрафиолетового излучения, резких изменений температуры и даже самых слабых, но регулярных атмосферных осадков. Результат: вся площадь материала кровли покрывается микротрещинами. Осадки, которые попадают в такие микротрещины, еще быстрее приводят к деформации кровли. Результат предсказать несложно: в помещение начинает проникать влага.
2. Нарушение целостности вследствие механических повреждений, которые вполне могут возникнуть и на новой мягкой кровле ввиду ее относительно низкой прочности. Наиболее часто такие ситуации возникают, когда по крыше неаккуратно передвигались или же наблюдались сложные погодные условия. В этом случае материал может быть поврежден шквальным ветром или ветками деревьев. Обычный визуальный осмотр позволит быстро выявить повреждения и выполнить ремонт.
Решить проблему с козырьком балкона просто – достаточно перекрыть его «скатной крышей». Для этого на козырьке устанавливается деревянный каркас, и на него укладывается кровля, монтируются оцинкованные отливы. Чтобы улучшить теплоизоляцию балкона, под козырек укладывается утеплитель. С наружной стороны выполняется утепление балкона в том случае, если он совмещен с кухней или комнатой, а также при оборудовании «теплого балкона», при утеплении эркеров.
При утеплении крыши балкона монтируется пароизоляция и гидроизоляция.
Ремонт крыши балкона, выполненный специалистами нашей компании, устранит все проблемы с сыростью, протечками, холодом, разрушением плиты.
Пытаться самостоятельно решить проблему не стоит, поскольку это попросту небезопасно. Кроме того, эта работа требует профессионального подхода, что и осуществят наши сотрудники.
Пример установки крыши на балконе последнего этажа
Примечание монтажника: Можно было сделать «стяжку» и «закатать» в 2 слоя «Технониколем», но при детальном осмотре, установили, что плита из «рыхлого бетона». см. фото ниже. Устройство новой крыши на старую с разными коэффициентами расширения и это вызвало бы растрескивание новой стяжки. Остановились на варианте «гидрофобизации» бетонной плиты перекрытия и последующей установкой «крыши на балкон» над балконной плитой, (без утепления) так как балкон «холодный».
«стяжка»— большинство балконов заливаются мокрой стяжкой. Выбрав такой вариант, необходимо учитывать, что слой толщиной больше 5 сантиметров может разрушить балконную плиту. У такой заливки есть недостаток ― большое время высыхания, после делается её гидроизоляция.
«закатать»— устройство мягкой наплавляемой кровли Битумная или битумно-полимерная рулоннуя кровля, наплавляют как в один слой, так в два и три – количество зависит от типа самого покрытия «рыхлого бетона» -потеря прочности и химстойкости. Бетон просто промерз и вода кристаллизовалась, разорвав физические связи компонентов бетона
«рыхлый бетон» — потеря прочности и химстойкости. Бетон просто промерз и вода кристаллизовалась, разорвав физические связи компонентов бетона
«крыша на балкон» — варианты конструкций крыши. Деревянная с упором на бетонную плиту перекрытия балкона
Порядок работ такой: ОSB (ОСБ) , прикрученная к лагам, на OSB предварительно укладывается пароизоляционная пленка Tyvek или Изолком.
Затем минвата или минплита URSA, уложенная на пленку между лагами.
Далее проветриваемое пространство, стропила, OSB, профлист (профнастил). ОСБ используется в качестве сплошной обрешетки или просто обрешетка без ОСБ
«Профнастил» — профилированный лист, профилированный настил, профлист и профнастил – наименования одного изделия. Это тонкий лист металла, чаще стальной, покрытый защитным слоем цинка. Методом холодного проката ему придается определенная форма, напоминающая волну, трапецию, другую фигуру. Так получают устойчивый к атмосферным и механическим воздействиям довольно жесткий строительный материал.
Монтаж профнастила имеет ряд преимуществ по сравнению с остальными кровельными покрытиями:
- Небольшой вес листов существенно ускоряет и упрощает работу.
- Экономия средств происходит не только за счет нормы расхода материала, но и из-за отсутствия необходимости в дорогих инструментах.
- Возможность осуществления монтажа в любое время года.
«Технониколь» — название компании материал Техноэтаст Унифлекс и Бикрост ТЕХНОЭЛАСТ ЭКП — Рулонная гидроизоляция ТехноНИКОЛЬ на основе эластичного нетканого материала — полиэстера. Крупнозернистая посыпка сланец, серый цвет. Используется качестве защитного слоя. Такая мягкая кровля относится к гибким является битумно-полимерная составляющая. А с недавнего времени начала широко применяться полимерная кровля – основа которой каучук и смолы.
«холодный» — процесс остекления балконов и лоджий. Название «холодное» говорит о том, что пространство балкона не будет сохранять тепло. Нет стеклопакетов. Нет совмещения балкона с комнатой. (Балкон является продолжением квартиры)
«гидрофобизация» — ☂ это специальный химический раствор, предназначен для обработки материалов с целью защиты от разрушительного воздействия влаги.
3. Кровля низкого качества. Нередки ситуации, когда при монтаже или ремонте крыши подрядчики применяют строительные материалы низкого качества, не соответствующие условиям эксплуатации и существующим нормам кровельных работ.
Вследствие этого прочность крыши будет нарушена, а сама крыша обязательно даст течь.
4. Неквалифицированная установка кровельных материалов. Желание сэкономить часто становится причиной дополнительных трат. Погрешности в строительстве приводят к тому, что крыша будет течь уже в первый год эксплуатации помещения. Нарушение правил установки теплоизолирующего слоя является причиной появления конденсата и образования влаги в помещении. Серьезные ошибки в процессе герметизации стыков крыши с дымовым каналом и декоративными элементами, некорректная разработка системы отвода воды, а также забитый водосток — все это является распространенными предпосылками образования влаги. В результате под кровлю начинает регулярно просачиваться влага.
Специфика ремонта кровли балкона разного типа
Специалисты нашей компании в самые сжатые сроки выполнят качественный ремонт любого вида кровли.
Мы обеспечим результат, который удивит вас демократичной ценой и длительным гарантийным сроком. Все, что вам нужно – просто обратиться в нашу компанию и заказать выезд специалиста на объект. Мы работаем с любыми строениями, независимо от этажности и специфики здания. Огромный опыт работы в строительной сфере позволяет нам предлагать услуги ремонта кровли практически любого вида, площади и геометрической сложности. Далее рассмотрим основные вопросы ремонта кровли различных типов.
1. Шиферная крыша
Текущий, аварийный или капитальный ремонт шиферной крыши требуется вследствие износа шифера или физического воздействия. К примеру, узкая щель может быть полностью заполнена герметиком или строительной лентой на битумной основе. Часто решение проблемы может оказаться максимально простым – достаточно всего лишь заменить кусок шифера на новый, с такой же шириной волны.
2. Металлическая крыша
Если протекает кровля из оцинкованной стали, алюминия или любого другого металла, не стоит расстраиваться.
Стоит просто набрать номер телефона нашей компании! Течь металлической крыши — обычное явление, особенно после 20-25 лет активной эксплуатации. Коррозия может возникнуть даже от небольших царапин.
Наиболее просто и эффективно можно выполнить ремонт крыши из металла.
✎ Пример сметы на ремонт кровли балкона с перекрытием из листового материла типи «профнастил» или «гофролист»: .pdf .docx Предлагаем 2 варианта работ на балконе последнего этажа: с полным перекрытием балкона из листового материала «профнастил для крыши» и вариант, только устройство отлива под утеплитель фасада здания без перекрытия профнастилом, c последующей герметизацией стыков старой жестяной кровли. Мы рекомендуем первый вариант работы, так-как это полностью устранит возможность протечки старой жестяной кровли в зимний период под действием снега и льда на крыше балкона.
замена, протечки и их устранение
При выборе материала для покрытия крыши мы руководствуемся тремя основными критериями: ценой, сроком службы, удобством (чтобы было не только тепло и сухо, но и поменьше шума во время дождя или в период созревания желудей, шишек).
Наша задача – сбалансировать эти три параметра.
Пожалуй, самое легкое решение – крыша из битумной черепицы. С учетом цены самого материала, простоты его монтажа, характеристики гибкой черепицы одни из лучших. Их отличает хорошая звуко-/теплоизоляция, высокий уровень устойчивости к воздействию влаги, различных атмосферных явлений. Такое покрытие не гниет, не ржавеет, устойчиво к грибкам и плесени.
Гибкость битумной черепицы не только позволяет осуществлять самые смелые дизайнерские проекты крыши, но и обеспечивает надежную герметичность стыков. Благодаря именно этому качеству достаточно легко и просто произвести ремонт и исправить дефекты, возникшие в процессе эксплуатации здания.
Когда необходим ремонт крыши?
Если выбрать качественный материал и соблюдать все технологические требования при монтаже, битумная кровля прослужит много лет, не доставляя своим хозяевам никаких забот. Для этого необходимо обустроить подкровельную вентиляцию, чтобы исключить образование конденсата.
Создание «кровельного пирога» с обязательным использованием тепло-/пароизоляции также является необходимым условием для долговременной службы гибкой черепицы.
Само покрытие из битумной черепицы в каком-то специальном уходе не нуждается. Хотя зимой, в сильные снегопады, нелишним будет почистить снег пластиковой или деревянной лопатой, оставляя примерно 10 см нетронутыми, чтобы не повредить битумный слой. В межсезонье, если есть возможность, кровлю желательно очищать от грязи, пыли, мусора водой из шланга. Это позволит легче обнаружить мелкие дефекты и повреждения.
Совет. Хотя бы раз в год лично осматривайте крышу из гибкой черепицы на предмет повреждений и протечек.
Если во время осмотра были обнаружены:
- механические повреждения из-за падения веток, града,
- изношенность покрытия или дефекты, полученные в результате некачественного ухода, — потертости, трещины, сколы, отслоения,
откладывать ремонт и замену кровли нельзя.
Устранение протечек
В общепринятом понимании протечка – это льющаяся с потолка вода.
Но это не всегда так. Бывают протечки кровли, о которых мы даже не догадываемся, но которые способны повредить ее полностью, вплоть до разрушения. Поэтому так важны ежегодные обследования крыши. Протечки имеют разную природу:
- Ливневые – вода протекает во время или сразу после дождя.
- Снеговые – связанные с таянием нижнего слоя снега.
- Сухие – проявляются в сухую погоду из-за конденсата, образующегося в подкровельном пространстве.
- Блуждающие – не связанные ни с осадками, ни с конденсатом. Проявляются в любое время из-за микротрещин в гибкой битумной черепице, образованных в результате нарушения технологии укладки или длительной эксплуатации.
Совет. Протечка – это аварийная ситуация в доме. Нельзя бездействовать. Необходимо как можно быстрее найти квалифицированного кровельщика, который быстро устранит проблему.
Ремонт битумной кровли выполняется в сухую погоду, при температуре воздуха выше +5 ºС. Если в плитке гибкой черепицы небольшие трещины, производится герметизация.
Поврежденная плитка приподнимается, смазывается изнутри битумным герметиком. Затем необходимо плотно прижать ее на место, обработать лицевую часть поврежденного участка и все стыки с соседними плитками.
Если повреждения более серьезные, потребуется ремонт и замена одной или нескольких плиток. Для этого место ремонта нужно тщательно очистить от пыли. Над поврежденной плиткой при помощи металлического шпателя аккуратно поднимаются плитки верхнего ряда, ножом вырезаются отверстия под шляпками крепежных гвоздей, а дефектный участок удаляется. Затем гвоздодером с подкладкой куска фанеры вынимаются гвозди.
Обезжиренная внутренняя сторона новой плитки покрывается битумным герметиком, она вставляется на место поврежденной, под верхний ряд, плотно прижимается и закрепляется гвоздями. Все стыки новой плитки покрываются герметиком. Во время ремонта по кровле нужно ходить в мягкой обуви, использовать трапы, обернутые плотной тканью, и страховочные ремни. В случае обнаружения следов влаги под поврежденными плитками следует просушить влагу горелкой.
Текущий, капитальный ремонт и замена кровли из битумной гибкой черепицы
Любое повреждение крыши или протечка требует ремонта гибкой битумной черепицы. Сам ремонт кровли может быть аварийным, текущим или капитальным. С аварийным все понятно, а в чем отличие текущего от капитального ремонта?
Если во время периодического осмотра крыши дефекты, повреждения, протечки выявлены на менее чем на 30 % площади кровли, выполняется текущий ремонт. Крыша тщательно очищается от пыли, грязи; подсчитывается количество листов гибкой черепицы, которые подлежат ремонту и замене; определяется полный объем работ.
Чтобы удешевить текущий ремонт или в случае, если плитки гибкой черепицы спеклись между собой, можно выполнить латание. Поврежденный участок тщательно зачищается до удаления сланцевой крошки, а сверху на него устанавливается заплатка из того же материала с перекрытием не менее 10 см.
Совет. Для проведения работ выбирайте сухую, теплую погоду (выше +5 ºС). Во время ремонта используйте легкие трапики и мягкую обувь.
Если повреждено более 50 % поверхности или обнаружены необратимые изменения состояния силового набора, требуется капитальный ремонт и замена кровли. Капитальный ремонт выполняется летом в сухую погоду. Кровля полностью очищается от старого покрытия и подложки. Обязательным этапом после этого должна быть полная инспекция обрешетки, всего силового набора, а также «кровельного пирога». При необходимости дефектные детали заменяются на новые.
Если предполагается последующий монтаж кровли из гибкой черепицы, а на старой крыше не была предусмотрена подкровельная вентиляция, ее необходимо сделать. После натяжения гидроизоляции нужно установить на обрешетку контробрешетку с вентиляционным зазором около 50 мм. Затем крыша обшивается сплошным водостойким настилом из фанеры, ОСБ или сухой евровагонки, а сверху на подложку укладывается битумная черепица.
Ремонт крыши Талса — Ремонт утечки крыши
Если ваша крыша протекает или получила локальное повреждение ураганом из-за ветра, града или изношенных фасадов, мы будем рады ее отремонтировать!
Мы — местный подрядчик по кровельным работам в Талсе.
Помогаем домовладельцам Талсы и окрестностей с 2003 года.
Мы отремонтируем крышу дома любого размера в районе Талсы, штат Оклахома, и его окрестностях. Также ремонтируем коммерческие крыши. Мы предоставляем услуги по ремонту и реставрации крыши Tulsa и услуги по восстановлению и всегда выбираем ремонт вместо замены, если это в ваших интересах.Если вашу крышу невозможно отремонтировать, мы заранее сообщим о необходимости замены крыши и предоставим смету на это.
Ремонт утечки на крыше
Укажите наш номер на быстром наборе, чтобы вы могли позвонить, когда вам понадобится ремонт протечки крыши в Талсе. Не становитесь жертвой кровельного подрядчика с плохой репутацией. Мы все это видели … и, возможно, вы тоже.
Если вам требуется ремонт протечек крыши , звоните в Pro-tech Roofing. Мы находимся прямо здесь, в Талсе, и обслуживаем всю северо-восточную Оклахому.
Некоторые кровельщики наносят больший ущерб, чем ураган, прибивая к крыше огромный брезент или намеренно повреждая черепицу при «осмотре» крыши.
Они могут сказать, что вам нужно заменить весь скат крыши, когда вам просто нужен небольшой ремонт крыши Талсы. Или вам могут сказать, что ваша крыша не подлежит ремонту — что вам нужна полная замена — хотя вы могли бы обойтись без ремонта с ремонтом крыши.
Pro-Tech Roofing — один из самых уважаемых подрядчиков по ремонту кровли в Талсе.
Позвоните нам, и мы позаботимся о Вас. Период. Мы отправим специалиста по кровле для диагностики проблемы и определения источника протечки на крыше. Затем мы предоставим решение для ремонта крыши Tulsa , которое устраняет проблему в источнике.
Предлагаемые виды ремонта кровли
Кровля из асфальтовой гальки — Металлическая крыша — Кедровая крыша из кедрового дерева — Кровля из глиняной черепицы — Шиферная крыша — Медная крыша — Специальная крыша — Старинная крыша — Историческая крыша — Коммерческая крыша — Церковная крыша
Посмотреть фотографии ремонта крыши в Талсе
Надежный ремонт протекающей крыши | ROOFWORKS MD and DC Roofing
Надежный ремонт протекающей крыши | Кровля ROOFWORKS MD и DCНадежный ремонт протекающей крыши
Когда вам нужно отремонтировать протекающую крышу, надежность является ключевым фактором.
Вот почему ROOFWORKS обещает обеспечить высочайшее качество работы с использованием лучших в отрасли материалов. Наша миссия как полностью связанной, лицензированной и застрахованной компании — обеспечить результаты кровельных работ, на которые вы можете положиться. Ремонт кровли — одна из самых важных работ, которые мы выполняем.
Ремонтируем кровлю всех типов
В то время как ремонт асфальтовой черепицы является наиболее распространенным, мы также можем отремонтировать плоские крыши, шиферную черепицу, деревянную черепицу и металлическую кровлю, а также предоставить услуги по ремонту брезента и другие услуги по обслуживанию дома, такие как ремонт желобов и ремонт сайдинга.
Опасности остаться без протекающей крыши
Не уверены, нужно ли вам ремонтировать протекающую крышу? Вот несколько скрытых опасностей, которым вы могли бы подвергнуться в противном случае.
- Повреждение чердака и потолка — Ремонт чердака и потолка обходится дорого, это может привести к другим проблемам в будущем. Независимо от того, требуется ли заменить электрические работы или испорчены некоторые из ваших драгоценных семейных вещей, вам необходимо защитить этот интерьер!
- Плесень и плесень — Плесень, растущая в любом месте вашего дома, представляет опасность для здоровья, особенно если ваша крыша протекает, а вы еще не знаете, что плесень там есть.Проблемы со здоровьем, особенно связанные с аллергией и астмой, могут обостриться и представлять реальную опасность для вашей семьи.
- Структурные небезопасности — Это, пожалуй, самая фатальная опасность, которую может представлять протекающая крыша. Когда ваша крыша протекает, любые конструкции под ней могут пострадать от воды, что может серьезно подорвать структурную целостность вашего дома.
Независимо от того, требуется ли заменить электрические работы или испорчены некоторые из ваших драгоценных семейных вещей, вам необходимо защитить этот интерьер!Если вы заметили эти знаки, позвоните в ROOFWORKS
Конечно, есть несколько вещей, на которые следует обратить внимание, которые указывают на необходимость ремонта крыши дома.Вот лишь несколько:
- Отсутствие черепицы
- Битумная черепица с трещинами или деформациями
- Протекающие, поврежденные или забитые желоба
- Мох или водоросли на вашей крыше
- Темные пятна или вздутие гипсокартона в вашем доме
Если вы заметили какой-либо из этих признаков повреждения крыши, вам нужна уважаемая компания по ремонту кровли. Позвоните нашей команде в ROOFWORKS, чтобы получить бесплатную оценку без лишних хлопот. Ремонт кровли вашего жилого дома — наш главный приоритет, и мы хотим гарантировать вашу безопасность и удовлетворение.
Округ королевы Анны, Мэриленд
Округ Св. Мэри, Мэриленд
Округ Талбот, Мэриленд
Округ Балтимор, Мэриленд
Округ Кэрролл, Мэриленд
Округ Принс-Джордж, Мэриленд
Округ Монтгомери, Мэриленд
Округ Энн Арундел, Мэриленд
Округ Чарльз, Мэриленд
Calvert County, MD
Howard County, MD
Columbia, MD
College Park, MD
Bowie, MD
Rockville, MD
Annapolis, MD
Вашингтон, округ Колумбия
ROOFWORKS9336 Annapolis Rd, Lanham, Maryland 20706301-352-7222https: // roofworksinc.ru / wp-content / uploads / 2015/12 / roofworks-roofing-company-logo.png
Guardian Roofing Ремонт крыши в Сиэтле и замена крыши Сиэтл 877-926-9966
Профессиональные кровельщики в Сиэтле Подрядчики кровельных работ в Guardian Roofing
Для опытных кровельных подрядчиков в Сиэтле, не ищите ничего, кроме Guardian Roofing. Нам доверяют установку, обслуживание и ремонт кровли по всему Сиэтлу. Мы предлагаем различные кровельные решения, предназначенные для защиты вашего здания или дома.Мы гарантируем, что вы будете покрыты лучшими кровельными материалами и материалами, которые Сиэтл может предложить.
Услуги, которые мы предоставляем в Сиэтле, штат Вашингтон, включают:
- Бетонная кровля
- Металлическая кровля
- Кровля ПВХ
- Кровля с факелом вниз
- Глиняная плитка
- Битумная черепица
- Сланцевая черепица
- Вуд встряхивает
Получите смету на кровельный проект в Сиэтле уже сегодня.
Guardian Roofing — Ваш кровельщик в Сиэтле
В Guardian Roofing вы получаете полностью лицензированных и застрахованных кровельных подрядчиков для вашей безопасности.Все они тщательно проверены для вашей защиты и обучены ремонтировать вашу крышу. Помимо обширного опыта, который отличает Guardian и ее кровельщиков, наши отношения с нашими клиентами и наша качественная и доступная работа вызывают у всех симпатию.
Все наши кровельные подрядчики получили Знак безопасности техников, который показывает, что мы стремимся обеспечить безопасность вас и вашей семьи. Независимо от объема работы, мы выполним ее удовлетворительно и оставим вашу крышу в наилучшей форме для вашей защиты от непогоды.Наслаждайтесь душевным спокойствием, которое дает работа лучших в Сиэтле. Запланируйте осмотр кровли у своего надежного кровельного подрядчика в Сиэтле в Guardian Roofing.
Ремонт крыши Сиэтла
Наслаждайтесь душевным спокойствием благодаря квалифицированному обслуживанию, выбирая подрядчиков для Guardian roofing. Есть несколько очевидных признаков того, что вам нужно срочно провести кровельные работы, в том числе:
- Крыши протекающие
- Свет проникает в ваше здание
- Опоясывающий лишай рыхлый или отваливающийся
- У вас на чердаке неприятный запах.
Кроме того, наши инспекционные службы могут выявить факторы риска проблем с вашей крышей и предоставить вам правильные решения и ремонт.
Если вы пострадали от урагана, наши квалифицированные подрядчики по кровельным работам могут выполнить восстановление крыши, чтобы вернуть ее в безопасное состояние, а вашу собственность — в рай для жилья.
Подрядчик по ремонту крыш в Сиэтле
Текущее обслуживание крыши — серьезная профилактическая мера для защиты вашего дома и вашего имущества.Речь идет о защите ваших очень ценных инвестиций. При правильном уходе за кровлей вы не только получаете выгоду от увеличения срока службы вашей крыши, но и получаете подготовку к крупным кровельным расходам.
Когда ваша крыша начинает сильно протекать, и не было никакого серьезного события, которое могло бы этому способствовать, это может означать, что она достигла стадии серьезного повреждения. А когда это происходит, значит для вас комплексный и дорогой ремонт. Но, если бы у вас был текущий контракт на техническое обслуживание крыши со специализированной кровельной компанией, этого можно было бы избежать.
Думать о крыше только тогда, когда у вас есть проблема или когда вот-вот произойдет крупное стихийное бедствие, никогда не будет хорошей идеей. Соблюдайте меры безопасности дома. Нанимайте подрядчика по обслуживанию крыш в Сиэтле из компании Guardian Roofing и пользуйтесь надежным пакетом услуг, разработанным с учетом ваших потребностей.
Замена крыши Сиэтла
Если ваша крыша подверглась серьезным повреждениям или износу, будь то со временем или в результате аварии, вам может потребоваться ее замена. Независимо от того, насколько прочна ваша крыша, у нее есть ожидаемый срок службы, и когда ее качество начнет снижаться, вы должны сделать простой выбор — обратиться к ведущим специалистам по кровельным покрытиям Guardian Roofing for Seattle для замены вашей крыши.
Перетяжка кровли — задача не из простых. В отличие от ремонта или восстановления вашей крыши (что мы также можем сделать), это полностью заменяет крышу вашего здания. Вот почему мы используем только кровельщиков, прошедших обучение на заводе-изготовителе, чтобы гарантировать, что вы получите соотношение цены и качества и душевное спокойствие при квалифицированной замене крыши.
Инспекция крыши в Сиэтле
Вы можете задаться вопросом, почему вам нужно проверять крышу, и у вас нет протечек. Но настало время провести тщательную проверку.Когда ваши проверки крыши проводятся экспертами, которые знают, что искать, они могут выявить проблемы, которые обычно остаются незамеченными, что может привести к дорогостоящему ремонту и, возможно, замене крыши.
Инспекции кровли, проводимые подрядчиками Guardian Roofing в Сиэтле и Такоме, направлены на профилактическое обслуживание. Мы хотим работать с вами, чтобы помочь вам наслаждаться полноценной жизнью вашей кровли. Наша программа проверки по 21 пункту предназначена именно для этого. Наши опытные кровельщики осмотрят и определят проблемы и потенциальные проблемы с вашей кровлей.После этого вам будет предоставлен полный отчет о состоянии вашей крыши и о том, что необходимо сделать. Если потребуется ремонт или работы по техническому обслуживанию, они могут быть профессионально выполнены нашими подрядчиками по кровле.
Когда проводить осмотр:
Национальная кровельная ассоциация рекомендует проверять кровлю не реже одного раза в год. И этот плановый осмотр особенно рекомендуется до и после зимнего сезона.
Обратитесь к специалистам по кровле в Сиэтле в Guardian Roofing для получения качественного обслуживания или позвоните нам: 877-926-9966877-926-9966 .
Roof Repairs Atlanta, GA
Ремонт крыши , к сожалению, является частью владения домом, но существует множество различных ремонтов крыши, которые могут вам понадобиться в течение срока службы крыши. В конструкцию крыши входит более десятка компонентов, поэтому важно понимать, какой ремонт крыши вам нужен. Утечки в крыше часто можно смягчить с помощью нескольких простых корректировок с конопаткой или гидроизоляцией, но иногда необходимо выполнить больше работы.
Утечки кровли из треснувшей черепицы
Ремонт кровли часто требуется, когда небольшое количество черепицы на крыше начинает трескаться. Это может быть вызвано резкими перепадами температур, которые мы наблюдаем в Атланте летом и зимой. Когда температура опускается на 20 градусов и более, это может вызвать расширение и сжатие черепицы, что приведет к необходимости ремонта крыши.
Как узнать, нужен ли мне ремонт крыши? Ремонт крыши — не всегда лучшее решение, если у вас протекает крыша.Иногда ремонт кровли возможен и самый экономичный способ иди, а как узнать, когда лучше его заменить? Обычно возраст ваша крыша — самый важный фактор в этом. Если у вас крыша меньше 15 лет, вы, вероятно, сможете обойтись ремонтом, потому что черепица на остальная часть крыши скорее всего в хорошем состоянии. Еще одна вещь, которую нужно принять account — процент кровли, нуждающейся в ремонте. Если больше 30% крыши, которая требует внимания, может быть лучшим долгосрочным решением заменить крышу сейчас.Что входит в ремонт протечек крыши? Наиболее частыми виновниками протечек крыши и необходимости ремонта крыши являются: проблемы с перепрошивкой и проблемы с впадинами крыши. Обычно это места, где вода может проникать на крышу и создавать проблемы внутри дом. Ремонт крыши часто сводится к замене старого или ненадлежащего установка гидроизоляции или установка дополнительной защиты кровли в ендовы. Сколько обычно стоит ремонт кровли? Стоимость ремонта крыши может сильно отличаться в зависимости от степени повреждения. проблемы, которые есть у вашей крыши.Небольшие замены прошивки могут выполняться между 500-1000 долларов, а полный ремонт двускатной крыши, вероятно, будет стоить более 2000 долларов. Это обычное дело получить разные предложения на ремонт крыши, но обязательно обратитесь к надежному подрядчику, чтобы не переделывать ремонт из-за плохого качества изготовления. Что нужно учитывать при ремонте кровли? При ремонте крыши главное, чтобы вы понять области, за ремонт которых вы платите, и почему они нужно отремонтировать.Вам следует нанять надежного подрядчика в вашем районе. которые, как вы доверяете, будут там, если у вас в будущем возникнут проблемы с областями, которые вы наняли их для ремонта. Всегда проще отремонтировать крышу, которую вы уже работал и разбирался в компонентах в игре.Ремонт кровли из снятой черепицы
Ремонт кровли может потребоваться, если часть асфальтовой черепицы на вашей крыше поднята. Это может быть вызвано недавним штормом или гвоздями, которые медленно выходят из настила на вашей крыше.Такой ремонт крыши, как правило, очень доступен по цене и не должен приносить большие убытки. Хотя, если черепицу поднял шторм, есть вероятность повреждения ветром, и это может повлечь за собой более высокие затраты.
Ремонт кровли от гвоздей
Ремонт крыши, связанный с гвоздями на крыше, довольно распространен, особенно на крышах старше 10 лет. Со временем гвозди на вашей крыше могут вылезти из фанеры или настила крыши и выдержать ржавчину или атмосферные воздействия. Если это произойдет, вы сможете отремонтировать гвозди на крыше, не заменяя черепицу на крыше жилого дома.Это трудоемкое занятие, поэтому стоимость действительно зависит от того, сколько гвоздей на крыше нужно отремонтировать.
Ремонт кровли до потолка
Гидроизоляция — это очень распространенный элемент кровли, требующий ремонта. Гидроизоляция обычно используется в местах, где крыша встречается с вертикальной поверхностью (например, сайдинг, кирпич и т. Д.). Когда оклад отходит от этих поверхностей, он может создавать места для протекания воды в крышу. Ремонт кровли до высечки, как правило, довольно доступен, но очень важно иметь подрядчика, который понимает, как правильно установить оклад.Это определенно не та область, куда вы хотите отправиться за самым дешевым ремонтом крыши в Атланте .
Утечки в крыше из дымохода
Утечки в крыше в Атланте часто возникают вокруг дымоходов, что обычно является результатом плохой установки гидроизоляции или проблем с установкой сайдинга и отделки. Хорошая новость об этом ремонте кровли заключается в том, что для устранения проблемы обычно требуется всего лишь несколько корректировок в вышеупомянутых областях. Однако, когда наши специалисты займутся этим ремонтом крыши, они также проведут полную проверку остальной части вашей крыши, чтобы убедиться, что нет других участков, которые могут вызвать протечки крыши в будущем.
Стоимость ремонта крыши
Хотя каждый дом индивидуален, мы обычно можем дать несколько диапазонов стоимости ремонта крыши в Атланте.
- Мелкий ремонт крыши: 200-500 долларов
- Средний ремонт крыши: 500-1000 долларов
- Экстремальный ремонт крыши: 1000-3000 долларов
По данным сайта roofingcalc.com, «большинство домовладельцев тратят от 300 до 1100 долларов на ремонт крыши, или в среднем 650 долларов на устранение проблемы, связанной с кровлей ».
Ремонт крыши или замена крыши?
Это очень частый вопрос, который мы получаем от клиентов, которым нужны работы на крыше.Ремонт кровли привлекателен, потому что затраты часто составляют лишь небольшую часть стоимости замены кровли. Однако, если ваша крыша приближается к концу своего срока полезного использования, вероятно, лучшим долгосрочным решением будет заменить крышу. При этом, если у вас более новая крыша, ремонт крыши определенно вам подходит. Нет причин тратить деньги, если черепица на вашей крыше в хорошем состоянии. Мы являемся экспертами по ремонту крыш Атланта и можем дать вам честную оценку наилучшего курса действий.
Почему выбирают кровельщиков колонии?
Почему люди выбирают Colony Roofers для ремонта крыш жилых домов в Атланте, Джорджия? Прежде всего, мы предлагаем широкий спектр услуг по ремонту самых разных кровельных систем. Наши бригады тщательно подобраны с учетом их навыков и опыта, и они не привыкли работать на всех типах крыш и выполнять все виды ремонта. Если на вашей кровле из битумной черепицы есть несколько трещин на черепице, мы сможем их отремонтировать быстро и эффективно. Точно так же наши квалифицированные и опытные кровельщики могут быстро заделать протекающую металлическую крышу со стоячим фальцем.
Более того, когда дело доходит до ремонта кровли, вы не только обнаружите, что наши кровельщики обеспечивают превосходное качество изготовления, независимо от того, чем они занимаются, но также вы обнаружите, что наши цены являются одними из самых справедливых и самых доступных в отрасли. Некоторые люди не решаются вызывать профессионалов для ремонта крыши, опасаясь, что они не смогут себе это позволить. Они ждут, пока не случится беда, что приведет только к большим расходам. Мы работаем по стандартизированному прайс-листу, поэтому вы не заметите, как мы продаем вам больше или пытаемся торговаться с вами по поводу каждой черепицы или гвоздя.Кроме того, вы можете рассчитывать на то, что наша команда использует высококачественные материалы от ведущих производителей. Это означает большую экономию для вас, поскольку на эти продукты предоставляются лучшие долгосрочные гарантии. Узнайте больше о том, чем мы можем помочь, позвонив по телефону (678) 365-3138.
Зак Рис
Зак Рис
Зак Рис
Зак Рис